УИД 16RS0<номер изъят>-79 КОПИЯ

СОВЕТСКИЙ РАЙОННЫЙ СУД

ГОРОДА КАЗАНИ РЕСПУБЛИКИ ФИО7

П.Лумумбы ул., <адрес изъят>, <...>

тел. <номер изъят> http://sovetsky.tat.sudrf.ru е-mail: sovetsky.tat@sudrf.ru

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес изъят>

13 ноября 2025 года Дело <номер изъят>

Советский районный суд <адрес изъят> в составе

председательствующего судьи Казаковой К.Ю.,

при секретаре судебного заседания ФИО9,

с участием:

прокурора ФИО10,

истца ФИО7 А.В.,

ответчика ФИО7 Е.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Советского районного суда <адрес изъят> гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 (далее – истец) обратился в суд с иском к ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО3, ФИО4 (далее – ответчики) о признании утратившими право пользования жилым помещением по адресу: Республика ФИО7, <адрес изъят>, <адрес изъят>, и снятии с регистрационного учета по указанному адресу.

В обоснование заявленных требований указано, что истец является собственником жилого помещения по адресу: <адрес изъят>, <адрес изъят> на основании договора-купли продажи <номер изъят> от <дата изъята>.

<дата изъята> истец вступил в брак с ФИО7 ФИО13., который зарегистрирован Управлением ЗАГС Исполнительного комитета муниципального образования <адрес изъят> Республики ФИО7, о чем было составлено запись акта о заключении брака <номер изъят>. От брака имеют сыновей - ФИО3, <дата изъята> г.р., ФИО4, <дата изъята> г.р. С <дата изъята> в жилом помещении зарегистрированы ФИО3 и ФИО4 в качестве членов семьи. На основании решения Мирового судьи судебного участка <номер изъят> по Советскому судебному району <адрес изъят> <дата изъята> брак между ФИО7 ФИО14. и ФИО7 ФИО15 расторгнут, а они перестали быть семьей, при этом дети остались жить с матерью. В настоящее время ФИО5 проживает вместе с детьми по другому адресу. Однако сыновья остались зарегистрированными в указанной выше квартире.

Истец указывает на то, что он вынужден оплачивать коммунальные услуги, нести иные обязательства по содержанию имущества. Также, истец указывает на то, что в ближайшее время собирается продать вышеуказанное жилое помещение, в связи с чем неоднократно обращался к ФИО2 о добровольном снятии несовершеннолетних детей с регистрационного учета. На основании изложенного истец просит признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением.

Истец в судебном заседании исковые требования поддержал, просил удовлетворить.

Ответчик в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований.

Прокурор дал заключение об отсутствии законных оснований для удовлетворения требований ФИО1 к ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

Исследовав материалы дела, выслушав истца, ответчика, заключение прокурора, суд не находит оснований для удовлетворения исковых требований.

Частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации предусмотрено, что каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с частью 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно пункту 1 статьи 288 ГК РФ, части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Из статьи 304 ГК РФ следует, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с частью 1 статьи 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено, что истец является собственником жилого помещения по адресу: <адрес изъят> <адрес изъят> на основании договора-купли продажи <номер изъят> от <дата изъята>, что подтверждается выпиской из ЕГРН на указанную квартиру.

<дата изъята> истец вступил в брак с ФИО7 ФИО16 который зарегистрирован Управлением ЗАГС Исполнительного комитета муниципального образования <адрес изъят> Республики ФИО7, о чем было составлено запись акта о заключении брака <номер изъят>. От брака имеют сыновей - ФИО3, <дата изъята> г.р., ФИО4, <дата изъята> г.р. С <дата изъята> в жилом помещении зарегистрированы ФИО3 и ФИО4 в качестве членов семьи.

На основании решения Мирового судьи судебного участка <номер изъят> по Советскому судебному району <адрес изъят> <дата изъята> брак между ФИО17 и ФИО18 расторгнут.

Согласно регистрационному досье о регистрации граждан РФ - ФИО4, ФИО3 с <дата изъята> зарегистрированы по месту жительства: Респ.ФИО7, <адрес изъят>В, <адрес изъят>.

Согласно поступившей в материалы дела адресной справке от <дата изъята> по имеющимся сведениям отдела адресно-справочной работы УВМ МВД по Республике ФИО7 ФИО2 с <дата изъята> зарегистрирована по месту жительства: Республика ФИО7, <адрес изъят>.

Согласно данным Единого государственного реестра недвижимости квартира, расположенная по адресу: Респ.ФИО7, <адрес изъят>, принадлежит на праве собственности ФИО1.

При этом сведения о правах ФИО4, ФИО3 на объекты недвижимости в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют.

В соответствии с частью 2 статьи 38 Конституции Российской Федерации забота о детях, их воспитание являются не только правом, но и обязанностью родителей.

В силу части 1 статьи 56 Семейного кодекса Российской Федерации ребенок имеет право на защиту своих прав и законных интересов.

Защита прав и законных интересов ребенка осуществляется родителями (лицами, их заменяющими), а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, органом опеки и попечительства, прокурором и судом.

Семейный кодекс Российской Федерации не только наделяет ребенка соответствующими правами, но и предусматривает гарантии их осуществления. Одной из таких гарантий, как указано выше, является право ребенка на защиту своих прав и законных интересов.

Международное право так же предусматривает необходимость защиты прав ребенка.

Всеобщая декларация прав человека (принята Генеральной Ассамблеей ООН <дата изъята>) провозгласила, что дети имеют право на особую защиту и помощь.

В Конвенции о права ребенка (одобренной Генеральной Ассамблеей ООН <дата изъята>) говорится, что ребенок ввиду его физической и умственной незрелости, нуждается в специальной охране и заботе, включая надлежащую правовую защиту.

Согласно статье 65 Семейного кодекса Российской Федерации обеспечение интересов детей должно быть предметом основной заботы их родителей.

Согласно пункту 2 статьи 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

По смыслу указанных норм права, несовершеннолетние дети приобретают право на жилую площадь, определяемую им в качестве места жительства, по соглашению родителей, форма которого законом не установлена. Заключение такого соглашения, одним из доказательств которого является регистрация детей в жилом помещении, выступает предпосылкой приобретения ими права пользования конкретным жилым помещением, которое возникает независимо от факта вселения ребенка в такое жилое помещение, в силу того, что несовершеннолетние дети не имеют возможности самостоятельно реализовать право на вселение.

Из материалов дела следует, что несовершеннолетние ФИО3, ФИО4 в установленном законом порядке были зарегистрированы по месту жительства по адресу: <адрес изъят>, следовательно, это жилое помещение было определено ему в качестве места жительства на территории Российской Федерации по соглашению родителей.

Непроживание ребенка в спорном жилом помещении фактически вызвано вынужденными обстоятельствами, а именно необходимостью проживать с матерью ввиду нуждаемости в силу возраста в соответствующей заботе, уходе и воспитании и отсутствии у их матери законного права пользования спорной квартирой, что препятствует ей исполнять свои родительские обязанности в том месте, где имеет право пользования жильем ее несовершеннолетние дети. Брак между сторонами расторгнут, мать несовершеннолетних, в связи с отсутствием прав на спорное жилое помещение выехала из него и зарегистрирована в другом жилом помещении, принадлежащем ей на праве собственности. Выезд ФИО4, ФИО3 из жилого помещения обусловлен переездом на другое место жительства его матери. Само по себе проживание ФИО4, ФИО3 совместно с матерью в жилом помещении, которое было определено ребенку по соглашению родителей, не может служить основанием для признания его утратившим право пользования спорной квартирой, поскольку в силу возраста он не может самостоятельно реализовывать свои жилищные права. Аналогичная правовая позиция изложена в определении Верховного Суда Российской Федерации от <дата изъята> <номер изъят>-КГ15-9 и определении Верховного Суда Российской Федерации от <дата изъята> <номер изъят>-КГ17-12.

Суд также учитывает, что доказательств свидетельствующих о том, что несовершеннолетние приобрели самостоятельное право на какое-либо другое жилое помещение или выделении им равноценной доли в другом помещении, суду представлено не было.

При таких обстоятельствах суд отказывает истцу в удовлетворении требований о признании ФИО3, ФИО4 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес изъят> снятии их с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 (паспорт серии <номер изъят> <номер изъят>) к ФИО2 (паспорт серии <номер изъят> <номер изъят>), действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО3 (свидетельство о рождении серии <номер изъят> <номер изъят>), ФИО4 (свидетельство о рождении серии <номер изъят> <номер изъят>) о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики ФИО7 в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Советский районный суд <адрес изъят>.

Судья: /подпись/ К.Ю. Казакова

Копия верна.

Судья: К.Ю. Казакова

Мотивированное решение изготовлено <дата изъята>.