Дело №2-390/2023

25RS0039-01-2023-000049-88

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

25 января 2023 года с.Вольно-Надеждинское

Надеждинский районный суд Приморского края в составе:

председательствующего судьи Мерзлякова Д.С.,

при секретаре судебного заседания Крыловой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Бройко ФИО6 к администрации Надеждинского муниципального района о включении имущества в наследственную массу, установлении факта принятия наследства и признании права собственности в порядке наследования,

установил:

ФИО2 обратилась в суд с исковыми требованиями к администрации Надеждинского муниципального района, в обоснование которых указала, что ее супруг ФИО2 с 1994 года являлся членом гаражного кооператива «Сигнал», ему на основании свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от ДД.ММ.ГГГГ на праве собственности принадлежал земельный участок общей площадью 40 кв.м с кадастровым номером №, местоположение которого установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, ориентир – дом, участок находится примерно в 55 м по направлению на юго-восток от ориентира, почтовый адрес ориентира: <адрес>, на котором ФИО2 возвел гаражный бокс площадью 34,6 кв.м, паевые взносы им были выплачены в полном объеме.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер, наследником первой очереди по закону является истец, который фактически принял наследство после смерти своего супруга в виде указанного гаражного бокса, расположенного на земельном участке с кадастровым номером №, что подтверждается несением расходов по его содержанию.

Ссылаясь на положения ст.ст.213, 218, 1111, 1112, 1152, 1153 Гражданского кодекса РФ, указывая на принадлежность ФИО2 при жизни на праве собственности спорного гаражного бокса, фактическое принятие наследства заявителем после смерти ФИО2 в виде указанного гаражного бокса, ФИО2 просит суд включить в состав наследства, оставшегося после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, наследство в виде гаражного бокса общей площадью 34,6 кв.м, местоположение которого установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, ориентир – дом, участок находится примерно в 55 м по направлению на юго-восток от ориентира, почтовый адрес ориентира: <адрес>, установить факт принятия наследства в виде указанного гаражного бокса и признать на него право собственности в порядке наследования.

В судебное заседание истец ФИО2 не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом. Направила ходатайство, которым исковые требования поддержала по доводам и основаниям искового заявления, дело просила рассмотреть в свое отсутствие.

Представитель ответчика администрации Надеждинского муниципального района по доверенности ФИО3 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом. Направила ходатайство, в котором не возражала против удовлетворения исковых требований ФИО2, просила дело рассмотреть в свое отсутствие.

При таком положении, на основании ч.4 ст.167 Гражданского процессуального кодекса РФ суд рассматривает дело в отсутствие неявившихся сторон.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.213 Гражданского кодекса РФ, в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.

В соответствии с ч.1 ст.218 Гражданского кодекса РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Признание права является одним из способов защиты права. При этом лицо, считающее себя собственником спорного имущества, должно доказать законность оснований возникновения права собственности на недвижимость (ст.12 ГК РФ).

В силу ст.130 Гражданского кодекса РФ, к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

В соответствии с ч.4 ст.218 Гражданского кодекса РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

По смыслу данной нормы права приобретение права собственности на имущество в указанном в ч.4 ст.218 Гражданского кодекса РФ порядке происходит в случае, когда создание (строительство) объектов недвижимости осуществлено кооперативом с соблюдением закона и иных правовых актов, что предполагает предоставление ему органом местного самоуправления земельного участка для указанных целей, получение от данного органа разрешения на строительство, приемку гаражных боксов в эксплуатацию.

На основании ст.218 Гражданского кодекса РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу положений ст.ст.1111, 1112 Гражданского кодекса РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Частью 1 ст.1142 Гражданского кодекса РФ определено, что наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ст.1152 Гражданского кодекса РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (ч.2).

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (ч.4 ст.1152 ГК РФ).

В соответствии со ст.1153 Гражданского кодекса РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (ч.2 ст.1153 ГК РФ).

Согласно п.36 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 29.05.2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных ч.2 ст.1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, осуществление оплаты коммунальных услуг, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст.1174 Гражданского кодекса РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст.1154 Гражданского кодекса РФ.

При этом, обстоятельством, имеющим существенное значение для установления факта принятия наследства, является совершение наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства в течение шести месяцев со дня открытия наследства (ст.1154 ГК РФ).

Из материалов дела следует и судом установлено, что решением Исполнительного комитета Тавричанского поселкового Совета народных депутатов Надеждинского района от ДД.ММ.ГГГГ был создан гаражный кооператив «Сигнал», которому был отведён земельный участок площадью 0,04 га под строительство кооперативных гаражей.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 было выдано свидетельство на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей в отношении земельного участка из земель населенных пунктов общей площадью 40 кв.м, местоположение которого установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, ориентир – дом, участок находится примерно в 55 м по направлению на юго-восток от ориентира, почтовый адрес ориентира: <адрес>, которому присвоен кадастровый №, установлен вид разрешенного использования «гараж».

Из заключения специалиста ООО Центр Судебных Строительно-Технических Экспертиз «Строй-Эксперт» от января 2023 года № следует, что в результате проведенного технического обследования гаражного бокса площадью 34,6 кв.м, установлено, что он расположен на земельном участке общей площадью 40 кв.м с кадастровым номером №, местоположение которого установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, ориентир – дом, участок находится примерно в 55 м по направлению на юго-восток от ориентира, почтовый адрес ориентира: <адрес>, возведен в границах земельного участка, отведенного ГК «Сигнал» решением Исполнительного комитета Тавричанского поселкового Совета народных депутатов Надеждинского района от ДД.ММ.ГГГГ, отсутствуют дефекты и повреждения строительных конструкций заявленного гаража, все элементы находятся в работоспособном состоянии. Строение соответствует требованиям строительных норм и правил, угрозу жизни и здоровью граждан не представляет, права и законные интересы третьих лиц не нарушает, пригодно к дальнейшей эксплуатации.

Техническим планом гаражного бокса площадью 34,6 кв.м, изготовленным от ДД.ММ.ГГГГ кадастровым инженером А СРО «Кадастровые инженеры» ФИО4 подтверждается, что он расположен на земельном участке общей площадью 40 кв.м с кадастровым номером №, местоположение которого установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, ориентир – дом, участок находится примерно в 55 м по направлению на юго-восток от ориентира, почтовый адрес ориентира: <адрес>, предоставленным ФИО2 на праве собственности на основании свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от ДД.ММ.ГГГГ. Указанный объект является объектом капитального строительства, возведен в границах земельного участка, отведенного ГК «Сигнал» решением Исполнительного комитета Тавричанского поселкового Совета народных депутатов Надеждинского района от ДД.ММ.ГГГГ. Техническое состояние его оценено положительно, конструктивные элементы гаражного бокса находятся в работоспособном состоянии. Организация и размещение гаражного бокса соответствует требованиям строительных норм и правил, угрозу жизни и здоровью граждан не представляет, права и законные интересы третьих лиц не нарушает.

Таким образом, с учетом положений ч.2 ст.61 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд приходит к выводу, что спорный гаражный бокс общей площадью 34,6 кв.м, возведен в границах ГК «Сигнал» на земельном участке общей площадью 40 кв.м с кадастровым номером №, предоставленным ФИО2 на праве собственности на основании свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от ДД.ММ.ГГГГ для строительства кооперативных гаражей, в силу чего не может являться самовольной постройкой.

Как указывает ФИО2 в своем исковом заявлении, гаражный бокс в ГК «Сигнал», был предоставлен ее супругу ФИО2 в связи с трудовыми отношениями. Доказательств обратного в материалы дела не представлено.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п.59 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

Суд принимает во внимание, что супруг истца ФИО2 – ФИО2 владел спорным гаражным боксом на протяжении длительного времени, начиная с 1994 года, паевые взносы им были выплачены в полном объеме, на момент рассмотрения дела правопритязаний третьих лиц на спорный гаражный бокс не имеется, администрация Надеждинского муниципального района каких-либо притязаний на земельный участок, занимаемый гаражным боксом, не заявляла, с требованиями о сносе гаража не обращалась. Доказательств, опровергающих указанные обстоятельства, ответчиком представлено не было.

Принимая во внимание вышеизложенное, а также учитывая, что строительство гаражного бокса общей площадью 34,6 кв.м, расположенного в ГК «Сигнал», осуществлено на основании необходимых разрешительных документов и на земельном участке, отведенном ФИО2 при жизни в установленном законом порядке на праве собственности для строительства гаражных боксов, на день обращения в суд постройка соответствует параметрам, установленным документацией по планировке территории, правилами землепользования и застройки, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан, суд полагает возможным установить факт принадлежности ФИО2 при жизни указанного гаражного бокса на праве собственности, и включить его в наследственную массу, оставшуюся после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Заявляя настоящие требования, будучи наследником первой очереди по закону, ФИО2 указала, что она приняла наследство после смерти своего супруга ФИО2 в виде указанного гаражного бокса, расположенного на земельном участке с кадастровым номером №, что подтверждается несением расходов по его содержанию. Данные факты также не оспорены и подтверждаются материалами дела.

При изложенных обстоятельствах, с учетом положений ст.ст.1111, 1112, 1152, 1153 Гражданского кодекса РФ, при наличии доказательств принадлежности при жизни ФИО2 на праве собственности гаражного бокса, расположенного на земельном участке с кадастровым номером №, суд приходит к выводу о принятии ФИО2 в порядке наследования после смерти своего супруга ФИО2 указанного имущества.

Статья 218 Гражданского кодекса РФ предусматривает, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием и законом. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных названным Кодексом (ст.1111 ГК РФ).

Как следует из разъяснений, изложенных в п.8 Постановления Пленума Верховного суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст.1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

В связи с установлением факта принятия ФИО2 наследства после смерти своего супруга ФИО2 в виде указанного гаражного бокса, расположенного на земельном участке с кадастровым номером 25:10:230004:659, принимая во внимание, что с момента смерти ФИО2 и до рассмотрения настоящего дела прошло более 6-ти месяцев, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО2 о признании в порядке наследования права собственности на указанное имущество.

Руководствуясь ст.ст.194- 198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

исковые требования Бройко ФИО7 к администрации Надеждинского муниципального района о признании права собственности на гаражный бокс, удовлетворить.

Признать за Бройко ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт серии №, выдан ДД.ММ.ГГГГ Тавричанским отделением милиции Надеждинского ОВД Приморского края, право собственности на гаражный бокс общей площадью 34,6 кв.м, местоположение которого установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, ориентир – дом, участок находится примерно в 55 м по направлению на юго-восток от ориентира, почтовый адрес ориентира: <адрес>.

Настоящее решение суда по вступлению в законную силу является основанием для внесения записи в Единый государственный реестр недвижимости о государственной регистрации прав.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд через Надеждинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 25.01.2023 года.

Судья Д.С. Мерзлякова