К делу № 2-3042/2022

УИД 23RS0024-01-2022-004304-83

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Крымск 06 декабря 2022 года.

Крымский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Петенко С.В.

при секретаре Собакиной Л.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению ФИО1 к с/т «Дружба» о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с заявлением к с/т «Дружба» о признании права собственности на земельный участок.

Свои требования мотивирует тем, что в 2007 ему выделен земельный участок, площадью 500 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, с/о Киевский, СТ «Дружба», <адрес>. С даты приобретения, истец пользуется данным земельным участком как собственным, осуществляет уход, оплачивает членские взносы. На данный момент он решил зарегистрировать свое право собственности на указанный земельный участок в установленном законом порядке, однако воспользоваться данным правом в несудебном порядке не имеет возможности. Притязания иных лиц на земельный участок отсутствуют. В связи с чем, просил суд признать за ним право собственности на земельный участок, с кадастровым номером 23:15:0422001:467, площадью 500 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, с/о Киевский, СТ «Дружба», <адрес>. Указать в решении, что оно является основанием для регистрации права собственности на земельный участок, с кадастровым номером 23:15:0422001:467, площадью 500 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, с/о Киевский, СТ «Дружба», <адрес> за ФИО1 в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>.

В судебное заседание ФИО1 не явился, согласно представленному заявлению, просил дело рассмотреть в его отсутствие, заявление поддержал и просил суд его удовлетворить.

Представитель ответчика с/т «Дружба» в судебном заседании не участвовал, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. В суд поступило ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Суд, руководствуясь статьёй 167 ГПК РФ, рассмотрел дело в отсутствие не явившихся лиц.

Изучив письменные материалы дела, суд приходит к выводу, что заявление ФИО1 подлежит удовлетворению.

На основании ст. 264 ГПК РФ, суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций, в том числе факта владения и пользования недвижимым имуществом.

В соответствии со ст. 265 ГПК РФ, суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

В соответствии с п. 3 ст. 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных названным кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Согласно ст. 234 ГК РФ гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации (п. 1 ст. 234 ГК РФ).

Как указано в абз. 1 п. 16 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № и Пленума Высшего Арбитражного Суда № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», по смыслу статей 225 и 234 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество.

В соответствии с ч. 1 ст. 131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Согласно справки СТ «Дружба», копии членской книжки и квитанций, ФИО1 владеет земельным участком площадью 500 кв.м., расположенным по адресу: <адрес>, с/о Киевский, СТ «Дружба», <адрес>, с 2006 года, своевременно оплачивает членские взносы, содержит участок в чистоте, что также подтверждается письменными расписками собственников соседних земельных участков, а именно: ФИО4 (<адрес>, с/о Киевский, СТ «Дружба», <адрес>), ФИО5 (<адрес>, с/о Киевский, СТ «Дружба», <адрес>), ФИО2 (<адрес>, с/о Киевский, СТ «Дружба», <адрес>)

Как следует из выписки ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, сведений о регистрации собственника земельного участка, с кадастровым номером 23:15:0422001:467, площадью 500 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, с/о Киевский, СТ «Дружба», <адрес>, не имеется.

Заявитель не имеет иной возможности документально подтвердить факт владения на праве собственности земельным участком, с кадастровым номером 23:15:0422001:467, площадью 500 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, с/о Киевский, СТ «Дружба», <адрес>, с 2007 года непрерывно по настоящее время, имеющий юридическое значение, для решения вопроса о государственной регистрации права собственности на вышеуказанный земельный участок.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что заявитель добросовестно, открыто и непрерывно владеет земельным участком с 2007, как своим собственным недвижимым имуществом. В течение всего срока владения недвижимым имуществом претензий от других лиц на права на спорное имущество никто не предъявлял, споров в отношении владения и пользования недвижимым имуществом не заявлялось.

При таких обстоятельствах, суд считает требования ФИО1 основанными на законе, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Учитывая вышеизложенное и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к с/т «Дружба» о признании права собственности на земельный участок, удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок, с кадастровым номером 23:15:0422001:467, площадью 500 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, с/о Киевский, СТ «Дружба», <адрес>.

Данное решение является основанием для государственной регистрации права собственности указанного имущества за ФИО1 в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в судебную коллегию по гражданским делам <адрес>вого суда через Крымский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья: С.В. Петенко

Секретарь М.И. ела №го суда.