№

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 августа 2022г. г. Белев Тульской области

Суворовский межрайонный суд Тульской области в составе:

председательствующего судьи Кунгурцевой Т.И.

при ведении протокола секретарем Тимохиной Л.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2 – 618/2022 по заявлению администрации муниципального образования Левобережное Белевского района о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества,

установил:

администрация муниципального образования (далее - МО) Левобережное Белевского района обратилась в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности МО Левобережное Белевского района на объект бесхозяйного недвижимого имущества, находящегося на территории МО Левобережное Белевского района – сооружение водозаборное (колодец) кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес>. В обоснование заявленного требования указано, что в настоящее время на территории МО Левобережное Белевского района имеют место факты бесхозяйного содержания объекта недвижимого имущества – сооружения водозаборного.

Администрация МО Левобережное Белевского района ДД.ММ.ГГГГ обратилась в Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области с письменным заявлением о принятии на учет вышеуказанного бесхозяйного объекта недвижимого имущества.

До настоящего времени в отношении указанных объектов никаких обращений заинтересованных лиц не поступало, государственная регистрация права собственности не совершалась, факты обременения объекта правами третьих лиц не известны.

Представитель заявителя администрации МО Левобережное Белевского района в судебное заседание не явился, просил провести судебное заседание в отсутствие представителя, заявление поддержал, просил удовлетворить.

Представители межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Тульской, Рязанской и Орловской областях, министерства имущественных и земельных отношений Тульской области, администрации МО Белевский район в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом. Представитель администрации МО Белевский район письменно ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие представителя, в удовлетворении заявленных требований возражений не имеют.

При таких обстоятельствах суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ определил рассмотреть дело в отсутствие лиц, участвующих в рассмотрении дела.

Изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему выводу.

В случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом. (п. 3 ст. 218 ГК РФ ).

В соответствии с п. 1 и п. 3 ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Бесхозяйная недвижимая вещь, не признанная по решению суда поступившей в муниципальную собственность, может быть вновь принята во владение, пользование и распоряжение оставившим ее собственником либо приобретена в собственность в силу приобретательной давности.

Согласно пп. 3 - 4, 9 Приказа Минэкономразвития России от 10.12.2015 г. № 931 «Об установлении Порядка принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей» (Зарегистрировано в Минюсте России 21.04.2016 № 41899) на учет принимаются здания, сооружения, помещения (далее - объекты недвижимого имущества), которые не имеют собственников, или собственники которых неизвестны, или от права собственности на которые собственники отказались.

В случае если сведения об объекте недвижимого имущества отсутствуют в Едином государственном реестре недвижимости, принятие на учет такого объекта недвижимого имущества в качестве бесхозяйного осуществляется одновременно с его постановкой на государственный кадастровый учет в порядке, установленном Законом.

Принятие на учет бесхозяйных объектов недвижимого имущества осуществляется в следующем порядке:

прием в порядке межведомственного информационного взаимодействия заявления о постановке на учет и документов, предусмотренных в пункте 6 настоящего Порядка;

проверка документов на соответствие требованиям, предъявляемым Законом к документам, поступающим в орган регистрации прав в порядке межведомственного информационного взаимодействия;

внесение записей в Единый государственный реестр недвижимости о принятии на учет бесхозяйных объектов недвижимого имущества.

Принятие на учет объекта недвижимого имущества осуществляется путем внесения соответствующих сведений в Единый государственный реестр недвижимости в соответствии с порядком ведения Единого государственного реестра недвижимости, утвержденным в соответствии с частью 7 статьи 7 Закона.

Наличие в Едином государственном реестре недвижимости записей об ограничениях (обременениях) прав на объект недвижимого имущества (за исключением записей об аресте и иных запрещениях совершать определенные действия с недвижимым имуществом, о запрещении органу регистрации прав осуществлять учетные и (или) регистрационные действия с объектом недвижимости, о залоге, избранном в качестве меры пресечения в соответствии с уголовно-процессуальным законодательством Российской Федерации) не является препятствием для принятия на учет объекта недвижимого имущества, при условии, что информация о таких ограничениях (обременениях) прав известна заявителю.

Таким образом, орган местного самоуправления является единственным органом, обладающим правом подачи заявления о постановке имущества на учет в качестве бесхозяйного.

Судом установлено, что на территории МО Левобережное Белевского района находится объект недвижимого имущества, сооружение водозаборное (колодец), кадастровый №, по адресу: <адрес>, глубина <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ завершения строительства. Данные о правообладателе отсутствуют. Объект принят на учет как бесхозяйственный объект недвижимости, № от ДД.ММ.ГГГГг.

Со дня постановки указанного недвижимого имущества на учет в ЕГРН прошло более года, и до настоящего времени никто не заявлял о своих правах на него, что подтверждается материалами дела, и не было опровергнуто со стороны заинтересованных лиц. Спор о праве на указанный объект недвижимого имущества отсутствует.

Данное обстоятельство послужило основанием в порядке ст. 225 ГК РФ для обращения заявителя администрации МО Левобережное Белевского района в пределах предоставленных ему полномочий по управлению, содержанию и распоряжению муниципальной собственностью в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности.

Согласно ч.2 ст. 293 ГПК РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности либо собственности города федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга или Севастополя на эту вещь.

Исходя из того, что объект, в чьей-либо собственности, в том числе муниципальной, федеральной, субъекта не находится, кто-либо притязаний на приобретение его в собственность не заявляет, то есть, исходя из понятия, изложенного в ст. 225 ГК РФ, сооружение водозаборное (колодец) может быть признано бесхозяйной недвижимой вещью.

В настоящем случае объект обладает всеми признаками бесхозяйной вещи, принят на учет в установленном порядке, что является достаточным основанием для удовлетворения требований о признании права муниципальной собственности.

Признание права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества – сооружение водозаборное (колодец), кадастровый №, по адресу: <адрес>, за МО Левобережное Белевского района не нарушает прав и законных интересов РФ, Тульской области, МО Белевский район.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 198, 293 ГПК РФ,

решил:

заявление администрации муниципального образования Левобережное Белевского района удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности за муниципальным образованием Левобережное Белевского района на объект бесхозяйного недвижимого имущества – сооружение водозаборное (колодец), кадастровый №,расположенное по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия судом в окончательной форме в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Суворовский межрайонный суд Тульской области.

Председательствующий Т.И.Кунгурцева

Мотивированное решение составлено 25 августа 2022г.