Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

02 июня 2022 года <адрес>

Советский районный суд <адрес> РД в составе: председательствующего судьи Атаева Э.М., при секретаре судебного заседания Габибовой Ц.Р., с участием помощника прокурора <адрес> Сейфуллаева С.С., представителей истца ФИО1, ФИО2, действующего на основании доверенностей в деле, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к ФИО4, ФИО5, ФИО4, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9 о снятии с регистрационного учета, признании утратившими право пользования жилым помещением и выселении, по встречному исковому заявлению ФИО7 к ФИО3 об исключении записи в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> регистрации права собственности земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью 392 кв.м. и жилого дома с кадастровым номером № общей площадью 136,8 кв.м., расположенного по адресу <адрес>,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО4, ФИО5, ФИО4, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9 о снятии с регистрационного учета, признании утратившими право пользования жилым помещением и выселении, в обоснование исковых требований, ссылаясь на то, что на основании решения Советского районного суда РД № от ДД.ММ.ГГГГ вступившего в законную силу ДД.ММ.ГГГГ. истцом ДД.ММ.ГГГГ оформлено право собственности на земельный участок площадью 392 кв.м. (кадастровый №) и жилой дом площадью 136,8 кв.м. (кадастровый №) по адресу: <адрес>.

Истец проживает по адресу: <адрес> вместе со своей семьёй (женой и детьми). ФИО7 также живёт в этом доме. ФИО4, ФИО4, ФИО6, ФИО8 живут в другом большом двухэтажном доме на данном земельном участке.

ФИО8 периодически поселяется в той части дома, где живёт ФИО7. Оба дома были построены отцом истца, который скончался ДД.ММ.ГГГГ

ФИО5 и ФИО9 никогда не жили по адресу: <адрес>, истцу эти личности не знакомы, фактическое их местонахождение неизвестно.

Домовая книга удерживается ФИО8 и истцу не выдаётся. Ответчики не оплачивают коммунальных платежей, что ведёт к росту долгов. Истец после оформления права собственности на дом предлагал всем ответчикам сняться с регистрационного учёта по адресу: <адрес>, переселиться в большой дом, оформить на него правоустанавливающие документы, для того чтобы истец смог сделать ремонт в своём доме (близок к аварийному состоянию) и отделить дома, где живут ответчики и истец забором. Однако на данные предложения положительного ответа не последовало.

Для того, чтобы узнать всех прописанных по адресу <адрес> истец обращался в МФЦ, Отдел по вопросам миграции УМВД России по РД, Отдел адресно-справочной работы МВД по РД. Везде получил ответ, что такой информации у них нет. Список прописанных истец получил только в городской администрации. При этом в списке отсутствовал сам истец, хотя он прописан по этому адресу. По сведениям ОАО «Махачкалаводоканал», по данному адресу числятся 11 человек.

Истец исправно оплачивает коммунальные услуги в своей части дома, делает текущий ремонт насколько это возможно и желает сделать ремонт в той части своего дома, к которой он не имеет доступа в настоящее время из-за отсутствия взаимопонимания с ответчиками.

На основании изложенного в иске, просит суд признать прекратить право пользования ответчиком 1 ФИО4 жилым помещением по адресу <адрес>; снять ответчика 1 ФИО4 с регистрационного учета в доме по адресу <адрес>; прекратить право пользования ответчиком 2 ФИО5 жилым помещением по адресу <адрес>; снять ответчика 2 ФИО5 с регистрационного учета в доме по адресу <адрес>; прекратить право пользования ответчиком 3 ФИО4 жилым помещением по адресу <адрес>; снять ответчика 3 ФИО4 с регистрационного учета в доме по адресу <адрес>; прекратить право пользования ответчиком 4 ФИО6 жилым помещением по адресу <адрес>; снять ответчика 4 ФИО6 с регистрационного учета в доме по адресу <адрес>; прекратить право пользования ответчиком 5 ФИО7 жилым помещением по адресу <адрес>; выселить ответчика 5 ФИО7 из дома по адресу <адрес>; снять ответчика 5 ФИО7 с регистрационного учета в доме по адресу <адрес>; затребовать у ответчика 6 ФИО8 предоставить домовую книгу на жилой дом по адресу <адрес>; прекратить право пользования ответчиком 6 ФИО8 жилым помещением по адресу <адрес>; выселить ответчика 6 ФИО8 из дома по адресу <адрес>; снять ответчика 6 ФИО8 с регистрационного учета в доме по адресу <адрес>; прекратить право пользования ответчиком 7 ФИО9 жилым помещением по адресу <адрес>; снять ответчика 7 ФИО9 с регистрационного учета в доме по адресу <адрес>.

Заочным решением Советского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. исковое заявление ФИО3 удовлетворено.

Определением Советского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. вышеуказанное заочное решение по заявлению ответчика ФИО7 отменено, производство по делу возобновлено.

В ходе рассмотрения дела к производству приняты встречные исковые требования ФИО7 к ФИО3 об исключении записи в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> регистрации права собственности земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью 392 кв.м. и жилого дома с кадастровым номером №, общей площадью 136,8 кв.м. расположенного по адресу <адрес>, в обоснование которых ссылается на то, что ДД.ММ.ГГГГ ей стало известно о том, что ФИО3, который является ее братом по отцу, теперь стал собственником дома, в котором они родились и выросли. В деле имеется Выписка из росреестра о праве на имущество, в котором указано основанием возникновения права собственности решение Советского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. На данное решение ею подано заявление о пересмотре указанного решения, так как этим решением нарушены их права как наследников после смерти отца.

Определением от ДД.ММ.ГГГГ. Советским районным судом <адрес> ее заявление удовлетворено, решение Советского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. по делу № отменено и назначено дело к разбирательству на ДД.ММ.ГГГГ.

На основании изложенного во встречном иске, просит суд исключить записи в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РД, регистрации права собственности земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью 392 кв.м. и жилого дома с кадастровым номером № общей площадью 136, 8 кв.м. расположенного по адресу <адрес>.

В судебное заседание истец ФИО3, будучи извещен о времени и месте рассмотрения дела, не явился, сведений об уважительности причин неявки не сообщил, воспользовался правом на ведение дела через представителей, в связи, с чем определено рассмотреть дело в отсутствие истца на основании ч. 3 ст. 167 ГПК РФ.

Представители истца ФИО1, ФИО2, действующие на основании доверенностей в деле, исковые требования поддержали, по изложенным в иске основаниям просили удовлетворить, и отказать в удовлетворении встречного иска, заявленного ФИО7

Ответчики ФИО4, ФИО5, ФИО4, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, будучи извещены о времени и месте рассмотрения дела, на судебное заседание не явились, сведений об уважительности причин неявки не сообщили, возражений на иск не представили, в связи с чем определено рассмотреть дело в отсутствие ответчиков на основании ч. 3 ст. 167 ГПК РФ.

По итогам рассмотрения дела помощником прокурора <адрес> Сейфуллаевым С.С. дано заключение о том, что исковые требования ФИО3 подлежат удовлетворению, отказав во встречном иске ФИО10

Выслушав объяснения сторон, заключение прокурора, исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства в совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 статьи 56 ГПК РФ следует, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ч.3 указанной статьи каждое лицо, участвующее в деле, должно раскрыть доказательства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений, перед другими лицами, участвующими в деле, в пределах срока, установленного судом, если иное не установлено настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 1 статьи 57 ГПК РФ доказательства представляются лицами, участвующими в деле.

Согласно ч.1 ст.67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Статьей 11 Гражданского кодекса Российской Федерации закреплена судебная защита нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов.

Защита гражданских прав осуществляется перечисленными в статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации способами, а также иными способами, предусмотренными законом. При этом избираемый способ защиты в случае удовлетворения требований истца должен привести к восстановлению его нарушенных или оспариваемых прав.

Согласно ч.1 статьи 195 ГПК РФ решение суда должно быть законным и обоснованным.

Согласно ч.2 указанной статьи, суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

В соответствии с п. 2 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебном решении» решение является законным в том случае, когда оно принято при точном соблюдении норм процессуального права и в полном соответствии с нормами материального права, которые подлежат применению к данному правоотношению, или основано на применении в необходимых случаях аналогии закона или аналогии права.

Решение является обоснованным тогда, когда имеющие значение для дела факты подтверждены исследованными судом доказательствами, удовлетворяющими требованиям закона об их относимости и допустимости, или обстоятельствами, не нуждающимися в доказывании (статьи 55, 59 - 61, 67 ГПК РФ), а также тогда, когда оно содержит исчерпывающие выводы суда, вытекающие из установленных фактов.

В соответствии со ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 713) снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно Выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках объекта недвижимости, выданной Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РД от ДД.ММ.ГГГГ., истец является собственником данного жилого помещения.

Оспаривая права собственности истца и предъявляя встречные исковые требования об исключении записи о регистрации права собственности истца на земельный участок и жилой дом ответчик ФИО7 ссылалась на отмену решения Советского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. по делу №г. в порядке пересмотра определением Советского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

В связи с подачей частной жалобы на указанное определение представителем истца ФИО1, производство по делу было приостановлено до ее рассмотрения Верховным Судом Республики Дагестан.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Дагестан от ДД.ММ.ГГГГ, определение Советского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГг. отменено. В удовлетворении заявления представителя ФИО7 – ФИО11 о пересмотре решения Советского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № по иску ФИО3 к Администрации ГОсВД «<адрес>» об установлении факта владения на праве собственности ФИО12 и факта принятия наследства по вновь открывшимся обстоятельствам, - отказано.

Учитывая, что ответчики членами семьи ФИО3 не являются, суд считает необходимым признать ответчиков, утратившими право пользования указанным жилым помещением, что является основанием для снятия их с регистрационного учета.

Подлежит удовлетворению требование ФИО3 о выселении ответчиков ФИО7 и ФИО8, поскольку доказательств сохранения за ними права на проживание в жилом доме, принадлежащем ФИО3 на праве собственности, ответчиками не представлено.

Учитывая то, что истцом в нарушение ч.1 ст. 56 ГПК РФ не представлено доказательств наличия домовой книги, ее удержания ответчиком ФИО8, оснований для удовлетворения требований истца в указанной части суд не усматривает.

С учетом установленных по делу обстоятельств, исковые требования ФИО3 подлежат удовлетворению частично, встречные исковые требования заявленные ответчиком ФИО7, подлежат оставлению без удовлетворения.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд,

решил:

Исковые требования ФИО3 к ФИО4, ФИО5, ФИО4, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9 о снятии с регистрационного учета, признании утратившими право пользования жилым помещением и выселении удовлетворить частично.

Признать ФИО4, ФИО5, ФИО4, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Выселить ФИО7, ФИО8 из жилого дома по адресу: <адрес>.

В удовлетворении требования истца ФИО3 об обязании ФИО8 предоставить ФИО3 домовую книгу на жилой дом по адресу: <адрес>, отказать.

Признание вступившим в законную силу решением суда, утратившим право пользования жилым помещением, является основанием для органов регистрационного учета к снятию гражданина с регистрационного учета по месту жительства.

В удовлетворении встречных исковых требований ФИО7 к ФИО3 об исключении записи в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> регистрации права собственности земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью 392 кв.м. и жилого дома с кадастровым номером № общей площадью 136,8 кв.м., расположенного по адресу <адрес>, отказать.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Дагестан в течение одного месяца со дня его принятия в мотивированной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Советский районный суд <адрес>.

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Э.М. Атаев