РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 августа 2022 года адрес

Резолютивная часть решения объявлена 15 августа 2022 года

Решение изготовлено в полном объеме 18 августа 2022 года

Пресненский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Кирьянен Э.Д.,

при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-6110/2022 по иску ФИО1 (паспортные данные......... КП 770-008) к ФИО2 (паспортные данные КП 770-007), Отделу по вопросам миграции отдела МВД России по адрес о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, Отделу по вопросам миграции отдела МВД России по адрес в котором просит признать фио утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета в квартире, расположенной по адресу: адрес.

Требования мотивированы тем, что истец является собственником жилого помещения по указанному выше адресу в 48/98 долей в праве общей долевой собственности квартиры.

27.04.2017 г. истец зарегистрировал по адресу: адрес сестру фио, однако в квартиру она никогда не вселялась, в спорной квартире не проживает, общее хозяйство с истцом не ведет, вещей в квартире не имеется, коммунальные платежи не оплачивает. С 2011 г. и по настоящее время проживает в Англии. Требование истца о добровольном снятии с регистрационного учета в спорной квартире ответчик не исполнила. Регистрация ответчика по спорному адресу нарушает права истца по пользованию, распоряжению, владению имуществом.

Истец в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещены, об отложении судебного заседания не заявляли.

Третьи лица представителя в суд не направили, извещены надлежащим образом, ходатайств об отложении судебного разбирательства не заявляли, в связи с чем суд полагает возможным рассмотреть дело при данной явке, в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч. 1 ст. 40 Конституции РФ, каждый имеет право на жилище, которого не может быть лишен произвольно.

В силу ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Частью 2 ст. 30 ЖК РФ установлено, что собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Статьей 209 ГК РФ установлено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, истец является собственником жилого помещения по адресу адрес в 48/98 долей в праве общей долевой собственности квартиры.

27.04.2017 г. Истец зарегистрировал по адресу: адрес сестру фио.

В квартиру ФИО2 никогда не вселялась, в спорной квартире не проживает, общее хозяйство с истцом не ведет, ее вещей в квартире не имеется, коммунальные платежи не оплачивает. Со слов истца, с 2011 г. и по настоящее время проживает в Англии. Требование истца о добровольном снятии с регистрационного учета в спорной квартире ответчик не исполнила.

Разрешая заявленные требования при указанных обстоятельствах, оценив представленные в материалы дела доказательства, суд исходит из того, что ФИО1, как собственник спорного жилого помещения, в соответствии со ст. 30 ЖК РФ вправе осуществлять права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. При этом суд принимает во внимание, что законных оснований для проживания в квартире и сохранения регистрации в спорной квартире ответчики не имеют, каких-либо оснований для сохранения за ФИО2 права пользования данным жилым помещением судом не установлено, в связи с чем, требования фио о признании ответчика утратившим право пользования спорной жилой площадью подлежат удовлетворению.

Прекращение права пользования жилым помещением является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета по указанному адресу в соответствии с пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713 и ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения и выбора места пребывания в пределах Российской Федерации».

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, Отделу по вопросам миграции отдела МВД России по адрес о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать фио утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: адрес.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца через Пресненский районный суд адрес.

Судья Э.Д. Кирьянен