Дело № 2-4632/2025 24RS0040-01-2025-005555-64

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Норильск Красноярского края 08 декабря 2025 года

Норильский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Плетневой Ю.С.,

при ведении протокола помощником судьи Дылгировой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Жилкомсервис-Норильск» к ФИО1, как к законному представителю ФИО2, о взыскании задолженности по оплате содержания жилого помещения и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Жилкомсервис-Норильск» (далее ООО «УК «ЖКС-Норильск») обратилось в суд с исковым заявлением к ФИО1, как к законному представителю ФИО2, о взыскании задолженности по оплате содержания жилого помещения и коммунальных услуг.

Требования мотивированы тем, что ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <...> на основании договора социального найма № 3 от 31.08.2021. Законным представителем несовершеннолетней ФИО2 является её отец ФИО1 Лицевой счет № <***> открыт на имя ФИО2 Истец ООО «УК «ЖКС-Норильск» является управляющей организацией в отношении многоквартирного дома по ул. Югославская, д. 4, г. Норильска на основании договора управления многоквартирными домами с собственником помещений муниципального жилого помещения, оказывает услуги по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества МКД, а также оказывает услуги по обеспечению коммунальными услугами в многоквартирном доме. Мировым судьей судебного участка № 112 в Центральном районе г. Норильска, вынесен судебный приказ от 21.04.2025 № 02-1012/112/2025 о взыскании с ФИО1, как с законного представителя ФИО2 в пользу взыскателя ООО «УК «ЖКС-Норильск» задолженности по оплате содержания жилого помещения по адресу: <...> за период с 01.03.2024 по 28.02.2025 в размере 61 011,99 руб., пени за несвоевременное внесение платы за жилое помещение в размере 6 158,30 руб., а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 000 руб. Указанный судебный приказ был отменен 15.09.2025 определением мирового судьи судебного участка № 111 в Центральном районе г. Норильска, в связи с поступившими возражениями должника относительно его исполнения. До настоящего времени задолженность не погашена и за период с 01.09.2022 по 28.02.2025 составляет в размере 139 301,33 руб., пени начисленные в соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ за период с 26.10.2022 по 24.09.2025 в размере 54 466,07 руб.

Просят суд с ФИО1, как с законного представителя несовершеннолетней ФИО2 в пользу ООО «УК «ЖКС-Норильск» указанную задолженность по оплате содержания жилого помещения и пени, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 6 813,02 руб., почтовые расходы в размере 96 руб.

Представитель истца ООО «УК «ЖКС-Норильск» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен своевременно и надлежащим образом, при подаче искового заявления ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие представителя, также выразил согласие на рассмотрение дела в порядке заочного производства.

Ответчик ФИО1, действующий в интересах несовершеннолетней ФИО2 о времени и месте рассмотрения дела уведомлен своевременно и надлежащим образом, в судебное заседание не явился, сведения о причинах неявки суду не предоставил. Заявлений и ходатайств, в том числе об отложении дела, не поступало.

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве иных процессуальных правах.

Принимая во внимание, что ответчик о месте и времени проведения судебного заседания извещался своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил и не просили о рассмотрении дела в своё отсутствие, судом принято решение о рассмотрении дела в порядке заочного производства в соответствии с главой 22 ГПК РФ.

Исследовав в полном объеме представленные письменные доказательства, суд считает необходимым заявленный иск удовлетворить по следующим основаниям.

В силу положений ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, согласно статье 154 ЖК РФ, включает в себя, в том числе, плату за пользование жилым помещением (плата за наем).

В соответствии с ч. 3 ст. 155 ЖК РФ наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения.

В силу ч.1 ст.153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. При этом обязанность собственника жилого помещения по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает с момента возникновения у него права собственности на жилое помещение, в соответствии с требованиями п.5 ч.2 ст.153 ЖК РФ.

Согласно п. 1 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Правилами ч.1 ст.155 ЖК РФ определены срок и порядок внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, согласно которым плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Пунктом 7 ст. 155 ЖК РФ предусмотрено положение, согласно которому собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Исходя из правил ч.1 ст.158 ЖК РФ и аналогичных положений, содержащихся в ст. 249 ГК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

На основании ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

Согласно ст. 309 ГК РФ и в силу ст. 310 ГК РФ, обязательства исполняются надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. При этом односторонний отказ от исполнения и одностороннее изменения его условий не допускается.

Как следует из материалов дела и установлено судом, жилое помещение, расположенное по адресу: <...> было предоставлено ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на основании договора социального найма жилого помещения № 52 от 17.08.2007. В качестве членов семьи нанимателя в жилое помещение вселены: ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения - сын, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения - муж.

На основании дополнительного соглашения № 1 от 06.10.2009 к договору социального найма жилого помещения № 52 от 17.08.2007, из состава членов семьи исключен ФИО5, в связи со снятием с регистрационного учета. В качестве члена семьи нанимателя включена ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения – дочь нанимателя.

На основании дополнительного соглашения № 2 от 07.12.2009 к договору социального найма жилого помещения № 52 от 17.08.2007, в качестве члена семьи нанимателя включена ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения – дочь нанимателя.

ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является дочерью ФИО1 и ФИО7, что подтверждается сведениями, представленными Норильским территориальным отделом агентства записи актов гражданского состояния Красноярского края (повторное свидетельство о рождении <...>).

ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла 13.02.2022, что подтверждается сведениями, представленными Норильским территориальным отделом агентства записи актов гражданского состояния Красноярского края (свидетельство о смерти <...> от 16.02.2022, актовая запись № 1702292400055001410005 от 16.02.2022).

Из ответа нотариуса Нотариальной палаты Красноярского края Норильского нотариального округа ФИО8 следует, что после смерти ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, наследственное дело не открывалось.

Законным представителем несовершеннолетнего нанимателя жилого помещения ФИО2, является её отец ФИО1

На основании дополнительного соглашения № 3 от 31.03.2023 к договору социального найма жилого помещения № 52 от 17.08.2007, заключенного между правлением жилищного фонда Администрации города Норильска и ФИО1, действующего как законный представитель несовершеннолетней ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированной по адресу: <...>, из договора нанимателя исключена ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в связи со смертью, нанимателем жилого помещения определена ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из договора также исключен член семьи нанимателя – ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Совместно с нанимателем в жилое помещение включена в качестве члена семьи нанимателя ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения – сестра.

Данные сведения также подтверждаются справкой Форма № 4, из которой следует, что нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <...> является ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на основании договора социального найма № 52 от 17.08.2007, дополнительное соглашение к договору № 3 от 31.03.2022, лицевой счет № <***> открыт на имя ФИО2, также в жилом помещении зарегистрирована сестра нанимателя – ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с 13.10.2009 и по настоящее время.

С 23.05.2019 по настоящее время ООО «УК «Жилкомсервис-Норильск», в соответствии с заключенным договором управления № 191-4, является управляющей организацией для данного многоквартирного дома, в связи с чем, оказывает услуги по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома и являлся исполнителем коммунальных услуг.

Разделом 4 договора управления установлен размер платы за содержание и ремонт общего имущества МКД и коммунальные услуги.

Согласно п. 4.8.2. договора управления, собственник обязан вносить плату за помещение и коммунальные услуги ежемесячно до 25 числа месяца, следующего за расчетным месяцем, на основании платежных документов, представленных Управляющей организацией в сроки, установленные п. 3.1.12. настоящего Договора.

В соответствии с п. 3.1.12. настоящего Договора управляющая организация обязана в срок не позднее 20-го числа следующего месяца обеспечить выдачу Собственнику платежных квитанция на оплату жилищной и коммунальных услуг.

Поскольку ответчик в добровольном порядке не исполнял своих обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг ООО «УК «ЖКС-Норильск» обратилось с заявлением к мировому судье о взыскании с ответчика, как с законного представителя несовершеннолетнего нанимателя жилого помещения, задолженность по оплате жилищной и коммунальных услуг.

Мировым судьей судебного участка № 112 в Центральном районе г. Норильска, вынесен судебный приказ от 21.04.2025 № 02-1012/112/2025 о взыскании с ФИО1, как с законного представителя несовершеннолетней ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в пользу взыскателя ООО «УК «ЖКС-Норильск» задолженности по оплате содержания жилого помещения по адресу: <...> за период с 01.03.2024 по 28.02.2025 в размере 61 011,99 руб. пени в размере 6 158,30 руб., а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 000 руб., почтовые расходы в размере 80 руб.

Указанный судебный приказ был отменен 15.09.2025 определением мирового судьи судебного участка № 111 в Центральном районе г. Норильска, в связи с поступившими возражениями должника относительно его исполнения.

В своем заявлении об отмене судебного приказа ответчик ФИО1 указал, что не имеет никакого отношения к жилому помещению, расположенному по адресу: <...>, в период образования задолженности проживал по адресу: Красноярский край, г. Норильск, район Талнах, ул. Дудинская, д. 19, кв. 13.

Поскольку ответчик ФИО1, как законный представитель несовершеннолетнего нанимателя ФИО2, в добровольном порядке не исполнял своих обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг, согласно представленным истцом расчетам, задолженность ответчика за период с 01.09.2022 по 28.02.2025 составляет 139 301,33 руб., пени за несвоевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 26.10.2022 по 24.09.2025 составляет 54 466,07 руб.

При проверке расчета задолженности, суд не установил нарушений норм материального права и арифметических ошибок, в связи с чем, признает указанный расчет допустимым и достоверным доказательством, поскольку он произведен на основании лицевого счета жилого помещения, управляющей организацией, в чьи обязанности входит правильное начисление квартплаты и коммунальных платежей. Основания не доверять произведенным расчетам у суда отсутствуют. Сведений и доказательств того, что соответствующие услуги не оказывались либо оказывались иной управляющей организацией в спорный период, судом не получено и ответчиком не предоставлено.

Ответчик расчет задолженности, представленный истцом, не оспорил и доказательств, опровергающих доводы истца в указанной части, суду не представил.

В связи с изложенным суд приходит к выводу о необходимости взыскания с ответчика ФИО1, как с законного представителя несовершеннолетнего нанимателя жилого помещения ФИО2, задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги перед истцом за период с 01.09.2022 по 28.02.2025 в размере 139 301,33 руб., пени за несвоевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 26.10.2022 по 24.09.2025 в размере 54 466,07 руб.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Из материалов дела следует, что истец понес расходы по оплате государственной пошлины в размере 6 813,02 руб., что подтверждается платежными поручениями № 1258 от 14.04.2025 на сумму 2 000 руб., № 1627 от 08.05.2024 на сумму 1 461,75 руб. и № 3776 от 16.10.2025 на сумму 3 351,27 руб., почтовые расходы в размере 96 руб., что подтверждается квитанцией.

Исходя из размера удовлетворенной части исковых требований с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 6 813,02 руб., почтовые расходы в размере 96 руб.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Жилкомсервис-Норильск» к ФИО1, как к законному представителю ФИО10, о взыскании задолженности по оплате содержания жилого помещения и коммунальных услуг - удовлетворить.

Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: г. Норильск, Красноярского края (паспорт РФ: серии №) в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Жилкомсервис-Норильск» (ИНН <***>) задолженность по оплате жилищной и коммунальных услуг за период с 01.09.2022 по 28.02.2025 в размере 139 301,33 руб., пени за несвоевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 26.10.2022 по 24.09.2025 в размере 54 466,07 руб., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 6 813,02 руб. и почтовые расходы в размере 96 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда через Норильский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда через Норильский городской суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Ю.С. Плетнева

Мотивированное заочное решение составлено 08.12.2025.