УИД: 74RS0012-01-2025-000776-85

Дело № 2-713/2025

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

29 октября 2025 год село Варна

Варненский районный суд Челябинской области в составе:

председательствующего судьи Долгова С.С.,

при секретаре судебного заседания Яниной Л.В.,

с участием ответчика ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ИП ФИО4 к ФИО3 об обращении взыскания на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ИП ФИО4 обратился в суд с иском к ФИО3 об обращении взыскания на земельный участок.

В обоснование исковых требований указано, что ФИО3 является должником по следующим исполнительным производствам: № от 11.03.2025 года, предмет исполнения - взыскание задолженности в пользу ИП ФИО4 на общую сумму 340 756 рублей 00 копеек. Исполнительное производство возбуждено на основании Исполнительного листа от 13.02.2025 года № №, выданного Варненским районным судом Челябинской области; № от 09.06.2025 года, предмет исполнения - взыскание задолженности в пользу ФИО4 на сумму 30 000 рублей 00 копеек. Исполнительное производство возбуждено на основании Исполнительного листа от 12.05.2025 года № №, выданного Варненским районным судом Челябинской области. Указанные исполнительные производства ведутся в Советском районном отделе судебных приставов г. Челябинска - СПИ ФИО1 Поступления по настоящему исполнительному производству отсутствуют. Также, в производстве Варненского РОСП ГУФССП России по Челябинской области - СПИ ФИО2., находятся исполнительные производства: № от 23.07.2024 года, возбуждено на основании Судебного приказа от 27.04.2024 года № № задолженность по кредитным платежам (кроме ипотеки): 9 008 рублей 32 копейки; № от 14.11.2024 года, возбуждено на основании Судебного приказа от 19.09.2024 года № № - задолженность по кредитным платежам (кроме ипотеки): 2 200 рублей 03 копейки; № от 13.01.2025 года, возбуждено на основании Судебного приказа от 10.01.2025 года - задолженность по кредитным платежам (кроме ипотеки): 1 053 рублей 04 копеек. Таким образом, общая сумма задолженностей ответчика перед взыскателями составляет 383 017 рублей 39 копеек. Согласно сводке по исполнительному производству (реестру запросов и ответов), исполнительное производство № №, у ответчика отсутствуют денежные средства в объеме, достаточном для исполнения обязательств перед взыскателями. При этом, исходя из сведений Росреестра, у Ответчика имеется земельный участок с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес> Реестр не содержит информации по наличию жилого помещения, а также о наличии в собственности ответчика транспортного средства. Таким образом, единственным имуществом ответчика, при помощи которого могут быть удовлетворены требования истца, является земельный участок с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес> категория земли: земля сельскохозяйственного назначения, площадь <данные изъяты> Указанный земельный участок не является предметом ипотеки (залога). Согласно выписке из ЕГРН кадастровая стоимость земельного участка равна 1 078 668 рублей 00 копеек. Просит обратить взыскание на земельный участок, принадлежащий ответчику, с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес> категория земли: земля сельскохозяйственного назначения, площадь <данные изъяты>

Истец ИП ФИО4, представитель истца ФИО5 при надлежащем извещении в судебное заседание не явились, письменно ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие.

Ответчик ФИО3 в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований.

Представители третьих лиц СПИ Советского района г.Челябинска ФИО6, СПИ Варненского РОСП ГУФССП России по Челябинской области ФИО7, ПАО "Сбербанк России", ПАО МФК "Займер", АО ПКО «ЦДУ» при надлежащем извещении в судебное заседание не явились, возражений, мнения по делу не предоставили.

Суд, заслушав ответчика, изучив материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ст. 24 Гражданского кодекса РФ, гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

Согласно ст. 2 Федерального закона от 02.10.2007 года № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» (далее Закон) задачами исполнительного производства являются правильное и своевременное исполнение судебных актов, актов других органов и должностных лиц, а в предусмотренных законодательством Российской Федерации случаях исполнение иных документов в целях защиты нарушенных прав, свобод и законных интересов граждан и организаций, а также в целях обеспечения исполнения обязательств по международным договорам Российской Федерации.

Судом установлено, что ФИО3 является должником по следующим исполнительным производствам:

- № от 11.03.2025 года, предмет исполнения - взыскание задолженности в пользу ИП ФИО4 на общую сумму 340 756 рублей 00 копеек. Исполнительное производство возбуждено на основании Исполнительного листа от 13.02.2025 года № №, выданного Варненским районным судом Челябинской области;

-№ от 09.06.2025 года, предмет исполнения - взыскание задолженности в пользу ФИО4 на сумму 30 000 рублей 00 копеек. Исполнительное производство возбуждено на основании Исполнительного листа от 12.05.2025 года № ФС №, выданного Варненским районным судом Челябинской области. Указанные исполнительные производства ведутся в Советском районном отделе судебных приставов г. Челябинска - СПИ ФИО1. (л.д. 13-16).

Поступления по настоящим исполнительным производствам отсутствуют.

Кроме того, согласно Банку данных исполнительных производств, в производстве Варненского РОСП ГУФССП России по Челябинской области - СПИ ФИО2 находятся исполнительные производства: № от 23.07.2024 года, возбуждено на основании судебного приказа от 27.04.2024 года № № - задолженность по кредитным платежам (кроме ипотеки): 9 008 рублей 32 копейки; № от 14.11.2024 года, возбуждено на основании Судебного приказа от 19.09.2024 года № № задолженность по кредитным платежам (кроме ипотеки): 2 200 рублей 03 копейки; № от 13.01.2025 года, возбуждено на основании Судебного приказа от 10.01.2025 года - задолженность по кредитным платежам (кроме ипотеки): 1 053 рублей 04 копеек (л.д.33).

Согласно сводке по исполнительному производству № № у ответчика отсутствуют денежные средства в объеме, достаточном для исполнения обязательств перед взыскателями (л.д. 17-32).

Установлено, что у ответчика ФИО3 в собственности имеется земельный участок, общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер: №, расположенный по адресу: <адрес> категория земли: земля сельскохозяйственного назначения. Право собственности на указанный объект недвижимости подтверждается Выпиской из ЕГРН (л.д. 06-10).

На вышеуказанный земельный участок, по исполнительному производству № № возбужденному в отношении должника ФИО3 о взыскании денежных средств в пользу взыскателя ИП ФИО4, судебным приставом-исполнителем наложен запрет на совершение действий по регистрации (л.д.34).

Согласно ст. 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

В соответствии с п. 58 Постановления пленума Верховного суда РФ от 17.11.2015 № 50 «О применении законодательства об исполнительном производстве» взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда.

Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения.

В соответствии с п.1 ст. 393 ГК РФ должник обязан возместить кредитору убытки, причиненные неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства.

По состоянию на дату вынесения решения, обязательства должника не исполнены.

Таким образом, поскольку обязательства по возврату суммы долга до настоящего времени ответчиком не исполнены, исполнительное производство не окончено, доказательств обратного суду не предоставлено, следовательно, требования истца об обращении взыскания на земельный участок, общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер № расположенный по адресу: <адрес> принадлежащий ФИО3 на праве собственности, подлежит удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 198 - 199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ИП ФИО4 удовлетворить.

Обратить взыскание на принадлежащий ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения <данные изъяты> земельный участок, общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, путём подачи жалобы в Варненский районный суд.

Председательствующий: С.С. Долгов

Решение изготовлено в окончательной форме 10 ноября 2025 года.