Дело № 2-2566/2022

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 ноября 2022 года г. Оренбург

Центральный районный суд г. Оренбурга в составе:

председательствующего судьи Гончаровой Е.Г.,

при секретаре Миногиной А.В.,

с участием представителя истца ООО «Любимый дворик» - ФИО1, действующей на основании доверенности, ответчика ФИО2 и её представителя ФИО3, действующего по устному ходатайству,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Любимый дворик» к ФИО2 об обязании произвести демонтаж декоративного короба и взыскании судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с вышеназванным исковым заявлением к ответчику ФИО2, в обоснование заявленных требований, указав, что ООО «Любимый дворик» на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенному по адресу: <адрес> является управляющей организацией по управлению указанным многоквартирным домом. Основным видом деятельности общества является эксплуатация жилого фонда, надлежащее содержание и ремонт общего имущества многоквартирных домов, а также бесперебойное и надежное обеспечение потребителей коммунальными услугами. Ответчик ФИО2 является собственником <адрес> многоквартирного дома расположенного по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ в квартире ответчика состоялся осмотр общего имущества многоквартирного дома, в результате чего было установлено, что стояк водоотведения на всем его протяжении, закрыт несъемными конструкциями и иными элементами отделки, что затрудняет доступ к общему имуществу МКД, о чем был составлен акт. Ответчику было направлено предписание с требованием о демонтаже декоративного короба, иные отделки квартиры, затрудняющие доступ к общему имуществу многоквартирного дома, находящиеся в квартире ответчика в срок до ДД.ММ.ГГГГ, которое ей получено ДД.ММ.ГГГГ. До настоящего времени предписание ответчиком не исполнено, управляющей компании документов о выполнении данного предписания не представлены. Просил обязать ответчика демонтировать декоративный короб и иные элементы отделки квартиры, расположенный в помещении санузла в <адрес>, затрудняющие доступ к общему имуществу многоквартирного дома, взыскать с ответчика в пользу истца понесенные судебные расходы в размере 300 рублей.

Впоследствии истец уточнил исковые требования и окончательно просил обязать ответчика демонтировать декоративный короб, затрудняющий доступ к общему имуществу многоквартирного дома, расположенный в помещении санузла в <адрес>- стоякам горячего и холодного водоснабжения, водоотведения на всем их протяжении (от пола до потолка), тройникам и кранам –вплоть до первого отключающего устройства в течение 5 (пяти) дней с момента вступления решения суда в законную силу.

Представитель истца ООО «Любимый дворик» - ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала, просила удовлетворить в полном объеме, пояснив суду, что ответчик ФИО2 своими действиями создает препятствия к доступу общедомового имущества и предпосылки создания новых аварийных ситуаций, которые несут угрозу повторного залития квартиры ответчика, а также квартир принадлежащих другим собственникам многоквартирного дома, так как у истца отсутствует реальная возможность выполнить свои обязанности, произвести осмотр стояков, а в случае необходимости выполнить ремонтные работы на общем имуществе, находящееся внутри квартиры ответчика. Разбор декоративного короба обеспечит доступ к инженерным сетям общего имущества собственников МКД.

Ответчик ФИО2 и ее представитель ФИО3 в судебном заседании возражали против удовлетворения исковых требований, просили суд отказать, пояснив, что ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ в результате аварии в системе канализации произошло затопление квартиры ответчика через систему общей канализации и туалет. Квартира была передана собственнику ответчику застройщиком по акту передачи от ДД.ММ.ГГГГ За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ сотрудники ООО « Любимый дворик» ни разу не произвели осмотр общедомового имущества, установленного в квартире ответчика. Истцом в ее адрес было направлено предписание о приведении системы водоотведения в соответствие с проектной документацией в срок до ДД.ММ.ГГГГ Еще до обращения в суд с иском к ООО «Любимый дворик» о взыскании ущерба ответчиком была разобрана часть декоративного короба, в результате чего сотрудники управляющей компании смогли провести осмотр, при этом ответчик не препятствовала в доступе к общедомовому имуществу при данном осмотре. Таким образом, ФИО2 разобрала декоративный короб от пола до потолка со стороны счетчиков, подпорных кранов и ревизионного отверстия и возможен его осмотр.

Суд, выслушав мнение сторон, изучив представленные доказательства в их совокупности, исследовав материалы дела, пришел к следующему.

В соответствии с ч. 2 ст. 40 Конституции Российской Федерации органы местного самоуправления создают условия для осуществления права на жилище.

В соответствии со ст. 2 Жилищного кодекса Российской Федерации органы местного самоуправления в пределах своих полномочий обеспечивают условия для осуществления гражданами права на жилище, в том числе обеспечивают защиту прав и законных интересов граждан, приобретающих жилые помещения и пользующихся ими на законных основаниях, обеспечивают контроль за использованием и сохранностью жилищного фонда, осуществляют в соответствии со своей компетенцией муниципальный жилищный контроль, обеспечивают контроль за исполнением жилищного законодательства.

Согласно ч. 4 ст. 17 Жилищного кодекса РФ пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

Согласно ч. 4 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны беспрепятственно допускать либо в заранее согласованное время, либо в случае аварии в любое время в занимаемые ими жилые помещения представителей лица, осуществляющего непосредственное управление многоквартирным домом (ТСЖ, управляющая организация), в том числе работников аварийных служб, в целях проверки состояния проходящих через помещения общих коммуникаций многоквартирного дома и устранения аварий на этих коммуникациях. При этом, следует обратить внимание, что собственники помещений обязаны обеспечить свободный доступ не только в само помещение, но и непосредственно к самим элементам коммуникаций, и не вправе без соответствующего разрешения изменять их конструкцию, а также скрывать их несъемными элементами отделки, которые могли бы стать препятствием для постоянного контроля состояния коммуникаций и(или) для проведения их оперативного ремонта.

Согласно ч. 1 ст. 161 Жилищного кодекса РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме, или в случаях, предусмотренных ст. 157.2 ЖК РФ, постоянную готовность инженерных коммуникаций и другого оборудования, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, к предоставлению коммунальных услуг.

На основании ч. 2.3 ст. 161 Жилищного кодекса РФ при управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, за предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством Российской Федерации Правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, или в случаях, предусмотренных ст. 157.2 ЖК РФ, за обеспечение готовности инженерных систем.

Состав общего имущества многоквартирного дома определен в ст. 36 Жилищного кодекса РФ и п. 2 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утв. Постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006 г. № 491 (далее — Правила № 491). Так, в состав общего имущества включаются внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков, а также механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, расположенного на этих сетях (п. 5 Правил № 491).

Как следует из п. 10 Правил № 491 общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома; безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества; постоянную готовность инженерных коммуникаций, приборов учета и другого оборудования, входящих в состав общего имущества, для предоставления коммунальных услуг гражданам, проживающим в многоквартирном доме.

В соответствии с п. 11 Правил № 491 содержание общего имущества в зависимости от состава, конструктивных особенностей, степени физического износа и технического состояния общего имущества, а также в зависимости от геодезических и природно-климатических условий расположения многоквартирного дома и включает в себя осмотр общего имущества, осуществляемый собственниками помещений и указанными в п. 13 Правил № 491 ответственными лицами, обеспечивающий своевременное выявление несоответствия состояния общего имущества требованиям законодательства Российской Федерации, а также угрозы безопасности жизни и здоровью граждан.

Согласно пп. «е» п. 34 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещения в многоквартирных домах и жилых домах, утв. Постановлением Правительства № 354 от 06.05.2011 г. (далее - Правила № 354), потребитель обязан допускать представителей исполнителя (в том числе работников аварийных служб), представителей органов государственного контроля и надзора в занимаемое жилое помещение для осмотра технического и санитарного состояния внутриквартирного оборудования в заранее согласованное с исполнителем в порядке, указанном в п. 85 Правил № 354 время, но не чаще 1 раза в 3 месяца, для проверки устранения недостатков предоставления коммунальных услуг и выполнения необходимых ремонтных работ - по мере необходимости, а для ликвидации аварий - в любое время.

Установлено, что собственником <адрес>, расположенной по адресу: <адрес> является ФИО2, квартира площадью 46,2 кв.м, находится на 2 этаже, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ

Многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> находится в управлении в ООО «Любимый дворик».

Согласно акту осмотра технического состояния помещения собственника в многоквартирном жилом доме от ДД.ММ.ГГГГ, проведенному ООО «Любимый дворик», установлено, что произошел засор системы водоотведения (канализации) по <адрес>, в результате чего произошел залив <адрес> через унитаз. Залив произошел в связи с нарушением правил пользования жилым помещением и правилам содержания общего имущества в МКД, а именно нарушением правил пользования систем водоотведения в виде сбрасывания в сети канализации твердо бытовых отходов, строительного мусора и других запрещающих предметов собственниками квартир расположенных по данному стояку канализации. В <адрес> нет доступа к сетям водоотведения и канализации, так как закрыты декоративным коробом. Данное изменение не дает провести инструментальный анализ состояния трубы.

ООО «Любимый дворик» ДД.ММ.ГГГГ в адрес ФИО2 направило предписание об обеспечении свободного доступа к общему имуществу, из которого следует, что ФИО2 необходимо обеспечить сотрудникам ООО «Любимый дворик» свободный доступ к общему имуществу многоквартирного дома, а именно: к общедомовой сети водоотведения (канализация) расположенного в квартире, путем демонтажа декоративного короба в санузле для свободного доступа к технологической нише и непосредственно к самим элементам коммуникаций (внутридомовой инженерной системы водоотведения, состоящей из канализационных выпусков, фасонных частей (в том числе отводов, переходов, патрубков, ревизий, крестовин, тройников, стояков, заглушек). Доступ должен быть обеспечен таким образом, чтобы произвести осмотр и внеплановую ревизию канализационного стояка на всем его протяжении расположенного в квартире. В срок до ДД.ММ.ГГГГ демонтировать декоративную коробку в санузле. ДД.ММ.ГГГГ в 11 час. 00 мин. предоставить сотрудникам управляющей компании доступ к общедомовой сети водоотведения (канализация).

Предписание ответчиком выполнено не было, в соответствии с актом от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому сотрудниками управляющей компании ДД.ММ.ГГГГ был произведен осмотр системы водоотведения (канализация) расположенного в санузле ФИО2, который показал, что инструментальный анализ угла отклонения стояка водоотведения затруднён в связи со стеснёнными условиями, так как декоративный короб полностью не демонтирован.

Обращаясь в суд с данными требованиями, истец ссылается на то, что специалисты ООО «Любимый дворик» до настоящего времени не имеют полного доступа к инженерным сетям в квартире ответчика, так как разбор декоративного короба произведен частично.

Пункт 4 ст. 30 ЖК РФ устанавливает, что собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

Пунктом 1 ст. 290 ГК РФ предусмотрено, что собственникам квартир в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование за пределами или внутри квартиры, обслуживающее более одной квартиры.

Согласно ч. 1 ст. 36 ЖК РФ предусмотрено, что собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы), а также крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения, земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства и иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома объекты, расположенные на указанном земельном участке.

В соответствии со статьей 161 Жилищного кодекса Российской Федерации управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме (часть 1).

Надлежащее содержание общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме должно осуществляться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, в том числе в области обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения, о техническом регулировании, пожарной безопасности, защите прав потребителей, и должно обеспечивать: соблюдение требований к надежности и безопасности многоквартирного дома; безопасность жизни и здоровья граждан, имущества физических лиц, имущества юридических лиц, государственного и муниципального имущества; доступность пользования помещениями и иным имуществом, входящим в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме; соблюдение прав и законных интересов собственников помещений в многоквартирном доме, а также иных лиц; постоянную готовность инженерных коммуникаций, приборов учета и другого оборудования, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, к осуществлению поставок ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг гражданам, проживающим в многоквартирном доме, в соответствии с правилами предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, установленными Правительством Российской Федерации.

В соответствии с п. 5.8.3 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 года № 170, организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечить, в том числе, проведение профилактических работ (осмотры, наладка систем), планово-предупредительных ремонтов, устранение крупных дефектов в строительно-монтажных работах по монтажу систем водопровода и канализации (установка уплотнительных гильз при пересечении трубопроводами перекрытий и др.) в сроки, установленные планами работ организаций по обслуживанию жилищного фонда; устранение утечек, протечек, закупорок, засоров, дефектов при осадочных деформациях частей здания или при некачественном монтаже санитарно-технических систем и их запорно-регулирующей арматуры, срывов гидравлических затворов, гидравлических ударов (при проникновении воздуха в трубопроводы), заусенцев в местах соединения труб, дефектов в гидравлических затворах санитарных приборов и негерметичности стыков соединений в системах канализации, обмерзания оголовков канализационных вытяжек и т.д. в установленные сроки.

Приложением № 2 к Правилам и нормам технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденным Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 года № 170, неисправности аварийного порядка трубопроводов и их сопряжений (в том числе канализации) устраняются немедленно.

Согласно ст. 10 ГК РФ не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом).(п. 1)

В случае несоблюдения требований, предусмотренных пунктом 1 настоящей статьи, суд, с учетом характера и последствий допущенного злоупотребления отказывает лицу в защите принадлежащего ему права полностью или частично, а также применяет иные меры, предусмотренные законом (п. 2).

В соответствии с пунктом 3.4.4. договора управления многоквартирным домом собственник помещения в многоквартирном доме обязан при обнаружении неисправностей инженерных сетей, оборудования, общедомовых, индивидуальных (квартирных, комнатных) приборов учёта немедленно сообщать о них письменно на электронную почту или устно по телефону исполнителю или в аварийно диспетчерскую службу, при наличии возможности принимать все доступные меры по их устранению.

Таким образом, собственники помещений в многоквартирном доме обязаны беспрепятственно допускать либо в заранее согласованное время, либо в случае аварии в любое время в занимаемые ими жилые помещения представителей лица, осуществляющего непосредственное управление многоквартирным домом (ТСЖ, управляющая организация), в том числе работников аварийных служб, в целях проверки состояния проходящих через помещения общих коммуникаций многоквартирного дома и устранения аварий на этих коммуникациях. При этом, следует обратить внимание, что собственники помещений обязаны обеспечить свободный доступ не только в само помещение, но и непосредственно к самим элементам коммуникаций, и не вправе без соответствующего разрешения изменять их конструкцию, а так же скрывать.

Не выполнение в полной мере предписания о демонтаже декоративного короба, закрывающих оборудование системы водоотведения, свидетельствует о том, что собственник <адрес> не соблюдает права и законные интересы соседей, других собственников квартир многоквартирного дома, фактически в чьих интересах в настоящее время выступает истец, нарушают правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме (часть 4 статьи 30 ЖК РФ).

Своими действиями ответчик создает предпосылки создания аварийных ситуаций в виде коммунальных аварий, которые несут угрозу залития квартиры ответчика, а также квартир принадлежащих другим собственникам многоквартирного дома, повреждения общего имущества дома, так как у истца отсутствует реальная возможность выполнить свои прямые обязанности в соответствии с вышеприведенными нормами, произвести осмотр стояков, в случае необходимости выполнить ремонтные работы на общем имуществе, находящемся внутри квартиры ответчика.

Доводы ответчика относительно того, что ею произведен частичный демонтаж короба, что по ее мнению обеспечивает свободный доступ к коммуникациям несостоятельны, поскольку по мнению специалиста ФИО4 доступ должен иметься не только с одной стороны, но и со всесторонне.

Кроме того, в силу действующих норм законодательства, собственник жилого помещения обязан предоставить не только доступ в жилое помещение представителям управляющей компании, но и беспрепятственный, свободный доступ к инженерным коммуникациям, чему препятствует не вся стена и элементы отделки по правой стороне короба, затрудняющий доступ к общему имуществу, стоякам горячего и холодного водоснабжения на всем их протяжении (от пола до потолка). Поскольку образовавшегося в стене проема недостаточно для постоянного контроля, осмотра и проведения ремонтных работ на общем имуществе, находящемся внутри квартиры ответчика.

Оценив представленные в дело доказательства в их совокупности в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, суд пришел к обоснованному выводу об удовлетворении исковых требований.

Как установлено из материалов дела, что коммуникации в квартире ответчика ФИО2 закрыты декоративным коробом, что препятствует их обслуживанию и ремонту, вследствие чего нарушает права иных жильцов дома на надлежащее предоставление коммунальных услуг.

Суд, ссылаясь на ст. ст. 1, 17, 161 Жилищного кодекса <...> Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, п. 11 Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации № (2019), утв. Президиумом Верховного Суда РФ ДД.ММ.ГГГГ, оценивая установленные обстоятельства, учитывая, что осмотр общедомового имущества и оборудования входит в компетенцию исполнителя - ООО «Любимый дворик» и является его обязанностью, ответчик препятствует истцу в предоставлении полного доступа к инженерным сетям общедомового имущества, для надлежащего выполнения своих обязанностей по договору управления, обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, суд приходит к выводу об обязании ответчика ФИО2 демонтировать декоративный короб, затрудняющий доступ к общему имуществу многоквартирного дома, расположенный в помещении санузла в <адрес> - стоякам горячего и холодного водоснабжения, водоотведения на всем их протяжении (от пола до потолка), тройникам и кранам – вплоть до первого отключающего устройства, в течение 5 (пяти) дней с момента вступления решения суда в законную силу.

Доводы ответчика об отсутствии доказательств необходимости проведения ремонтных работ общего имущества, наличия аварийной ситуации с коммуникациями, находящимися в жилом помещении, по мнению суда, опровергаются имеющимся в настоящее время судебным спором по иску ФИО2 к ООО «Любимый дворик» о взыскании суммы ущерба, причиненного заливом.

Учитывая, что на момент рассмотрения дела собственником <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, является ФИО2, на нее как на собственника жилого помещения возлагается данная обязанность по демонтажу декоративного короба, закрывающих оборудование системы водоотведения.

В силу части 1 статьи 98 названного Кодекса стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 96 Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в данной статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

С учетом вышеуказанных положений в пользу ООО «Любимый дворик» с ответчика ФИО2 подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194 – 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Любимый дворик» к ФИО2 общества с ограниченной ответственностью «Любимый дворик» к ФИО2 об обязании произвести демонтаж декоративного короба и взыскании судебных расходов, удовлетворить частично.

Обязать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>, паспорт гражданина: № № выдан ТП № в гр. Сергиев Посад ОУФМС России по <адрес> в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, произвести демонтаж декоративного короба, затрудняющего доступ к общему имуществу многоквартирного дома, расположенный в помещении санузла в <адрес> к стоякам горячего и холодного водоснабжения, водоотведения на всем их протяжении (от пола до потолка), тройникам и кранам – вплоть до первого отключающего устройства, в течение 5 (пяти) дней с момента вступления решения суда в законную силу.

Взыскать с ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>, паспорт гражданина: 46 08 № выдан ТП № в гр. Сергиев Посад ОУФМС России по <адрес> в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ в пользу общества с ограниченной ответственностью «Любимый дворик» (ИНН № ОГРН №) государственную пошлину в размере 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Центральный районный суд г. Оренбурга путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца с даты составления мотивированного решения.

Судья Е.Г. Гончарова

Мотивированное решение составлено 25 ноября 2022 года.