дело №

№

Решение

именем Российской Федерации

город ФИО4 Томской области 17 марта 2023 года

Стрежевской городской суд Томской области в составе:

председательствующего судьи Родионовой Н.В.,

при секретаре Черенцовой Л.П.,

с участием

истца ФИО1.,

третьих лиц ФИО2, ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Муниципальному образованию городского округа ФИО4, представленное Муниципальным казенным учреждением Администрацией городского округа ФИО4 о включении доли умерших в наследственную массу,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Муниципальному образованию городского округ ФИО4, представленное Муниципальным казенным учреждением Администрацией городского округа ФИО4 о включении доли умерших в наследственную массу, мотивируя требования следующим образом.

ДД.ММ.ГГГГ умерла мама истца Г.Н.Н.. После смерти Г.Н.Н. открылось наследство в виде <данные изъяты> доли в праве совместной собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Согласно договору передачи № от ДД.ММ.ГГГГ <адрес> в <адрес> передана Администрацией <адрес> в совместную собственность Ш.В.С., ФИО2, Г.Н.Н.. Единственным наследником Г.Н.Н. является истец. После вступления в брак истцу присвоена фамилия ФИО5. ДД.ММ.ГГГГ Г.Н.Н.. завещала все своё имущество истцу.

ДД.ММ.ГГГГ умер супруг истца Ш.В.С.. После смерти Ш.В.С.. открылось наследство в виде: <данные изъяты> доли в праве совместной собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, земельный участок и нежилое помещение, расположенные по адресу: <адрес>, земельный участок и нежилое помещение, расположенные по адресу: <адрес>, земельный участок, расположенный по адресу <адрес>, денежные средства, находящиеся на счете на вкладе <данные изъяты> Наследниками Ш.В.С. являются истец, сын ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, дочь ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. ФИО7, ФИО6 обратились к нотариусу с заявлением об отказе от наследства после смерти отца Ш.В.С. в пользу ФИО1 Завещание при жизни Ш.В.С.. не составлялось. Истец является единственным наследником после смерти Ш.В.С.. Обратившись к нотариусу Д.И.В.. с заявлениями о принятии наследства после смерти Г.Н.Н.. и Ш.В.С.. истец получила извещения об отказе в выдаче свидетельства о праве на наследство после смерти Г.Н.Н.. и Ш.В.С. поскольку после заключения договора передачи не зарегистрировано право собственности на <данные изъяты> доли на Г.Н.Н.. и Ш.В.С. в связи с чем, право собственности на доли в указанной квартире у Г.Н.Н.., Ш.В.С.. не возникло.

Истец просит суд включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти Г.Н.Н., родившейся ДД.ММ.ГГГГ, умершей ДД.ММ.ГГГГ в виде <данные изъяты> доли квартиры, находящейся по адресу: <адрес>, включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти Ш.В.С., родившегося ДД.ММ.ГГГГ, умершего ДД.ММ.ГГГГ в виде <данные изъяты> доли квартиры, находящейся по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1 на требованиях настаивала в полном объёме по основаниям, изложенным в заявлении, дополнительно пояснила, что Г.Н.Н., Ш.В.С. при жизни не отказывались от <данные изъяты> доли каждый в квартире <адрес>, однако считали, поскольку спорное жилое помещение передано Администрацией в собственность по договору передачи и составлен технический паспорт являются собственниками. С ответчика не желает взыскивать судебные расходы по оплате госпошлины при подаче иска в суд, а также иные расходы, связанные с оформлением долей наследодателей в собственность.

В судебном заседании третьи лица ФИО2, ФИО3 не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне истца не возражали против удовлетворения требований в полном объёме по основаниям, изложенным в иске и приведённым истцом в судебном заседании.

Представитель ответчика Муниципального образования городского округа ФИО4, представленного Муниципальным казенным учреждением Администрацией городского округа ФИО4 ФИО8, действующая на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ сроком по ДД.ММ.ГГГГ, надлежащим образом извещенная о времени и месте судебного заседания в суд не явилась, требования истца не признала по основаниям, изложенным в возражениях на иск, указав, что ДД.ММ.ГГГГ между Администрацией <адрес> и Ш.В.С.., ФИО2, Г.Н.Н. был заключен договор передачи № жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Права на имущество у нового собственника возникает с момента их государственной регистрации, поэтому право собственности на жилое помещение предыдущего собственника прекращается с момента государственной регистрации прав нового собственника на указанное имущество. Государственная регистрация, является единственным доказательством зарегистрированного права, однако в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество в установленном законом порядке Г.Н.Н.., Ш.В.С.. до даты смерти не обращались. Ответчик надлежащим образом исполнил, установленную законом обязанность по передаче жилого помещения из муниципальной собственности на объект недвижимости в частную собственность физических лиц. Вина ответчика в непринятии гражданами мер государственной регистрации перехода права собственности на жилое помещение отсутствует. Администрация не нарушала прав истца и до настоящего времени не совершает каких-либо противоправных действий, нарушающих права и законные интересы граждан, подписавших договор передачи жилого помещения №. Истец претендует на доли в приватизированном жилом помещении в связи с принадлежностью их наследодателям, когда приватизация не может быть надлежащим образом оформлена при жизни наследодателей. Г.Н.Н.., Ш.В.С.. выразили свою волю путем подачи заявления и всех необходимых документов, но фактически уклонились от регистрации права собственности. Граждане фактически не выполнили обязательства, установленные для них законом, не обращались в регистрационный орган для регистрации права собственности, никаких попыток к надлежащему оформлению этого права не предпринимали. На момент смерти Г.Н.Н.., Ш.В.С.. отсутствовал завершающий элемент государственной регистрации права собственности. Суду следует оценить добросовестность поведения наследодателей и то, имелись ли уважительные причины, по которым Г.Н.Н.., Ш.В.С. не смогли зарегистрировать возникшее право собственности. Истец не предоставил доказательства о том, что Г.Н.Н.., Ш.В.С.. были лишены возможности завершить приватизацию по независящим от них причинам. Просит суд отказать истцу в удовлетворении требований. Рассмотреть дело в отсутствие истца.

На основании ч.5 ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд счёл возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Заслушав истца, третьих лиц, изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ч.ч. 1,2,4 ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом; каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами; право наследования гарантируется. Гарантированный государством переход имущества, принадлежащего умершему (наследодателю), к другим лицам (наследникам) включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти, так и право наследников на его получение, однако само по себе конституционное право наследования не порождает у гражданина прав в отношении конкретного наследства, - основания возникновения таких прав определяются законом.

В соответствии с п. 1 ст. 8.1 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях, предусмотренных законом, права, закрепляющие принадлежность объекта гражданских прав определённому лицу, ограничения таких прав и обременения имущества (права на имущество) подлежат государственной регистрации. Право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами (пункт 1 статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

При наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, т.е. в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил данного Кодекса не следует иное (ч. 1 ст. 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Наследование, таким образом, относится к числу производных, т.е. основанных на правопреемстве, способов приобретения прав и обязанностей.

Согласно ст. 1112, ч.1 ст.1114 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Временем открытия наследства является момент смерти гражданина.

В соответствии с ч.1 ст.1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу п.1 ст.1143 Гражданского кодекса Российской Федерации, если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери.

По смыслу п. 1 ст. 1152, п. 1 ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации, для приобретения наследства наследник должен его принять в течение шести месяцев со дня открытия наследства любым способом, предусмотренным пунктам 1 и 2 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Как следует из разъяснений, изложенных в п. 34 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании», наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия, считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

В судебном заседании установлено, что ФИО9 родилась ДД.ММ.ГГГГ, в графе отец указан Г.В.С., в графе мать Г.Н.Н., что подтверждается свидетельством о рождении от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. №).

Ш.В.С. и ФИО9 заключили брак ДД.ММ.ГГГГ, после заключения брака мужу, жене присвоена фамилия Ш-вы, что подтверждается свидетельством о заключении брака от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. №).

ФИО2 родился ДД.ММ.ГГГГ в графе отец указан Ш.В.С. в графе мать ФИО1, что подтверждается свидетельством о рождении от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. №).

ФИО7 родилась ДД.ММ.ГГГГ в графе отец указан Ш.В.С. в графе мать ФИО1, что подтверждается свидетельством о рождении от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. №).

На основании договора передачи № от ДД.ММ.ГГГГ Администрация <адрес> передала в совместную собственность Ш.В.С., ФИО2, Г.Н.Н. квартиру №, расположенную по адресу: <адрес> (л.д. №).

ДД.ММ.ГГГГ Г.Н.Н. составила завещание, удостоверенное нотариусом М.Н.Г. о том, что всё имущество, которое ко дню смерти окажется ей принадлежащим, где бы оно не находилось, в чем бы оно не заключалось, в том числе квартира по адресу: <адрес> завещана ФИО1 (л.д. №).

Ш.А.В.. и ФИО7 заключили брак ДД.ММ.ГГГГ, после заключения брака мужу, жене присвоена фамилия Ш-вы, что подтверждается свидетельством о заключении брака от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. №).

Г.Н.Н. умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. №).

Ш.В.С. умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. №).

На основании свидетельств о праве собственности на долю в общем имуществе супругов, выданных пережившему супругу нотариусом Д.И.В.. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 является пережившей супругой Ш.В.С., умершего ДД.ММ.ГГГГ, которой принадлежит <данные изъяты> доля в праве в общем имуществе супругов, приобретенном во время брака. Общее имущество супругов состоит из: земельного участка, нежилого помещения, расположенных по адресу: <адрес>; земельного участка, нежилого помещения, расположенных по адресу: <адрес>, земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, автомобиля марки <данные изъяты> государственный регистрационный знак №, зарегистрированных на имя Ш.В.С.. <данные изъяты> доля в праве собственности на указанное имущество входит в состав наследства, открывшегося после смерти Ш.В.С..

На основании свидетельств о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, выданных нотариусом Д.И.В. наследницей Ш.В.С.., умершего ДД.ММ.ГГГГ является супруга ФИО1, наследство, на которое выданы свидетельства состоит из: <данные изъяты> доли в праве в общей собственности на земельный участок, нежилое помещение, находящиеся по адресу: <адрес>; на земельный участок, нежилое помещение находящиеся по адресу: <адрес>, на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, прав на денежные средства находящиеся на счете вклад <данные изъяты> на счете вклад <данные изъяты> в дополнительном офисе <данные изъяты> <данные изъяты> с причитающимися процентами, на оружие иностранного (гладкоствольного) калибр №, №, ДД.ММ.ГГГГ выпуска, на автомобиль марки <данные изъяты> государственный регистрационный знак № принадлежащих наследодателю на праве собственности (л.д. №).

По сведениям <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 зарегистрирована по адресу: <адрес>, совместно с ней зарегистрирован сын ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ (л.д. №).

Заявлениями ФИО2, ФИО3 подтверждается отказ от причитающегося им наследства, в чем бы такое ни заключалось и где бы оно ни находилось, оставшегося после смерти Ш.В.С.. в пользу матери ФИО1 (л.д. №).

Извещениями нотариуса нотариального округа <адрес> Д.И.В.. от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 отказано в выдаче свидетельств о праве на наследство оставшегося после умершего ДД.ММ.ГГГГ Ш.В.С.. состоящее в виде <данные изъяты> доли в праве общей собственности на квартиру по адресу: <адрес>, оставшегося после умершей ДД.ММ.ГГГГ Г.Н.Н.. состоящее в виде <данные изъяты> доли в праве общей собственности на квартиру по адресу: <адрес>, в связи с тем, что Г.Н.Н.., Ш.В.С.. на день открытия наследства не зарегистрировали своё право собственности на <данные изъяты> доли в указанной квартире в органах государственной регистрации права на недвижимое имущество и сделок с ним (л.д. №).

Истец полагает, что в наследственную массу должны быть включены переданные по договору № от ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> доли общей собственности на указанное жилое помещение, документы на которую не были надлежащим образом оформлены Г.Н.Н.., Ш.В.С..

Согласно ст. 217 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества. При приватизации государственного и муниципального имущества предусмотренные указанным Кодексом положения, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности, применяются, если законами о приватизации не предусмотрено иное.

В силу ст. 2 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (далее – Закон №) граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Согласно ст. 11 Закона № каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Согласно ст.ст. 7, 8 Закона № передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется, государственная пошлина не взимается. В договор передачи жилого помещения в собственность включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность, или несовершеннолетние, проживающие отдельно от указанных лиц, но не утратившие право пользования данным жилым помещением. Право собственности на приобретённое жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов (ст. 8 Закона №). По смыслу закона право на приватизацию жилого помещения имеют лица, имеющие право пользования этим помещением и гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием. Закрепляя в Законе это положение, государство обязано обеспечить возможность его реализации гражданами и создать необходимые условия, позволяющие гражданину, выразившему волеизъявление на приватизацию занимаемого жилого помещения, стать его собственником.

Согласно п. 8 постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал своё заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишён возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

Таким образом, возможность включения жилого помещения в наследственную массу по требованию наследника допускается в том случае, когда гражданин (наследодатель), желавший приватизировать жилое помещение, подал заявление о приватизации и все необходимые для этого документы в уполномоченный орган, не отозвал его, но умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности.

В соответствии со ст. 223 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности у приобретателя по договору в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Согласно ст. 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на недвижимое имущество подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре учреждения юстиции.

Заключённый ДД.ММ.ГГГГ за № договор передачи жилого помещения между Администрацией <адрес> и Ш.В.С.., Г.Н.Н.., ФИО2, является основным документом, подтверждающим реализацию права на приобретение в собственность жилого помещения в порядке приватизации бесплатно. Договор подписан указанными лицами.

Судом установлено, что Ш.В.С.., Г.Н.Н.. на основании договора передачи владели и пользовались спорной квартирой, однако их право собственности в спорной квартире не было зарегистрировано в установленном законом порядке в органах регистрации по причине смерти. При этом, от договора передачи они не отказывались, заявление о приватизации квартиры не отзывали, договор передачи жилого помещения недействительным не признавался.

Предыдущий собственник жилого помещения Администрация <адрес> правомочность заключённого договора передачи № от ДД.ММ.ГГГГ не оспаривает, о своём праве собственности в отношении указанного жилого помещения не заявляет.

Смерть Ш.В.С.., Г.Н.Н.. исключает их обращение в регистрационный орган с соответствующим заявлением.

Статьей 1153 (пункт 1) Гражданского кодекса Российской Федерации определено, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии с пунктами 1, 2 статьи 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники по закону призываются к наследованию в порядке очерёдности, предусмотренной статьями 1142-1145 и 1148 Гражданского кодекса Российской Федерации. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства. Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).

Судом установлено, что ФИО1 обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти матери Г.Н.Н.., мужа Ш.В.С..

Иные наследники дочь ФИО3, сын ФИО2 отказались от принятия наследства после смерти отца Ш.В.С. в пользу матери ФИО1

Поскольку Ш.В.С.., Г.Н.Н.. с момента приобретения спорной квартиры при жизни открыто владели ею, пользовались наряду с другим сособственниками, как своим собственным имуществом, то данное имущество подлежит включению в наследственную массу умерших, поскольку иным образом восстановить их права при приватизации и тем самым предоставить наследникам право на получение имущества в порядке наследования невозможно.

Учитывая изложенное, исследовав все юридически значимые по делу обстоятельства, суд находит исковые требования ФИО1 о включении <данные изъяты> доли в праве собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> наследственную массу наследодателей Ш.В.С.., Г.Н.Н.., подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Решил:

исковые требования ФИО1 к Муниципальному образованию городского округа ФИО4, представленное Муниципальным казённым учреждением Администрацией городского округа ФИО4 о включении доли умершего в наследственную массу удовлетворить в полном объёме.

Включить в наследственную массу наследодателя Г.Н.Н., родившейся ДД.ММ.ГГГГ, умершей ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> доли квартиры, находящейся по адресу: <адрес>, наследодателя Ш.В.С., родившегося ДД.ММ.ГГГГ, умершего ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> доли квартиры, находящейся по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Томский областной суд путём подачи апелляционной жалобы через Стрежевской городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий судья Н.В. Родионова

Мотивированный текст изготовлен ДД.ММ.ГГГГ.