Решение по делу № 2А-118/2023 от 09.03.2023 - о признании незаконным отказа в предварительном согласовании предоставления земельного участка, утверждении схемы расположения земельного участка.

Дело № 2а-118/2023

61RS0006-01-2022-006663-91

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

09 марта 2023 года г. Ростов-на-Дону

Первомайский районный суд г. Ростова-на-Дону

в составе:

председательствующего судьи Щедриной Н.Д.,

при секретаре Галушкиной М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по административному исковому заявлению ФИО1 к Департаменту имущественно-земельных отношений г.Ростова-на-Дону, заинтересованное лицо - Гаражный кооператив «Мотор-2» о признании незаконным отказа в предварительном согласовании предоставления земельного участка, утверждении схемы расположения земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Административный истец ФИО1 обратилась в суд с настоящим административным исковым заявлением,в обоснование заявленных требований указав, что ДД.ММ.ГГГГ. она обратилась в ДИЗО г.Ростова-на-Дону с заявлением о предварительном согласовании предоставления земельного участка в соответствии с Федеральным законом от 05.04.2021г. №79-ФЗ О гаражной амнистии, об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории под капитальным гаражом бокс №, находящегося на праве личной собственности, расположенного по адресу: <адрес>, в пределах территории земельного участка с КН №, находящегося на праве бессрочного пользования за Гаражным кооперативом «Мотор-2». Для утверждения схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории, в ДИЗО г.Ростова-на-Дону предоставлены все необходимые документы. Письмом от ДД.ММ.ГГГГ. № ей было отказано в удовлетворении заявления. При этом отказ, по мнению административного истца, носит необоснованный формальный характер, противоречащий действующему законодательству. ФИО1 указала, что данным решением нарушены ее права и законные интересы по реализации права на оформление земельного участка под своим гаражом. Гараж возведен до дня вступления в действие Градостроительного кодекса РФ: ДД.ММ.ГГГГ на основании решения горисполкома от ДД.ММ.ГГГГ. №, произведен отвод в натуре земельного участка площадью 0,33га по <адрес> и выдан акт отвода земельного участка № ДД.ММ.ГГГГ. исполнительным комитетом Ростовского-на-Дону Совета народных депутатов ПО «Ростсельмаш» выдан государственный акт от ДД.ММ.ГГГГ. серии № о праве постоянного (бессрочного) пользования земельным участком площадью 0,33га для переноса существующих автогаражей. Решением Первомайского районного Совета народных депутатов города Ростова-на-Дону от ДД.ММ.ГГГГ. № организован автокооператив по <адрес> для строительства гаражей, попавших под снос; кооперативу присвоено название «Мотор-2», утвержден списочный состав его членов. Согласно справки БТИ г.Ростова-на-Дону от ДД.ММ.ГГГГ № вновь выстроенному комплексу гаражей на 50 боксов в районе погрузочной рампы ПО «Ростсельмаш» присвоен почтовый адрес: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ автокооперативу выдано регистрационное удостоверение № о праве собственности на гаражи по <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ кооператив поставлен на учет в ИФНС России по Первомайскому району г. Ростова-на-Дону. В соответствии с выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ. земельному участку площадью 3300 кв.м., вид разрешенного использования «для переноса существующих автогаражей», по адресу:<адрес>, присвоен кадастровый №. Управлением Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес> в ЕГРН по указанному адресу:<адрес> на земельный участок с КН № (без определения границ) ДД.ММ.ГГГГ внесены сведения в ЕГРН постоянного бессрочного права Гаражного кооператива «Мотор-2», на основании Постановления Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда, № дела: № Согласно сведениям из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ ЗУ № капитальный гараж№ с КН № находящийся на праве личной собственности ФИО1 (отражен в ЕГРН), находится в пределах земельного участка объектов недвижимости по адресу: <адрес>, находящегося на праве бессрочного пользования (без определения границ) за Гаражным кооперативом «Мотор-2» ИНН №, ОГРН №. С ДД.ММ.ГГГГ вступил в силу Федеральный закон от ДД.ММ.ГГГГ N79- ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", предусматривающий упрощенный порядок создания и оформление прав на гаражи и земельные участки под ними, а также легализацию уже существующих гаражей. Таким образом, законодатель предусматривает возможность оформления прав на недвижимость в упрощенном порядке.

На основании изложенного административный истец просила суд признать незаконным отказ ДИЗО города Ростова-на-Дону от ДД.ММ.ГГГГ № в предварительном согласовании утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории под гаражом бокс№с КН №, принадлежащего на праве собственности ФИО1, расположенного в пределах территории земельного участка с КН № по адресу: <адрес>, находящегося на праве бессрочного пользования Гаражного кооператива «Мотор-2». Обязать ДИЗО г. Ростова-Дону в соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ. №79-ФЗ О гаражной амнистии согласовать ей и утвердить схему расположенного земельного участка на кадастровом плане территории под гаражным боксом № с КН №, принадлежащим ФИО1, расположенного в пределах земельного участка с КН № по адресу: <адрес>. Обязать ДИЗО г. Ростова-Дону сообщить в Первомайский суд г.Ростова-на-Дону и ФИО1 в течение 10 рабочих дней со дня исполнения решения об исполнении решения.

В ходе рассмотрения дела административный истец уточнила свои исковые требования, указав, что границы (координаты) спрашиваемого земельного участка полностью совпадают с контуром юридически значимых координат (границ недвижимого объекта) гаража бокс № с КН №. Оснований, предусмотренных п.16 ст.11.10 ЗК РФ для отказа в утверждения схемы, не имеется, земельный участок не ограничен в обороте. В итоге ФИО1 просила суд признать незаконным отказ ДИЗО города Ростова-на-Дону от ДД.ММ.ГГГГ № о предварительном согласовании утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории под гаражом бокс№с КН № принадлежащего на праве собственности ФИО1, расположенного в пределах земельного участка с КН № по адресу: <адрес>, находящегося на праве бессрочного пользования Гаражного кооператива «Мотор-2». Обязать ДИЗО г. Ростова-Дону повторно рассмотреть ее заявление в соответствии с административным регламентом №№ муниципальной услуги «Предварительное согласование предоставления земельного участка» утвержденным Постановлением Администрации города Ростова-на-Дону от ДД.ММ.ГГГГ. №.

Административный истец ФИО1 в судебное заседание явилась, о дате месте слушания дела извещена.

Представитель административного истца и заинтересованного лица ГК «Мотор-2» - ФИО5, действующий на основании доверенностей, в судебное заседание явился, поддержал административное исковое заявление ФИО1 в полном объеме с учетом уточнений, просил удовлетворить, дал пояснения аналогично изложенным в иске.

Представитель административного ответчика ДИЗО г. Ростова-на-Дону - ФИО6, действующая на основании доверенности, в судебное заседание явилась, возражала против удовлетворения требований административного иска, просила в их удовлетворении отказать по основаниям, изложенным в письменных возражениях, приобщенных к материалам дела.

Суд, выслушав явившихся лиц, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником гаража, площадью 35,9 кв.м., расположенного по адресу:<адрес>, бокс №, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

Гараж находится на территории Гаражного кооператива «Мотор-2».

ДД.ММ.ГГГГ. ФИО1 обратилась в Департамент имущественно-земельных отношений г. Ростова-на-Дону с заявлением о предварительном согласовании предоставления земельного участка под гаражом, возведённым до введения в действие Градостроительного кодекса РФ, как собственник гаражного бокса, на основании положений ст. 3.7 Федерального закона от 25.10.2001г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации».

По результатам рассмотрения заявления ДИЗО г. Ростова-на-Дону дан ответ от ДД.ММ.ГГГГ. № в котором указано, что согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости, полученной в результате межведомственного взаимодействия, земельный участок с кадастровым №, площадью 3300 кв.м., видом разрешенного использования «Для переноса существующих автогаражей» предоставлен в постоянное (бессрочное) пользование гаражному кооперативу Мотор-2». Границы земельного участка не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства. Поскольку в ЕГРН отсутствуют сведения о границах земельного участка с кадастровым № установить фактическое местоположение рассматриваемого гаража и испрашиваемого земельного участка в границах земельного участка с кадастровым № представляется возможным. Учитывая изложенное, для возможности рассмотрения вопроса раздела земельного участка с кадастровым № границы необходимо уточнить в соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

Руководствуясь пп. 3 п. 2.9.2.1, пп. 6, 16, 18 п. 2.9.2.2 административного регламента № муниципальной услуги «Предварительное согласование предоставления земельного участка», утвержденного постановлением Администрации города Ростова-на-Дону от ДД.ММ.ГГГГ №, заявителю отказано в предварительном согласовании предоставления в собственность испрашиваемого земельного участка.

Не согласившись с принятым решением, полагая свои права нарушенными, административный истец обратилась в суд с настоящим административным иском.

Исследовав и оценив представленные в материалы дела доказательства, суд находит указанные доводы административного истца подлежащими удовлетворению, ввиду следующего.

В соответствии со статьей 46 Конституции Российской Федерации и главой 22 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации гражданин, организация, иные лица могут обратиться в суд с требованиями об оспаривании решений, действий (бездействия) органа государственной власти, органа местного самоуправления, иного органа, организации, наделенных отдельными государственными или иными публичными полномочиями (включая решения, действия (бездействие) квалификационной коллегии судей, экзаменационной комиссии), должностного лица, государственного или муниципального служащего, если полагают, что нарушены или оспорены их права, свободы и законные интересы, созданы препятствия к осуществлению их прав, свобод и реализации законных интересов или на них незаконно возложены какие-либо обязанности.

По смыслу положений ст. 227 КАС РФ для признания решений, действий (бездействия) органа государственной власти, органа местного самоуправления, иного органа, организации, наделенных отдельными государственными или иными публичными полномочиями (включая решения, действия (бездействие) квалификационной коллегии судей, экзаменационной комиссии), должностного лица, государственного или муниципального служащего незаконными необходимо наличие совокупности двух условий - несоответствие оспариваемых решений, действий (бездействия) нормативным правовым актам и нарушение прав, свобод и законных интересов административного истца.

При отсутствии хотя бы одного из названных условий решения, действия (бездействие) не могут быть признаны незаконными.

Согласно ст. 1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 210-ФЗ «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг» определяет, названный Федеральный закон регулирует отношения, возникающие в связи с предоставлением государственных и муниципальных услуг соответственно федеральными органами исполнительной власти, органами государственных внебюджетных фондов, исполнительными органами государственной власти субъектов Российской Федерации, а также местными администрациями и иными органами местного самоуправления, осуществляющими исполнительно-распорядительные полномочия.

Согласно ст. 12 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 210-ФЗ «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг» предусмотрено, что предоставление государственных и муниципальных услуг осуществляется в соответствии с административными регламентами.

Во исполнение названного Федерального закона Постановлением Администрации г. Ростова-на-Дону от ДД.ММ.ГГГГ № утвержден Административный регламент № муниципальной услуги «Предварительное согласование предоставления земельного участка» (далее – Административный регламент).

Согласно ст. 3.4. Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного Кодекса Российской Федерации» в случае, если указанный в заявлении земельный участок предстоит образовать и отсутствует проект межевания соответствующей территории, к заявлению прилагается схема расположения земельного участка, подготовленная единым институтом развития в жилищной сфере.

В соответствии с п. 2 ст. 3.7 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного Кодекса Российской Федерации», до ДД.ММ.ГГГГ гражданин, использующий гараж, являющийся объектом капитального строительства и возведенный до дня введения в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № 190-ФЗ, имеет право на предоставление в собственность бесплатно земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, на котором он расположен, в следующих случаях:

1) земельный участок для размещения гаража был предоставлен гражданину или передан ему какой-либо организацией (в том числе с которой этот гражданин состоял в трудовых или иных отношениях) либо иным образом выделен ему либо право на использование такого земельного участка возникло у гражданина по иным основаниям; 2) земельный участок образован из земельного участка, предоставленного или выделенного иным способом гаражному кооперативу либо иной организации, при которой был организован гаражный кооператив, для размещения гаражей, либо право на использование такого земельного участка возникло у таких кооператива либо организации по иным основаниям и гараж и (или) земельный участок, на котором он расположен, распределены соответствующему гражданину на основании решения общего собрания членов гаражного кооператива либо иного документа, устанавливающего такое распределение.

Кроме того, согласно приведенной норме, указанные гаражи могут быть блокированы общими стенами с другими гаражами в одном ряду, иметь общие с ними крышу, фундамент и коммуникации либо быть отдельно стоящими объектами капитального строительства.

Пунктом 6 ст. 3.7. Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного Кодекса Российской Федерации» установлен перечень документов, прилагаемых к заявлению о предварительном согласовании предоставления земельного участка.

Статьей 39.15 ЗК РФ предусмотрен порядок предварительного согласования предоставления земельного участка.

Согласно подп. 2 п. 2 ст. 39.15 ЗК РФ к заявлению о предварительном согласовании предоставления земельного участка прикладывается схема расположения земельного участка в случае, если испрашиваемый земельный участок предстоит образовать и отсутствует проект межевания территории, в границах которой предстоит образовать такой земельный участок.

Уполномоченный орган принимает решение об отказе в предварительном согласовании предоставления земельного участка при наличии хотя бы одного из следующих оснований:

1) схема расположения земельного участка, приложенная к заявлению о предварительном согласовании предоставления земельного участка, не может быть утверждена по основаниям, указанным в п. 16 ст. 11.10 ЗК РФ;

2) земельный участок, который предстоит образовать, не может быть предоставлен заявителю по основаниям, указанным в подп. 1 - 13, 15 - 19, 22 и 23 ст. 39.16 ЗК РФ;

3) земельный участок, границы которого подлежат уточнению в соответствии с Федеральным законом «О государственном кадастре недвижимости», не может быть предоставлен заявителю по основаниям, указанным в подп. 1 - 23 ст.39.16 ЗК РФ.

Исчерпывающий перечень оснований для отказа в предварительном согласовании предоставления земельного участка и предоставлении земельного участка, находящегося в публичной собственности, содержатся в п. 8 ст. 39.15 и ст. 39.16 ЗК РФ.

В силу п. 1 п. 8 ст. 39.15 ЗК РФ, уполномоченный орган принимает решение об отказе в предварительном согласовании предоставления земельного участка, если схема расположения земельного участка, приложенная к заявлению о предварительном согласовании предоставления земельного участка, не может быть утверждена по основаниям, указанным в п. 16 ст. 11.10 ЗК РФ.

Согласно п. 16 ст. 11.10 ЗК РФ, основаниями для отказа в утверждении схемы расположения земельного участка являются:

1) несоответствие схемы расположения земельного участка ее форме, формату или требованиям к ее подготовке, которые установлены в соответствии с пунктом 12 настоящей статьи;

2) полное или частичное совпадение местоположения земельного участка, образование которого предусмотрено схемой его расположения, с местоположением земельного участка, образуемого в соответствии с ранее принятым решением об утверждении схемы расположения земельного участка, срок действия которого не истек;

3) разработка схемы расположения земельного участка с нарушением предусмотренных статьей 11.9 настоящего Кодекса требований к образуемым земельным участкам;

4) несоответствие схемы расположения земельного участка утвержденному проекту планировки территории, землеустроительной документации, положению об особо охраняемой природной территории;

5) расположение земельного участка, образование которого предусмотрено схемой расположения земельного участка, в границах территории, для которой утвержден проект межевания территории, за исключением случаев, установленных федеральными законами;

6) разработка схемы расположения земельного участка, образование которого допускается исключительно в соответствии с утвержденным проектом межевания территории.

В соответствии с п. 6 ст. 11.9 ЗК РФ образование земельного участка не должно приводить к вклиниванию, вкрапливанию, изломанности границ, чересполосице, невозможности размещения объектов недвижимости и другим препятствующим рациональному использованию и охране земель недостаткам, а также нарушать требования, установленные Земельным кодексом, другими федеральными законами.

Разрешая заявленные требования, суд исходит из того, что материалами дела с достоверностью подтверждается, что ФИО1 является собственником гаража, площадью 35,9 кв.м., расположенного по адресу:<адрес>, бокс №.

Также суд принимает во внимание, что Постановлением пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от ДД.ММ.ГГГГ по делу № по заявлению Гаражного кооператива «Мотор-2» к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области о признании недействительным решения об отказе в осуществлении государственной регистрации права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком с кадастровым № 3300 кв.м, расположенным по адресу:<адрес>, выраженное в уведомлении от ДД.ММ.ГГГГ №; возложении на управление обязанности по осуществлению государственной регистрации ранее возникшего права постоянного (бессрочного) пользования данным земельным участком - признано недействительным решение Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области об отказе гаражному кооперативу «Мотор-2» (ИНН №, ОГРН № в осуществлении государственной регистрации ранее учтенного права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком площадью 3300 кв.м, с №, расположенным по адресу:<адрес>, выраженное в уведомлении от ДД.ММ.ГГГГ №. Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области обязанно устранить допущенные нарушения прав и законных интересов заявителя путем государственной регистрации ранее учтенного права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком площадью 3 300 кв.м, с №, расположенным по адресу:<адрес>.

Указанным судебным актом установлено, что решением исполкома Ростовского-на-Дону городского Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ. № ПО «Ростсельмаш» разрешено производство проектно-изыскательских работ по размещению жилого дома, расположенного по адресу:<адрес>.2 данного решения предусмотрено производство проектно-изыскательских работ согласно архитектурно-планировочному заданию главного архитектора города; пунктом 2.3 закреплена обязанность ПО «Ростсельмаш» предусмотреть строительство на другом земельном участке по согласованию с архитектурно-планировочным управлением и институтом «Ростовгражданпроект» подземного гаража для переноса подлежащих сносу капитальных гаражей.

На основании упомянутого решения и письма-заказа ПО «Ростсельмаш» от ДД.ММ.ГГГГ №, Архитектурно-планировочное управление горисполкома города Ростова-на-Дону ДД.ММ.ГГГГ. выдало архитектурно-планировочное задание № для переноса существующих гаражей с площадки строительства жилого дома по<адрес> участке, прилегающем с востока к площадке отстоя комбайнов завода по пер. Беломорскому.

Во исполнение решения Ростовского-на-Дону горисполкома от ДД.ММ.ГГГГ. №, решением исполкома Ростовского-на-Дону Совета народных депутатов ДД.ММ.ГГГГ. № «Ростсельмаш» разрешено производство проектно-изыскательных работ по переносу гаражей с территории строительства жилого дома по<адрес> земельного участка в натуре с уточнением границ, площади и количества боксов необходимо оформить решением горисполкома после согласования проекта.

Во исполнение решений горисполкома от ДД.ММ.ГГГГ. № и ДД.ММ.ГГГГ. №, решением исполкома Ростовского-на-Дону Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ. № ПО «Ростсельмаш» предоставлен земельный участок площадью 0,33 га по <адрес> у площадки отстоя комбайнов, для размещения индивидуальных гаражей, подлежащих переносу с<адрес> при строительстве многоэтажных жилых домов. Пунктом 2 решения от ДД.ММ.ГГГГ. № закреплена обязанность ПО «Ростсельмаш» оформить акт отвода земельного участка в натуре, получить в городском управлении коммунального хозяйства государственный акт на право пользования землей, предоставить на утверждение Первомайскому исполкому список владельцев автотранспорта для формирования автокооператива по строительству гаражей; пунктом 3 решения от ДД.ММ.ГГГГ. № Первомайскому исполкому поручено сформировать автокооператив в соответствии с действующим законодательством.

ДД.ММ.ГГГГ на основании решения горисполкома от ДД.ММ.ГГГГ № произведен отвод в натуре земельного участка площадью 0,33 га по <адрес> и выдан акт отвода земельного участка №.

ДД.ММ.ГГГГ исполнительным комитетом Ростовского-на-Дону Совета народных депутатов ПО «Ростсельмаш» выдан государственный акт от ДД.ММ.ГГГГ. № о праве постоянного (бессрочного) пользования земельным участком площадью 0,33 га для переноса существующих автогаражей.

Решением Первомайского районного Совета народных депутатов города Ростова-на-Дону от ДД.ММ.ГГГГ N № организован автокооператив <адрес> для строительства гаражей, попавших под снос; кооперативу присвоено название «Мотор-2», утвержден списочный состав его членов.

Согласно справке БТИ г. Ростова-на-Дону от ДД.ММ.ГГГГ. № вновь выстроенному комплексу гаражей на 50 боксов в районе погрузочной рампы ПО «Ростсельмаш» присвоен почтовый адрес: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ автокооперативу выдано регистрационное удостоверение № о праве собственности на гаражи по<адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ кооператив поставлен на учет в ИФНС России по <адрес>.

В соответствии с выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ. земельному участку площадью 3300 кв.м. вид разрешенного использования «для переноса существующих автогаражей», по адресу:<адрес>, присвоен кадастровыйномер №.

Принимая во внимание, что право собственности ФИО1 на гараж с № зарегистрировано, гараж расположен в границах земельного участка с № в установленном законом порядке отведенного для соответствующих целей, судом не установлено фактических обстоятельств, которые, в соответствии с положениями вышеуказанных норм, являлись бы основаниями, для принятия ДИЗО решения об отказе в удовлетворении заявления ФИО1

При таких обстоятельствах с учетом того, что истцом были предоставлены все необходимые документы, отказ Департамента нельзя признать законным и обоснованным.

Учитывая установленные судом фактические обстоятельства настоящего административного дела, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения требований административного искового заявления. Применительно к изложенному, суд принимает во внимание, что обстоятельств в обоснование законности такого отказа в рассматриваемом деле не выявлено, с учетом того, что только административный истец имеет исключительное право на приобретение спорного земельного участка в собственность, поскольку именно она является собственником гаража, расположенного на испрашиваемом земельном участке.

Исходя из изложенного, суд приходит к выводу, что основания отказа, приведенные Департаментом имущественно-земельных отношений г. Ростова-на-Дону, требованиям закона не отвечают и нарушают права административного истца.

При таких обстоятельствах и учитывая вышеизложенное, в качестве восстановления прав и законных интересов административного истца, суд полагает необходимым обязать Департамент имущественно-земельных отношений города Ростова-Дону повторно рассмотреть заявление ФИО1 в соответствии с административным регламентом № муниципальной услуги «Предоставление согласование предоставления земельного участка», утвержденным Постановлением Администрации города Ростова-на-Дону от ДД.ММ.ГГГГ. №.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 175-180 КАС РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать незаконным отказ Департамента имущественно - земельных отношений г. Ростова-на-Дону № от ДД.ММ.ГГГГг. в предварительном согласовании предоставления земельного участка, утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории под гаражом, бокс №, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>.

Обязать Департамента имущественно - земельных отношений г. Ростова-на-Дону повторно рассмотреть заявление ФИО1 в соответствии с административным регламентом № муниципальной услуги «Предварительное согласование предоставления земельного участка», утвержденным Постановлением Администрации г. Ростова-на-Дону от ДД.ММ.ГГГГ. №.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Первомайский районный суд г. Ростова-на-Дону в течение месяца с момента составления решения суда в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме составлено 15.03.2023 года.

Судья