...
Дело № 2-1952/2023
УИД 54RS0001-01-2023-000599-18
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
10 мая 2023 года г. Новосибирск
Дзержинский районный суд г. Новосибирска в составе:
Председательствующего судьи Насалевич Т.С.,
при секретаре Великановой А.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО к мэрии г. Новосибирска о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности в порядке наследования,
установил:
ФИО обратилась в суд с иском к мэрии г. Новосибирска о включении в наследственную массу после смерти ФИО4 ? доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение по адресу: ..., о признании права собственности в порядке наследования.
В обоснование заявленных требований истцом указано, что она является наследником по завещанию после смерти своей бабушки, ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ. Наследодатель завещала истцу принадлежащую ей долю в праве собственности на квартиру по вышеуказанному адресу.
Однако при обращении к нотариусу истцу было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию, поскольку в Едином государственном реестре недвижимости была произведена регистрации прекращения права ФИО4 на спорное имущество.
Вместе с тем, ДД.ММ.ГГГГ в Едином государственном реестре недвижимости была сделана запись регистрации общей совместной собственности ФИО4 и ФИО1 (отец истца) на спорную квартиру. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер, после его смерти доля в праве собственности перешла к наследникам по закону ФИО2 (1/8 доли), ФИО3 (1/8 доли) и ФИО (2/8 доли), ввиду отказа от наследства в ее пользу ФИО4
Истец обращалась в регистрирующий орган с заявлением о восстановлении записи о праве собственности ФИО4 на спорную квартиру, однако получила ответ, что в связи со смертью одного из собственников, режим совместной собственности прекратился и установился режим общей долевой собственности. Однако восстановление записи невозможно, поскольку ФИО4 не обращалась с заявлением о государственной регистрации права общей долевой собственности.
В судебное заседание истец и представитель истца не явились, извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело в свое отсутствие.
Ответчик – мэрия ..., извещена надлежащим образом, в судебное заседание представителя не направила.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Имущественные отношения лиц, проживающих совместно, но не состоящих в браке, регулируются нормами Гражданского кодекса Российской Федерации о создании общей собственности (статьи 244, 245).
Пунктом 1 ст. 244 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) установлено, что имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.
Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность) (п. 2 ст. 244 РФ).
Согласно п. 3 ст. 244 ГК РФ общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество.
По правилам ч. 1 ст. 245 ГК РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.
Как установлено судом и следует из материалов дела в соответствии с договором на передачу квартиры в общую собственность граждан ... от ДД.ММ.ГГГГ, в собственность ФИО4 и ФИО1 была передана ... в ... (л.д. 17).
Из свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ следует, что вышеуказанная квартира была зарегистрирована в общую совместную собственность ФИО4, ФИО1 (л.д. 16).
Принимая во внимание, что право собственности на спорную квартиру приобретено на основании договора приватизации, в договоре в качестве покупателей были указаны ФИО4 и ФИО1, их доли в праве совместной собственности признаются равными, то есть по ? доли в праве собственности у каждого.
Материалами дела подтверждается, что ФИО (ранее – ФИО), приходится дочерью ФИО1 и внучкой ФИО4
Согласно свидетельству о смерти, ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ.
В судебном заседании установлено, что после смерти ФИО1 открылось наследство в виде ? доли в праве собственности на вышеуказанную квартиру, наследниками по закону являлись дочери – ФИО2, ФИО3, ФИО, мать – ФИО4
Из свидетельства о праве на наследство по закону следует, что ФИО4 отказалась от принадлежащего ей наследства после смерти ФИО1 в пользу истца (л.д. 23).
Из материалов дела также следует, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ истец приобрела принадлежащую ФИО2 1/8 долю в праве общей долевой собственности в спорной квартире.
Согласно представленному в материалы дела завещанию, при жизни ФИО4 завещала принадлежащую ей долю в праве собственности на квартиру по адресу: ... истцу.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти.
В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Наследство открывается со смертью гражданина (ст. 1113 ГК РФ).
Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.
Способы принятия наследства перечислены в ст. 1153 ГК РФ.
Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Согласно п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
В силу пункта 2 статьи 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
Из постановления нотариуса от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию поле смерти ФИО4, поскольку из документов усматривается, что ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано прекращение права наследодателя на вышеуказанный объект недвижимого имущества (л.д. 25).
Согласно письму Управления Росреестра по ..., запись о прекращении права совместной собственности на спорную квартиру внесена в соответствии с действующим законодательством, в связи со смертью одного из собственников. Вместе с тем, ФИО4 за государственной регистрацией права общей долевой собственности (1/2 доля) в регистрирующий орган не обращалась.
При изложенных обстоятельствах, поскольку в ходе рассмотрения дела установлено, что на момент смерти ФИО4 принадлежала ? доля в праве общей долевой собственности на спорную квартиру, спорная доля подлежит включению в состав наследственного имущества после ее смерти.
Таким образом, поскольку наследником по завещанию после смерти ФИО4 является ФИО, которая в установленный срок обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, суд считает возможным удовлетворить заявленные требования, включить в наследственную массу спорную долю и признать за истцом право собственности в порядке наследования на ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру по вышеуказанному адресу.
Руководствуясь ст. ст. 194, 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
Иск ФИО к мэрии ... о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности в порядке наследования удовлетворить.
Включить в наследственную массу 1/2 долю в праве общей долевой собственности на ... расположенную по адресу: ... (кадастровый ...), оставшуюся после смерти ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ.
Признать за ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности в порядке наследования на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на ... расположенную по адресу: ... (кадастровый ...).
Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд через Дзержинский районный суд г. Новосибирска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Мотивированное решение изготовлено 02 июня 2023 года.
Судья ... Т.С. Насалевич