35RS0002-01-2022-000916-55

Дело № 2-597/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 сентября 2022 года г. Бабаево Вологодской области

Бабаевский районный суд Вологодской области в составе

председательствующего судьи Басковой Н.А.,

при секретаре Ванелик Е.Г.,

с участием истца ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к администрации сельского поселения Санинское Бабаевского муниципального района Вологодской области о признании права собственности на 1/2 долю жилого дома и земельный участок в порядке наследования,

установил:

ФИО2 обратился в суд с иском к администрации сельского поселения Санинское Бабаевского муниципального района о признании права собственности на 1/2 долю жилого дома и земельного участка в порядке наследования. В обоснование исковых требований истец указал, что ДД.ММ.ГГГГ умер его брат – ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ умерла мать – ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ умер его отец - ФИО1, который до дня смерти был зарегистрирован и проживал по адресу: . После его смерти открылось наследство в виде 1/2 доли жилого дома и земельного участка по адресу: <...>. ФИО2 фактически принял наследство, а именно, после смерти отца в течение установленного законом срока пользовался жилым домом и земельным участком, принимает меры по его сохранности. ФИО2 своевременно не обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, в связи с чем не может через нотариуса оформить свои права на наследственное имущество. С учетом уточнения исковых требований просит признать ФИО2 фактически принявшим наследство после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ; признать за ним право собственности на земельный участок и 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом.

В судебном заседании истец ФИО2 заявленные требования поддержал по доводам, изложенным в иске.

Представитель ответчика администрации сельского поселения Санинское в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещены, возражений относительно исковых требований не представили.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, – Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области, филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Вологодской области, при надлежащем извещении своих представителей в судебное заседание не направили, в отзывах просят о рассмотрении дела без их участия, возражений относительно исковых требований не представили.

Суд, выслушав истца, изучив материалы дела, полагает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что истец ФИО2 приходится сыном умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 (л.д. 7, 10)

Со смертью ДД.ММ.ГГГГ открылось наследство после ФИО1, который на момент смерти был зарегистрирован и проживал по адресу: , д. .

Как установлено судом и подтверждается материалами дела, в соответствии с договором на передачу и продажу квартиры в собственность гражданина от ДД.ММ.ГГГГ, заключённым между агентством «Полюс», с одной стороны, и с другой стороны - ФИО1, ФИО5, действующих за себя и малолетних детей ФИО4 и ФИО2, в общую собственность З-вых передана квартира общей площадью 48,3 кв.м., расположенная в д. . ДД.ММ.ГГГГ договор зарегистрирован в Филиале предприятия технической инвентаризации (л.д. 11).

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО4, его отец - ФИО1, фактически принял наследство. Указанный факт установлен решением Бабаевского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ, этим же решением за ФИО1 признано право собственности на 1/4 долю в праве на жилой дом, расположенный по адресу: д. (л.д. 9, 27-28).

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО5 Решением Бабаевского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ в состав наследственного имущества умершей включена 1/4 доля в праве на жилой дом, расположенный по адресу: . ДД.ММ.ГГГГ нотариусом по нотариальному округу ФИО2 выдано свидетельство о праве на наследство по закону на указанное недвижимое имущество(л.д. 8, 25-26).

Решением Бабаевского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО2 и ФИО1 каждым признано право собственности на 1/4 долю в праве на жилой дом, расположенный по адресу: , кадастровый № в порядке приватизации (л.д. 29-30).

На основании Постановления администрации Волковского сельсовета № от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается Государственным актом на право собственности на землю №, ФИО1 предоставлен в собственность земельный участок площадью 0,79 га.

Истец ФИО2 к нотариусу после смерти отца ФИО1 в установленный законом срок не обращался.

По сведениям нотариуса по нотариальному округу Бабаевский район ФИО6 к имуществу ФИО1 наследственное дело не заводилось.

Согласно выпискам из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом с кадастровым номером №,общей площадью 48,3 кв.м., расположенный по адресу: , земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1900 кв.м., категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - ведение личного подсобного хозяйства, расположенные по адресу: , имеют статус «ранее учтенные», поставлены на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ соответственно. На земельный участок зарегистрировано право собственности ФИО1 Так же зарегистрировано право собственности ФИО1 на 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом. Право собственности на 1/2 доли в праве общей долевой собственности на указанный жилой дом зарегистрировано за ФИО2

Право наследования гарантировано ст. 35 Конституции Российской Федерации.

В соответствии с п. 1 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять.

Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (п. 1 ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу п. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Исходя из разъяснений, содержащихся в п. 36 названного Постановления Пленума под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

Факт принятия наследства истцом подтвержден в судебном заседании, не оспорен сторонами. Истец ФИО2 понес бремя содержания наследуемого имущества, пользуется им с момента смерти ФИО1

Удовлетворяя исковые требования, суд принимает во внимание и тот факт, что единственным наследником, заявившим о своих наследственных правах, является истец по настоящему делу. Спора о праве другими лицами не заявлено.

Признание права собственности является для истцов единственным из числа предусмотренных ст. 12 ГК РФ способом защиты прав, а судебное решение в силу положений ст. 14 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», будет являться основанием для государственной регистрации права.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Признать ФИО2 фактически принявшим наследство, оставшееся после ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО2 право собственности в порядке наследования по закону на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1900 кв.м., категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - личное подсобное хозяйство, расположенный по адресу: , на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровый номером №, общей площадью 48,3 кв.м., расположенный по адресу: .

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Вологодского областного суда через Бабаевский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 20 сентября 2022 года.

Судья Бабаевского районного суда Н.А. Баскова

Копия верна. Судья Н.А. Баскова