УИД 23RS0010-01-2023-001482-92

Дело №2-1378/2023

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

ст-ца. Выселки 09 октября 2023 года

Выселковский районный суд Краснодарского края в составе:

судьи Кальчевского А.Н.,

при секретаре Гетьман Н.В.,

с участием представителя истца ФИО1,

представителя ответчиков – адвоката Фатеева Э.Н.,

помощника прокурора Выселковского района Мирновой И.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3, ФИО4, ФИО5 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец, действуя через представителя, обратился в суд с вышеуказанным иском, мотивируя свои требования тем, что ФИО2 на праве собственности принадлежит жилой дом по адресу: .... В данном жилом доме зарегистрированы, но не проживают ответчики ФИО3, ФИО4, ФИО5 Последние членами семьи истца не являются, соглашений о порядке пользования жилым помещением с ним не заключалось, бремени по содержанию жилья ответчики не несут. Регистрация ответчиков в указанном жилом доме ограничивает права истца как собственника, обременяет имущество дополнительными коммунальными расходами. В связи с чем, просит суд признать ФИО3, ФИО4, ФИО5 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....

Представитель истца ФИО1 в судебном заседании настаивал на удовлетворении исковых требований.

Ответчики ФИО3, ФИО4, ФИО5 в судебное заседание не явились. Место их нахождения, проживания не установлено.

Назначенный в порядке ст.50 ГПК РФ представитель ответчиков – адвокат Фатеев Э.Н. возражал против удовлетворения исковых требований, ссылаясь на презумпцию невиновности.

Помощник прокурора Выселковского района Мирнова И.Н. дала заключение о законности и обоснованности исковых требований.

Информация о рассмотрении дела в соответствии с положениями Федерального закона от 22 декабря 2008 г. №262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» размещена на официальном сайте Выселковского районного суда Краснодарского края в сети «Интернет» - https//viselkovsky.krd.sudrf.ru/.

Суд, выслушав стороны, заключение помощника прокурора, исследовав материалы дела, оценив в совокупности все собранные и проверенные в судебном заседании доказательства, приходит к следующему.

Согласно части 1 статьи 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

Российская Федерация как правовое государство обязана обеспечивать эффективную систему гарантирования защиты прав и свобод человека и гражданина посредством правосудия, отвечающего требованиям справедливости (постановления Конституционного Суда Российской Федерации от 16 марта 1998 г. № 9-П, от 10 февраля 2006 г. № 1-П и др.).

Частью 2 статьи 35 Конституции Российской Федерации предусмотрено право каждого иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицам.

Согласно статьям 209, 288 Гражданского кодекса РФ (ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст.31 Жилищного кодекса РФ (ЖК РФ) правом пользования жилым помещением обладает собственник, члены его семьи, а также иные лица, если они вселены с согласия собственника, либо на основании соглашения с последним.

В соответствии с ч.1 ст.56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п.3 ст.123 Конституции РФ и ст.12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как следует из договора дарения от (__)____, выписке из ЕГРН от (__)____ ФИО2 на праве собственности принадлежит жилой дом, площадью 47,8 кв.м., расположенный по адресу: ....

В данном жилом доме зарегистрированы, но не проживают ответчики ФИО3, ФИО4, ФИО5, что подтверждается справкой администрации Ирклиевского сельского поселения ... ... от (__)____, копией домовой книги.

На основании справок ОВМ ОМВД России по Выселковскомсу району от (__)____ следует, что по адресу: ..., зарегистрированы по настоящее время ФИО3, ФИО4. ФИО5 зарегистрирован по месту жительства: ..., с (__)____.

Ответчики ФИО3, ФИО4 своих обязанностей, предусмотренных ч.2 ст.31 ЖК РФ, не исполняют.

Таким образом, сохранение за данными ответчиками регистрации в жилом помещении истцов является препятствием к осуществлению собственником прав владения, пользования и распоряжения принадлежащим им на праве собственности жилым помещением.

В силу ст.1 Закона РФ от 25.06.1993 г. №5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства.

Сам по себе факт регистрации ответчиков в жилом доме истцов не порождает их прав на указанную жилую площадь, а является административным актом.

Не проживая в указанном домовладении, но сохраняя в нем регистрацию, ответчики злоупотребляют своим правом, что недопустимо в силу ст.10 ГК РФ.

Соглашений о порядке пользования квартирой с ответчиками не заключалось и доказательств обратного в материалы дела не представлено.

Представленные суду доказательства отвечают требованиям относимости, допустимости и достоверности, в совокупности достаточны для разрешения спора, а потому суд основывает на них свое решение.

При таких обстоятельствах оснований для сохранения за ответчиками ФИО3, ФИО4 права пользования жилым помещением истца не имеется.

При этом, ответчик ФИО5 добровольно прекратил регистрацию до предъявления иска в суд и в настоящее время прав истца не нарушает, что подтверждено в судебном заседании документально.

При указанных обстоятельствах исковые требования о признании ответчиков утратившим право пользования вышеуказанным жилым помещением подлежат частичному удовлетворению, только в части ответчиков ФИО3, ФИО4

Руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 – удовлетворить частично.

Признать ФИО3 (паспорт РФ серии ... ... от (__)____), ФИО4 (паспорт РФ серии ... ... от (__)____) утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....

В остальной части иска - отказать.

Решение в окончательной форме изготовлено 13.10.2023 года.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме в Судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда через Выселковский районный суд Краснодарского края.

Судья: подпись.

Подлинный документ находится в гражданском деле Выселковского районного суда Краснодарского края №2-1378/2023.