Полный текс решения изготовлен 10 января 2023 года

№

50RS0№-02

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

10 января 2023 года. Подольский городской суд Московской области

в составе председательствующего Екимовой Т.А.,

при секретаре судебного заседания Спириной А.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО "УправДом- Сервис" к ФИО1, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате коммунальных платежей, квартплаты, взыскании, расходов по оплате государственной пошлины,-

УСТАНОВИЛ:

Представитель ООО "УправДом- Сервис" обратился в Подольский городской суд <адрес> с иском к ответчикам, в котором просит: взыскать с ответчиков задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ г. в сумме 39740,63 руб., пени за несвоевременную плату за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 1600,41 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 1440.23 руб., руб., а всего: 42781,27 руб.

Свои требования мотивирует тем, что ООО «УправДом - Сервис» осуществляет управление жилым домом по адресу: М.О., г.о. Подольск, <адрес>. Ответчики постоянно проживают и зарегистрированы в <адрес> по адресу: М.О., <адрес>, однако не производят оплату ЖКУ, в связи с чем за ответчиками образовалась задолженность.

Истец – представитель ООО "УправДом- Сервис" в судебное заседание явился, исковые требования поддержал.

Ответчик - ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дате слушания дела извещалась надлежаще.

ФИО2 в судебное заседание не явилась, о дате слушания дела извещалась надлежаще.

В соответствии с п. 1 ст. 165.1 ГК РФ и правовой позицией, изложенной в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", риск неблагоприятных последствий в связи с неполучением почтовой корреспонденции по адресу регистрации целиком и полностью лежит на заинтересованном лице.

Кроме того, стороны извещались путем заблаговременного размещения в соответствии со ст. 14 и 16 ФЗ от 22.12.2008 года №262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» информации о времени и месте рассмотрения гражданского дела на интеренет-сайте Подольского городского суда М.О.

В связи с неявкой в судебное заседание ответчика, извещенного надлежащим образом о дне слушания дела, суд определил рассматривать дело при данной явке, в порядке заочного судопроизводства в соответствии со статьей 233 ГПК РФ.

Суд, выслушав объяснения истца, исследовав материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что ООО "УправДом- Сервис" является управляющей компанией по адресу: М.О., г.о. Подольск, <адрес>.

Согласно выписки из домовой книги следует, что <адрес> является частной. В квартире зарегистрированы ФИО1, несовершеннолетняя ФИО3, ФИО4 (Л.д. 7).

Свои обязательства по оплате оказанных ООО "УправДом- Сервис" услуг в общем размере 39740, 63 руб., Ответчики не исполнили, что подтверждается карточкой расчетов за спорный период (Л.д. 8).

Мировым судьей судебного участка № Подольского судебного района <адрес> по заявлению ООО "УправДом- Сервис" выдан Судебный приказ № о взыскании задолженности и государственной пошлины в доход бюджета.

Судебный приказ был отменено Определением Мирового судьи судебного участка № Подольского судебного района <адрес> по заявлению ФИО1 (Л.д. 6).

Статьей 153 ЖК РФ предусмотрено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п. 1. ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

В силу ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Как разъяснено в п. п. 23, 24 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" по договору социального найма жилого помещения, в том числе полученного по договору обмена жилыми помещениями, обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг у нанимателя возникает со дня заключения такого договора (пункт 1 части 2 статьи 153 ЖК РФ).

Внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью не только нанимателя, но и проживающих с ним членов его семьи (дееспособных и ограниченных судом в дееспособности), имеющих равное с нанимателем право на жилое помещение, независимо от указания их в договоре социального найма жилого помещения (пункт 5 части 3 статьи 67, части 2, 3 статьи 69 и статья 153 ЖК РФ). Названные лица несут солидарную с нанимателем ответственность за невыполнение обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Суд полагает возможным исковые требования удовлетворить и взыскать с ответчиков в пользу истца солидарно, задолженность по оплате жилого помещения и жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по 30.04. 2022 г. в размере 39740, 63 руб.

В соответствии со ст. 309, 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

Истцом представлен расчет неустойки (пени) за просрочку исполнения ответчиками обязательств (Л.д.9), суд соглашается с представленным расчетом.

Пунктом 1 статьи 333 ГК РФ установлено, что «Если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Если обязательство нарушено лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, суд вправе уменьшить неустойку при условии, заявления должника о таком уменьшении».

При таких обстоятельствах, учитывая приведенные положения закона, учитывая, что от ответчиков не поступило заявление о снижении размера неустойки, считает возможным взыскать с ответчика в пользу истца неустойку (пени) в размере в размере 1600, 41 руб.

В силу ч.1 ст. 98 ГПК РФ «Стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы…».

Истцом при подаче иска понесены расходы по оплате государственной пошлины в сумме 1440,23руб., что подтверждается платежным поручением (Л.д.10), в связи с тем, что исковые требования истца удовлетворены, суд взыскивает с ответчиков расходы по оплате госпошлины в сумме по 720 руб. 12 коп..

Руководствуясь ст. ст. 233-238 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО "УправДом- Сервис" к ФИО1, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате коммунальных платежей, квартплаты, взыскании, расходов по оплате государственной пошлины – удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО4 01.10.1995г.р.

уроженки РОССИЯ <адрес>, паспорт: серия № № выдан ДД.ММ.ГГГГ МП № МРО УФМС России по М.О. в гор.окр.Подольск, с ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ.р., уроженки Эстонской ССР. Кингисепп, паспорт: серия № № выдан ДД.ММ.ГГГГ Отделом в <адрес> ОУФМС РФ пo М.О в <адрес> в пользу ООО "УправДом- Сервис" задолженность по оплате ЖКУ за период с ДД.ММ.ГГГГ по 30.04.2022г. в размере. 39740,63 рублей, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. в размере 1600,41 руб., а всего взыскать 41341 руб. 04 коп.

Взыскать с ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ

уроженки РОССИЯ <адрес>, паспорт: серия № № выдан ДД.ММ.ГГГГ МП № МРО УФМС России по М.О. в гор.окр.Подольск, с ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ., уроженки Эстонской ССР. Кингисепп, паспорт: серия № № выдан ДД.ММ.ГГГГ Отделом в <адрес> ОУФМС РФ пo М.О в <адрес> в пользу ООО "УправДом- Сервис" расходы по оплате госпошлины в сумме по 720 руб. 12 коп. с каждого.

Настоящее Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Подольский городской суд в течение месяца с момента изготовления решения суда в окончательной форме.

Заочное решение может быть отменено по заявлению ответчика путем подачи соответствующего заявления в суд, вынесший решение в течение 7 дней с момента получения копии заочного решения.

Председательствующий судья Т.А. Екимова