УИД: 77RS0022-02-2022-013125-68 Дело № 2-7760/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 декабря 2022 года адрес

Преображенский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Казанцева О.А., при секретаре судебного заседания Ибрагимове Х.Ш., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-7760/22 по иску ФИО1 к ФИО1, Департаменту городского имущества адрес о признании истца не утратившим право пользования жилым помещением, обязании обеспечить доступ в жилое помещение, перезаключить договор социального найма жилого помещения,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО1, Департаменту городского имущества адрес о признании истца не утратившим право пользования жилым помещением, обязании обеспечить доступ в жилое помещение, перезаключить договор социального найма жилого помещения, в обоснование требований указав, что жилое помещение, расположенное по адресу: адрес, предоставлена в пользование ее отцу по договору социального найма № 5321-01-2010-0000536 от 16.08.2010 года. Истец ФИО1 вселена в квартиру ее отцом и проживает в ней с рождения и до настоящего времени. В июне 2022 года, вернувшись с дачи, ФИО1 обнаружила, что у входной двери квартиры заменены замки, из шкафа пропали вещи. Позже истцу стало известно, что в квартире проживает ее сводная сестра ФИО1 Указывая, что она проживает длительное время в данной квартире, вносит плату за жилое помещение и коммунальные услуги, является членом семьи нанимателя, ФИО1 обратилась в суд с иском.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена судом надлежащим образом (ИПО – 14578977273329, 14578977273367, 14578977273107).

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена судом надлежащим образом (л.д. 142), представителем ответчика ФИО2 направлено ходатайство о рассмотрении дела без его участия.

Представитель Департамента городского имущества адрес в судебное заседание не явился, извещен судом надлежащим образом (ИПО – 14578977273404), направил отзыв на исковое заявление, в котором в части требований ФИО1 к Департаменту городского имущества адрес просил отказать.

В соответствии со ст. ст. 113, 116 ГПК РФ, п. 1 ст. 165.1 ГК РФ, п. 63 Постановления Пленума ВС РФ от 23 июня 2015 года № 25, суд считает, неявившиеся стороны извещенными надлежащим образом, в связи с чем возможным рассматривать настоящее дело в их отсутствие в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства в совокупности, приходит следующему.

На основании ст. 11 ЖК РФ, защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом.

Согласно ст. 672 ГК РФ, в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования жилые помещения предоставляются гражданам по договору социального найма жилого помещения. Проживающие по договору социального найма жилого помещения совместно с нанимателем члены его семьи пользуются всеми правами и несут все обязанности по договору найма жилого помещения наравне с нанимателем.

В силу ст. 10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных правоотношений, которые, хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Частью 1 и частью 2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 1 и ч. 2 ст. 49 ЖК РФ, по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.

Согласно ч. 1 ст. 60 ЖК РФ, по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Как следует из ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма считается расторгнутым со дня выезда.

Из материалов дела следует, что решением Преображенского районного суда адрес от 07.02.2022 года, вступившим в законную силу 22.06.2022 года, в удовлетворении исковых требований ФИО1 к Департаменту городского имущества адрес о признании права пользовании жилым помещением, заключении договора социального найма, отказано.

Судом установлено, что 16.08.2010 года между Департаментом жилищной политики и жилищного фонда адрес и ФИО3 заключен договор социального найма № 5321-01-2010-0000536 жилого помещения, расположенного по адресу: адрес. Совместно с нанимателем в жилое помещение вселены в качестве членов семьи граждане: ФИО1, ...паспортные данные (дочь нанимателя), ФИО1, паспортные данные (дочь нанимателя).

26.03.2020 года ФИО3 умер, что подтверждается свидетельством о смерти <...> от 28.03.2020 года.

Согласно выписке из домовой книги № 3983698 в спорной квартире зарегистрирована ФИО1 Истец ФИО1, ее мать ФИО4 были зарегистрированы по указанному адресу, однако 20.10.2016 и 12.10.2004 года выписаны по отрывному талону. ФИО5, зарегистрированный в квартире, скончался 22.03.2021 года.

Основанием для отказа в удовлетворении исковых требований ФИО1 послужило установление обстоятельства расторжения договора социального найма, в связи с выездом в другое место жительства: адрес и приобретением права пользования другим жилым помещением.

Как следует из искового заявления, ФИО1, являясь членом семьи нанимателя, не утратила право пользования жилым помещением, с рождения проживает в спорной квартире и оплачивает коммунальные услуги. Ответчик ФИО1 самоуправно вскрыла квартиру, поменяла замки и выбросила вещи истца, ограничив доступ в жилое помещение и вынудив истца проживать по другому адресу.

Вместе с тем, 09.09.2022 года между ответчиком ФИО1 и Департаментом городского имущества адрес заключен договор социального найма жилого помещения № 5321-01-2010-0000536.1, по условиям которого наймодатель передал нанимателю и членам его семьи в бессрочное владение и пользование жилого помещение, расположенное по адресу: адрес.

Учитывая вышеизложенные обстоятельства, суд не находит оснований для удовлетворения исковых требований, поскольку вступившим в законную силу решением суда установлено, что истец ФИО1 добровольно расторгла договор социального найма и утратила право пользования спорным жилым помещением, ответчик ФИО1 является законным нанимателем спорной квартиры, истец не является членом семьи ответчика, в связи с чем оснований для предоставления доступа истцу в жилое помещение, перезаключения договора социального найма судом не установлено.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 199 ГПК РФ, суд

решил:

в удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО1, Департаменту городского имущества адрес о признании истца не утратившим право пользования жилым помещением, обязании обеспечить доступ в жилое помещение, перезаключить договор социального найма жилого помещения – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Преображенский районный суд адрес в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий

О.А. Казанцев