Решение по делу № 2-208/2023 от 20.02.2023

Дело №

УИД: 91RS0№-82

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Феодосийский городской суд Республики Крым в составе:

председательствующего судьи Ярошенко Г.А.

с участием секретаря ФИО7,

истца ФИО1,

представителя истца ФИО8,

представителя третьего лица Федерального государственного казенного учреждения «Крымское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации ФИО6,

представителя третьего лица Государственного унитарного предприятия Республики Крым «Крым БТИ» ФИО9,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 к <данные изъяты>, -

УСТАНОВИЛ:

В августе 2022 года ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 обратились в суд с иском к <данные изъяты>, в котором просят признать право собственности <данные изъяты>, расположенную по адресу: <адрес>-<адрес>, <адрес>, с кадастровым номером №, отсутствующим; право оперативного управления ФГКУ «<данные изъяты>» <данные изъяты> на указанную квартиру прекратить.

В ноябре 2022 года ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 подали заявление об уточнении исковых требований, в котором просят признать право собственности Российской Федерации на праве оперативного управления за Федеральным государственным автономным учреждением «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» Министерства обороны Российской Федерации на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, отсутствующим.

В обоснование требований указано, что на основании свидетельства о праве собственности на жилье, ДД.ММ.ГГГГ отделением <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ, они являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, в равных долях по ? доли каждый. Обратившись в Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым для регистрации права собственности на квартиру в соответствии с законодательством Российской Федерации, им стало известно, что право собственности на спорную квартиру зарегистрировано за Российской Федерации в лице Министерства обороны Российской Федерации и передано в оперативное управление ФГАУ «<данные изъяты>. В июле 2022 года они обратились к ответчикам с требованием прекратить право собственности и право оперативного управления на квартиру в связи с тем, что у них имеется ранее возникшее право. Однако до настоящего времени их требования не удовлетворены, что препятствует им в государственной регистрации права собственности на квартиру в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Ссылаясь на вышеприведенное, на положения статьи 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, просили исковые требования удовлетворить.

Определением Феодосийского городского суда Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ, занесенным в протокол судебного заседания, в порядке статьи 40 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации к участию в деле в качестве соответчиков привлечены Федеральное государственное казенное учреждение «<данные изъяты>.

Определением Феодосийского городского суда Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ, занесенным в протокол судебного заседания, в порядке статьи 43 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, привлечен Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым.

Определением Феодосийского городского суда Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ, занесенным в протокол судебного заседания, в порядке статьи 43 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований, привлечены <данные изъяты>

В письменных возражениях на исковое заявление представитель ответчика <данные изъяты>).

В письменных возражениях на исковое заявление ответчика Федерального государственного автономного учреждения «<данные изъяты>, поданных начальником филиала «Крымский» ФИО10, просил в удовлетворении исковых требований отказать в полном объеме, ссылаясь на то, что право собственности на спорную квартиру зарегистрировано за Федеральным государственным автономным учреждением «<данные изъяты> на основании Приказа о закреплении недвижимого имущества на праве оперативного управления № от ДД.ММ.ГГГГ, акта приема-передачи федерального имущества в оперативное управление от ДД.ММ.ГГГГ (л.№).

В судебном заседании истец ФИО1, представитель истцов ФИО1 и ФИО2 - ФИО8, действующая на основании доверенности, исковые требования поддержали в полном объеме, дали суду пояснения аналогичные изложенным в исковом заявлении.

Истец ФИО2, действующая в своих интересах и как представитель истца ФИО3 на основании нотариально удостоверенной доверенности, в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, подала заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Истцы ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, причины неявки суду не сообщили.

Ответчик Министерство обороны Российской Федерации явку своего представителя в судебное заседание не обеспечил, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, причины неявки суду не сообщил.

Ответчик Федеральное государственное автономное учреждение «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» Министерства обороны Российской Федерации явку своего представителя в судебное заседание не обеспечил, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, причины неявки суду не сообщил, начальник филиала «Крымский» ФИО10 подал ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Ответчик Департамент жилищного обеспечения и управления жилищным фондом Министерства обороны Российской Федерации явку своего представителя в судебное заседание не обеспечил, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, причины неявки суду не сообщил.

В судебном заседании представитель третьего лица Федерального государственного казенного учреждения «Крымское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации ФИО6, действующий на основании доверенности, просил в удовлетворении исковых требований отказать в полном объеме, указав, что право собственности на спорную квартиру возникло у Российской Федерации на основании свидетельства о праве собственности на недвижимое имущество, выданного ДД.ММ.ГГГГ исполкомом Феодосийского городского совета. В настоящее время осуществлена государственная регистрация права собственности на указанную квартиру за Российской Федерацией, квартира передана в оперативное управление Федерального государственного автономного учреждения «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» Министерства обороны Российской Федерации.

В судебном заседании представитель третьего лица Государственного унитарного предприятия Республики Крым «Крым БТИ» ФИО9, действующая на основании доверенности, просила принять решение по заявленным исковым требованиям на усмотрение суда, указав, что по данным инвентарного дела № по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ право собственности на спорную квартиру зарегистрировано за истцами ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 по ? доли каждый на основании свидетельства о праве собственности на жилье, ДД.ММ.ГГГГ отделением Морской инженерной службы ДД.ММ.ГГГГ. По данным регистрации входящей корреспонденции запросы Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым о наличии зарегистрированных прав на указанную квартиру поступили в адрес филиала Государственного унитарного предприятия Республики Крым «Крым БТИ» в <адрес> только в 2022 году, ранее за получением данной информации не обращался.

Третье лицо Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым явку своего представителя в судебное заседание не обеспечил, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, причины неявки суду не сообщил.

Информация о дне и времени проведения судебного заседания заблаговременно размещена на официальном сайте Феодосийского городского суда в Интернет-портале.

Частью 3 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации предусмотрено, что суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Принимая во внимание, что реализация участниками гражданского оборота своих прав не должна нарушать прав и охраняемых законом интересов других лиц и должна соответствовать принципу добросовестности, поскольку истцы ФИО2, ФИО3, ФИО4, ответчики Министерство обороны Российской Федерации, Федеральное государственное автономное учреждение «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» Министерства обороны Российской Федерации, Департамент жилищного обеспечения и управления жилищным фондом Министерства обороны Российской Федерации, третье лицо Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым в силу своего волеизъявления не воспользовались своим правом на участие в судебном заседании, суд приходит к выводу о рассмотрении дела в их отсутствие.

Заслушав истца ФИО1, представителя истцов ФИО1 и ФИО2 - ФИО8, представителя третьего лица Федерального государственного казенного учреждения «Крымское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации ФИО6, представителя третьего лица Государственного унитарного предприятия Республики Крым «Крым БТИ» ФИО9, исследовав материалы гражданского дела, всесторонне и полно выяснив все фактические обстоятельства и оценив представленные доказательства, имеющие значение для рассмотрения дела и разрешения спора по сути, суд полагает, что иск подлежит удовлетворению частично по следующим основаниям.

В соответствии с частью 3 статьи 196 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд принимает решение по заявленным истцом требованиям, на основании представленных сторонами в порядке статей 56, 57 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и оцененных судом в порядке статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации доказательствах.

В силу статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации предмет и основания иска определяет истец. При этом к основаниям иска относятся не только нормы права, на которые указывает истец, но и фактические обстоятельства, на которые он ссылается в обоснование своих требований.

В соответствии с требованиями статьи 148 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации определение закона, которым следует руководствоваться при разрешении дела и установление правоотношений сторон, относится к компетенции суда.

В силу части 1 статьи 196 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при принятии решения суд оценивает доказательства, определяет, какие обстоятельства, имеющие значение для рассмотрения дела, установлены и какие обстоятельства не установлены, каковы правоотношения сторон, какой закон должен быть применен по данному делу и подлежит ли иск удовлетворению.

В соответствии со статьей 123 Конституции Российской Федерации, статьей 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации гражданское судопроизводство осуществляется на основе равенства и состязательности сторон. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которых она основывает свои требования и возражения.

В силу статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Как установлено судом и следует из материалов дела, ФИО1, старший мичман, проходил военную службу в Вооруженных силах Российской Федерации с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (срочная служба), с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (сверхсрочная служба), что подтверждается выпиской из послужного списка, выданной №, военным билетом серии № №, выданным ДД.ММ.ГГГГ, трудовой книжкой серии № №, заполненной ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из удостоверения серии № №, выданного ДД.ММ.ГГГГ Военным комиссариатом Республики Крым, ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ назначена пенсия за выслугу лет в соответствии с законодательством Российской Федерации о пенсионном обеспечении военнослужащих.

ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> ФИО1 талон к ордеру № на право занятия квартиры, расположенной по адресу: <адрес>: жена - ФИО2, сын – ФИО3, дочь – ФИО4 (л.д. №).

ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> на основании распоряжения от ДД.ММ.ГГГГ № было выдано свидетельство о праве собственности на жилье ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> (л.д№). Право собственности истцов на квартиру зарегистрировано в Феодосийском бюро технической инвентаризации ДД.ММ.ГГГГ, внесена запись в регистрационную книгу за №.

Как следует из указанного свидетельства о праве собственности на жилье, данная квартира приватизирована в соответствии с Законом ФИО5 «О приватизации государственного жилищного фонда».

Согласно справке №, выданной ДД.ММ.ГГГГ Коммунальным предприятием «Феодосийское межгородское бюро регистрации и технической инвентаризации», квартира, расположенная по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности ФИО1№

Как следует из материалов инвентарного дела №, а также согласно письмам филиала Государственного унитарного предприятия Республики Крым «Крым БТИ» в <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ №, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ согласно материалам инвентарного дела № объект недвижимого имущества, расположенный по адресу: <данные изъяты>

По данным лицевого счета №, выданного ДД.ММ.ГГГГ Муниципальным унитарным предприятием «КБ Орджоникидзе», в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, зарегистрированы: ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ.

Указанные обстоятельства также подтверждаются данными паспортов граждан Российской Федерации ФИО12

Обращаясь в суд с иском, истцы указали, что у них отсутствует возможность зарегистрировать право собственности на спорную квартиру в Едином государственном реестре недвижимости, поскольку в настоящее время право собственности на данную квартиру зарегистрировано за Российской Федерацией.

Как следует из уведомления Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ № №, направленного в адрес ФИО1, приостановлено с ДД.ММ.ГГГГ осуществление действий по государственной регистрации прав в отношении помещения с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, в связи с тем, что форма и содержание документа, предоставленного для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав, не соответствуют требованиям законодательства Российской Федерации (л.д. №).

По информации Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым № № от ДД.ММ.ГГГГ в Едином государственном реестре недвижимости имеются сведения о регистрации прав на объект недвижимого имущества – квартиру, расположенную по адресу: <адрес> с кадастровым номером №, собственник – <данные изъяты>

В соответствии с решением исполнительного комитета Феодосийского городского совета от ДД.ММ.ГГГГ № «Об оформлении права собственности», согласно Соглашения между Правительством Российской Федерации и ФИО5 «О взаимном признании прав и регулировании отношений собственности Черноморского флота РФ на жилищный фонд и объекты социально-бытового назначения в местах дислокации его воинских формирований на территории ФИО5» от ДД.ММ.ГГГГ, руководствуясь Законами ФИО5 «О местном самоуправлении в ФИО5», «О собственности», исполком городского совета

решил:

оформить право собственности за Российской Федерацией в лице Государственной думы Российской Федерации на жилой дом в целом, расположенный в <адрес>, и на квартиры в жилых домах, расположенных в <адрес> по адресам: <адрес> - №

№ и кадастру Республики Крым, усматривается, что ДД.ММ.ГГГГ исполнительным комитетом Феодосийского городского совета на основании решения от ДД.ММ.ГГГГ № было выдано Российской Федерации (имущество передано в управление войсковой части № Черноморского флота Российской Федерации) свидетельство о праве собственности на недвижимое имущество – дом, расположенный по адресу: Автономная <адрес>-з (л.д№).

Право собственности Российской Федерации (имущество передано в управление войсковой части № Черноморского флота Российской Федерации) на дом, расположенный по адресу: Автономная <адрес>-з, зарегистрировано Коммунальным предприятием «Феодосийское межгородское бюро регистрации и технической инвентаризации» ДД.ММ.ГГГГ, номер записи № в книге 3, что подтверждается извлечением о регистрации права собственности на недвижимое имущество (л.д. 41).

Приказом директора Департамента имущественных отношений Министерства обороны Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О закреплении недвижимого имущества на праве оперативного управления за федеральным государственным казенным учреждением «Крымское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации» закреплено на праве оперативного управления за федеральным государственным казенным учреждением «Крымское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации объекты недвижимого имущества, указанные в приложении к приказу (л.д. 47).

В пункте 1 Перечне недвижимого имущества, закрепляемого на праве оперативного управления за федеральным государственным казенным учреждением «Крымское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации, являющего приложением к приказу директора Департамента имущественных отношений Министерства обороны Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, значится квартира, расположенная по адресу: <адрес>-з, <адрес>, кадастровый № (л.д. №).

На основании акта приема-передачи федерального имущества в оперативное управление от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с приказом директора Департамента имущественных отношений Министерства обороны Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, Министерство обороны Российской Федерации передало, а федеральное государственное казенное учреждение «Крымское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации приняло, в том числе квартиру, расположенную по адресу: <адрес>-з, <адрес>, кадастровый № (л.д. №).

Приказом директора Департамента военного имущества Министерства обороны Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О закреплении недвижимого имущества на праве оперативного управления за федеральным государственным автономным учреждением «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» Министерства обороны Российской Федерации» прекращено право оперативного управления федерального государственного казенного учреждения «Крымское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации на недвижимое имущество, указанное в приложении к настоящему приказу; закреплено на праве оперативного управления за федеральным государственным автономным учреждением «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» Министерства обороны Российской Федерации недвижимое имущество, указанное в приложении к настоящему приказу (л.д. №).

В пункте 31 Перечне недвижимого имущества, закрепляемого на праве оперативного управления за федеральным государственным автономным учреждением «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» Министерства обороны Российской Федерации, являющего приложением к приказу директора Департамента военного имущества Министерства обороны Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, значится квартира, расположенная по адресу: <адрес>-з, <адрес> (л.д. №).

На основании акта приема-передачи федерального имущества в оперативное управление от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с приказом директора Департамента военного имущества Министерства обороны Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, федеральное государственное казенное учреждение «Крымское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации передало, а федеральное государственное автономное учреждение «<данные изъяты>

ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ направили в адрес Федерального государственного автономного учреждения «<данные изъяты>

ДД.ММ.ГГГГ Федеральное государственное автономное учреждение «<данные изъяты>» направило в адрес истцов ответ на обращение, в котором сообщено, что согласно учетных данных на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, оформлено право собственности Российской Федерации и ДД.ММ.ГГГГ закреплено на праве оперативного управления за ФГАУ «Росжилкомплекс». Сведения о ранее выданном свидетельстве о праве собственности на жилье от ДД.ММ.ГГГГ и его последующей регистрации в Феодосийском бюро технической инвентаризации на праве общей совместной собственности в филиале «Крымский» отсутствуют. В соответствии с Уставом ФГАУ «Росжилкомплекс», утвержденным приказом директора Департамента имущественных отношений Минобороны России от ДД.ММ.ГГГГ, ФГАУ «Росжилкомплекс» без согласия Минобороны России не вправе распоряжаться недвижимым имуществом, закрепленным за ФГАУ «Росжилкомплекс» (л.д. №

Согласно письму Министерства обороны Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № с целью разрешения жилищного вопроса заявителя специализированной организацией Минобороны России ФГАУ «Росжилкомплекс» было организовано проведение проверочных мероприятий по установлению факта предоставления заявителю в собственность жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> По сведениям, представленным ФГАУ «Росжилкомплекс», при проверке оснований для предоставления в собственность жилого помещения, и его последующей регистрации в Феодосийском бюро технической инвентаризации на праве общей совместной собственности, заявителем было направлено исковое заявление в Феодосийский городской суд Республики Крым о признании собственности Минобороны России на указанное жилое помещение отсутствующим и прекращении права оперативного управления. Вопросы дальнейшего пользования жилым помещением по указанному адресу, включая регистрацию права собственности, оплату счетов за коммунальные услуги в качестве собственника жилого помещения и др., будут рассмотрены в установленном законом порядке после принятия Феодосийским городским судом Республики Крым решения по существу указанного искового заявления (л.№).

Согласно Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом; каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами (части 1 и 2 статьи 35).

В соответствии с положениями статьи 65-1 Жилищного кодекса ФИО5, действующей на момент выдачи свидетельства о праве собственности на жилье, регламентирующей приобретение гражданами занимаемых ими жилых помещений в частную собственность, установлено, что наниматели жилых помещений в домах государственного фонда могут с согласия всех совершеннолетних членов семьи, проживающих совместно с ними, приобрести занимаемые ими помещения в собственность на основаниях, предусмотренным действующим законодательством.

Статьей 8 Закона ФИО5 от ДД.ММ.ГГГГ №-XII «О приватизации государственного жилищного фонда», в редакции, действовавшей на момент выдачи свидетельства о праве собственности на жилье, установлено, что приватизация государственного жилищного фонда осуществляется уполномоченными на это органами, созданными местной государственной администрацией, и органами местного самоуправления, государственными предприятиями, организациями, учреждениями, в полном хозяйственном ведении или оперативном управлении которых находится Государственный жилищный фонд.

Передача занимаемых квартир (домов) осуществляется в совместную совместную или частичную собственность по письменному согласию всех совершеннолетних членов семьи, постоянно проживающих в данной квартире (доме), в том числе временно отсутствующих, по которым сохраняется право на жилье, с обязательным определением уполномоченного собственника квартиры (дома).

Передача квартир (домов) в собственность граждан осуществляется на основании решений соответствующих органов приватизации, принимаемых не позднее месяца со дня получения заявления гражданина.

Передача квартир (домов) в собственность граждан с доплатой, безвозмездно или с компенсацией в соответствии со статьей 5 настоящего Закона оформляется свидетельством о праве собственности на квартиру (дом), которое регистрируется в органах приватизации и не требует нотариального удостоверения.

Как следует из статьи 12 Закона ФИО5 от ДД.ММ.ГГГГ №-XII «О приватизации государственного жилищного фонда», в редакции, действовавшей на момент выдачи свидетельства о праве собственности на жилье, собственник приватизированного жилья вправе распоряжаться квартирой (домом) по своему усмотрению: продать, подарить, завещать, сдать в аренду, обменять, заложить, заключать другие сделки, не запрещенные законом. Порядок осуществления этих прав собственником жилья регулируется гражданским законодательством ФИО5.

В соответствии с положениями статьи 217 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества. При приватизации государственного и муниципального имущества предусмотренные настоящим Кодексом положения, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности, применяются, если законами о приватизации не предусмотрено иное.

На основании пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

ДД.ММ.ГГГГ подписан и ДД.ММ.ГГГГ ратифицирован Договор между Российской Федерацией и Республикой Крым о принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов (далее – Договор).

С даты подписания Договора, то есть с ДД.ММ.ГГГГ, <адрес> считается принятой в Российскую Федерацию (статья 1 Договора), и на основании части 1 статьи 23 Федерального конституционного закона от ДД.ММ.ГГГГ №-ФКЗ «О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской федерации новых субъектов – Республики Крым и города федерального значения Севастополя» законодательные и иные нормативные акты Российской Федерации действуют на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя со дня принятия в Российскую Федерацию и образования в составе Российской федерации новых субъектов, если иное не предусмотрено названным Федеральным конституционным законом.

В соответствии с положениями статьи 12 Федерального конституционного закона от ДД.ММ.ГГГГ №-ФКЗ «О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской федерации новых субъектов – Республики Крым и города федерального значения Севастополя» на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя действуют документы, в том числе подтверждающие гражданское состояние, образование, право собственности, право пользования, право на получение пенсий, пособий, компенсаций и иных видов социальных выплат, право на получение медицинской помощи, а также таможенные и разрешительные документы (лицензии, кроме лицензий на осуществление банковских операций и лицензий (разрешений) на осуществление деятельности некредитных финансовых организаций), выданные государственными и иными официальными органами ФИО5, государственными и иными официальными органами Автономной Республики Крым, государственными и иными официальными органами <адрес>, без ограничения срока их действия и какого-либо подтверждения со стороны государственных органов Российской Федерации, государственных органов Республики Крым или государственных органов города федерального значения Севастополя, если иное не предусмотрено статьей 12.2 настоящего Федерального конституционного закона, а также если иное не вытекает из самих документов или существа отношения.

Постановлением Совета ФИО5 Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ № утвержден перечень документов, подтверждающих наличие ранее возникших прав на объекты недвижимого имущества и необходимых для государственной регистрации.

В соответствии пунктом 1 указанного Постановления Совета ФИО5 Республики Крым № от ДД.ММ.ГГГГ документами, подтверждающими наличие ранее возникших прав на объекты недвижимого имущества и необходимыми для государственной регистрации, являются изданные (выданные) в установленном порядке на территории Республики Крым до ДД.ММ.ГГГГ, в том числе, свидетельство о праве собственности на недвижимое имущество.

При рассмотрении дела, судом достоверно установлено, что на основании свидетельства о праве собственности на жилье, выданного ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ службы, истцы ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес> право собственности истцов зарегистрировано в установленном законом порядке Коммунальным предприятием «Феодосийское межгородское бюро регистрации и технической инвентаризации» ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности истцов, начиная с ДД.ММ.ГГГГ года на данное жилое помещение никем не оспаривалось, свидетельство о праве собственности на жилье, выданное ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ, незаконным не признавалось и не отменялось, в принудительном порядке данное жилое помещение не изымалось. Доказательств обратного суду не представлено и в ходе рассмотрения дела не добыто.

Между тем, в Едином государственном реестре недвижимости имеются сведения о государственной регистрации права собственности на спорную квартиру за Российской Федерацией на основании свидетельства о праве собственности, выданного ДД.ММ.ГГГГ исполкомом Феодосийского городского совета. При этом, надлежащих, относимых и допустимых доказательств, подтверждающих право собственности Российской Федерации на спорную квартиру, в материалы дела не представлено, из вышеуказанного свидетельства о праве собственности, выданного ДД.ММ.ГГГГ исполкомом Феодосийского городского совета, следует, что у Российской Федерации возникло право собственности на многоквартирный дом, расположенный по адресу: <адрес> а не на <адрес> данном многоквартирном доме.

В силу статьи 223 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

Согласно пункту 1 статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Согласно статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется различными способами, перечень которых не является исчерпывающим. Вместе с тем способы защиты гражданских прав могут предопределяться правовыми нормами, регулирующими конкретные правоотношения, в связи с чем, стороны правоотношений вправе применить лишь определенный способ защиты права.

При этом осуществление гражданских прав имеет пределы, в рамках которых субъект гражданских правоотношений вправе действовать свободно, но не нарушать прав и интересов других лиц. Кроме того, эффективная судебная защита может быть осуществлена только тем способом, который отвечает характеру нарушения.

Таким образом, избрание того или иного способа защиты права должно не только отвечать интересам обращающегося за защитой лица, но и соответствовать характеру допущенного в отношении него нарушения, а также не нарушать прав других лиц.

Наряду со способами защиты гражданских прав, установленных статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, в абзаце 4 пункта 52 постановления Пленумов Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» указан такой способ защиты права собственности, как признание права отсутствующим.

В соответствии с частью 3 статьи 1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация прав на недвижимое имущество – юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества.

Частью 5 статьи 1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» установлено, что государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное в Едином государственном реестре недвижимости право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

Пленумы Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в пункте 52 постановления от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснили, что в случаях, когда запись в ЕГРП нарушает право истца, которое не может быть защищено путем признания права или истребования имущества из чужого незаконного владения (право собственности на один и тот же объект недвижимости зарегистрировано за разными лицами, право собственности на движимое имущество зарегистрировано как на недвижимое имущество, ипотека или иное обременение прекратились), оспаривание зарегистрированного права или обременения может быть осуществлено путем предъявления иска о признании права или обременения отсутствующим.

Таким образом, иск о признании зарегистрированного права или обременения отсутствующим является исключительным способом защиты, применение данного способа защиты возможно при условии исчерпания иных способов защиты (признание права, виндикация) и установления факта нарушения прав и законных интересов заинтересованного лица.

При установленных обстоятельствах, учитывая, что истцы являются владеющими собственниками спорного объекта недвижимости, суд полагает, что истцы вправе избрать способ защиты нарушенного права в виде признания права собственности Российской Федерации в отношении спорной квартиры отсутствующим.

Частью 1 статьи 55 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации установлено, что доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

В силу положений статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

В соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями пункта 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации и статьи 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Частью 1 статьи 57 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации установлено, что доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

В соответствии с положениями статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности. Результаты оценки доказательств суд обязан отразить в решении, в котором приводятся мотивы, по которым одни доказательства приняты в качестве средств обоснования выводов суда, другие доказательства отвергнуты судом, а также основания, по которым одним доказательствам отдано предпочтение перед другими.

Конституционный Суд Российской Федерации в постановлениях неоднократно указывал, что из взаимосвязанных положений статей 46 (часть 1), 52, 53 и 120 Конституции Российской Федерации вытекает предназначение судебного контроля как способа разрешения правовых споров на основе независимости и беспристрастности суда (Определения от ДД.ММ.ГГГГ №-О-О, от ДД.ММ.ГГГГ №-О-О, от ДД.ММ.ГГГГ №-О-О и др.). При этом предоставление суду соответствующих полномочий по оценке доказательств вытекает из принципа самостоятельности судебной власти и является одним из проявлений дискреционных полномочий суда, необходимых для осуществления правосудия, что вместе с тем не предполагает возможность оценки судом доказательств произвольно и в противоречии с законом.

Из приведенных положений закона следует, что суд оценивает не только относимость, допустимость доказательств, но и достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

В силу присущего гражданскому судопроизводству принципа диспозитивности, эффективность правосудия по гражданским делам обуславливается в первую очередь поведением сторон как субъектов доказательственной деятельности; наделение равными процессуальными средствами защиты субъективных материальных прав в условиях состязательности. То есть, стороны должны доказать те обстоятельства, на которые они ссылаются в обоснование своих требований и возражений, и принять на себя все последствия совершения или не совершения процессуальных действий.

Проанализировав вышеизложенное, приняв во внимание вышеприведенные правовые нормы и их системное толкование, руководящие разъяснения Пленумов Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации, изложенные в постановлении от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», дав надлежащую юридическую оценку правоотношениям по настоящему гражданскому делу, исследовав имеющиеся в деле доказательства, оценив по правилам статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации их относимость, допустимость, достоверность, а также достаточность и взаимосвязь в их совокупности, установив фактические обстоятельства дела, а именно, что право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, принадлежит истцам, что подтверждается свидетельством о праве собственности на жилье, выданным ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>, данными материалов инвентарного дела органов БТИ; право собственности истцов, начиная ДД.ММ.ГГГГ года на данное жилое помещение никем не оспаривалось, свидетельство о праве собственности на жилье, выданное ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>, подтверждающее, что истцам принадлежит на праве собственности спорная квартира незаконным не признавалось и не отменялось, в принудительном порядке данное жилое помещение не изымалось; Российская Федерация на основании свидетельства о праве собственности на недвижимое имущество, выданного ДД.ММ.ГГГГ исполкомом Феодосийского городского совета, является собственником многоквартирного дома по адресу: <адрес>-з; наличие сведений о зарегистрированном праве Российской Федерации на спорную квартиру в Едином государственном реестре недвижимости бесспорно нарушает права истцов, и доказательств обратного суду не представлено и при рассмотрении дела не добыто, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для защиты гражданских прав истцов путем признания отсутствующим права собственности Российской Федерации на указанную квартиру.

Что касается остальных требований истцов о прекращении права оперативного управления Федерального государственного автономного учреждения «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» Министерства обороны Российской Федерации на квартиру, то суд полагает, что данные требования являются излишне заявленными, учитывая при этом, что признание отсутствующим права собственности Российской Федерации на квартиру приведет к полному восстановлению нарушенных прав истцов.

Таким образом, установив фактические обстоятельства дела, дав надлежащую юридическую оценку правоотношениям по настоящему гражданскому делу, суд приходит к выводу о частичном удовлетворении исковых требований ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Руководствуясь статьями 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд –

РЕШИЛ:

Иск ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 – удовлетворить частично.

Признать отсутствующим право собственности Российской Федерации на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

В удовлетворении остальной части исковых требований – отказать.

Настоящее решение является основанием для прекращения права собственности Российской Федерации на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> кадастровый №, и внесения соответствующих записей в Единый государственный реестр недвижимости.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым через Феодосийский городской суд Республики Крым в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий судья: /подпись/ Ярошенко Г.А.

Копия верна:

Судья: Секретарь: