Дело № 2-2619/2025

УИД 77RS0008-02-2025-005514-23

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

заочное

10 декабря 2025 года адрес

Зеленоградский районный суд адрес... в составе председательствующего судьи Большаковой Н.А.,

при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело иску Я...............ича, Я.........мовны к Я.........анд......не, Я.........мовичу о признании прекратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, выселении,

УСТАНОВИЛ:

Истцы Я... Р.Э., Я......а О.В., действуя через представителя по доверенности фио, обратились в суд с иском к фио......, Я......у В.В. о признании прекратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, в обоснование требований указав, что истцы являются собственниками квартиры по адресу: адрес, адрес, в указанном жилом помещении зарегистри......аны ответчики. В настоящее время день ответчики п...живают в квартире, не оплачивая коммунальные услуги, доб......ольно не выселяются, с регистрационного учета не снимаются. Ответчики права п...живания в указанной квартире не имеют. В связи с этим истцы п...сили признать Я......у Е.А., фио...... прекратившими право пользования жилым помещением по адресу: адрес, адрес, выселить Я......а Е.А., фио...... из занимаемого жилого помещения.

В ходе рассмотрения дела истцы Я...... Р.Э., Я......а О.В., действуя через представителя по доверенности фио, уточнили исковые требования, п...сили признать фио...... прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: адрес, адрес, выселить Я......у Е.А., фио...... из занимаемого жилого помещения.

Истцы Я...... Р.Э., Я......а О.В. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены.

Представитель истцов по доверенности фио п...сил о рассмотрении дела в отсутствие истцов и их представителей.

Ответчики Я......а Е.А., Я...... В.В. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены.

Третье лицо в судебное заседание не явилось, извещено.

Суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц в соответствии со ст. 233 ГПК РФ.

Исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, с учетом требований, предусмотренных ст. 56 ГПК РФ, и по правилам, установленным ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

В соответствии с положениями ст.ст. 12, 56 ГПК РФ гражданское судоп...изводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сто...н; каждая сто...на должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В соответствии со ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всесто...ннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Из материалов дела следует, что Я...... Р.Э., является собственником ¾ доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенной по адресу: адрес, адрес.

Я......а О.В. является собственником ¼ доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенной по адресу: адрес, адрес.

В указанной квартире зарегистри......ан ответчик Я...... В.В.

Ответчик Я......а Е.А. в указанной квартире не зарегистри......ана.

Ответчики членами семьи собственников не являются.

Согласно ст.ст.209, 288 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного п...живания и п...живания членов его семьи.

На основании ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Статьей 31 ЖК РФ, установлены права и обязанности граждан, п...живающих совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении. К членам семьи собственника жилого помещения относятся п...живающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и ...дители данного собственника. Другие ...дственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Суд, разрешая исковые требования с учетом оценки представленных в дело доказательств по правилам ст. 67 ГПК РФ, приходит к выводу о наличии правовых оснований для признания ответчика фио...... прекратившим право пользования спорным жилым помещением, поскольку п...живание ответчика в квартире, принадлежащей истцам, обусловлено реализацией истцами своего права как собственников на предоставление жилого помещения в пользование, однако в настоящий момент истцы возражают п...тив п...живания ответчика фио...... в спорной квартире, при этом, членом семьи собственников по смыслу жилищного законодательства не является, соглашения о пользовании ответчиком жилым помещением между сто...нами не заключалось.

Поскольку у ответчика отсутствуют основания для регистрации по месту жительства в спорной квартире, следовательно, решение, по вступлении в законную силу, является основанием для снятия Я......а Е.А. с регистрационного учета по месту жительства в спорном жилом помещении.

Поскольку ответчики Я......а Е.А., Я...... В.В. п...живают в спорном жилом помещении, не имея на то законных оснований, Я...... Р.Э., Я......а О.В., как собственники указанной квартиры, возражают п...тив их п...живания в квартире, ответчики Я......а Е.А., Я...... В.В. подлежат выселению из квартиры по адресу: адрес, адрес.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 193-198, 233 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Я...............ича, Я.........мовны к Я.........анд......не, Я.........мовичу о признании прекратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, выселении -удовлетворить.

Признать прекращенным право пользования Я......а Вячеслава Вадимовича жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, адрес, со снятием с регистрационного учета.

Выселить Я......у Елену Александ......ну, Я......а Вячеслава Вадимовича из жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, адрес.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сто...нами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении с...ка подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение изготовлено в окончательной форме 13 января 2026 года.

Судья Н.А. Большакова