Дело № 2-596/2023
УИД 33RS0002-01-2022-007095-95
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
г.Владимир 15 февраля 2023 года
Октябрьский районный суд г.Владимира в составе:
председательствующего судьи Селяниной Ю.Н.,
при секретаре Адваховой К.С.,
при участии истца ФИО1
представителей прокуратуры г.Владимира Коротких О.Е., Шутовой А.Е.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Владимире гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением.
В обоснование иска указано, что ФИО1 принадлежит на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ квартира, расположенная по адресу: <...>, общей площадью ### кв.м.
В данной квартире зарегистрированы: ФИО1, <данные изъяты> (ДД.ММ.ГГГГ года рождения) и ФИО3 (в настоящее время – ФИО2) А.Д..
Ответчик до приобретения квартиры, как и после не проживал по указанному адресу. По его просьбе был зарегистрирован по указанному адресу. Более трех лет не проживает в данной квартире. Его выезд носит добровольный характер, интерес к данному жилому помещению для использования eго по назначению, т.е. для проживания, ответчик утратил.
Ответчик выехал на постоянное место жительство в другое место, где проживает по сей день. Адрес его фактического проживания не известен. Личных вещей ответчика в квартире нет, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел. С момента выезда Стороны перестали поддерживать отношения, все отношения между ними прекращены. Ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учета. ФИО1, как собственник, вынуждена нести все расходы по содержанию квартиры, хотя ответчик лишь формально в ней зарегистрирован. Регистрация ответчика в принадлежащей истцу на праве собственности квартире существенным образом ограничивает права владения, пользования и распоряжения данным жилым помещением.
ФИО4 просит признать ФИО2 (ранее ФИО3) А.Д. утратившим право пользования на жилое помещение, расположенное по адресу: <...>, и снять с регистрационного учета.
Истец ФИО4 в судебном заседании исковые требования поддержала.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещался надлежащим образом.
Представитель третьего лица АО "Альфа-Банк" в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещался надлежащим образом.
Судом определено рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса.
Выслушав лиц, участвующих в деле, заключение прокурора, полагавшего иск не подлежащим удовлетворению, изучив и исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Конституция Российской Федерации гарантирует каждому свободу экономической деятельности, включая свободу договоров, право иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами, признание и защиту, включая судебную, указанных прав и свобод, реализуемую на основе равенства всех перед законом и судом (статья 8; статья 19, части 1 и 2; статья 35, части 1 и 2; статья 45, часть 1; статья 46, часть 1).
В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.
В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
В постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" разъяснено, что в соответствии с положениями ч. 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами. Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.
Согласно п. 2 ст. 34 СК РФ, общим имуществом супругов является любое нажитое ими в период брака имущество, независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.
В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
При рассмотрении дела судом установлено и следует из материалов дела, что ФИО4 на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ ### приобретено жилое помещение - квартира, общей площадью ### кв.м, расположенное по адресу: <...> (л.д. 5-8).
При заключении договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ ### ФИО3 (в настоящее время – ФИО2) А.Д. оформлено нотариально удостоверенное согласие супруга от ДД.ММ.ГГГГ на покупку квартиры, расположенной по адресу: <...>, на получение ипотечного кредита и передачу в залог вышеуказанной квартиры (л.д. 28).
В жилом помещении, по адресу: <...>, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы по месту жительства: истец ФИО4, ответчик ФИО2 и несовершеннолетняя <данные изъяты>
В соответствии с ответом на запрос суда Отдела ЗАГС администрации г.Владимира с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ стороны состояли в зарегистрированном браке (л.д. 40-41).
Из представленных в материалы дела документов следует, что вышеуказанное жилое помещение приобретено сторонами на основании возмездной сделки в период брака, от причитающейся доли в общем имуществе ответчик не отказывался, раздел имущества между бывшими супругами не производился, нотариально удостоверенное соглашение по вопросу раздела имущества отсутствует, и возможность такого раздела не утрачена, следовательно, ответчик является сособственником спорного жилого помещения, пока не доказано иное, и в соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, п. 1 ст. 288, п. 1 ст. 209 ГК РФ он вправе осуществлять права владения, пользования и распоряжения жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены законом.
Как следует из пояснений истца в судебном заседании, в настоящее время ею подано исковое заявление к ФИО2 о разделе совместно нажитого имущества. На сегодняшний день исковые требования не рассмотрены.
Суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении иска, поскольку спорное жилое помещение является совместно нажитым имуществом сторон, в связи с чем, оснований для признания ФИО2 утратившим право пользования спорным жилым помещением в данном случае не имеется.
Тот факт, что брак между сторонами расторгнут и ответчик в квартире не проживает, а проживает в другом жилом помещении не имеет правового значения для разрешения спора, поскольку в соответствии с п. 1 ст. 253 ГК РФ участники совместной собственности, если иное не предусмотрено соглашением между ними, сообща владеют и пользуются общим имуществом.
Также не могут быть признаны в качестве самостоятельных оснований для удовлетворения исковых требований доводы истца о том, что ответчик не несет бремя содержания имущества, поскольку гражданин - собственник жилого помещения может, как использовать, так и не использовать его для личного проживания и проживания членов своей семьи, однако в случае уклонения от бремени содержания имущества, другой участник совместной собственности не лишен возможности обратиться к ответчику с требованиями о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме, приходящейся на ее долю.
В соответствии с подп. «е» п.31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 N 713, признание гражданина утратившим право пользования жилым помещением вступившим в законную силу решением суда является основанием для снятия его с регистрационного учета по месту жительства.
С учетом изложенного требование о снятии ФИО2 с регистрационного учета заявлено излишне.
Поскольку в удовлетворении иска отказано, судебные расходы истца в виде уплаченной при подаче иска государственной пошлины в сумме 300 руб. (л.д.12) в силу ст. 98 ГПК РФ судом с ответчика не взыскиваются.
На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке во Владимирский областной суд через Октябрьский районный суд г. Владимира в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.
Председательствующий судья подпись Ю.Н. Селянина
Мотивированное решение изготовлено 22.02.2023.
Председательствующий судья подпись Ю.Н. Селянина