Решение по делу № 2-793/2025 от 25.07.2025 - о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги.

УИД 37RS0020-01-2025-000980-71

Дело № 2-793/2025

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Тейково, Ивановская область 14 июля 2025 года

Тейковский районный суд Ивановской области в составе

председательствующего судьи Алешиной О.А.,

при помощнике судьи Глушко М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью "Тейковская котельная" к ФИО1 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной "Тейковская котельная" обратилось в суд с исковым заявлением к ФИО1, в котором просит взыскать с ответчика в свою пользу: Задолженность по оплате тепловой энергии в сумме <данные изъяты>. за период с апреля 2024 года по апрель 2025 года включительно; пени в размере <данные изъяты>. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ; неустойку за период с ДД.ММ.ГГГГ по день фактического исполнения обязательства, рассчитанную на сумму задолженности <данные изъяты>., исходя из ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты; задолженности по оплате услуги за водоотведение за период с января 2025 года по март 2025 года в размере <данные изъяты>.; пени в размере <данные изъяты>. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ; неустойку за период с ДД.ММ.ГГГГ по день фактического исполнения обязательства, рассчитанную на сумму задолженности <данные изъяты>., исходя из ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты; расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>; а так же судебные расходы по оплате услуг представителя в размере <данные изъяты>.

Требования мотивированы тем, что ООО «Тейковская котельная» является Теплоснабжающей организацией, осуществляющей продажу тепловой энергии потребителям по контурам «Центр города», «ВФД» и «Шестагинский район» на основании утвержденной на территории г. о. Тейково Ивановской области схеме теплоснабжения. С января 2025 года предприятие также предоставляет услуги холодного водоотведения в городском округе Тейково.

Жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> (кад. №), согласно действующей схеме теплоснабжения входит в зону обслуживания ООО «Тейковская котельная».

По имеющимся у истца сведениям, указанное жилое помещение находится в собственности ФИО1, который в сложившихся правоотношениях выступает Потребителем тепловой энергии.

Представитель истца ООО «Тейковская котельная" по доверенности ФИО2 в судебном заседании иск поддержала по основаниям, изложенным в иске. Дополнительно представила расчет пени на дату судебного заседания. Против вынесения заочного решения не возражала.

Ответчик ФИО1 извещен о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил, возражений по существу иска не представил.

Принимая во внимание положения ст. 167, 233 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотрение гражданского дела в отсутствие неявившегося ответчика в порядке заочного судопроизводства.

Выслушав сторону истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ч. 1 ст. 10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему.

Согласно статье 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с частью 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение (пункт 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательств и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательств и одностороннее изменение его условий не допускается.

В силу п. 3 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ наниматель жилого помещения обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги с момента заключения договора найма.

В соответствии с ч. 1 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

В силу ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации (часть 4 статьи 155 ЖК РФ).

В случаях, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, плата за коммунальные услуги вносится собственниками помещений в многоквартирном доме и нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме соответствующей ресурсоснабжающей организации и региональному оператору по обращению с твердыми коммунальными отходами (часть 7.5).

В соответствии с пунктом 1 статьи 539 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Согласно пункту 1 статьи 544 Гражданского кодекса Российской Федерации оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон договора энергоснабжении энергии.

Согласно положениям статьи 8 Закона о теплоснабжении, постановления Правительства Российской Федерации от 22.10.2012 N 1075 "О ценообразовании в сфере теплоснабжения" тарифы на тепловую энергию (мощность) подлежат государственному регулированию.

В соответствии с пунктом 9 статьи 15 Закона о теплоснабжении оплата тепловой энергии (мощности) и (или) теплоносителя осуществляется в соответствии с тарифами, установленными органом регулирования, или ценами, определяемыми соглашением сторон, в случаях, предусмотренных настоящим Федеральным законом.

Величина тарифа на тепловую энергию на территории г.о. Тейково устанавливается на основании Постановления Департамента энергетики и тарифов по Ивановской области (л.д. 19-22).

Как следует из материалов дела жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью 82,6 кв.м., с ДД.ММ.ГГГГ, находится в собственности ответчика (л.д. 43).

Согласно справке МФЦ в указанном жилом помещении ФИО1 зарегистрирован по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

Согласно утвержденной на территории г.о. Тейково Ивановской области схеме теплоснабжения на период с 2022 по 2035 год ООО "Тейковская котельная" является теплоснабжающей организацией, осуществляющей продажу тепловой энергии потребителям по контурам "Центр города", "ВФД", "Шестагинский район". Жилое помещение по адресу: <адрес>, согласно действующей схеме теплоснабжения входит в зону обслуживания ООО "Тейковская котельная", таким образом, ответчик является потребителем тепловой энергии. Указанное ответчиком не оспаривалось и подтверждается сведениями, содержащимися на официальном сайте администрации г.о. Тейково.

Постановлением администрации г.о. Тейково Ивановской области № от ДД.ММ.ГГГГ ООО «Тейковская котельная определена гарантирующей организацией для централизованной системы водоотведения в границах г.о. Тейково и с 2025 года осуществляет оказание услуг по водоотведению.

Согласно представленной истцом справки по абоненту с указанием операций по месяцам и начислений с детализацией по услугам за период с апреля 2024 года по апрель 2025 года включительно ответчик не производил оплату поставляемой тепловой энергии, в связи с чем, у него образовалась задолженность в размере <данные изъяты>, не производил оплату за водоотведение за период с января 2025 года по ДД.ММ.ГГГГ, в связи с чем образовалась задолженность в размере <данные изъяты>.

Ответчиком по делу не представлено доказательств, свидетельствующих об оплате коммунальных платежей за указанный в исковом заявлении период.

Согласно пункта 9.4 статьи 15 Федерального закона от 27.07.2010 № 190-ФЗ "О теплоснабжении" собственники и иные законные владельцы помещений в многоквартирных домах в случае несвоевременной и(или) неполной оплаты тепловой энергии, потребляемой ими при получении коммунальных услуг уплачивают пени в размере и порядке, установленных жилищным законодательством.

В соответствии с пунктом 14 статьи 155 Жилищного кодекса РФ лица несвоевременно и(или) не полностью внесшие платы за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

Согласно абзацу 2 пункта 1 Постановления Правительства N 474 от 26.03.2022 (в действующей редакции от 29.12.2023) до 01.01.2025 начисление и уплата пени в случае неполного и (или) несвоевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, взносов на капитальный ремонт, установленных жилищным законодательством Российской Федерации, а также начисление и взыскание неустойки (штрафа, пени) за несвоевременное и (или) не полностью исполненноеюридическими лицами и индивидуальными предпринимателями обязательство по оплате услуг, предоставляемых на основании договоров в соответствии с законодательством Российской Федерации о газоснабжении, об электроэнергетике, о теплоснабжении, о водоснабжении и водоотведении, об обращении с твердыми коммунальными отходами, осуществляются в порядке, предусмотренном указанным законодательством Российской Федерации, исходя из минимального значения ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации из следующих значений: ключевая ставка Центрального банка Российской Федерации, действующая по состоянию на 27.02.2022, и ключевая ставка Центрального банка Российской Федерации, действующая на день фактической оплаты.

В связи с невнесением ответчиком своевременно оплаты за тепловую энергию ООО «Тейковская котельная» начислило пени за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты>, а также пени за несвоевременную оплату за водоотведение за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты>.

Исполненные истцом расчеты задолженности и пени судом проверены и признаны правильными, поскольку они арифметически верны, соответствуют требованиям закона и тарифам по предоставляемым коммунальным услугам, сведений об отсутствии задолженности, либо ином размере задолженности за спорный период ответчиком представлено не было, своего расчета суду он также не представил.

Учитывая длительный период просрочки, отсутствие доказательств уважительности причин неоплаты коммунальных услуг по теплоснабжению и водоотведению, оснований для снижения начисленной истцом суммы пени суд не усматривает, ответчиком такого ходатайства не заявлялось.

Как указано в пункте 65 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 марта 2016 г. N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств", присуждая неустойку, суд по требованию истца в резолютивной части решения указывает сумму неустойки, исчисленную на дату вынесения решения и подлежащую взысканию, а также то, что такое взыскание производится до момента фактического исполнения обязательства.

Расчет суммы неустойки, начисляемой после вынесения решения, осуществляется в процессе исполнения судебного акта судебным приставом-исполнителем, а в случаях, установленных законом, - иными органами, организациями, в том числе органами казначейства, банками и иными кредитными организациями, должностными лицами и гражданами (часть 1 статьи 7, статья 8, пункт 16 части 1 статьи 64 и часть 2 статьи 70 Закона об исполнительном производстве). В случае неясности судебный пристав-исполнитель, иные лица, исполняющие судебный акт, вправе обратиться в суд за разъяснением его исполнения, в том числе по вопросу о том, какая именно сумма подлежит взысканию с должника (статья 202 ГПК РФ, статья 179 АПК РФ).

При таких обстоятельствах, требование ООО «Тейковская котельная» о взыскании с ответчика пени за период с ДД.ММ.ГГГГ до полного исполнения обязательства на задолженность по основному долгу, взысканную настоящим решением суда, который по состоянию на дату рассмотрения дела составляет: по оплате за тепловую энергию <данные изъяты>, по оплате за водоотведение <данные изъяты>, суд также считает подлежащим удовлетворению. Пени подлежат начислению в порядке и размерах, предусмотренных пунктом 14 статьи 155 Жилищного кодекса РФ, с учетом ограничений, предусмотренных Постановлением Правительства N 474 от 26.03.2022 "О некоторых особенностях регулирования жилищных отношений в 2022 - 2024 годах".

Таким образом, заявленные истцом требования основаны на положениях действующего жилищного законодательства, обоснованы представленными суду доказательствами, а потому подлежат удовлетворению.

Согласно части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

В соответствии со статьей 88 Гражданского процессуального кодекса РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

При подаче искового заявления ООО "Тейковская котельная" уплачена государственная пошлина в сумме <данные изъяты> (л.д. 9), которая с учетом удовлетворения иска подлежит взысканию с ответчика в пользу истца в полном объеме.

Кроме того, истцом заявлены требования о взыскании с ответчика расходов на оплату услуг представителя в сумме <данные изъяты>.

Согласно ч. 1 ст. 100 Гражданского процессуального кодекса РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по её письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Как следует из материалов дела ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Тейковская котельная» и ООО «ИвМашТорг» заключен договор поручения №, предметом которого является оказание поверенным доверителю квалифицированной юридической помощи.

Согласно п. 2.1 договора юридическая помощь оказывается на основании Поручений, являющихся неотъемлемой частью договора.

ДД.ММ.ГГГГ доверителем и поверенным было подписано поручение № к договору, согласно которому ООО «ИвМашТорг» обязалось оказать услуги в виде представительства и защиты прав доверителя в судах общей юрисдикции при взыскании задолженности с потребителя тепловой энергии за жилое помещение по адресу: <адрес>.

Вознаграждение поверенного по условиям соглашения за представление интересов и ведение дела в суде первой инстанции составило <данные изъяты>.

Согласно п. 4 поручения № договору стороны согласовали, что оплата осуществляется путем перечисления денежных средств на расчетный счет поверенного по каждой отдельной инстанции в течение 180 рабочих дней с момента подписания настоящего поручения.

Согласно акту выполненных работ стоимость услуг поверенного составила <данные изъяты>.

В ходе рассмотрения дела интересы ООО «Тейковская котельная» на основании доверенности представляла ФИО2, являющаяся юрисконсультом ООО «ИМТ».

Платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ ООО «Тейковская котельная» перечислило ООО «ИМТ» вознаграждение по Поручению № от ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>.

Подлинность представленных документов и факт несения ООО «Тейковская котельная» расходов в указанной сумме сомнений у суда не вызывает.

В абзаце 1 пункта 12 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21.01.2016 N 1 разъяснено, что расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, взыскиваются судом с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах (часть 1 статьи 100 ГПК РФ, статья 112 КАС РФ, часть 2 статьи 110 АПК РФ).

В соответствии с п.11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21.01.2016 N 1, разрешая вопрос о размере сумм, взыскиваемых в возмещение судебных издержек, суд не вправе уменьшать его произвольно, если другая сторона не заявляет возражения и не представляет доказательства чрезмерности взыскиваемых с нее расходов (часть 3 статьи 111 АПК РФ, часть 4 статьи 1 ГПК РФ, часть 4 статьи 2 КАС РФ).

Изучив представленные суду письменные доказательства, с учетом объема оказанных представителем истцу при рассмотрении дела судом первой инстанции услуг, а именно представитель подготовил исковое заявление, в судебном заседании участия не принимал, направив заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, учитывая время, которое мог бы затратить на изучение документов и подготовку аналогичных процессуальных документов квалифицированный специалист, сложившуюся в Ивановской области стоимость оплаты услуг представителей, сопоставимую с оплатой услуг адвокатов, с учетом утвержденных Советом адвокатской палаты Ивановской области рекомендаций "О порядке оплаты вознаграждения за юридическую помощь адвоката", с учетом категории и сложности дела, являющегося типовым и не представляющего особой сложности, объема подготовленных представителем документов в ходе его рассмотрения, исходя из соблюдения баланса интересов лиц, участвующих в деле, с учетом требований разумности и справедливости, считает возможным взыскать судебные расходы на оплату услуг представителя в заявленном размере <данные изъяты>.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.98, 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Тейковская котельная» к ФИО1 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги удовлетворить.

Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (ИНН №, СНИЛС №) в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Тейковская котельная» (ИНН №, ОГРН №) задолженность по оплате коммунальных услуг за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>: по тепловой энергии за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>., пени на данную задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты>., по водоотведению за период с января 2025 года по март 2025 года в размере <данные изъяты>.; пени в размере <данные изъяты>. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (ИНН №, СНИЛС №) в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Тейковская котельная» (ИНН №, ОГРН №) пени, начисленные на сумму задолженности по оплате тепловой энергии за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> общем размере <данные изъяты>., а при ее частичном погашении на остаток задолженности, за период с ДД.ММ.ГГГГ по день фактического исполнения обязательства, в соответствии с пунктом 14 статьи 155 Жилищного кодекса РФ, с учетом Постановления Правительства N 474 от 26.03.2022.

Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (ИНН №, СНИЛС №) в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Тейковская котельная» (ИНН №, ОГРН №) пени, начисленные на сумму задолженности по оплате водоотведения за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> общем размере <данные изъяты>., а при ее частичном погашении на остаток задолженности, за период с ДД.ММ.ГГГГ по день фактического исполнения обязательства, в соответствии с пунктом 14 статьи 155 Жилищного кодекса РФ, с учетом Постановления Правительства N 474 от 26.03.2022.

Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (ИНН №, СНИЛС №) в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Тейковская котельная» (ИНН №, ОГРН №) расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>; а так же судебные расходы по оплате услуг представителя в размере <данные изъяты>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Алешина О.А.

Заочное решение суда в окончательной форме изготовлено 25 июля 2025 года.