Дело №

УИД №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 января 2023 г. г. Каменск-Шахтинский

Каменский районный суд Ростовской области в составе судьи Самохиной Т.А., при секретаре Новойдарской Е.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Администрации Старостаничного сельского поселения Каменского района Ростовской области о признании права собственности в порядке наследования на жилой дом,

УСТАНОВИЛ :

ФИО2 в лице представителя ФИО3 обратилась в суд с иском к Администрации Старостаничного сельского поселения Каменского района Ростовской области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования общей площадью 59,7 кв.м, находящийся по адресу: <адрес>, указав в обоснование заявленных требований, что она является дочерью ФИО1, умершей 05.12.2001. ФИО1 на основании договора купли-продажи от 04.02.1991, заключенного между Каменским мехлесхозом и ФИО1, являлась собственником жилого дома, расположенного на территории Старостаничного сельского поселения в х. Абрамовке на территории СНТ Мичуринец-1. В указанном договоре купли-продажи указан адрес объекта: <адрес>. Однако, фактически дом расположен в х.Абрамовке, СНТ Мичуринец-1, что подтверждается постановлением Администрации Старостаничного сельского поселения за №177 от 01.11.2022, согласно которому изменен адрес жилого дома с <адрес> на <адрес>.

В связи с тем, что право собственности на жилой дом ранее не было зарегистрировано в установленном порядке в организации по государственному учету и технической инвентаризации, истец не имеет возможности зарегистрировать право собственности на указанный жилой дом в порядке наследования во внесудебном порядке.

Согласно справке нотариуса заведено наследственное дело, где истец является единственным наследником. Указанные обстоятельства свидетельствуют о фактическом принятии истцом наследства, оставшегося после смерти матери.

Стороны, представитель третьего лица Управления Росреестра по Ростовской области, надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явились. Истец, её представитель и ответчик просили о рассмотрении дела в их отсутствие. Суд полагает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в порядке ст. 167 ГПК РФ в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле.

Изучив материалы гражданского дела, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО2 подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что 05.12.2001 умерла ФИО1 (свидетельство о смерти I-ТН № от 05.12.2001 л.д.24).

После смерти ФИО1 осталось наследство, состоящее из жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается копией договора купли-продажи от 04.02.1991 (л.д.21-22), постановлением Главы Администрации Старостаничного сельского поселения №177 об изменении почтового адреса от 01.11.2022 (л.д.23).

Согласно справки нотариуса нотариального округа Ветлужский район Нижегородской области от 19.09.2022 ФИО2 является единственным наследником, обратившимся к нотариусу после смерти ФИО1 (л.д.25); от других наследников, согласно ст. 1142 ГК РФ, в наследственном деле имеется отказ от наследства после смерти наследодателя (л.д.34).

На жилой дом по адресу: <адрес>, Муниципальным унитарным предприятием Каменского района «По делам архитектуры, технической инвентаризации и оценки недвижимости» изготовлен технический паспорт, в котором указана площадь жилого дома 59,7 кв.м (л.д.10-20).

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с ч. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии со ст. 213 ГК РФ в собственности граждан может быть любое имущество, не исключенное из оборота.

Таким образом, учитывая, что после смерти ФИО1 истец является наследником единственным наследником, право собственности ФИО1 на жилой дом подтверждается представленными в дело доказательствами, суд считает, что исковые требования ФИО2 о признании права собственности на жилой дом являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Исковые требования ФИО2 к Администрации Старостаничного сельского поселения Каменского района Ростовской области о признании права собственности в порядке наследования на жилой дом удовлетворить.

Признать за ФИО2 в порядке наследования право собственности на жилой дом, общей площадью 59,7 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Ростовского областного суда через Каменский районный суд Ростовской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья Т.А. Самохина