РЕШЕНИЕ

ИФ.И.О1

18 ноября 2025 года <адрес>

Усольский городской суд <адрес> в составе председательствующего судьи Переляевой В.С., при секретаре судебного заседания Ф.И.О6, с участием представителя истца Ф.И.О7, ответчика Ф.И.О3, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело (данные изъяты)RS0(данные изъяты)-49 (2-1725/2025) по исковому заявлению Федерального государственного бюджетного учреждения «Центральное жилищно-коммунальное управление» Ф.И.О5 России в лице жилищно-коммунальной службы (данные изъяты) филиала Ф.И.О5 «Центральное жилищно-коммунальное управление» Ф.И.О5 России к Ф.И.О3 о взыскании задолженности за потребленные коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с исковым заявлением к Ф.И.О2, Ф.И.О3 о взыскании задолженности за потребленные коммунальные услуги, указав в обоснование, что Ф.И.О9 на основании договора найма № б/н от ДД.ММ.ГГГГ является нанимателем служебного жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, рп. Средний, <адрес>. Однако Ф.И.О9 снят с регистрационного учета по указанному адресу ДД.ММ.ГГГГ. В качестве членов семьи нанимателя в договоре найма указаны Ф.И.О2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Ф.И.О3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, которые зарегистрированы и проживают по указанному адресу.

Указанное жилое помещение является собственностью Российской Федерации, в соответствии с приказом директора Департамента военного имущества Министерства обороны Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ (данные изъяты) закреплено на праве оперативного управления за федеральным государственным автономным учреждением «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» Министерства обороны Российской Федерации». Спорное жилое помещение принято по акту приема-передачи недвижимого имущества № ДД.ММ.ГГГГ (данные изъяты), в оперативное управление.

Жилищно-коммунальная служба (данные изъяты) филиала Ф.И.О5 «Ф.И.О5» Ф.И.О5 России по ВКС на основании договора управления жилищным фондом, закрепленным за Вооруженными Силами Российской Федерации с ДД.ММ.ГГГГ осуществляет управление жилищным фондом, в тои числе указанным выше жилым объектом.

Учреждением обязанности по предоставлению коммунальных услуг исполнены в полном объёме. В нарушение требований действующего законодательства Российской Федерации обязанность по внесению платы за предоставленные коммунальные услуги ответчиками не исполнена. В адрес ответчика ежемесячно выставлялись квитанции на оплату предоставленных услуг.

ДД.ММ.ГГГГ исполняющим обязанности мирового судьи судебного участка (данные изъяты) <адрес> и <адрес> - мировым судьей судебного участка (данные изъяты) <адрес> и <адрес> вынесен судебный приказ о взыскании с ответчика задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 76 217 рублей 98 копейки, который определением мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ был отменён.

Уточнив исковые требования, просит взыскать с ответчиков Ф.И.О2, Ф.И.О3 в пользу истца Федерального государственного бюджетного учреждения «Центральное жилищно-коммунальное управление» Ф.И.О5 России в лице Жилищно-коммунальной службы (данные изъяты) филиала Ф.И.О5 «Ф.И.О5» Ф.И.О5 России (по ВКС) задолженность за коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 66121,16 руб.

Определением Усольского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ производство по настоящему гражданскому делу в части исковых требований к Ф.И.О2 было прекращено.

Представитель истца Федерального государственного бюджетного учреждения «Центральное жилищно-коммунальное управление» Ф.И.О5 России в лице жилищно-коммунальной службы (данные изъяты) филиала Ф.И.О5 «Ф.И.О5» Ф.И.О5 России (по ВКС) Ф.И.О7, действующая на основании доверенности, в судебном заседании на исковых требованиях настаивала по доводам искового заявления. Пояснила, что Ф.И.О3 не обращалась с заявлением к истцу о временном отсутствии в жилом помещении.

В судебном заседании ответчик Ф.И.О3 исковые требования признала частично. Суду пояснила, что в жилом помещении по адресу: <адрес>, она не проживала, имеет регистрацию по месту проживания в <адрес>, поскольку там обучалась. Кроме того, в указанном жилом помещении на регистрационном учете состоит также несовершеннолетняя Ф.И.О4, законный представитель которой также должен нести расходы по оплате коммунальных услуг.

Третье лицо Ф.И.О9 не явился, будучи надлежащим образом извещенным о дате и времени судебного заседания.

Представитель третьего лица Министерство обороны Российской Федерации в судебное заседание не явился, будучи надлежащим образом извещенным о дате и времени судебного заседания.

Выслушав представителя истца, ответчика Ф.И.О3, изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с требованиями ст. ст. 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом; односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

Согласно статье4 Жилищного кодекса РФ (далее по тексту - ЖК РФ) жилищное законодательство регулирует жилищные отношения, в том числе отношения по поводу управления многоквартирными домами, предоставления коммунальных услуг и внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Частью 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации и подпункта «и» пункта 34 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ (данные изъяты), установлено, что граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Согласно ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 11 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

В п. 37 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" также разъяснено, что временное неиспользование нанимателями, собственниками и иными лицами помещений не является основанием для освобождения их от обязанности по внесению платы за содержание жилого помещения, за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за отопление, а также за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, взносов на капитальный ремонт.

Как следует из материалов дела, Ф.И.О9 на основании договора найма от ДД.ММ.ГГГГ является нанимателем служебного жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, рп. Средний, <адрес>.

Наниматель Ф.И.О9 снят с регистрационного учета по указанному адресу: ДД.ММ.ГГГГ, о чем свидетельствует копия паспорта с отметкой.

В качестве членов семьи нанимателя в договоре найма указаны Ф.И.О2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Ф.И.О3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, которые зарегистрированы и проживают по указанному адресу.

Из разъяснений Верховного Суда Российской Федерации, содержащихся в п. п. 24, 25 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", следует, что внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью не только нанимателя, но и проживающих с ним членов его семьи (дееспособных и ограниченных судом в дееспособности), имеющих равное с нанимателем право на жилое помещение, независимо от указания их в договоре социального найма жилого помещения (пункт 5 части 3 статьи 67, части 2, 3 статьи 69 и статья 153 ЖК РФ).

Названные лица несут солидарную с нанимателем ответственность за невыполнение обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Бывший член семьи нанимателя, сохраняющий право пользования жилым помещением, самостоятельно отвечает по обязательствам, связанным с оплатой жилого помещения и коммунальных услуг, в случае заключения с наймодателем (управляющей организацией) и нанимателем соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 4 статьи 69 ЖК РФ, статья 421 ГК РФ).

Жилищно-коммунальная служба (данные изъяты) филиала Ф.И.О5 «Ф.И.О5» Ф.И.О5 России по ВКС на основании договора управления жилищным фондом, закрепленным за Вооруженными Силами Российской Федерации осуществляет управление жилищным фондом, в тои числе указанным выше жилым объектом.

Учреждением обязанности по предоставлению коммунальных услуг исполнены в полном объеме.

На лицевом счете <***> образовалась задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 66121,16 руб., из расчета: 76217,98 руб. (начислено) – 8788руб. (оплачено) – 1308,82 руб. (перерасчет с связи со снятием с регистрационного учета Ф.И.О9) = 66121,16 руб.

Доказательств отсутствия задолженности ответчиком не представлено.

ДД.ММ.ГГГГ исполняющим обязанности мирового судьи судебного участка (данные изъяты) <адрес> и <адрес> - мировым судьей судебного участка (данные изъяты) <адрес> и <адрес> вынесен судебный приказ о взыскании с ответчика задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 76 217 рублей 98 копейки, который определением мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ был отменён.

Ф.И.О3, возражая против удовлетворения исковых требований, указала, что в жилом помещении по адресу: <адрес>, р.<адрес>, она временно отсутствовала. В подтверждение представила договоры найма в общежитии от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно правовой позиции Верховного Суда РФ, выраженной в пункте 12 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", наниматели и собственники обязаны вносить плату за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме независимо от факта пользования общим имуществом.

Таким образом, начисление Ф.И.О3 платы за коммунальные услуги правомерно.

Также судом не принимаются доводы ответчика Ф.И.О3 о том, что с нее не подлежит взысканию задолженность по оплате коммунальных услуг, которая начисляется за несовершеннолетнюю Ф.И.О4, поскольку лицевые счета по оплате коммунальных услуг за жилое помещение по адресу: <адрес>, р.<адрес>, не разделены между нанимателями жилого помещения. Кроме того, ответчик Ф.И.О3 не лишена возможности обратиться с иском к законному представителю несовершеннолетней Ф.И.О4 - Ф.И.О2 о взыскании выплаченных сумм в порядке регресса.

С учётом изложенного, с ответчика Ф.И.О3 в пользу истца подлежит взысканию заявленная истцом задолженность.

В соответствии со статьей 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика в доход бюджета муниципального образования <адрес> подлежит взысканию государственная пошлина, от уплаты которой истец освобожден при подаче данного иска, в размере 4000 руб.

Руководствуясь статьями 194-199, 233- 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ :

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с Ф.И.О3 в пользу Федерального государственного бюджетного учреждения «Центральное жилищно-коммунальное управление» Ф.И.О5 России задолженность по оплате за коммунальные услуги по отоплению, холодному и горячему водоснабжению, водоотведению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 66121 руб. 16 коп.

Взыскать с Ф.И.О3 в местный бюджет государственную пошлину в размере 4000 рублей 00 копеек.

Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд путем подачи апелляционной жалобы в Усольский городской суд <адрес> в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья В.С. Переляева

Мотивированное решение изготовлено 03.12.2025