11RS0001-01-2025-010822-41 Дело №2-7213/2025

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 октября 2025 года город Сыктывкар

Сыктывкарский городской суд Республики Коми в составе:

судьи Губаевой Д.Ф.,

при секретаре судебного заседания Мусановой Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 (с учетом уточнений от ** ** **) о признании его утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу: ..., указав в обоснование, что истцу на праве собственности принадлежит вышеуказанная квартира, где сохраняет регистрацию ответчик. Ответчик в квартире не проживает, членом семьи истца не является, вещей в квартире не имеет.

Определением суда от ** ** ** к участию в деле в качестве для дачи заключения привлечен прокурор, в качестве третьего лица без самостоятельных требований привлечено УМВД России по г.** ** **.

В судебном заседании истец и её представитель участия не приняли, извещены надлежаще, в заявлении от ** ** ** просили рассмотреть дело без их участия, на требованиях настаивают.

Ответчик в суд не явился, извещен надлежащим образом по известным суду адресам, в том числе по адресу своей регистрации.

Представитель третьего лица УМВД по г.... Республики Коми в суд не явился, извещены, просят рассмотреть дело без их участия.

Суд определил рассмотреть дело в заочном производстве.

Исследовав материала дела, с учетом заключения прокурора Вовк Я.И., полагавшей требования истца подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему выводу.

Судом по делу установлено, что жилое помещение (квартира) по адресу: ... принадлежит на праве собственности ФИО1 (л.д...).

С ** ** ** до настоящего времени в жилом помещении сохраняет регистрацию ФИО2 (с ** ** **) (л.д. ...).

Из иска следует, что ответчик в жилом помещении истца не проживает, личных вещей в нём не имеет, членом семьи истца не является.

Согласно статье 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Также собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Статьёй 288 ГК РФ предусмотрено, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В соответствии с частью 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В силу положений статьи 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом, каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии со статьей 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В ходе судебного разбирательства установлено, что ответчик членом семьи истца не является, своих вещей в квартире не имеет, в квартире не проживает. Сам по себе факт регистрации ответчика в спорном жилом помещении в настоящее время формален, не порождает у него имущественные права и обязанности на жилое помещение, поскольку жилищные права и обязанности пользователей жильем основываются на семейных отношениях и на совместном проживании, а не на факте регистрации граждан по месту жительства или пребывания. Ответчиком не заявлено доводов о наличии притязаний в отношении спорного жилого помещения.

В целях защиты права истца как собственника жилого помещения ответчик подлежит признанию утратившим право пользования спорным жилым помещением.

Согласно пункту 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации №713 от 17.07.1995, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь статьями 194-198, 235 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд заочно

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 (...) удовлетворить.

Признать ФИО2 (...) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....

Настоящее решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: ....

Ответчик вправе подать в Сыктывкарский городской суд Республики Коми заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Коми через Сыктывкарский городской суд Республики Коми в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Коми через Сыктывкарский городской суд Республики Коми в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Д.Ф.Губаева

Мотивированное решение составлено ** ** **