Решение по делу № 2-1165/2023 от 27.03.2023

Дело № 2-1165/2023

64RS0045-01-2023-000917-71

Заочное решение

Именем Российской Федерации

27 марта 2022 года г. Саратов

Кировский районный суд г. Саратова в составе:

председательствующего судьи Ереминой Н.Н.,

при секретаре Шохиной Е.И.,

с участием помощника прокурора Кировского района г. Саратова – Сидоровой Н.В.,

представителей истца ФИО1, ФИО2

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к ФИО4, о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета

установил:

истец ФИО3 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО4, о признании утратившим право пользования жилым помещением, и снятии с регистрационного учета, мотивируя свои требования следующим.

ФИО3 является единственным собственником <адрес> в <адрес>, кадастровый №.

В настоящее время в связи с действиями ответчика ФИО4 нарушены права и законные интересы истца как собственника квартиры.

ФИО4 ранее состояла в браке с ФИО3, в связи с чем проживала совместно со с ним в спорной квартире и была зарегистрирована в ней по месту жительства. Однако с января 2020 г. брачные отношения прекращены. С указанного времени общего хозяйства нами не ведется, общего бюджета не имеется, фактически ФИО5 проживает по другому адресу. С данного времени ФИО4 вывезла свои личные вещи из квартиры, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет.

ДД.ММ.ГГГГ отделом Записи актов гражданского состояния по Кировскому району г. Саратова управления по делам записи актов гражданского состояния Правительства Саратовской области брак с ответчиком расторгнут.

Таким образом, ФИО4 не является членом семьи истца, утратила право пользования квартирой.

При таких обстоятельствах право ФИО4 на пользование квартирой подлежит прекращению, что является основанием для снятия её с регистрационного учета по данному адресу.

Вместе с тем ФИО4 отказывается добровольно сняться с регистрационного учета в квартире, что создает истцу препятствия при продаже квартиры. Также ФИО4 нарушает и действующее законодательство о регистрации по месту жительства.

На основании изложенного, истец просит суд прекратить у ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право пользования жилым помещением по адресу: 410019, <адрес>; снять ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по месту жительства по адресу: 410019, <адрес>.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явилась, извещена о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, доказательств уважительности причин своей неявки суду не представила, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил, суд решил рассмотреть дело в ее отсутствие по имеющимся в деле доказательствам в порядке заочного производства.

Суд, с учетом положений ст.ст.233-235 ГПК, и мнения сторон, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика в порядке заочного производства.

Также в судебное заседание не явились представители Управления по вопросам миграции ГУМВД России по Саратовской области, извещены надлежащим образом причины неявки суду неизвестны.

Истец ФИО3 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Представители истца в судебном заседании исковые требования поддержали, просили их удовлетворить.

Помощник прокурора Кировского района г. Саратова Сидорова Н.В. в судебном заседании полагала, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Выслушав мнение сторон, помощника прокурора Кировского района г. Саратова Сидорову Н.В., полагавшую требования истца подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Право на жилище относится к основным правам и свободам человека и гражданина и гарантируется Конституцией РФ. При этом никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с частью 3 статьи 55 Конституции РФ права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

В соответствии со ст. 8 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Исходя из положений ст. 12 Гражданского кодекса РФ, защита гражданских прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что ФИО3 является собственником жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Таким образом, ФИО4 не является членом семьи истца, утратила право пользования квартирой.

Ответчик ФИО4 не несет бремя содержания жилого помещения.

Решением Кировского районного суда г. Саратова от ДД.ММ.ГГГГ частично удовлетворены исковые требования по первоначальному иску ФИО5 к ФИО3 о разделе совместно нажитого имущества супругов. Разделено совместно нажитое имущество ФИО5 и ФИО3. Взыскано с ФИО3 в пользу ФИО5 денежную компенсацию в размере 695000 руб. Признаны обязательства по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ общим долгом ФИО3 и ФИО5. Взыскано с ФИО5 в пользу ФИО3 в счет возмещения расходов по погашению кредитного договора № от ДД.ММ.ГГГГ средства в размере 169436,64. В удовлетворении остальной части первоначальных и встречных исковых требований отказано.

Дополнительным решением Кировского районного суда г. Саратова от ДД.ММ.ГГГГ произведен раздел совместно нажитого имущества, передано ФИО3 право собственности на квартиру, общей площадью 58,9 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>, с кадастровым номером: 64:48:030209:584. В удовлетворении требований ФИО5 к ФИО3 о взыскании 1/2 части денежных средств в размере 200000 руб. и 150000 руб., о передаче транспортного средства Chery Tiggo 3, стоимостью 829900 руб., в собственность ФИО3, о взыскании 1/2 части стоимости автомашины в размере 414950 руб. отказано. Взысканы с ФИО3 в пользу ФИО5 расходы на оплату услуг представителя в размере 7000 руб. В удовлетворении требований ФИО5 к ФИО3 о взыскании расходов по оформлению доверенности, почтовых расходов, расходов по копированию документов отказано. Взыскано с ФИО3, ФИО5 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Бюро рыночной оценки» расходы на проведение экспертизы в размере 10000 руб. в равных долях. В удовлетворении остальной части первоначальных и встречных исковых требований отказано.

Дополнительным решением Кировского районного суда г. Саратова от ДД.ММ.ГГГГ в удовлетворении требований ФИО3 к ФИО5 о взыскании расходов по оплате государственной пошлины и проведению досудебной исследования по оценке отказано в полном объеме.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Саратовского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ дополнительное решение Кировского районного суда г. Саратова от ДД.ММ.ГГГГ отменено в части раздела квартиры, принято в указанной части новое решение.

Изложен абзац 2 резолютивной части дополнительного решения Кировского районного суда г. Саратова от ДД.ММ.ГГГГ в следующей редакции: «Признать имущество в виде 22,09 кв.м в праве собственности на квартиру расположенную по адресу: <адрес>, с кадастровым номером: №, совместно нажитым имуществом супругов.

Определить доли супругов в совместно нажитом имуществе равными, по 11,04 кв.м доли каждому, как 1/2 доли от 22,09 кв.м в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> кадастровым номером: №

Произвести раздел совместно нажитого имущества в виде 11,04 кв.м в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, с кадастровым номером: №, путем передачи в собственность ФИО3 данного имущества».

Решение Кировского районного суда г. Саратова от ДД.ММ.ГГГГ отменить в части взыскания денежной компенсации, принять в указанной части новое решение.

Изложить абзац 3 резолютивной части решения Кировского районного суда г. Саратова от ДД.ММ.ГГГГ в следующей редакции:

«Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО5 денежные средства в счет компенсации стоимости доли супруга в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, с кадастровым номером: №, в размере 260 625 руб.».

Определением Первого кассационного суда общей юрисдикции от ДД.ММ.ГГГГ апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Саратовского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ оставлено без изменения, кассационная жалоба ФИО5 без удовлетворения.

Поскольку ответчик не является собственником жилого помещения, не является членом семьи собственника жилого помещения, общего хозяйства с истцом не ведет, договор найма жилья с собственником жилого помещения не заключен, какое-либо соглашение между истцом и ответчиком относительно пользования жилым помещением не имеется.

В настоящее время имеет место нарушение прав и законных интересов истца со стороны ответчика.

Ответчик в спорном жилом помещении не проживает.

На основании ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле, исходя из положений ст. 57 ГПК РФ.

Ответчик в судебное заседание не явилась, доказательств того, что оснований для признания ее утратившей право пользования спорным жилым помещением и снятии с регистрационного учета не имеется, не представил.

Таким образом, суд считает исковые требования ФИО3 подлежащими удовлетворению, поскольку они основаны на законе и подтверждаются исследованными судом доказательствами. Оснований для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением на определенный срок не имеется.

Согласно абзацу 7 статьи 7 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» (с последующими изменениями и дополнениями) снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713 с последующими изменениями и дополнениями, а также п. 128 Административного регламента предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденным приказом Федеральной миграционной службы от 11 сентября 2012 года № 288, снятие с регистрационного учета без непосредственного участия гражданина производится территориальными органами Федеральной миграционной службы в случае: выселения из занимаемого жилого помещения - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку суд пришел к выводу о признании ответчика утратившей право пользования жилым помещением, расположенном по адресу: <адрес>, ответчик подлежит в императивном порядке снятию с регистрационного учета по указанному адресу на основании данного решения суда по вступлении его в законную силу.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

решил:

Прекратить у ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение суда является основания для снятия с регистрационного учета ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Саратовский областной суд через Кировский районный суд г. Саратова в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Срок составления мотивированного решения 03 апреля 2023 года.

Судья Н.Н. Еремина