34RS0002-01-2022-007265-45 Дело № 2-5201/2022

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 ноября 2022 года гор. Волгоград

Дзержинский районный суд г. Волгограда в составе:

председательствующего судьи Волынец Ю.С.,

помощника судьи Собиной А.В.,

при секретаре судебного заседания Атабекян М.К.,

с участием прокурора ФИО7, истца ФИО3, ответчика ФИО2, представителя ответчика ФИО8, действующего на основании доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО2 о признании прекратившей право пользования жилым помещением, выселении,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО3 обратилась в суд с иском к ответчику ФИО2 о признании ответчика утратившей право пользования жилым помещением, в обоснование иска указав, что истец является собственниками жилого помещения – квартирой по адресу: <адрес>. В указанной квартире зарегистрирована и проживает внучка истца – ФИО2, которая расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг не несёт, не принимает участие в оплате за содержание и ремонт жилого помещения. Истец, будучи пенсионером, вынуждена нести лишние расходы. Поскольку ФИО2 членом семьи истца не является, просила признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением – квартирой по адресу: <адрес>.

В ходе рассмотрения дела, в порядке ст.39 ГПК РФ, истец изменила требования. Просит признать ФИО2 прекратившей право пользования жилым помещением – квартирой по адресу: <адрес>, а также выселить ФИО2 из указанного жилого помещения.

В судебном заседании истец ФИО3 в судебном заседании исковые требования поддержала, пояснила, что ответчик ФИО2 была зарегистрирована в квартире с разрешения истца, до настоящего времени проживает в квартире, однако общего хозяйства стороны не ведут, отношения сложились конфликтные, поскольку ответчик в квартире не убирает, коммунальные услуги не оплачивает, расходы по содержанию квартиры не несет.

Ответчик ФИО2 и ее представитель ФИО8 возражали против заявленных исковых требований. ФИО2 пояснила, что в настоящее время не работает по состоянию здоровья, однако всегда участвовала в несении коммунальных и иных расходов, передавая истцу денежные средства.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав письменные доказательства, заслушав заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, суд приходит к следующему.

Согласно п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Истец ФИО3 является собственником квартиры по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с ФИО9

ДД.ММ.ГГГГ в квартире истца зарегистрирована ФИО2.

В соответствии со ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В силу ч. ч. 1, 2, 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родителя данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по смыслу ч.ч. 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

Как следует из искового заявления и пояснений истца, в настоящее время ответчик членом семьи истцов не является, общее хозяйство с истцом не ведет, в расходах по оплате коммунальных услуг и в содержании и ремонте квартиры не участвует.

Доказательств обратного ответчиком не представлено. Также представленные суду медицинские документы не свидетельствуют о том, что наличие имеющихся у ответчика заболеваний лишают ее трудоспособности.

Учитывая, что ФИО3 является собственником квартиры и вправе распоряжаться своей собственностью по своему усмотрению, требовать устранения всяких нарушений своего права, суд приходит к выводу, что требования истца являются законными и обоснованными.

Поскольку ответчик проживают и сохраняет регистрацию в спорной квартире, какого-либо соглашения об условиях проживания в ней, также пользования ей с новым собственником не имеет, требования истца о признании ответчика прекратившими пользования квартирой и выселении подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

иск ФИО3 к ФИО2 о признании прекратившей право пользования жилым помещением, выселении – удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт 18 13 № выдан отделом УФМС России по <адрес> в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, прекратившей право пользования жилым помещением - квартирой по адресу: <адрес>.

Выселить без предоставления другого жилого помещения ФИО2, паспорт 18 13 № выдан отделом УФМС России по <адрес> в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, из жилого помещения - квартиры по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2, паспорт 18 13 № выдан отделом УФМС России по <адрес> в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Дзержинский районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Справка: решение принято судом в окончательной форме, с учетом выходных дней, ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: Ю.С.Волынец

Верно:.

Судья Ю.С.Волынец