РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 января 2025 г. г. Новомосковск Тульской области

Новомосковский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего Королевой А.А.,

при секретаре Якушиной О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-287 по иску администрации муниципального образования город Новомосковск к ФИО1, ФИО2 об освобождении самовольно занятого земельного участка,

установил:

администрация муниципального образования город Новомосковск обратилась в суд с иском к ФИО1, ФИО2 об освобождении самовольно занятого земельного участка, взыскании судебной неустойки.

В обоснование исковых требований указала, что в ходе проведения мер муниципального земельного контроля 20 марта 2024 г. был произведен осмотр земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенного по адресу: <адрес>. В ходе осмотра было установлено, что данный земельный участок имеет внешнее ограждение из металлического профлиста, которое включает в себя, в том числе и примыкающий с юго-западной стороны смежный земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, а также с северо-восточной стороны самовольно занятый земельный участок, государственная и муниципальная собственность на который не разграничена. Площадь земельного участка в границах ограждения составляет <данные изъяты> кв.м., из которого - земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., принадлежит на праве общей долевой собственности ФИО1 и ФИО2, а участок площадью <данные изъяты> кв.м. используется без оформленных в установленном порядке правоустанавливающих документов на землю. 20 марта 2024 г. ответчикам направлены предостережения о недопустимости нарушения обязательных требований, а именно освободить самовольно занятый земельный участок, собственность на который не разграничена. 26 сентября 2024 г. при проведении контрольного мероприятия установлено, что ФИО1 и ФИО2 объявленное предостережение не исполнено. 26 сентября 2024 г. ответчикам повторно направлены предостережения о недопустимости нарушения обязательных требований, а именно освободить самовольно занятый земельный участок, собственность на который не разграничена. До настоящего времени требования не исполнены. Просит обязать ответчиков в течение 30 дней со дня вступления решения суда в законную силу освободить самовольно занятый земельный участок, государственная собственность на который не разграничена, площадью 208 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>; обязать ответчиков использовать земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> согласно установленным координатам характерных точек границ земельного участка; в случае неисполнения ответчиками решения суда в установленный срок для скорейшего исполнения судебного акта наложить судебную неустойку в размере 300 руб. за каждый день просрочки по день фактического исполнения решения суда.

Администрацией муниципального образования город Новомосковск исковые требования уточнены, просит обязать ответчиков освободить самовольно занятый земельный участок, собственность на который не разграничена, площадью 81 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в течение шести месяцев с момента вступления решения суда в законную силу.

Представитель истца администрации муниципального образования город Новомосковск по доверенности ФИО3 в судебное заседание не явился, в письменном заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования с учетом уточнений поддержал и просил удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, доверил представлять свои интересы по доверенности ФИО1

Ответчик, представитель ответчика ФИО2 по доверенности ФИО1 в судебное заседание не явилась, в письменном заявлении просила рассмотреть дело в ее отсутствие, исковые требования признала частично, указав, что обязуется в течение шести месяцев освободить земельным участок, который администрация муниципального образования город Новомосковск ей не предоставила.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся сторон.

Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с п. 1 ст. 264 ГК РФ земельные участки могут предоставляться их собственниками другим лицам на условиях и в порядке, которые предусмотрены гражданским и земельным законодательством.

На основании п. 2 указанной статьи лицо, не являющееся собственником земельного участка, осуществляет принадлежащие ему права владения и пользования участком на условиях и в пределах, установленных законом или договором с собственником.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу п. 1 ст. 60 ЗК РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случае самовольного занятия земельного участка.

В соответствии с пп. 4 п. 2 ст. 60 ЗК РФ действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Согласно ч. 2 ст. 62 ЗК РФ на основании решения суда лицо, виновное в нарушении прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков, может быть принуждено к исполнению обязанности в натуре (восстановлению плодородия почв, восстановлению земельных участков в прежних границах, возведению снесенных зданий, строений, сооружений или сносу незаконно возведенных зданий, строений, сооружений, восстановлению межевых и информационных знаков, устранению других земельных правонарушений и исполнению возникших обязательств).

На основании ч. 3 ст. 72 ЗК РФ органы местного самоуправления городского округа осуществляют муниципальный земельный контроль в отношении расположенных в границах городского округа объектов земельных отношений.

Аналогичные положения содержатся в п. 35 ч. 1 ст. 15 Федерального закона от 6 октября 2003 г. № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации».

Приведение земельных участков в пригодное для использования состояние при их захламлении, других видах порчи, самовольном занятии, снос зданий, строений, сооружений при самовольном занятии земельных участков или самовольном строительстве, а также восстановление уничтоженных межевых знаков осуществляется юридическими лицами и гражданами, виновными в указанных земельных правонарушениях, или за их счет (п. 3 ст. 76 ЗК РФ).

По делу установлено, что ФИО1 и ФИО2 на праве общей долевой собственности, ФИО1 – <данные изъяты> долей, ФИО2 – <данные изъяты> доля, принадлежит земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью <данные изъяты> кв.м., категории земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: <адрес>.

Постановлением администрации муниципального образования город Новоосковск № 3884 от 28 октября 2024 г. утверждена схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории, образованного путем перераспределения земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> с местоположением: <адрес>, находящегося в общей долевой собственности ФИО1 (доля в праве <данные изъяты>), ФИО2 (доля в праве <данные изъяты>), и земель, государственная собственность на которые не разграничена, расположенного на землях населенных пунктов, в территориальной зоне Ж-1 – зоне застройки индивидуальными жилыми домами, ориентировочной площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе: <данные изъяты> кв.м. – земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>; <данные изъяты> кв.м. – из состава свободных земель.

Земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес> имеет внешнее ограждение из металлического профлиста, которое включает в себя, в том числе, и примыкающий с северо-восточной стороны самовольно занятый земельный участок, государственная и муниципальная собственность на который не разграничена.

Площадь земельного участка в границах ограждения составляет <данные изъяты> кв.м., из которой: земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м. принадлежит на праве общей долевой собственности ФИО1 и ФИО2; земельный участок - <данные изъяты> кв.м., предоставлен ФИО1 и ФИО2 путем перераспределения из состава свободных земель, а участок площадью <данные изъяты> кв.м. используется без оформленных в установленном порядке правоустанавливающих документов на землю.

Администрацией муниципального образования город Новомосковск ФИО1 и ФИО2 20 марта 2024 г., 26 сентября 2024 г. направлены предостережения о недопустимости нарушения обязательных требований, а именно освободить самовольно занятый земельный участок, собственность на который не разграничена. До настоящего времени требование не исполнено.

Поскольку земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м. занят самовольно, то он подлежит освобождению.

Так как в добровольном порядке ответчики отказались освободить самовольно занятый земельный участок, то требования администрации о его освобождении подлежат удовлетворении с установлением срока, в течение которого ответчик должен освободить земельный участок. При этом суд полагает, что такой срок должен быть установлен в шесть месяц.

Так как при уточнении исковых требований, администрация муниципального образования город Новомосковск исковые требования в части взыскания судебной неустойки, не поддержала, то в удовлетворении исковых требований в данной части следует отказать.

Поскольку истец при подаче иска от уплаты госпошлины освобожден в силу ст. 333.36 НК РФ, при этом иск удовлетворен, поэтому в порядке ст. 103 ГПК РФ с ответчика в доход бюджета муниципального образования город Новомосковск подлежит взысканию государственная пошлина в размере 3000 руб.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования администрации муниципального образования город Новомосковск к ФИО1, ФИО2 об освобождении самовольно занятого земельного участка, удовлетворить.

Обязать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженку <адрес> (<данные изъяты>), ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженца <адрес> (<данные изъяты>) освободить самовольно занятый земельный участок, собственность на который не разграничена, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в течение шести месяцев с момента вступления решения суда в законную силу.

В удовлетворении исковых требований о взыскании судебной неустойки, отказать.

Взыскать солидарно с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженку <адрес> (<данные изъяты>), ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженца <адрес> (<данные изъяты>) государственную пошлину в доход бюджета муниципального образования город Новомосковск в размере 3000 руб.

Решение может быть обжаловано в Тульский областной суд путем подачи апелляционной жалобы в Новомосковский районный суд Тульской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме изготовлено 10 февраля 2025 г.