Решение по делу № 2-1621/2025 от 30.04.2025

УИД:61RS0023-01-2025-001154-51

К делу №2-1621/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 апреля 2025 года г. Шахты

Шахтинский городской суд Ростовской области в составе председательствующего Пыхтина В.Ю., при секретаре Чепаковой А.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Администрации г. Шахты к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, третье лицо: Управление Росреестра по Ростовской области о признании утратившим право пользования жилым домом,

УСТАНОВИЛ:

В обоснования иска представитель истца ссылается на то, что ФИО1, ФИО2 являются собственником жилого здания расположенного по адресу: <адрес>.

В соответствии с Постановлением Правительства РФ № 428 от 13.07.2005 «О порядке предоставления межбюджетных трансфертов на реализацию программ местного развития и обеспечения занятости для шахтерских городов и поселков» ответчикам была предоставлена субсидия для приобретения жилья за счет средств, предусмотренных на реализацию программ местного развития и обеспечения занятости для шахтерских городов и поселков, гражданину, подлежащему переселению из ветхого жилищного фонда, ставшего в результате ведения горных работ на ликвидируемых угольных шахтах непригодными для проживания.

Администрация г. Шахты заключила договор № 592 от 16.09.2014 с ФИО1, состоящей из 6 человек, согласно которого ему была предоставлена субсидия в размере 3 756 240 руб., а так же возможность осуществить самостоятельный поиск подходящего жилья.

Семья ФИО1 была переселена из ветхого помещения в пригодные для проживания жилые помещения – <адрес>, <адрес>, на которые оформлено право собственности в установленном законом порядке.

Администрация г. Шахты обязательства перед ответчиками исполнила в полном объеме.

Однако, ответчик обязательства по договору № 592 от 16.09.2014 предусмотренные п. 2.2.2 в части безвозмездной передачи Администрации г. Шахты жилого помещения – расположенного по адресу <адрес>, исполнены не были.

Данная передача должна была осуществиться в соответствии с п.11 Постановления Правительства РФ № 428 от 13.07.2005 «О порядке предоставления межбюджетных трансфертов на реализацию программ местного развития и обеспечения занятости для шахтерских городов и поселков.»

Пунктом 2.1. Договоров, на предоставление социальной выплаты обязанности Администрации г. Шахты, которые были исполнены в полном объеме.

Пунктом 2.2.2 Договоров, предусмотрены обязанности «Гражданина», не исполненные в полном объеме на момент обращения Администрации г. Шахты в суд.

В соответствии с п.п. 2.2.2 указного договора, ответчик принял на себя обязанность «безвозмездно передать Администрации, в срок не позднее 2 лет после заключения договора участия в долевом строительстве (в месячный срок, после получения свидетельства о государственной регистрации права собственности) занимаемое им жилое помещение в порядке и на условиях, установленных соглашением о безвозмездной сдаче (передаче) жилого помещения. Соглашение является неотъемлемой частью настоящего договора».

Между тем, п.4.1 Договора, предусмотрено, что «договор вступает в силу с момента его исполнения и действует до полного исполнения обязательств сторонами».

Уточнив исковые требования, просит прекратить право общей долевой собственности ФИО1 (в размере 3/5 доли и 3/10 доли), ФИО2 (в размере 1/10 доли) на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за Муниципальным образованием «Город Шахты» право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Признать ФИО2, утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

Представитель истца Администрации г. Шахты по доверенности ФИО5 в судебное заседание явился, просил удовлетворить уточненные требования в полном объеме.

Ответчик ФИО1 явилась, утверждала, что выпишется из спорного жилого помещения.

Старший помощник прокурора г. Шахты Кулинич Н.Ю. в судебное заседание явилась, полагала необходимым удовлетворить заявленные требования.

Ответчики ФИО3, ФИО4, ФИО2 в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом.

Согласно ст.165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним. Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения.

В соответствии с п.68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015г. №25 «О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой Гражданского кодекса РФ» ст.165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

Ответчику неоднократно направлялись судебные извещения, все они были возвращены по истечении срока хранения. При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о надлежащем извещении ответчика о месте и времени рассмотрения дела. На основании ст. 164 ч.4 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Выслушав стороны, старшего помощника прокурора, изучив письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

На основании ст.310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

В силу ч. 1 ст.235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Пунктами 20,21 Постановления Правительства РФ от 13.07.2005 № 428 «О порядке предоставления межбюджетных трансфертов на реализацию программ местного развития и обеспечение занятости для шахтерских городов и поселков», предусмотрено:

п.20 органы местного самоуправления шахтерских городов и поселков несут ответственность за осуществление расходов местных бюджетов, источником финансового обеспечения которых являются межбюджетные трансферты, в соответствии с условиями, установленными настоящими Правилами.

При нарушении условий, установленных настоящими правилами, межбюджетные трансферты подлежат возврату в федеральный бюджет в установленном законодательством РФ порядке. П.21 Контроль за осуществлением расходов местных бюджетов, источником финансового обеспечения которых являются межбюджетные трансферты из федерального бюджета, органами местного самоуправления шахтерских городов и поселков осуществляется министерством энергетики РФ и Федеральной службой финасово-бюджетного надзора.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником 3/10 доли и 3/5 доли жилого помещения расположенного по адресу: <адрес>, и зарегистрирован по указанному адресу.

ФИО2 является собственником 1/10 доли жилого помещения расположенного по адресу: <адрес>, и зарегистрирован по указанному адресу.

Указанный жилом дом признан непригодным для проживания по критериям безопасности в результате ведения горных работ Шахт Западного ТГК Шахты «Юбилейная».

Администрация г. Шахты заключила договор № 592 от 16.09.2014 с ФИО1, состоящей из 6 человек: ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО6, ФИО4, ФИО4, согласно которого ему была предоставлена субсидия в размере 3 756 240 руб., а так же возможность осуществить самостоятельный поиск подходящего жилья.

Семья ФИО1, состоящей из 6 человек: ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО6, ФИО4, ФИО4 приобрела жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, пер. Доронина, <адрес>, что подтверждается договором долевого участия в строительстве жилья №.

Однако, ответчики обязательства по договору № 592 от 16.09.2014, предусмотренные п. 2.2.2 в части безвозмездной передачи Администрации г. Шахты жилого помещения – <...>, исполнены не были.

При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению, т.к. имеются основания для прекращения права собственности ФИО1, ФИО2 на дом по адресу: <адрес>, и признания права собственности на указанное помещение за муниципальным образованием «город Шахты» и признании ответчика утратившим права пользования указанным помещением

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Администрации <адрес>, удовлетворить.

Признать ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт гражданина РФ: №) утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

Прекратить право общей долевой собственности ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт гражданина РФ: №) в размере 3/5 доли и 3/10 доли в отношении жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Прекратить право общей долевой собственности ФИО2, (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт гражданина РФ: №) в размере 1/10 доли в отношении жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Признать за Муниципальным образованием «Город Шахты» право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Шахтинский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья В.Ю. Пыхтин

Решение изготовлено в окончательной форме 07.05.2025.