<данные изъяты>
<данные изъяты>
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
09 февраля 2023 года <адрес>, МО
Истринский городской суд <адрес> в составе:
председательствующего – судьи Климёновой Ю.В.,
при секретаре ФИО6, рассмотрев в открытом судебном заседании делопо административному иску ФИО1 к Управлению Росреестра по <адрес>, заинтересованные лица ФИО2, ФИО3 об оспаривании действий (бездействия),
установил:
в Истринский городской суд обратилась ФИО1 с административным иском к Управлению Росреестра по <адрес> об обязании исключить из ЕГРН сведения о земельном участке с <данные изъяты>, расположенном по адресу: <адрес>, г.о.Истра, <адрес>, <данные изъяты> прекратить с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированное право общей долевой собственности ФИО1 (доля в праве 1/3), ФИО3 (доля в праве 1/3), ФИО4 на основании заявления вх.№ от ДД.ММ.ГГГГ.
В обоснование заявленных требований указала, что решением суда в единоличную собственность административного истца выделен земельный участок по адресу: <адрес>, г.о. Истра, <адрес>, <данные изъяты> указанный участок возник путем перераспределения земельного участка <данные изъяты> Выделенный в собственность земельный участок на основании договора купли-продажи перешел в собственность ФИО1 и ФИО7, однако, запись в ЕГРН о правообладателе земельного участка не была изменена.
Административный истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом.
Административный ответчик Управление Росреестра по <адрес> представителя в судебное заседание не направил, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.
Заинтересованные лица ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.
Исследовав материалы дела, оценив собранные по делу доказательства, суд приходит к следующему.
Согласно ч. 1 ст. 218 КАС РФ, гражданин, организация, иные лица могут обратиться в суд с требованиями об оспаривании решений, действий (бездействия) органа государственной власти, органа местного самоуправления, иного органа, организации, наделенных отдельными государственными или иными публичными полномочиями (включая решения, действия (бездействие) квалификационной коллегии судей, экзаменационной комиссии), должностного лица, государственного или муниципального служащего (далее - орган, организация, лицо, наделенные государственными или иными публичными полномочиями), если полагают, что нарушены или оспорены их права, свободы и законные интересы, созданы препятствия к осуществлению их прав, свобод и реализации законных интересов или на них незаконно возложены какие-либо обязанности.
Согласно пунктам 1 и 3 части 9 статьи 226 КАС РФ, если иное не предусмотрено названным кодексом, при рассмотрении административного дела об оспаривании решения, действия (бездействия) органа, организации, лица, наделенных государственными или иными публичными полномочиями, суд выясняет, нарушены ли права, свободы и законные интересы административного истца, соблюдены ли требования нормативных правовых актов, устанавливающих в том числе основания для принятия оспариваемого решения, совершения оспариваемого действия (бездействия), если такие основания предусмотрены нормативными правовыми актами, а также соответствует ли содержание оспариваемого решения, совершенного оспариваемого действия (бездействия) нормативным правовым актам, регулирующим спорные отношения.
Согласно пункту 1 статьи 11.4 Земельного кодекса Российской Федерации при разделе земельного участка образуются несколько земельных участков, а земельный участок, из которого при разделе образуются земельные участки, прекращает свое существование.
Пунктом 2 статьи 41 Закона о регистрации определено, что в случае образования двух и более земельных участков в результате раздела земельного участка, перераспределения земельных участков государственной кадастровый учет и государственная регистрация прав осуществляются одновременно в отношении всех образуемых земельных участков.
Как следует из пункта 3 статьи 41 Закона о регистрации, снятие с государственного кадастрового учета и государственная регистрация прекращения прав на исходные объекты недвижимости осуществляются одновременно с государственным кадастровым учетом и государственной регистрацией прав на все объекты недвижимости, образованные из таких объектов недвижимости.
Согласно части 1 статьи 58 Закона о регистрации права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации в соответствии с названным законом, в том числе его статьями 26, 27, на основании которых совершены оспариваемые действия.
В случае, если решением суда предусмотрено прекращение права на недвижимое имущество у одного лица или установлено отсутствие права на недвижимое имущество у такого лица и при этом предусмотрено возникновение этого права у другого лица или установлено наличие права у такого другого лица, государственная регистрация прав на основании этого решения суда может осуществляться по заявлению лица, у которого право возникает на основании решения суда либо право которого подтверждено решением суда. При этом не требуется заявление лица, чье право прекращается или признано отсутствующим по этому решению суда, в случае, если такое лицо являлось ответчиком по соответствующему делу, в результате рассмотрения которого признано аналогичное право на данное имущество за другим лицом (часть 3 статьи 58 Закона о регистрации).
Из материалов дела следует, что решением мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ произведен раздел земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, <данные изъяты> В собственность ФИО8 выделен земельный участок площадью <данные изъяты> в собственность ФИО9 земельный участок площадью <данные изъяты> в общую собственность ФИО3 и ФИО10 земельный участок площадью <данные изъяты> собственность ФИО1 земельный участок площадью <данные изъяты> м (л.д. 13-15).
ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 обратилась с заявлением о государственной регистрации права собственности на земельный участок <данные изъяты>). ДД.ММ.ГГГГ ФИО3, ФИО10 обратились с заявлением о государственной регистрации права собственности на земельный участок <данные изъяты> а также с заявлениями о прекращении права долевой собственности на земельные участки с <данные изъяты> и КН№ площадью <данные изъяты> предоставив решение мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ и дополнительное решение от ДД.ММ.ГГГГ.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 (Продавец) и ФИО7 заключили договор купли-продажи земельного участка <данные изъяты> расположенного по адресу: <адрес>, <данные изъяты> (л.д. 31-35). Право собственности ФИО11 на указанный земельный участок зарегистрировано в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 28).
На основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ выделенный решением мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ в собственность ФИО3 и ФИО10 земельный участок <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес> продан ФИО12 (л.д. 122-124).
Вместе с тем, согласно выписке из ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ за ФИО1, ФИО10, ФИО3 зарегистрировано право общей долевой собственности (по 1/3 доле за каждым) на земельный участок с <данные изъяты> по адресу: <адрес>, <данные изъяты>
Решением Истринского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ удовлетворены исковые требования ФИО1 об исключении из ЕГРН сведений о праве собственности ФИО1 на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> по адресу: <адрес> №<данные изъяты>
ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 обратилась в Управление Росреестра по <адрес> с заявлением о государственной регистрации прекращения права собственности на земельный участок <данные изъяты> по адресу: <адрес>, уч.4 без одновременного государственного кадастрового учета (л.д. 96).
Учитывая, что одновременно с заявлением о государственной регистрации прав на земельные участки с <данные изъяты> собственники ФИО1, ФИО3, ФИО4 обратились с заявлениями о прекращении права на исходные земельные участки с КН№ площадью <данные изъяты> площадью <данные изъяты> предоставив решение мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ и дополнительное решение от ДД.ММ.ГГГГ, требования административного истца ФИО1 о прекращении права собственности на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> адресу: <адрес> (запись о регистрации права <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ) на основании заявления вх.№ от ДД.ММ.ГГГГ подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 175 -180 КАС РФ, суд
РЕШИЛ:
административный иск ФИО1 – удовлетворить.
Обязать Управление Росреестра по <адрес> исключить из ЕГРН сведения о земельном участке с <данные изъяты> расположенном по адресу: <данные изъяты> прекратить с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированное право общей долевой собственности ФИО1 (доля в праве 1/3), ФИО3 (<данные изъяты> ФИО4 на основании заявления вх.№ от ДД.ММ.ГГГГ.
На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Московский областной суд через Истринский городской суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Председательствующий