УИД 23RS0024-01-2022-003107-85

К делу №2-2211/2022

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Крымск 16 августа 2022 года.

Крымский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Петенко С.В.,

при секретаре Собакиной Л.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к администрации муниципального образования о включении недвижимого имущества в состав наследства и признании права собственности в порядке наследования по закону,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась в суд с иском к администрации муниципального образования о включении одноэтажного жилого дома, литер А, 1956 года постройки, с инвентарным номером 46762, общей площадью 48,3 кв.м., который расположен по адресу: , в состав наследства после смерти ФИО2 и признании за ней права собственности на этот жилой дом по правилам наследования по закону после смерти ФИО2

Свои требования мотивировала тем, что на основании выписки из похозяйственной книги № от ДД.ММ.ГГГГ её мать ФИО2 являлась собственницей жилого года постройки, общей площадью 48,3 кв.м., расположенного по адресу: , не прошедшего правовую регистрацию. Упомянутый жилой дом размещался на земельном участке из категории земель «земли населенных пунктов», с видом разрешенного использования «для ведения личного подсобного хозяйства», площадью 1 000 кв.м., с кадастровым номером 23:15:0000000:2186, расположенном по адресу: . ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умерла. ДД.ММ.ГГГГ нотариус Крымского нотариального округа ФИО6 выдала ей свидетельство о праве на наследство по закону в отношении земельного участка из категории земель «земли населенных пунктов», с видом разрешенного использования «для ведения личного подсобного хозяйства», площадью 1 000 кв.м., с кадастровым номером 23:15:0000000:2186, расположенного по адресу: , право собственности на который зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости на её имя ДД.ММ.ГГГГ (запись регистрации №). Письмом № от ДД.ММ.ГГГГ нотариус Крымского нотариального округа ФИО6 отказала ей в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на жилой дом, расположенный по адресу: , в связи с тем, что право собственности наследодателя на него не было зарегистрировано в установленном порядке, и рекомендовала обратиться в суд с иском о признании права собственности в порядке наследования. Отсутствие государственной регистрации права собственности ФИО2 на жилой дом, расположенный по адресу: , не может рассматриваться как основание для его исключения из состава наследственного имущества. Ответчиком по её требованиям является администрация Крымского городского поселения , как единственный орган, имеющий право претендовать на спорную недвижимость.

Истица ФИО3 и её представитель ФИО7 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело в свое отсутствие, на удовлетворении заявленных требований настаивали. В соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие стороны истца.

Ответчик – администрация муниципального образования своего представителя в судебное заседание не направила, о времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в отсутствие своего представителя, правовой позиции относительно заявленных ФИО3 требований не высказала. В соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие указанного ответчика.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, нотариус Крымского нотариального округа ФИО6, в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщила. В соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие указанного третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что на основании выписки из похозяйственной книги № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 являлась собственницей жилого года постройки, общей площадью 48,3 кв.м., расположенного по адресу: . Указанный жилой дом размещен на земельном участке из категории земель «земли населенных пунктов», с видом разрешенного использования «для ведения личного подсобного хозяйства», площадью 1 000 кв.м., с кадастровым номером 23:15:0000000:2186, расположенном по адресу: , который предоставлен ФИО2 в собственность постановлением главы администрации Мерчанского сельского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умерла, о чем составлена запись акта о смерти №, что подтверждается свидетельством о смерти серии V-АГ №, выданным ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС управления ЗАГС .

Согласно абз. 2 п. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу п. 1 ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. При наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент.

На основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданного нотариусом Крымского нотариального округа на имя ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ, истица стала собственницей земельного участка из категории земель «земли населенных пунктов», с видом разрешенного использования «для ведения личного подсобного хозяйства», площадью 1 000 кв.м., с кадастровым номером 23:15:0000000:2186, расположенного по адресу: , о чём ДД.ММ.ГГГГ в Едином государственном реестре недвижимости сделана запись регистрации №.

На момент смерти ФИО2 на упомянутом земельном участке размещался одноэтажный жилой дом, литер А, 1956 года постройки, общей площадью 48,3 кв.м., который в 2022 году принят к первичному техническому учёту Крымским БТИ под инвентарным номером 46768. Данные обстоятельства следуют из представленного суду технического паспорта домовладения, расположенного по адресу: , и справки отдела по ГБУ «Краевая техническая инвентаризация – краевое БТИ» №КТ/2022-13336 от ДД.ММ.ГГГГ. Упомянутый жилой дом на государственном кадастровом учёте не стоит, и право собственности ФИО2 на него не зарегистрировано.

Вместе с этим суд считает, что если наследодатель при жизни должен был зарегистрировать право собственности на принадлежащее ему имущество, но не исполнил данную обязанность, она переходит в результате универсального правопреемства к его наследникам по правилам п. 1 ст. 1112 ГК РФ. Следовательно, отсутствие государственной регистрации права собственности ФИО2 на жилой дом, расположенный по адресу: , не может рассматриваться как основание для его исключения из состава наследственного имущества. Изложенное, по мнению суда, является достаточным основанием для удовлетворения требований о включении спорного имущества в состав наследства после смерти ФИО2 и признании на него права собственности истицы по правилам наследования по закону.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 к администрации муниципального образования о включении недвижимого имущества в состав наследства и признании права собственности в порядке наследования по закону – удовлетворить.

Включить одноэтажный жилой дом, литер А, 1956 года постройки, с инвентарным номером 46768, общей площадью 48,3 кв.м., расположенный по адресу: , в состав наследства после смерти ФИО2.

Признать за ФИО3 право собственности на одноэтажный жилой дом, литер А, 1956 года постройки, с инвентарным номером 46768, общей площадью 48,3 кв.м., расположенный по адресу: , в порядке наследования по закону после смерти ФИО2.

Данное решение является основанием для постановки на государственный кадастровый учет посредством подготовки технического плана одноэтажного жилого дома, литер А, 1956 года постройки, с инвентарным номером 46768, общей площадью 48,3 кв.м., расположенного по адресу: , и государственной регистрации права собственности ФИО3 на этот жилой дом в Межмуниципальном отделе по Абинскому и м (Крымский сектор) Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по .

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Судебную коллегию по гражданским делам вого суда через Крымский районный суд в течение одного месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

Судья: С.В. Петенко