УИД: 77RS0006-02-2024-012763-94
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
05 марта 2025 года г. Москва
Дорогомиловский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Александренко И.М.,
при помощнике судьи Ходжаевой Р.Р.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1448/25 по иску ФИО1 * к ООО «ЦЕНТРКЛИНИНГ» о возмещении вреда, причиненного заливом,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с указанным иском, ссылаясь на следующие обстоятельства.
17 июня 2024 г. произошел залив принадлежащего истцу жилого помещения. Причиной залива стала течь с кровли. Общий размер ущерба составил 412 000 руб. 00 коп. В добровольном порядке ответчик ущерб не возместил.
В этой связи истец просил суд взыскать в его пользу с ответчика денежные средства в возмещение ущерба в размере 412 000 руб. 00 коп., компенсацию морального вреда в размере 20 000 руб. 00 коп., расходы по оценке ущерба в размере 7 000 руб. 00 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 13 475 руб. 00 коп.
В судебное заседание истец не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом.
Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, возражений относительно иска суду не представил.
Дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.
Исследовав в судебном заседании представленные лицами, участвующими в деле, доказательства, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 15 Гражданского кодекса Российской Федерации, лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб).
Согласно ст. 1064 Гражданского кодекса Российской Федерации вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.
В ходе судебного разбирательства установлено следующее.
ФИО1 является собственником квартиры по адресу: Московская область, г. Одинцово, ул. * запись регистрации от 18 мая 2016 г.
17 июня 2024 г. имел место залив указанной квартиры.
Согласно комиссионному акту от 17 июня 2024 г., составленному работниками ООО «ЦЕНТРКЛИНИНГ», при обследовании было установлено, что причиной залива стали обильные осадки, с которыми не справились коммуникации, находящиеся на кровле и техническом этаже.
Согласно отчету ООО «ИНЕКС» от 17 июля 2024 г., стоимость восстановительного ремонта квартиры без учета износа составляет 412 000 руб. 00 коп.
Суд принимает во внимание указанный отчет, поскольку он научно обоснован и не вызывает у суда сомнения.
Согласно п. 2 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 г. № 491, в состав общего имущества включаются чердаки, технические этажи, крыша, внутридомовая инженерная система водоотведения, состоящая из канализационных выпусков, фасонных частей (в том числе отводов, переходов, патрубков, ревизий, крестовин, тройников), стояков, заглушек, вытяжных труб, водосточных воронок, прочисток, ответвлений от стояков до первых стыковых соединений, а также другого оборудования, расположенного в этой системе.
В силу п. 42 указанных Правил, управляющие организации и лица, оказывающие услуги и выполняющие работы при непосредственном управлении многоквартирным домом, отвечают перед собственниками помещений за нарушение своих обязательств и несут ответственность за надлежащее содержание общего имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации и договором.
Таким образом, залив и причинение материального ущерба находится в прямой причинно-следственной связи с действиями управляющей компании, не обеспечившей надлежащее состояние общедомового имущества.
Управляющей компанией в доме, расположенном по адресу: <...>, является ООО «ЦЕНТРКЛИНИНГ».
Данных о страховании ответственности ООО «ЦЕНТРКЛИНИНГ» суду не представлено.
Истец направил в адрес ответчика претензию о возмещении ущерба, которая была оставлена ответчиком без удовлетворения.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о наличии оснований для взыскания с ООО «ЦЕНТРКЛИНИНГ» в возмещение материального ущерба денежных средств в размере 412 000 руб. 00 коп.
Согласно ст. ст. 151, 1099-1100 Гражданского кодекса Российской Федерации, моральный вред, причиненный действиями (бездействиями), нарушающими имущественные права гражданина, подлежит компенсации в случаях, предусмотренных законом. Статьей 15 Закона РФ «О защите прав потребителей» предусмотрена компенсация морального вреда его причинителем при наличии вины.
Поскольку судом установлены виновные действия ответчика ООО «ЦЕНТРКЛИНИНГ», в пользу истца подлежит взысканию компенсация морального вреда.
Исходя из принципа разумности и справедливости, а также с учетом степени вины ответчика, суд приходит к выводу о том, что размер денежной компенсации морального вреда должен составлять 10 000 руб. 00 коп.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по оценке ущерба в размере 7 000 руб. 00 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 13 475 руб. 00 коп.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования удовлетворить частично.
Взыскать с ООО «ЦЕНТРКЛИНИНГ» (ОГРН <***>) в пользу ФИО1 * ущерб в размере 412 000 руб. 00 коп., компенсацию морального вреда в размере 10 000 руб. 00 коп., расходы по оценке ущерба в размере 7 000 руб. 00 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 13 475 руб. 00 коп.
В удовлетворении оставшейся части требований отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Дорогомиловский районный суд города Москвы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Решение в окончательной форме принято 28 ноября 2025 года.
Судья И.М.Александренко