УИД: 77RS0022-02-2025-015490-05 Дело № 2-1750/26

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 января 2026 года город Москва

Преображенский районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Казанцева О.А., при помощнике ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1750/26 по иску ГБУ «Жилищник района Гольяново» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, судебных расходов,

установил:

Представитель ГБУ г. Москвы «Жилищник района Гольяново» обратился в суд с исковыми требованиями к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, судебных расходов. В обоснование требований указал, что ответчик обладает правом пользования жилым помещением ..., расположенным по адресу: адрес, на основании договора безвозмездного пользования. Ответчик ненадлежащим образом исполняет обязанность по оплате коммунальных услуг и содержанию жилья, в связи с чем возникла задолженность за период с 01 января 2021 года по 31 августа 2022 года, с 01 января 2023 года по 31 июля 2025 года в общем размере 581 318 рублей 18 копеек. Истец, как управляющая организация, просит суд взыскать с ответчика указанную задолженность по оплате коммунальных услуг, расходы по оплате государственной пошлины в размере 16 626 рублей 00 копеек.

Представитель истца ГБУ г. Москвы «Жилищник района Гольяново» в судебное заседание не явился, извещен судом надлежащим образом.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, доказательств уважительности причин неявки не представил, об отложении разбирательства по делу не просил, возражений на иск не представил.

Судебное разбирательство в соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ проведено в отсутствие не явившихся лиц, своевременно извещенных о дате, месте и времени судебного заседания.

Исследовав письменные материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с частью 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Частью 4 ст. 154 ЖК РФ установлено, что плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами

Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 1 и ч. 2 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно ст. 69 Жилищного кодекса РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии с ч. 1 ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Судом установлено, что ответчик на основании договора безвозмездного пользования жилым помещение № 07-167/699 от 19 марта 2008 года, выданного ГУА «Моссоцгарантия» пользуется жилым помещением ..., расположенным по адресу: адрес.

Согласно выписке из домовой книги № 5659294 в жилом помещении расположенном, по адресу: адрес, зарегистрированы ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

ГБУ г. Москвы «Жилищник района Гольяново» осуществляет управление многоквартирным домом по адресу: адрес, на основании договора управления домом.

Мировым судьей судебного участка № 119 района Гольяново г. Москвы вынесен судебный приказ № 02-2662/119/2022 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги за период с 01 октября 2021 года по 31 августа 2022 года, судебный приказ № 02-3890/119/2023 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги за период с 01 июля 2023 года по 31 октября 2023 года, судебный приказ № 02-0443/119/2024 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги за период с 01 января 2023 года по 30 июня 2023 года, а также судебный приказ № 02-2569/119/2024 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги за период с 01 ноября 2023 года по 31 мая 2024 года. Данные судебные приказы отменены в связи с подачей заявлений ответчиком в установленный законом срок.

Требование истца о погашении задолженности в порядке досудебного урегулирования спора оставлено без удовлетворения.

Согласно расчету задолженности, представленному истцом, сумма задолженности за жилищно-коммунальные услуги за период с 01 октября 2021 года по 31 августа 2022 года, а также за период с 01 января 2023 года по 31 мая 2024 года в общем размере 345 673 рублей 46 копеек. Ответчиком расчет не оспорен, контррасчет не представлен.

Как разъяснено в п. 29 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 27.06.2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (часть 3 статьи 31 и статья 153 ЖК РФ).

Обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (статьи 30, 158 ЖК РФ и статья 210 ГК РФ).

Учитывая изложенное, суд взыскивает с ответчика ФИО2 задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01 октября 2021 года по 31 августа 2022 года, а также за период с 01 января 2023 года по 31 мая 2024 года в общем размере 345 673 рублей 46 копеек.

При разрешении требований о взыскании с ответчика ФИО2 задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01 июня 2024 года по 31 июля 2025 года, суд оставляет их без рассмотрения, в виду отсутствия сведений об обращении истца в порядке приказного производства за указанный период.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально удовлетворенным требованиям, в связи с чем суд взыскивает с ответчика в пользу истца расходы по уплате государственной пошлины в размере 11 142 рублей 00 копеек.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 199 ГПК РФ, суд

решил:

исковое заявление ГБУ «Жилищник района Гольяново» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, судебных расходов - удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 (паспорт РФ серии <...>) в пользу ГБУ «Жилищник района Гольяново» (ИНН <***>) сумму задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01 октября 2021 года по 31 августа 2022 года, а также за период с 01 января 2023 года по 31 мая 2024 года в размере 345 673 рублей 46 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 11 142 рублей 00 копеек.

Требования ГБУ «Жилищник района Гольяново» о взыскании с ответчика ФИО2 задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01 июня 2024 года по 31 июля 2025 года, оставить без рассмотрения.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Преображенский районный суд города Москвы в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 04 февраля 2026 года.

Судья О.А. Казанцев