Гражданское дело №

УИД №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Правдинск ДД.ММ.ГГГГ

Правдинский районный суд <адрес> в составе: председательствующего судьи Смирновой И.В.,

с участием представителя ответчика ФИО1, третьего лица ФИО2,

при секретаре Бобрович В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к администрации муниципального образования «Правдинский муниципальный округ Калининградской области», третьи лица ООО «Новая жизнь», ФИО2, о признании права собственности на недвижимое имущество, -

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратился в суд с иском о признании за ним в порядке приобретательной давности права собственности на жилой дом № по <адрес>. В обоснование своих требований истец сослался на то, что в ДД.ММ.ГГГГ ему в собственность был предоставлен земельный участок, площадью ... кв.м. с к.н№ ДД.ММ.ГГГГ он-истец возвел на принадлежащем ему участке жилой дом и стал проживать в нем с семьей, однако право собственности на него не зарегистрировал в установленном порядке. Спорный жилой дом не является ни государственной, ни муниципальной собственностью, чьих-либо прав на него не зарегистрировано. С ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время он проживает в этом доме, добросовестно, открыто и непрерывно владеет им как своим собственным, вследствие чего полагает, что в силу приобретательной давности приобрёл на него право собственности.

Истец ФИО3 в судебное заседание не явился, о его дате, времени и месте уведомлен надлежаще, направил в суд заявление, в котором указал, что свои исковые требования поддерживает в полном объеме, просит рассмотреть дело без его участия, в связи с болезнью.

Представитель ответчика администрации МО «Правдинский городской округ» ФИО1 не возражал относительно удовлетворения иска.

Представитель третьего лица ООО «Новая жизнь» в судебное заседание не явился, о его дате, времени и месте уведомлен надлежаще, указал что не возражает против удовлетворения иска.

Третье лицо ФИО2 просила удовлетворить исковые требования, пояснив, что истец приходится её отцом, в ДД.ММ.ГГГГ им был построен спорный дом, в котором они с отцом проживают по настоящее время.

Выслушав представителя ответчика, третье лицо, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно выпискам из похозяйственных книг <адрес> за ДД.ММ.ГГГГ-ДД.ММ.ГГГГ администрации МО «Правдинский городской округ» ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время постоянно проживает в доме № по <адрес>, о принадлежности дома документов не имеется.

Согласно постановлению Пореченской сельской администрации № от ДД.ММ.ГГГГг. о нумерации домов в <адрес>, дому, где проживает ФИО3 присвоен адрес: <адрес>.

Справка администрации муниципального образования «Правдинское городское поселение» от ДД.ММ.ГГГГ № указывает на то, что ФИО3 пользуется земельным участком, площадью ... кв.м. (свидетельство на право бессрочного пользования землей №). На данном участке расположен спорный жилой дом.

Из сообщения управления Росреестра по Калининградской области от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что право собственности на спорный жилой дом ни за кем не зарегистрировано, аналогичные сведения содержатся в справке АО «Ростехинвентаризация–Федеральное БТИ» № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно закону Калининградской области от ДД.ММ.ГГГГ №, дом № по <адрес> в перечень объектов муниципальной собственности не входит.

На балансе ООО «Новая жизнь» спорный дом не состоит, что подтверждается справкой этой организации от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с п. 1 ст. 234 ГК РФ, лицо не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

В соответствии со ст. 11 ФЗ «О введении в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», действие статьи 234 ГК РФ распространяется и на случаи, когда владение имуществом началось до 01 января 1995 года и продолжается в момент введения в действие части первой ГК РФ.

В судебном заседании установлено, что с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время ФИО3 постоянно проживает в жилом доме № по <адрес>, добросовестно, открыто и непрерывно владеет им как своим собственным, производит в нём ремонт и обслуживание, обеспечивает сохранность дома, в связи с чем он в силу приобретательной давности приобрел право собственности на спорную недвижимость.

Согласно техническому паспорту общая площадь жилого дома № по <адрес> составляет ... кв.м.

Учитывая приведенные нормы законов и доказанные в суде обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что исковые требования ФИО3 подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 удовлетворить.

Признать за ФИО3 право собственности на жилой дом № по <адрес>, общей площадью ... кв.м., с к.н. №

Решение может быть обжаловано в Калининградский областной суд через Правдинский районный суд в месячный срок с момента изготовления решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Смирнова И.В.