Дело № 2-491/2025
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
04 июня 2025 года г. Северобайкальск
Северобайкальский городской суд Республики Бурятия в составе председательствующего судьи Казаковой Е.Н., при секретаре Елисеенко А.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Акционерного общества «Теплоэнерго» к наследственному имуществу ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по коммунальным услугам,
УСТАНОВИЛ:
АО «Теплоэнерго» обратилось в суд с иском о взыскании задолженности по коммунальным услугам, указывая, что ФИО1 являлся собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. В период с 01.07.2020 г. по 05.05.2022 г. не вносила плату по коммунальным услугам, задолженность составляет 67725,74 руб. За несвоевременное исполнение своих обязательств, начислены пени в размере 54835,66 руб. за период с 11.08.2020 г. по 31.03.2025 г. Должник ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ. Истец просил суд взыскать задолженность за коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению в размере 67725,74 руб. за период с 01.07.2020 г. года по 05.05.2022 г., пени в размере 54835,66 руб. за период с 11.08.2020 г. по 31.03.2025 г., судебные расходы в размере 4677 руб. за счет средств наследственного имущества, оставшегося после смерти ФИО1
Определением суда к участию в деле в качестве ответчика привлечена ФИО2
В судебное заседание представитель истца АО «Теплоэнерго», ответчик ФИО2 не явились. О времени и месте рассмотрения дела уведомлены надлежаще. Суд определил о рассмотрении дела в отсутствие неявившихся лиц, с учетом позиции представителя истца АО «Теплоэнерго» в лице генерального директора ФИО4 в порядке заочного производства.
Суд, изучив материалы дела, выслушав представителя истца, считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в части по следующим основаниям.
В силу части 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
Согласно статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает, в том числе у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.
Статьей 154 Жилищного кодекса Российской Федерации определена структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги, в соответствии с которой плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.
В силу части 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).
В соответствии со статьями 309-310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться должным образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.
АО «Теплоэнерго» осуществляло предоставление ответчику коммунальных услуг: тепловая энергия, горячее водоснабжение на основании постановления администрации МО «город Северобайкальск» от 26.09.2017 г. № 893.
На основании постановления администрации МО «город Северобайкальск» от 05.05.2022 г. № 402 снят статус единой теплоснабжающей организации на территории МО «<адрес>» с АО «Теплоэнерго».
Тем самым фактически между сторонами имеет место факт заключения публичного договора в силу ст.426 ГК РФ.
В судебном заседании установлено, что ФИО1 являлась собственником жилого помещения по адресу: <адрес>.
ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ.
После его смерти ФИО1 открыто наследственное дело №, из которого следует, что наследником умершей является дочь – ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., которая приняла наследство в виде квартиры по адресу: <адрес>, о чем выдано свидетельство о праве на наследство по закону.
Пунктов 1 статьи 1175 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.
Следовательно, ФИО2, как наследник принявший наследство после смерти наследодателя, обязан нести ответственность по долгам наследодателя в пределах стоимости наследственного имущества, в данном случае пределах стоимости квартиры, которая составляет 5000385, 29 руб.
В обоснование своих требований истец предоставил сведения о том, что в период 01.07.2020 г. по 05.05.2022 г. ФИО1 до смерти, а также наследник, принявший наследство ФИО2, являясь собственником жилого помещения, в полной мере не вносили плату по коммунальным услугам, в результате чего сформировалась задолженность за пользование коммунальными услугами.
Судом проверен расчет задолженности, установлено, что расчет задолженности полностью подтверждается тарифами, установленными Региональной службой по тарифам Республики Бурятия, с учетом внесенных изменений в различные периоды времени. Расчет корректировки планы за 2021 г. и за 2022 г. произведен на основании показаний приборов учета за соответствующие периоды. Оснований для уменьшения суммы основного долга суд не усматривает.
В силу части 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.
В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 39 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" пеня, установленная частью 14 статьи 155 ЖК РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (пункт 1 статьи 333 ГК РФ). Наличие оснований для снижения и определение критериев соразмерности определяются судом в каждом конкретном случае самостоятельно, исходя из установленных по делу фактических обстоятельств (наличия и исследования уважительных причин допущенных нарушений обязательств), а также юридических обстоятельств (периода просрочки, суммы просрочки, вины одной из сторон), что позволяет соблюсти паритетность в отношениях между сторонами, как это вытекает из конституционного принципа равенства.
Суд пришел к выводу о том, что размер пени, начисленных на задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, является чрезмерным, не соответствующими последствиям нарушенного ответчиком обязательства, в связи с чем считает необходимым уменьшить размер пени до 20000 руб. на основании ст. 333 ГК РФ. При этом суд принимает во внимание, что неуплата задолженности по коммунальным услугам возникла у наследодателя, соответственно, ответчик могла не знать о наличии задолженности, что свидетельствует об отсутствии вины ответчика.
Согласно ст. 98, 103 ГПК РФ в связи с освобождением истца от уплаты госпошлины при подаче иска, с ответчика подлежит взысканию госпошлина в доход МО «город Северобайкальск» в размере 4000 руб.
Руководствуясь ст. 235-237 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования АО «Теплоэнерго» удовлетворить в части.
Взыскать с ФИО2 (СНИЛС №) в пользу АО «Теплоэнерго» (ИНН №, ОГРН №) задолженность по оплате коммунальных услуг в сумме 67 725,74 руб., пени 20000 руб., всего 87 725,74 руб.
Взыскать с ФИО2 (СНИЛС №) государственную пошлину в доход МО «город Северобайкальск» в размере 4000 руб.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Окончательная форма решения принята 16 июня 2025 г.
Судья Е.Н. Казакова
УИД №