Дело №

РЕШЕНИЕ

(заочное)

ИФИО1

<адрес> 28 июня 2022 года

Октябрьский районный суд<адрес> Республикив составе:

председательствующей судьи - Бошаевой Л.Л.,

с участием представителя Комитета имущественных и земельных отношений Мэрии <адрес> (по доверенности) – ФИО3,

при секретаре судебного заседания - Лёвкиной Е.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Комитета имущественных и земельных отношений Мэрии <адрес> к ЗакриевойСалмату о признании отсутствующим права собственности на земельный участок и аннулировании записи в ЕГРН,

УСТАНОВИЛ:

Комитет имущественных и земельных отношений Мэрии <адрес> (далее - КИЗО Мэрии <адрес>) обратился в суд с иском к ЗакриевойСалмату о признании отсутствующим права собственности на земельный участок и аннулировании записи в ЕГРН обосновав свои требования тем, что согласно свидетельству о государственной регистрации права, выданного Управлением Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии РФ по ЧР от ДД.ММ.ГГГГ годаФИО4 является собственником земельного участка, общей площадью 559 кв.м. расположенного по адресу: <адрес>, СТ «Здоровье», уч. 353. Основанием регистрации права собственности оспариваемого земельного участка послужило решения Исполнительного комитета <адрес> Совета народных депутатов № от 30.03.1987г., которое содержит признаки поддельности по мнению истца. Просит:

-признать недействительным решение Исполнительного комитета <адрес> Совета народных депутатов № от 30.03.1987г.;

-признать отсутствующим право собственности ЗакриевойСалмату б/о на земельный участок с кадастровым номером: 20:17:0465001:1952, расположенный по адресу: <адрес>, СТ «Здоровье», уч. 353;

-аннулировать запись в Едином государственном реестре недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ за № государственной регистрации права собственности ЗакриевойСалмату б/о, на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, СТ «Здоровье», уч. 353;

-снять с кадастрового учета земельный участок с кадастровым номером: 20:17:0465001:1952, расположенный по адресу: <адрес>, СТ «Здоровье», уч. 353.

В судебном заседании представитель КИЗО Мэрии <адрес> по доверенности ФИО3 поддержала исковые требования и просила их удовлетворить в полном объеме.

Ответчик по делу – ФИО5, а также представитель третьего лица - Управления Федеральной службы Государственной регистрации кадастра и картографии по ЧР,будучи надлежащим образом извещенные о месте и времени рассмотрения дела в судебное заседание не явились, также не информировали суд о наличии уважительных причин, препятствующих их явки, в связи с чем, руководствуясь ст. 167 и 233 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствии, в порядке заочного производства и принять по делу предусмотренное законом решение, истец не возражает против вынесения заочного решения по делу.

Исследовав материалы дела, выслушав пояснения представителя КИЗО Мэрии <адрес>, суд приходит к следующему.

Согласно Земельному кодексу РСФСР, действовавшему на всей территории СССР и РФ до ДД.ММ.ГГГГ земельные участки для коллективного садоводства, огородничества и животноводства предоставлялись местными Советами народных депутатов в пределах их компетенции и состояли из земель общего пользования, находящихся в пользовании садоводческих и животноводческих товариществ, и из земель, находящихся в пользовании членов указанных товариществ.

На участки, переданные в собственность каждому члену садоводческих и животноводческих товариществ местными Советами народных депутатов по представлению соответствующих товариществ выдавался документ, удостоверяющий его право на землю.

Порядок использования земельных участков в садоводческих и животноводческих товариществах определялся их уставами.

В отдельных случаях земельные участки могли предоставляться гражданам для индивидуального садоводства и огородничества.

Согласно законодательству о садоводческих и дачных участках, с момента вступления в силу так называемой «дачной амнистии», а также в соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», обладатели садовых, дачных участков имеют право бесплатно приватизировать садовые участки через орган местного самоуправления. Однако данный садовый участок не приватизирован через органы Мэрии <адрес>, а иной порядок приватизации садовых участков законодательством не предусмотрен.

Следовательно, обжалуемое решение № от ДД.ММ.ГГГГ не соответствует действующему в тот период земельному законодательству.

То есть, <адрес> не могла выделить садовый участок на территории сформированного садоводческого товарищества гражданину, не являющемуся его членом, как указано в ЗК РСФСР.

Согласно Постановлению Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГг. N10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" «в случаях, когда запись в ЕГРП нарушает право истца, которое не может быть защищено путем признания права или истребования имущества из чужого незаконного владения (право собственности на один и тот же объект недвижимости зарегистрировано за разными лицами, право собственности на движимое имущество зарегистрировано как на недвижимое имущество, ипотека или иное обременение прекратились), оспаривание зарегистрированного права или обременения может быть осуществлено путем предъявления иска о признании права или обременения отсутствующим».

Оценивая в совокупности, приведённые по делу доказательства, суд приходит к выводу, что требования КИЗО Мэрии <адрес>, обоснованы и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 233-237, 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Удовлетворить исковые требования Комитета имущественных и земельных отношений Мэрии <адрес> к ЗакриевойСалмату о признании отсутствующим права собственности на земельный участок и аннулировании записи в ЕГРН.

Признать недействительным решение Исполнительного комитета <адрес> Совета народных депутатов № от 30.03.1987г.;

Признать отсутствующим право собственности ЗакриевойСалмату на земельный участок с кадастровым номером: 20:17:0465001:1952, расположенный по адресу: <адрес>, СТ «Здоровье», уч. 353;

Аннулировать запись в Едином государственном реестре недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ за № государственной регистрации права собственности ЗакриевойСалмату на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, СТ «Здоровье», уч. 353;

Снять с кадастрового учета земельный участок с кадастровым номером: 20:17:0465001:1952, расположенный по адресу: <адрес>, СТ «Здоровье», уч. 353.

Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком в Октябрьский районный суд <адрес> в течение 7-ми дней с момента вручения копии настоящего решения

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда Чеченской Республики в течение одного месяца, по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения.

СУДЬЯ Л.Л. Бошаева