Решение по делу № 2-4916/2024 от 27.02.2025

Дело №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 февраля 2025 года г. Зеленодольск

Зеленодольский городской суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Ситдиковой Н.М.

при секретаре Мукашовой О.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании имущества совместно нажитым, признании права собственности на недвижимое имущество, прекращении права собственности,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3 и просила:

Признать совместно нажитым имуществом в период брака ФИО4 и ФИО1 земельный участок кадастровый № по адресу: <адрес>, определив доли в праве общей совместной собственности по 1/2 доле за каждым.

Признать за ФИО1 право собственности на 1/2 долю земельного участка кадастровый № по адресу: <адрес>

Прекратить право собственности ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ, на 1/2 долю земельного участка кадастровый № по адресу: <адрес>

В обоснование иска указано, что ДД.ММ.ГГГГ был заключен брак между ФИО4 и ФИО5, жене присвоена фамилия ФИО6. В период брака супругам ФИО12 были предоставлены земельные участки по адресу: <адрес>, площадью 2321 кв.м, и земельный участок по адресу: <адрес>, площадью 1737 кв.м. В 1992 году на совместные денежные средства на земельном участке по адресу: <адрес>, супруги ФИО12 построили жилой дом. ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 зарегистрировал на свое имя право собственности на спорный земельный участок. ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО12 был прекращен. ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 умер. Наследниками по закону первой очереди являются сыновья умершего, а также жена ФИО3. До 2017 года включительно, жилым домом и земельным участком по адресу: <адрес>, пользовались истец и сыновья. С 2018 года они пользовались жилым домом и земельными участками совместно. ДД.ММ.ГГГГ истец обнаружила, что ее ключи к замкам не подходят. Впоследствии выяснилось, что ФИО3, после смерти мужа, поменяла все замки и в настоящее время не пускает в дом ни истца, ни ее детей.

Представитель истца ФИО7, действующая на основании доверенности, на иске настаивала.

Ответчик ФИО2 с исковыми требованиями согласился.

Ответчик ФИО3, ее представитель ФИО8, действующий на основании ходатайства, с исковыми требованиями не согласились.

Третьи лица нотариус ФИО9, представители исполнительного комитета Большеякинского сельского поселения Зеленодольского муниципального района Республики Татарстан, исполнительного комитета Зеленодольского муниципального района Республики Татарстан, АО «ОТП Банк», ООО «Драйв Клик Банк» в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещались.

Исполком ЗМР РТ представил отзыв.

Выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

На основании ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее — ГК РФ) право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Право собственности на плоды, продукцию, доходы, полученные в результате использования имущества, приобретается по основаниям, предусмотренным статьей 136 настоящего Кодекса.

Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В случае реорганизации юридического лица право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит к юридическим лицам - правопреемникам реорганизованного юридического лица.

Пунктом 1 ст.256 ГК РФ предусмотрено, что имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества.

В силу ст.1150 ГК РФ принадлежащее пережившему супругу наследодателя в силу завещания или закона право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью. Доля умершего супруга в этом имуществе, определяемая в соответствии со статьей 256 настоящего Кодекса, входит в состав наследства и переходит к наследникам в соответствии с правилами, установленными настоящим Кодексом.

Иное может быть предусмотрено совместным завещанием супругов или наследственным договором.

В соответствии с п.1 ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

На основании ст.1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).

В силу ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Согласно ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Для приобретения выморочного имущества (статья 1151) принятие наследства не требуется.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

При призвании наследника к наследованию одновременно по нескольким основаниям (по завещанию и по закону или в порядке наследственной трансмиссии и в результате открытия наследства и тому подобное) наследник может принять наследство, причитающееся ему по одному из этих оснований, по нескольким из них или по всем основаниям.

Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками.

Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

На основании п.2 ст.1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ был заключен брак между ФИО4 и ФИО5, жене присвоена фамилия ФИО6 (л.д. 22).

В указанном браке родилось двое детей ФИО2 и ФИО10.

В период брака супругам ФИО12 были предоставлены земельные участки по адресу: <адрес>, площадью 2321 кв.м, и земельный участок по адресу: <адрес>, площадью 1737 кв.м.

Выделение земельного участка в собственность по адресу: <адрес>, подтверждается выпиской из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок, в период за 1997-2001, на имя ФИО4

Из пояснений стороны истца также следует, что в 1992 году на совместные денежные средства на земельном участке по адресу: <адрес>, супруги ФИО12 построили жилой дом, состоящий из основного бревенчатого строения, кирпичных пристроев и кирпичной веранды.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 зарегистрировал на свое имя право собственности на земельный участок кадастровый № площадью 2321+/-34 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: личное подсобное хозяйство, находящийся по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д. 36-37).

ДД.ММ.ГГГГ на основании совместного заявления супругов от ДД.ММ.ГГГГ, брак между ФИО12 был прекращен, о чем отделом ЗАГС администрации муниципального образования «Волжский муниципальный район» Республики Марий Эл Российской Федерации составлена запись о расторжении брака №, что подтверждается свидетельством о расторжении брака (л.д. 23).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 умер, не оставив завещания.

Наследниками по закону первой очереди являются сыновья умершего ФИО2 и ФИО10, а также жена ФИО3.

В установленный законом срок ФИО2 и ФИО3 обратились к нотариусу Зеленодольского нотариального округа Республики Татарстан ФИО9 и заявили свое право на наследство, открывшееся после смерти ФИО4 Сын наследодателя ФИО10 отказался от наследства в пользу своего брата ФИО2

В рамках наследственного дела свидетельства о праве на наследство никому не выдавались.

После смерти ФИО4 открылось наследство, в том числе земельный участок по адресу: <адрес>.

Из пояснений стороны истца следует, что после расторжения брака ФИО4 выехал из дома, оставив дом и земельные участки истцу с детьми. Никаких споров по разделу имущества у них не было. До 2017 года включительно, жилым домом и земельным участком по адресу: <адрес>, пользовались истец и сыновья. С 2018 года они пользовались жилым домом и земельными участками совместно. Жилой дом использовали как дачу, до смерти ФИО4, данные обстоятельства подтвердили допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО13, ФИО14

ДД.ММ.ГГГГ истец с сыновьями поехала в деревню, чтобы забрать из дома свои вещи, а именно альбомы с семейными фотографиями, елочные игрушки, детские вещи сыновей, но обнаружила, что ее ключи к замкам не подходят. Впоследствии выяснилось, что ФИО3, после смерти мужа, поменяла все замки и в настоящее время не пускает в дом ни истца, ни ее детей, хотя они зарегистрированы в данном доме.

Таким образом, права истца на спорное имущество начали нарушаться с момента смерти ФИО4

Пунктом 19 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 05.11.1998 N 15 «О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака» разъяснено, что течение трехлетнего срока исковой давности для требований о разделе имущества, являющегося общей совместной собственностью супругов, брак которых расторгнут (п. 7 ст. 38 СК РФ), следует исчислять не со времени прекращения брака (дня государственной регистрации расторжения брака в книге регистрации актов гражданского состояния при расторжении брака в органах записи актов гражданского состояния, а при расторжении брака в суде - дня вступления в законную силу решения), а со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права (п. 1 ст. 200 ГК РФ).

Следовательно, истцом не пропущен срок исковой давности для обращения в суд за защитой своего права.

Поскольку спорный земельный участок был представлен супругам ФИО12 в период брака для строительства жилого дома, что подтвердила в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ глава Большеключинского сельского поселения Зеленодольского муниципального района ФИО11, он является совместно нажитым в браке имуществом. Размер доли каждого из супругов равен 1/2.

Поэтому право собственности ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ, на 1/2 долю земельного участка подлежит прекращению.

Исковые требования истца о признании за ней права собственности на 1/2 долю земельного участка кадастровый № по адресу: <адрес>, подлежат удовлетворению.

Оставшаяся 1/2 доля вышеуказанного земельного участка подлежит включению в состав наследства ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

На основании изложенного суд считает возможным удовлетворить исковые требования ФИО1

На основании изложенного и руководствуясь ст.55-57, 194-199 ГПК РФ суд

решил:

исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 (...) право собственности на 1/2 долю земельного участка кадастровый № по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан через Зеленодольский городской суд Республики Татарстан в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 6 марта 2025 года.

Судья: