Дело № 2-1575/2022
50RS0036-01-2022-000919-03
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
25 июля 2022 года
Пушкинский городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Абрамовой Ж.И.,
при секретаре Боссерт Н.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО15 ча, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13 к Администрации Пушкинского городского округа <адрес>, Комитету лесного хозяйства <адрес> об установлении границ земельных участков, признании права собственности на земельные участки, устранении реестровых ошибок,
УСТАНОВИЛ:
Истцы <дата> обратились в Пушкинский городской суд <адрес> с требованиями установить границы находящихся в их пользовании земельных участков в СТСН «Ивушка-2», расположенном по адресу: <адрес>, в границах в соответствии с планом земельного участка, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для садоводства, и признать на них право собственности: за истцом ФИО4 - на земельный участок № пощадью 349кв.м, за истцом ФИО5 - на земельный участок №,37, площадью 583 кв.м, за истцом ФИО14 - на земельный участок №, площадью 177кв.м, за истцом ФИО6 - на земельный участок №, площадью 244кв.м, за истцом ФИО7 - на земельный участок №,15, площадью 544кв.м, за истцом ФИО8 - на земельный участок №, площадью 251кв.м, за истцом ФИО9 - на земельный участок №, площадью 396кв.м, за истцом ФИО15 - на земельный участок №,51, площадью 718 кв.м, за истцом ФИО10 - на земельный участок №, площадью 525кв.м, за истцом ФИО11 - на земельный участок №, площадью 767кв.м, за истцом ФИО12 - на земельный участок №, площадью 346кв.м, за истцом ФИО13 - на земельный участок №, площадью 377кв.м; устранить реестровые ошибки в сведениях о местоположении границ земельного участка лесного фонда с КН № в части наложения на земельные участки истцов.
В обоснование иска указано, что решением исполкома Пушкинского горсовета № от <дата> Ивантеевскому лесному селекционному опытно-показательному питомнику был отведен земельный участок общей площадью 31,8 га в кварталах 60, 61 Пушкинского лесничества под закладку селекционных кустарниковых пород, из земель Правдинского лесхоза-техникума /<адрес>, 61 Пушкинского лесничества, в охранной зоне ЛЭП/ во временное пользование/ сроком до 5 лет.
Передача указанного участка была произведена без соответствующего решения Пушкинского горисполкома и не отражена в земельно-учетных материалах.
Решением исполнительного комитета Пушкинского городского Совета народных депутатов <адрес> № от <дата> Ивантеевскому лесному селекционному опытно-показательному питомнику было разрешено запользовать земельный участок площадью 5,0 га под организацию коллективных огородов, в кварталах 60,61 Пушкинского лесничества в охранной зоне ЛЭП.
Решением исполкома Пушкинского городского Совета народных депутатов <адрес> № от <дата> утверждены границы отвода земельного участка Ивантеевскому лесному селекционному опытно-показательному питомнику площадью 4.1 га из земель Правдинского лесхоз-техникума <адрес>.61 Пушкинского лесничества под коллективное садоводство, принято решение о выдаче Государственного акта на право пользования землей.
В 1993г. был подготовлен акт выбора земельного участка под СТ «Ивушка-2» в 61 квартале Пушкинского лесничества и изъятии земельного участка из земель Правдинского лесхозтехникума общей площадью 3,2 га в постоянное пользование СТ «Ивушка-2». Также был подготовлен проект отвода земельного участка под коллективное садоводство Ивантеевскому лесопитомнику, подписанный семи членами комиссии Ивантеевского горисполкома, ранее подписавшими акт выбора земельного участка под садовое товарищество «Ивушка-2».
В 1994г. МП «Градоустроитель» подготовлен сводный план землепользований садового товарищества «Ивушка-2», по данным которого садовое товарищество «Ивушка-2» разделено на 70 земельных участков. Нумерация и местоположение земельных участков, указанные в данном плане, сохранились до настоящего времени.
С 1989г. земельные участки в с/т «Ивушка-2» находятся во владении членов с/т «Ивушка-2», огорожена на местности заборами, на земельных участках построены хозяйственные и жилые строения. Со стороны Пушкинского горсовета, <адрес> претензий по пользованию землей к истцам никогда не предъявлялось.?
Право владения и пользования истцов на спорные земельные участки возникло до введения в действие Земельного кодекса РФ и до вступления в силу Федерального закона РФ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» и истцы, являясь членами СТСН, имеют право бесплатно приобрести в собственность предоставленные им как членам товарищества земельные участки. Участки истцам должны быть переданы в собственность бесплатно, однако Администрация предоставить земельные участки в собственность отказала.
Границы земельного участка лесного фонда КН №, с которым имеет место частичное пересечение фактических границ земельных участков истцов, установлены, дата внесения номера земельного участка лесного фонда - <дата>. При постановке на кадастровый учет земельного участка лесного фонда были допущены реестровые ошибки, в связи с чем возникло пересечение с земельными участками с/т «Ивушка-2».
При изложенных обстоятельствах последовало обращение в суд.
В судебном заседании истцы ФИО4, представитель истцов – ФИО3 поддержали требования, просили установить границы земельных участков по варианту № экспертного заключения - по фактическому пользованию, поскольку участки в данных границах существуют как минимум с 1995г., споров между садоводами о местоположении границ земельных участков не имеется. Представитель истцов также пояснила, что в просительной части иска имеется описка в инициалах истца ФИО10 В материалах дела есть заявление о передаче участка № в садоводство и приеме его владельца в члены СНТ. Владельцу участков № они достались от ее мамы. Собственник участка № получил его до смены фамилии, была ФИО16 стала ФИО8. Собственник участка№ не менялся с даты образования садоводства. Собственники участка № и № проходят по спискам 2009-2011 года.
Остальные истцы в судебное заседание не явились.
Представитель ответчика - Федерального агентства лесного хозяйства в судебное заседание не явился, извещен, ранее представил возражения на иск, в которых указал, что земельные участки истцов полностью располагаются на землях лесного фонда, что подтверждается заключениями Рослесхода, были предоставлены во временное владение, границы земельных участков истцов не установлены (л.д.223-225, 239-262 т.2).
Представитель ответчика - Администрации Пушкинского городского округа <адрес> в судебное заседание не явился, извещен.
Представитель третьего лица - Комитета лесного хозяйства <адрес> не явился, в ранее состоявшемся судебном заседании представитель Комитета лесного хозяйства <адрес> ФИО1 возражала против заявленных исковых требований. В письменных возражениях указано, что земли истцов расположены на территории СТСН «Ивушка-2», землеотвод которого формировался из земель лесного фонда в охранной зоне ЛЭП на землях, свободных от закладки селекционных форм кустарников и промышленной сортовой ивы во временное пользование (сроком до 2-х лет) без права застройки и посадки плодово-ягодных насаждений. Вместе с тем, на эти же первоначальные документы также ссылаются и члены СТСН «Ивушка-1». В 2001г. произведена реорганизация лесничеств, Правдинское и Пушкинское лесничества были объединены в Учебно-опытное лесничество, в связи с этим кварталы 60, 61 Пушкинского лесничества соответствуют кварталам 155, 156 Учебно-опытного лесничества. Согласно планшетам и таксационным описаниям Московского учебно-опытного лесничества данный земельный участок СТСН «Ивушка-2» находится в <адрес>,156 Учебно-опытного участкового лесничества, категория земли: земли лесного фонда; категория защищённости: лесопарковые части зелёных зон. Истцами не представлено Постановление Совета Министров СССР, либо Постановление Правительства РФ об изменении категории земли с земель лесного фонда на иную категорию. В Мособлкомлесе отсутствует информация о переводе этого земельного участка в иную категорию. Правоустанавливающие документы на земельный участок, занимаемый СТСН «Ивушка-2», не выданы, проект организации и застройки территории СТСН «Ивушка-2» не разработан и не утвержден в установленном порядке, Государственный акт отсутствует. Решением Арбитражного суда <адрес> от <дата> по делу №А41-26236/2011, постановлением Десятого арбитражного суда <адрес> от <дата> по указанному делу, постановлением Федерального Арбитражного суда <адрес> от <дата> по делу №А41-26236/2011 отказано в удовлетворении исковых требований СТСН «Ивушка-1» об установлении границ земельного участка СТСН «Ивушка-1», расположенного по адресу: <адрес> в охранной зоне ЛЭП, в связи с его наложением (4,72 га) на земли лесного фонда Российской Федерации и отсутствием правоустанавливающих документов на землеотвод под СТСН «Ивушка-2». Документы, на которые ссылался истец СНТ «Ивущка-1» в вышеуказанном деле, идентичны документам, представленным истцами по настоящему делу.
Представитель третьего лица СТСН «Ивушка-2» в судебное заседание не явился, о дате и времени слушания извещен.
Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, считает иск подлежащим частичному удовлетворению.
В соответствии с пунктом 3 статьи 14 ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», действовавшего с <дата> по <дата>, земельные участки, образованные в соответствии с проектом межевания территории из земельного участка, предоставленного садоводческому, огородническому или дачному некоммерческому объединению, предоставлялись членам такого объединения в соответствии с распределением образованных или образуемых земельных участков в собственность или аренду без проведения торгов в порядке, установленном Земельным кодексом Российской Федерации садовые, огородные или дачные земельные участки предоставлялись в собственность бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации.
Согласно пункту 2.7 статьи 3 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» до <дата> члены некоммерческих организаций, созданных до <дата> для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, и члены садоводческих или огороднических некоммерческих товариществ, созданных путем реорганизации таких некоммерческих организаций, имеют право независимо от даты вступления в члены указанных некоммерческих организаций приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:
земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация;
по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации;
земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.
Федеральным законом от <дата> №312-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» и отдельные законодательные акты Российской Федерации» срок приобретения земельных участков, указанных в п.2.7 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», установлен до <дата>.
Согласно ч.3 ст.6 ЗК РФ земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи. В случаях и в порядке, которые установлены федеральным законом, могут создаваться искусственные земельные участки.
Как следует из п.3 ст.61 ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», реестровой ошибкой является воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы или комплексные кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке межведомственного информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом, либо в порядке, установленном для осуществления государственного кадастрового учета до дня вступления в силу настоящего Федерального закона.
Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости, в порядке:
1) осуществления государственного кадастрового учета в связи с изменением объекта недвижимости, если реестровая ошибка содержится в документах, представленных ранее с заявлением об осуществлении одновременно государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав либо с заявлением об осуществлении государственного кадастрового учета соответствующего объекта недвижимости;
2) внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений, поступивших в порядке межведомственного информационного взаимодействия, если реестровая ошибка содержится в документах, представленных ранее в таком порядке;
3) внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений в уведомительном или ином предусмотренном федеральным законом порядке, если реестровая ошибка содержится в документах, представленных ранее в таком порядке.
В ходе рассмотрения дела установлено следующе.
Решением исполкома Пушкинского горсовета № от <дата> Ивантеевскому лесному селекционному опытно-показательному питомнику был отведен земельный участок общей площадью 31,8 га в кварталах 60, 61 Пушкинского лесничества под закладку селекционных кустарниковых пород, из земель Правдинского лесхоза-техникума /<адрес>, 61 Пушкинского лесничества, в охранной зоне ЛЭП/ во временное пользование/ сроком до 5 лет (л.д.55 т.1).
Из решения Исполнительного комитета Пушкинского городского совета народных депутатов № от <дата> следует, что на участке, закрепленном решением исполкома Пушкинского горсовета № от <дата> за Ивантеевским лесным селекционным опытно-показательным питомником под закладку селекционных кустарниковых пород, имелись также плантации новогодней ели, которые были переданы питомнику Правдинским лесхоз-техникумом, в настоящее время участок площадью 5,0 га, занятый плантациями новогодней ели, свободен, Ивантеевский лесной селекционный опытно-показательный питомник обратился с ходатайством о запользовании земельного участка площадью 5,0 га, освободившегося из-под новогодних елей в кварталах 60, 61 Пушкинского лесничества в охранной зоне ЛЭП. Данным решением Пушкинского исполкома № от <дата> Ивантеевскому лесному селекционному опытно-показательному питомнику выделен земельный участок площадью 5,0 га под организацию коллективных огородов <адрес>, 61 Пушкинского лесничества в охранной зоне ЛЭП на землях, свободных от закладки селекционных форм кустарников и промышленной сортовой ивы, во временное пользование /сроком до 2-х лет/ без права застройки и посадки плодово-ягодных насаждений. Пунктом 3 данного решения определено провести регистрацию огородного товарищества в исполкоме Пушкинского горсовета (л.д.56 т.1).
Решением исполкома Пушкинского горсовета от <дата> № утверждены границы отвода земельного участка Ивантеевскому лесному селекционному опытно-показательному питомнику площадью 4,1 га (лес) из земель Правдинского лесхоз-техникума <адрес>,61 Пушкинского лесничества под коллективное садоводство. Пунктом 2 постановлено выдать Государственный акт на право пользования землей серии А-1 № (л.д.61 т.1).
Стороной истца в материалы дела представлен акт выбора земельного участка под с/т «Ивушка-2» в 61 квартале Пушкинского лесничества и изъятии земельного участка из земель Правдинского лесхозтехникума общей площадью 3,2 га в постоянное пользование СТ «Ивушка-2» (л.д.63-64 т.1). Также был подготовлен проект отвода земельного участка под коллективное садоводство Ивантеевскому лесопитомнику, подписанный семи членами комиссии Ивантеевского горисполкома, ранее подписавшими акт выбора земельного участка под садовое товарищество «Ивушка-2» (л.д.65 т.1).
В настоящее время в связи с проведенной реорганизацией лесничеств территория СТСН «Ивушка-2» находится в 156 квартале Учебно-опытного участкового лесничества (л.д.126, 127 т.2).
СНТ «Ивушка-2» зарегистрировано в ЕГРЮЛ <дата> (л.д.154 т.1).
В материалы дела представлен Устав СНТ «Ивушка-2», утвержденный протоколом общего собрания членов товарищества от <дата> №, в пункте 2.1 Устава указано, что земельный участок предоставлен на основании решения № от <дата> «Об утверждении границ отвода земельного участка Ивантеевскому лесному селекционному опытно-показательному питомнику под коллективное садоводство в <адрес>» (л.д.171-183 т.3), решение общего собрания членов СНТ «Ивушка-2» от <дата> об утверждении Устава СНТ «Ивушка-2» (л.д.199 т.3), а также Устав СТСН «Ивушка-2», утвержденный решением общего собрания от <дата> № (л.д.184-198 т.3).
Истцы являются членами СТСН «Ивушка-2», что подтверждается выписками из протоколов общих собраний, заявлениями о приеме в члены товарищества, заявлениями о переоформлении участков, списком участников СНТ «Ивушка-2», утвержденным протоколами № от <дата>, № от <дата>, № от <дата> (л.д.199-211, 218, 219, 222, 223, 225, 227, 234, 236, 238 т.3), членскими книжками (л.д.96, 100, 104, 109, 113, 118-119, 128, 133, 137, 141, 145 т.1), списком членов СТСН «Ивушка-2», утвержденным решениями общих собраний от <дата> и от <дата> (л.д.147-153 т.1)..
Земельные участки, заявленные в иске, находятся в пользовании истцов, споров между садоводами о местоположении границ не имеется, представлены акты согласования границ (л.д.217, 220, 221, 224, 226, 228, 229, 230, 231, 232, 233, 235 т.3).
Распределение участков СТСН «Ивушка-2» отражено на схеме (л.д.75 т.1).
В 2021г. истцы обратились в Администрацию городского округа <адрес> о предварительном согласовании предоставления в собственность используемых земельных участков, в удовлетворении заявлений отказано в связи с отсутствием документов, подтверждающих закрепление земельных участков, а также имеется пересечение с землями лесного фонда, с землями под размещение линейного объекта 94-146 т.1).
Комитетом лесного хозяйства <адрес> в материалы дела представлен планшет лесоустройства № от 2001 года и планшет лесоустройства № от 2018-2019г.г., подтверждающие местоположение кварталов № и № Учебно-опытного лесничества (л.д.126-127 т.2), а также схемы наложения испрашиваемых участков на земли лесного фонда по сведениям ВИС ГУАГ МО, из которых следует, что испрашиваемые участки полностью накладываются на земли лесного фонда (л.д.165-206 т.2).
Определением суда от <дата> по ходатайству стороны истца назначено проведение землеустроительной экспертизы. Экспертом ФИО2 представлено заключение.
Экспертом составлен план фактических границ земельных участков истцов и выполнено наложение на границы участка лесного фонда с КН 50:13:0060214:37, на границы участка лесного фонда 50:13:0060214:1302, на котором расположен линейный объект, в результате установлено:
- границы земельного участка № ФИО17 обозначены объектами искусственного происхождения (забор). На земельном участке расположены: 2 вспомогательных строения. Площадь земельного участка составила 368 кв.м. Фактические границы земельного участка ФИО14 пересекают границы земель лесного фонда с кадастровым номером 50:13:0060214:37 по сведениям ЕГРН. Площадь пересечения составляет 191 кв.м.
- границы земельного участка № ФИО6 обозначены объектами искусственного происхождения (забор). На земельном участке расположены: 3 вспомогательных строения. Площадь земельного участка составила 302 кв.м. Фактические границы земельного участка ФИО6 пересекают границы земель лесного фонда с кадастровым номером 50:13:0060214:37 по сведениям ЕГРН. Площадь пересечения составляет 58 кв.м.
- границы земельного участка №,15 ФИО7 обозначены объектами искусственного происхождения (забор). На земельном участке расположены: основное строение, 2 вспомогательных строения. Площадь земельного участка составила 661 кв.м. Фактические границы земельного участка ФИО7 пересекают границы земель лесного фонда с кадастровым номером 50:13:0060214:37 по сведениям ЕГРН. Площадь пересечения составляет 117 кв.м.
- границы земельного участка № ФИО8 обозначены объектами искусственного происхождения (забор). На земельном участке расположены: основное строение, 3 вспомогательных строений. Площадь земельного участка составила 312 кв.м. Фактические границы земельного участка ФИО8 пересекают границы земель лесного фонда с кадастровым номером 50:13:0060214:37 по сведениям ЕГРН. Площадь пересечения составляет 62 кв.м.
- границы земельного участка № ФИО4 обозначены объектами искусственного происхождения (забор). На земельном участке расположены: основное строение, 3 вспомогательных строений. Площадь земельного участка составила 396 кв.м. Фактические границы земельного участка ФИО4 пересекают границы земель лесного фонда с кадастровым номером 50:13:0060214:37 по сведениям ЕГРН. Площадь пересечения составляет 47 кв.м.
- границы земельного участка № ФИО9 обозначены объектами искусственного происхождения (забор). На земельном участке расположены: основное строение, 3 вспомогательных строения. Площадь земельного участка составила: 396 кв.м.
- границы земельного участка №,37 ФИО5 обозначены объектами искусственного происхождения (забор). На земельном участке расположены: основное строение, 3 вспомогательных строения. Площадь земельного участка составила 621кв.м. Фактические границы земельного участка ФИО5 пересекают границы земель лесного фонда с кадастровым номером 50:13:0060214:37 по сведениям ЕГРН. Площадь пересечения составляет 38 кв.м.
- границы земельного участка № ФИО11 обозначены объектами искусственного происхождения (забор). На земельном участке расположены: основное строение, 5 вспомогательных строений. Площадь земельного участка составила 877кв.м. Фактические границы земельного участка ФИО11 пересекают границы земель лесного фонда с кадастровым номером 50:13:0060214:37 по сведениям ЕГРН. Площадь пересечения составляет 111 кв.м.
- границы земельного участка №,51 ФИО15 обозначены объектами искусственного происхождения (забор). На земельном участке расположены: основное строение, 2 вспомогательных строений. Площадь земельного участка составила 718 кв.м.
- границы земельного участка № ФИО18 обозначены объектами искусственного происхождения (забор). На земельном участке расположены: вспомогательное строение. Площадь земельного участка составила 555 кв.м. Фактические границы земельного участка ФИО18 пересекают границы земель лесного фонда с кадастровым номером 50:13:0060214:37 по сведениям ЕГРН. Площадь пересечения составляет 30 кв.м. Фактические границы земельного участка ФИО18 пересекают границы земель лесного фонда с кадастровым номером 50:13:0060214:1302 по сведениям ЕГРН. Площадь пересечения составляет 8 кв.м.
- границы земельного участка № ФИО13 обозначены объектами искусственного происхождения (забор). На земельном участке расположены: основное строение, 5 вспомогательных строений. Площадь земельного участка составила 567 кв.м. Фактические границы земельного участка ФИО13 пересекают границы земель лесного фонда с кадастровым номером 50:13:0060214:37 по сведениям ЕГРН. Площадь пересечения составляет 190 кв.м. Фактические границы земельного участка ФИО13 пересекают границы земель лесного фонда с кадастровым номером 50:13:0060214:1302 по сведениям ЕГРН. Площадь пересечения составляет 22 кв.м.
- границы земельного участка № ФИО12 обозначены объектами искусственного происхождения (забор). На земельном участке расположены: основное строение, вспомогательное строение. Площадь земельного участка составила 354кв.м. Фактические границы земельного участка ФИО12 пересекают границы земель лесного фонда с кадастровым номером 50:13:0060214:37 по сведениям ЕГРН. Площадь пересечения составляет 8 кв.м.
Экспертом выполнен план наложений границ земель лесного фонда по сведениям ЕГРН на материалы лесоустройства планшет №, планшет №, установлено, что границы земель лесного фонда по сведениям ЕГРН не соответствуют границам по материалам лесоустройства планшет №, планшет №. Исследуемые участки полностью расположены в границах лесничества. По планшетам 10 и 14 номер квартала лесничества - 156. Дата подготовки планшетов -2001 год, 2018-2019 год.
В данном заключении разработано 2 варианта установления границ земельных участков.
Вариант 1 установления границ разработан по фактическому пользованию. По варианту предлагается: установить границы земельного участка № ФИО14 - 368 кв.м, № ФИО6 - 302 кв.м. №.15 ФИО7 - 661 кв.м, № ФИО8 - 312 кв.м, № ФИО4 - 396 кв.м, № ФИО9 - 396 кв.м, №,37 ФИО5 - 621 кв.м, № ФИО11 - 877 кв.м, №,51 ФИО15 - 718 кв.м, № ФИО18 - 555 кв.м, № ФИО13 - 567 кв.м, №№ ФИО12 - 354 кв.м.
Вариант 2 разработан с учетом границ земельных участков по сведениям ЕГРН. По варианту предлагается По варианту предлагается: установить границы земельного участка № ФИО14 - 177 кв.м, № ФИО6 - 244 кв.м. №.15 ФИО7 - 544 кв.м, № ФИО8 - 251 кв.м, № ФИО4 - 349 кв.м, № ФИО9 - 396 кв.м, №,37 ФИО5 - 583 кв.м, № ФИО11 - 767 кв.м, №,51 ФИО15 - 718 кв.м, № ФИО18 - 525 кв.м, № ФИО13 - 377 кв.м, №№ ФИО12 - 346 кв.м.
Заключение эксперта выполнено с соблюдением требований ст.ст.84-86 ГПК РФ, эксперт обладает необходимыми специальными познаниями, выводы эксперта мотивированы, сторонами заключение не оспаривалось, что данное заключение соответствует требованиям относимости и допустимости доказательств.
Оценив доказательств в порядке ст.67 ГПК РФ, суд приходит к выводу, что земельный участок под организацию садового товарищества «Ивушка-2» предоставлен до введения в действие Земельного кодекса РФ, истцы являются членами СТСН «Ивушка-2», местоположение участков в СТСН «Ивушка-2» определяется схемой, тем самым условия, перечисленные в п..2.7 ст.3 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ», соблюдены, требование истцов о признании права собственности на земельные участки подлежит удовлетворению.
Отсутствие кадастровых границ СТСН «Ивушка-2» не основанием к отказу истцам в заявленных требованиях, поскольку реализация гарантированного Конституцией Российской Федерации и иными вышеприведенными нормативными правовыми актами права на бесплатное приобретение в собственность земельного участка, возникшего до введения в действие Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» и Земельного кодекса Российской Федерации, не может быть поставлена в зависимость от бездействия садоводческого товарищества по исполнению обязанности зарегистрировать свое создание, а также от ненадлежащего исполнения соответствующими органами обязанности по оформлению в установленном законом порядке земельного участка данного товарищества.
Вместе с тем, доказательств наличия реестровых ошибок в описании местоположения границ земельного участка лесного фонда, внесенных в ЕГРН, не имеется. В этой связи суд считает, что установление границ следует произвести по варианту № экспертного заключения, то есть с учетом местоположения кадастровых границ земель лесного фонда.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО15 ча, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13 к Администрации Пушкинского городского округа <адрес>, Комитету лесного хозяйства <адрес> об установлении границ земельных участков, признании права собственности на земельные участки, устранении реестровых ошибок удовлетворить частично.
Признать право собственности ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО15 ча, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13 на земельные участки, расположенные по адресу: <адрес>, СТСН «Ивушка-2», категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования - для садоводства, в границах по варианту № экспертного заключения:
За ФИО4 - на земельный участок №, площадью 349 кв.м:
Условное обозначение точки
Координаты МСК-50
X
Y
горизонтальное проложение (м)
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
За ФИО5 - на земельный участок №,37, площадью 583 кв.м:
Условное обозначение точки
Координаты МСК-50
X
Y
горизонтальное проложен не (м)
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
За ФИО14 - на земельный участок №, площадью 177 кв.м:
Условное обозначение точки
Координаты МСК-50
X
Y
горизонтальное проложен не (м)
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
За ФИО6 - на земельный участок № площадью 244 кв.м:
Условное обозначение точки
Координаты МСК-50
X
Y
горизонтальное проложение (м)
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
За ФИО7 - на земельный участок №,15 площадью 544 кв.м:
Условное обозначение точки
Координаты МСК-50
X
Y
горизонтальное проложение (м)
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
За ФИО8 - на земельный участок № площадью 251 кв.м:
Условное обозначение точки
Координаты МСК-50
X
Y
горизонтальное проложение (м)
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
За ФИО9 - на земельный участок № площадью 396 кв.м:
Условное обозначение точки
Координаты МСК-50
X
Y
горизонтальное проложение (м)
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
За ФИО15 чем - на земельный участок №,51 площадью 718 кв.м:
Условное обозначение точки
Координаты МСК-50
X
Y
горизонтальное проложение (м)
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
За ФИО10 - на земельный участок № площадью 525 кв.м:
Условное обозначение точки
Координаты МСК-50
X
Y
горизонтальное проложенне (м)
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
За ФИО11 - на земельный участок № площадью 767 кв.м:
Условное обозначение точки
Координаты МСК-50
X
Y
горизонтальное проложение (м)
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
За ФИО12 - на земельный участок № площадью 346 кв.м:
Условное обозначение точки
Координаты МСК-50
X
Y
горизонтальное проложенне (м)
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
За ФИО13 - на земельный участок №, площадью 377 кв.м:
Условное обозначение точки
Координаты МСК-50
X
Y
горизонтальное проложенне (м)
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
Требование истцов об установлении границ земельных участков по варианту № экспертного заключения и устранении реестровых ошибок оставить без удовлетворения.
Решение является основанием для внесения сведений в ЕГРН.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме – <дата>.
Судья