77RS0016-02-2023-001180-56

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

31 марта 2023 года адрес

Мещанский районный суд адрес в составе судьи Кудрявцевой М.В., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании административное дело №2А-305/2023 по административному иску адрес к ГУ ФССП России по Москве, судебному приставу-исполнителю Гагаринского ОСП фио об оспаривании постановления,

УСТАНОВИЛ:

Административный истец обратился в суд с административным иском к ГУ ФССП России по Москве, судебному приставу-исполнителю Гагаринского ОСП фио об оспаривании постановления о запрете на совершение действий по регистрации в отношении принадлежащего адрес недвижимого имущества, перечисленного в вышеуказанном постановлении.

В обоснование заявленных требований заявитель указывает, что 03 июня 2022 г. судебным приставом-исполнителем Гагаринского ОСП фио было возбуждено исполнительное производство № 51880/22/77066-ИП об обязании устранения строительных недостатков ФИО1 в квартире по адресу: адрес, на основании исполнительного листа ФС 039810255, выданного на основании решения Измайловского районного суда адрес по делу № 2-436/21. 21 июля 2022 г. в рамках указанного производства судебный пристав-исполнитель фио вынесла постановление № 623407964/7706 о запрете регистрационных действий в отношении всего недвижимого имущества адрес, принадлежащего заявителю, в том числе, земельного участка с кадастровым номером 77:01:0001020:1842 по адресу: адрес стр. 2,3 вл. 6,5 площадью 3231 кв.м., земельного участка с кадастровым номером 77:01:0003041:5037 по адресу: адрес площадью 3375 кв.м., земельного участка с кадастровым номером 77:01:0001020:54 по адресу: адрес площадью 700 кв.м., земельного участка с кадастровым номером 77:01:0002008:3151 по адресу: адрес, 2-й Хвостов, вл. 8, стр. 2 площадью 714 кв. м., а также квартир в количестве 8 штук по адресу: адрес, квартир, машиномест, нежилых помещений в количестве 60 штук по адресу: адрес и др. Кадастровая стоимость указанных объектов значительно превышает стоимость недостатков, которые должны быть устранены в рамках возбужденного исполнительного производства № 51880/22/77066-ИП в размере сумма Полагая, что данное постановление является незаконным, нарушает его права как собственника на распоряжение принадлежащим ему имуществом, административный истец обратился в суд с настоящим заявлением.

Представитель административного истца в суд явилась, требования поддержала.

Административные ответчики в суд не явились, извещены.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.

Пунктом 5 статьи 4 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" (далее - Закон об исполнительном производстве) закреплен принцип соотносимости объема требований взыскателя и мер принудительного исполнения, который заключается в том, что все применяемые в процессе исполнения меры принуждения должны быть адекватны требованиям, содержащимся в исполнительном документе.

Статьей 68 названного закона установлено, что мерами принудительного исполнения являются действия, указанные в исполнительном документе, или действия, совершаемые судебным приставом-исполнителем в целях получения с должника имущества, в том числе денежных средств, подлежащего взысканию по исполнительному документу (часть 1). Одной из мер принудительного исполнения является наложение ареста на имущество должника, находящееся у должника или у третьих лиц, во исполнение судебного акта об аресте имущества (пункт 5 части 3 названной статьи).

Таким образом, стоимость имущества на которое судебным приставом мог быть наложен запрет совершения регистрационных действий должна соотноситься с объемом предъявленных к должнику требований.

Судом установлено, что 03 июня 2022 г. судебным приставом-исполнителем Гагаринского ОСП фио было возбуждено в отношении адрес исполнительное производство № 51880/22/77066-ИП об обязании устранения строительных недостатков ФИО1 в квартире по адресу: адрес, на основании исполнительного листа ФС 039810255, выданного на основании решения Измайловского районного суда адрес по делу № 2-436/21. Стоимость устранения недостатков составляет сумма, что усматривается из решения Измайловского районного суда адрес.

В рамках данного исполнительного производства судебным приставом-исполнителем вынесено постановление о запрете на совершение действий по регистрации в отношении имущества должника: в том числе, земельного участка с кадастровым номером 77:01:0001020:1842 по адресу: адрес стр. 2,3 вл. 6,5 площадью 3231 кв.м., земельного участка с кадастровым номером 77:01:0003041:5037 по адресу: адрес площадью 3375 кв.м., земельного участка с кадастровым номером 77:01:0001020:54 по адресу: адрес площадью 700 кв.м., земельного участка с кадастровым номером 77:01:0002008:3151 по адресу: адрес, 2-й Хвостов, вл. 8, стр. 2 площадью 714 кв. м., а также квартир в количестве 8 штук по адресу: адрес, квартир, машиномест, нежилых помещений в количестве 60 штук по адресу: адрес, квартир, нежилых помещений в количестве 5 штук по адресу: адрес, помещение по адресу: адрес, дом. 4, к. 1, машиномест в количестве 7 штук по адресу: Москва, адрес.

Между тем, кадастровая стоимость объектов недвижимости, в отношении которых судебным приставом-исполнителем вынесено оспариваемое постановление о запрете совершения регистрационных действий, составляет более сумма, то есть значительно превышает сумму требований к должнику, которая как уже было указано выше составляет сумма Суд отмечает, что судебный пристав-исполнитель мог наложить соответствующий запрет только на один или несколько принадлежащих должнику объектов недвижимости, стоимость которых соответствует объему предъявленных адрес требований.

При таких обстоятельствах, оспариваемое постановление влечет несоразмерные ограничения права собственности заявителя в связи с чем не могут быть признаны соответствующими Закону об исполнительном производстве. Таким образом, заявленные требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 174-177 КАС РФ, суд

РЕШИЛ:

адрес «Центр-Инвест» к ГУ ФССП России по Москве, судебному приставу-исполнителю Гагаринского ОСП фио об оспаривании постановления – удовлетворить.

Признать незаконным постановление судебного пристава-исполнителя от 21 июля 2022 года о запрете на совершение действий по регистрации в отношении принадлежащего адрес недвижимого имущества, вынесенного в рамках исполнительного производства № 51880/22/77066-ИП.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья: М.В. Кудрявцева

.