Решение по делу № 2-614/2023 от 26.01.2023 | Химкинский городской суд (Московская область)

Дело № 2-614/23

УИД 50RS0048-01-2022-009427-33

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 января 2023 года г.о. Химки Московской области

Химкинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Яровой Т.В.,

при секретаре Косовой М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску МУП «Жилищник г.о. Химки» к ФИО14 ФИО15 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени, расходов по оплате госпошлины,

УСТАНОВИЛ:

МУП «Жилищник г.о. Химки» обратилось в суд к ФИО1, ФИО2 с иском о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Представитель истца в судебное заседание явился, поддержал доводы, изложенные в исковом заявлении, в обоснование исковых требований указано, что ФИО1, ФИО2 являются собственниками жилого помещения (по 1/2 каждая), расположенного по адресу: <адрес>. Ответчики не выполняет свои обязательства, предусмотренные ст. ст. 153, 155 ЖК РФ, по оплате жилищно-коммунальных услуг, в результате чего, за ними образовалась задолженность, размер которой за период 01.08.2019 по 31.03.2022 составил 50 341 руб. 95 коп. (обращение с ТКО за период с августа 2019 года по 31.12.2020; холодна вода, водоотведение за период с 01.08.2019 по апрель 2021 года), размер пени за период с 11.09.2019 по 31.03.2022 составил 5 306 руб. 12 коп.

На основании изложенного, с учетом уточненных исковых требований), МУП «Жилищник г.о. Химки» просит взыскать с ФИО1, ФИО3 (по ? с каждой) задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период 01.08.2019 по 31.03.2022 в размере 50 341 руб. 95 коп., пени за период с 11.09.2019 по 31.03.2022 в размере 2 491 руб. 75 коп. руб. 60 коп. (в судебном заседании представитель истца согласился с расчетом пени, представленным истцом), а также расходы по оплате госпошлины в размере 2 017 руб.

Ответчик ФИО2, также представитель ответчика ФИО1 в судебное заседание явилась, частично согласилась с расчетом задолженности, представленным истцом, указав, что производила оплату услуг по содержанию запирающего устройства в ООО «Безопасность».

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте его проведения извещена надлежащим образом.

Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что требования МУП «Жилищник г.о. Химки» подлежат удовлетворению частично.

Судом установлено, что ФИО1 и ФИО4 являются собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес> (по ? доле в праве).

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ст. ст. 309 и 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с их условиями, односторонний отказ от исполнения обязательств, а также одностороннее изменение их условий не допускаются.

Согласно ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт.

Из представленных материалов следует, что ответчики в период с 01.08.2019 по 31.03.2022 не исполняли обязанности, возложенные на них Жилищным законодательством РФ, то есть не производили оплату жилищно-коммунальных услуг, предусмотренных ст. 154 ЖК РФ, в результате за ними образовалась задолженность в размере 50 341 руб. 95 коп., в том числе:

- обращение с ТКО в размере 5 918 руб. 98 коп. за период с августа 2019 года по 31.12.2020;

- холодная вода, водоотведение в размере 13 903 руб. 09 коп. за период с 01.08.2019 по апрель 2021 года;

- запирающее устройство в размере 720 руб. за период с 01.06.2021 по 31.03.2022.

Ответчиком в материалы дела представлены платежные документы, подтверждающие оплату услуги по обслуживанию запирающего устройства за спорный период, а также договор с ООО «Безопасность» (том 2 л.д. 12-29).

Таким образом, с ФИО1, ФИО2 в пользу МУП «Жилищник г.о. Химки» подлежит взысканию задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.08.2019 по 31.03.2022 в размере 49 621 руб. 95 коп., из расчета: 50 341 руб. 95 коп. (общая сумма задолженности) – 720 руб. (запирающее устройство).

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы, за каждый день просрочки, начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки (п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Ответчиком в материалы дела представлен контррасчет неустойки за период с 11.09.2019 по 31.03.2022 в размере 2 491 руб. 75 коп. Представитель истца в судебном заседании согласился с расчетом неустойки, представленным ответчиком.

Таким образом, с ФИО1, ФИО2 подлежат взысканию пени за период с 11.09.2019 по 31.03.2022 в размере 2 491 руб. 75 коп.

В силу ст. 98 ГК РФ с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина пропорционально размеру удовлетворенных требований в размере 1 763 руб.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования МУП «Жилищник г.о. Химки» к ФИО16, ФИО17 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени, расходов по оплате госпошлины удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО18, в пользу МУП «Жилищник г.о. Химки», ИНН <***>, КПП 504701001, задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.08.2019 по 31.03.2022 в размере 24 810 руб. 97 коп., пени за период с 11.09.2019 по 31.03.2022 в размере 1 245 руб. 87 коп., а также расходы по оплате госпошлины в размере 881 руб. 50 коп.

Взыскать с ФИО19, в пользу МУП «Жилищник г.о. Химки», ИНН <***>, КПП 504701001, задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.08.2019 по 31.03.2022 в размере 24 810 руб. 97 коп., пени за период с 11.09.2019 по 31.03.2022 в размере 1 245 руб. 87 коп., а также расходы по оплате госпошлины в размере 881 руб. 50 коп.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Химкинский городской суд Московской области в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья Т.В. Яровая

Решение изготовлено в окончательной форме 27 января 2023 года.

Судья Т.В. Яровая

<данные изъяты>