УИД 74RS0004-01-2025-000322-28
Дело № 2-1072/2025
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г.Челябинск 19 мая 2025 года
Ленинский районный суд г.Челябинска в составе:
председательствующего Барановой Ю.Е.
при секретаре Кочановой А.Е.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации г. Челябинска, Комитету по управлению имуществом и земельным отношениям г. Челябинска о признании права собственности на земельный участок,
установил:
ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации г. Челябинска, Комитету по управлению имуществом и земельным отношениям г. Челябинска о признании права собственности на земельный участок площадью 29+/-2 кв.м., для эксплуатации гаража №, расположенный по адресу: <адрес>, в следующих координатах:
Номер точки
Координаты
Средняя квадратическая погрешность
Х
У
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
В обоснование требований указала, что является собственником гаража №, ввиду чего имеет право на получение в собственность земельного участка, расположенного под ним, однако, в согласовании схемы расположения земельного участка ей отказано.
Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена.
Ответчики администрация г. Челябинска, Комитет по управлению имуществом и земельным отношениям г.Челябинска в судебное заседание представителей не направили, извещены.
Третьи лица Управление Росреестра по Челябинской области, ГСК № 318 в судебное заседание представителей не направили, извещены надлежащим образом.
На основании ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено судом в отсутствие неявившихся лиц.
Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующим выводам.
В соответствии с пунктами 1, 2 статьи 15 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. Граждане и юридические лица имеют равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с Земельным кодексом, другими федеральными законами не могут находиться в частной собственности.
При рассмотрении дела установлено, что истец является собственником гаража № с кадастровым номером №, расположенном по адресу: <адрес>.
Согласно представленному истцом межевому плану от 11.12.2024 спорный земельный участок образуется путем объединения земельных участок с кадастровыми номерами № и №. Также кадастровым инженером определены координаты характерных точек земельного участка.
Земельным кодексом РФ предусмотрен принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, которые следуют судьбе земельных участков
Так, согласно пункту 1 ст. 39.20 ЗК РФ, если иное не предусмотрено настоящей статьей или другим федеральным законом, исключительное право на приобретение земельных участков в собственность или в аренду имеют граждане, юридические лица, являющиеся собственниками зданий, сооружений, расположенных на таких земельных участках.
Истец является собственником объекта недвижимости, расположенного на спорном земельном участке, ввиду чего имеет право ставить вопрос о предоставлении его в собственность.
Поскольку иной возможности зарегистрировать за истцом право собственности на земельный участок не имеется, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
Исковое заявление ФИО1 к администрации г. Челябинска, Комитету по управлению имуществом и земельным отношениям г. Челябинска о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.
Признать за ФИО1 (паспорт №) для эксплуатации гаража № с кадастровым номером № право собственности на земельный участок площадью 29+/-2 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в следующих координатах:
Номер точки
Координаты
Средняя квадратическая погрешность
Х
У
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме через Ленинский районный суд г.Челябинска.
Председательствующий Ю.Е. Баранова
Мотивированное решение составлено 19 мая 2025 года.