Дело № 2-495/2023

УИД 03RS0002-01-2022-008806-77

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Уфа 24 января 2023 года

Калининский районный суд города Уфы Республики Башкортостан

в составе: председательствующего судьи Рахимовой Р.В.,

при секретаре Федоровой Е.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «БашРТС» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

установил:

ООО «БашРТС» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг за период с июля 2019 года по июнь 2020 года в размере 65 114,92 руб., расходов по оплате государственной пошлины 2 153 руб., мотивируя свои требования тем, что ООО «БашРТС» является ресурсоснабжающей организацией, осуществляющей оказание коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению помещений на объектах жилого и нежилого фондов. Собственников жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> является ФИО1 Собственник указанного жилого помещения надлежащим образом обязанность по оплате оказанных услуг не исполнил, в связи с чем образовалась задолженность.

В судебном заседании представитель истца ФИО2 иск поддержала.

Ответчик ФИО1 иск не признал.

Изучив и оценив материалы гражданского дела, выслушав явившихся лиц, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

На основании части 1 статьи 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится потребителем до 10 числа месяца, следующего за расчетным.

Размер платы рассчитывается по тарифам (ценам) для потребителей, установленным РСО в порядке, определенном законодательством РФ о государственном регулировании цен (тарифов).

Согласно пункту 1 статьи 539 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору энергоснабжения РСО обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии. Оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон (статья 544 Гражданского кодекса РФ).

Статья 157 Жилищного кодекса Российской Федерации определяет, что размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемых воды, электрической энергии и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, особенности предоставления отдельных видов коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме и жилых домов, условия и порядок заключения соответствующих договоров, устанавливаются Правительством Российской Федерации (часть 1).

Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах (Постановление Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, п. 42 (1) установлено, что оплата коммунальной услуги по отоплению осуществляется одним из двух способов - в течение отопительного периода, либо равномерно в течение календарного года. В многоквартирном доме, который не оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии, размер платы за коммунальную услугу по отоплению определяется по формулам 2, 2 (1), 2 (3) и 2 (4) приложения N 2 Правил исходя из норматива потребления коммунальной услуги по отоплению.

Из материалов дела следует, что ФИО1 является собственником квартиры по адресу: <адрес>.

ООО «БашРТС» является гарантирующей ресурсоснабжающей организацией по теплоснабжению на территории городского округа <адрес>.

Из расчета задолженности, представленного истцом, следует, что за период с июля 2019 года по июнь 2020 года у ответчика образовалась задолженность по оплате услуг «отопление», «горячее водоснабжение» в размере 65 114,92 руб.

Ответчик ФИО1, не оспаривая факт образования задолженности, указал, что договор с ООО «БашРТС» им не заключен, ООО «БашРТС» предоставляет коммунальные ресурсы, а не коммунальные услуги, коммунальные услуги предоставляются управляющей компанией, которые им оплачены.

С ДД.ММ.ГГГГ собственники многоквартирного <адрес> перешли на прямые договоры с ООО «БашРТС» на основании п.1 ч.1 ст.157.2 Жилищного кодекса Российской Федерации по решению общего собрания собственников многоквартирного дома, оформленного протоколом от ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО1 расписался в листе регистрации и голосования, был поставлен в известность о переходе на прямые договоры и необходимости заключения договора с ООО «БашРТС», однако за заключением договора не обращался.

В соответствии с п.п. «а» п.10 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № (далее – Правила №) условия предоставления коммунальных услуг собственнику и пользователю жилого дома (домовладения) определяются в договорах холодного водоснабжения, горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопления (теплоснабжения, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления), заключаемых собственником жилого дома (домовладения) с соответствующей ресурсоснабжающей организацией.

Пунктом 7 названных Правил предусмотрено, что потребителю в жилом помещении не может быть отказано в предоставлении коммунальных услуг в случае отсутствия у потребителя заключенного в письменной форме договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг.

В тех случаях, когда потребитель пользуется услугами, оказываемыми обязанной стороной, фактическое пользование потребителем следует считать в соответствии с п.3 ст.438 Гражданского кодекса Российской Федерации как акцепт оферты, предложенной стороной, оказывающей услуги.

Таким образом, отсутствие письменного договора, заключенного между сторонами, не освобождает ресурсоснабжающую организацию от обязанности предоставить коммунальную услугу соответствующего вида, а собственника помещения – оплатить использованную услугу.

Вопреки утверждению ответчика ресурсоснабжающая организация может являться исполнителем коммунальных услуг в многоквартирном доме в случаях, предусмотренных Правилами №, в том числе в случае перехода собственников многоквартирного дома на прямые договоры с организацией.

Проверяя довод ответчика о пропуске истцом срока обращения с иском, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 195 Гражданского кодекса Российской Федерации исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

На основании пункта 2 статьи 199 Гражданского кодекса Российской Федерации исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

В пункте 10 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" разъяснено, что в соответствии с пунктом 2 статьи 199 Гражданского кодекса Российской Федерации исковая давность применяется только по заявлению стороны в споре, которая в силу положений статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации несет бремя доказывания обстоятельств, свидетельствующих об истечении срока исковой давности.

В п. 24 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" разъяснено, что по смыслу п. 1 ст. 200 Гражданского кодекса Российской Федерации течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пунктах 17, 18 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащем им на праве собственности", в силу пункта 1 статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.

По смыслу статьи 204 Гражданского кодекса РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 ГПК РФ, пунктом 1 части 1 статьи 150 АПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа.

В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 ГК РФ).

Установлено, что на основании заявления ООО «БашРТС» от ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № по <адрес> выдан судебный приказ № от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании с ФИО1 задолженности за коммунальные услуги за период с июля 2019 года по июнь 2020 года в размере 65 114,92 руб.

Определением мирового судьи судебного участка № по <адрес>, исполняющим обязанности мирового судьи судебного участка № по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ названный судебный приказ отменен.

Настоящее исковое заявление направлено в суд по почте ДД.ММ.ГГГГ.

Учитывая, что ДД.ММ.ГГГГ на основании заявления ООО «БашРТС» выдан судебный приказ о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, который впоследствии ДД.ММ.ГГГГ отменен, исковое заявление о взыскании задолженности предъявлено в течение 6 месяцев после отмены судебного приказа (ДД.ММ.ГГГГ), суд приходит к выводу о том, что срок исковой давности по заявленным требованиям не пропущен, к взысканию может быть предъявлена задолженность, образовавшаяся за три года, предшествующие подаче заявления о выдаче судебного приказа.

При таких обстоятельствах, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию задолженность по оплате услуг «отопление», «горячее водоснабжение», образовавшаяся за период с июля 2019 года по июнь 2020 года в размере 65 114,92 руб.

На основании ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца надлежит взыскать расходы по оплате государственной пошлины 2 153 руб.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

удовлетворить иск ООО «БашРТС».

Взыскать с ФИО1 (<данные изъяты> в пользу ООО «БашРТС» (ИНН <***>) задолженность по оплате коммунальных услуг 65 114,92 руб., расходы по оплате государственной пошлины 2 153 руб.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Калининский районный суд города Уфа.

Председательствующий: Р.В. Рахимова