Решение по делу № 2-871/2023 от 16.05.2023 - о признании результатов межевания земельного участка недействительными, исключении из Единого государственного реестра недвижимости сведений, установлении границ земельных участков.

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

16 мая 2023 года город Тула

Зареченский районный суд города Тулы в составе:

председательствующего Реуковой И.А.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Васильчевой О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-871/2023 по иску ФИО1 к автокооперативу №11 о признании результатов межевания земельного участка недействительными, исключении из Единого государственного реестра недвижимости сведений, установлении границ земельных участков,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с вышеуказанным исковым заявлением к автокооперативу № 11, в обоснование указала, что ей на праве собственности принадлежат земельный участок с №, расположенный по адресу: <адрес>, автокооператив №11 на основании Решения Исполнительного комитета Зареченского районного совета народных депутатов от 01.08.1991 года, о чем в ЕГРН сделана запись регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ и расположенный на нем гараж с №, площадью 40,9 кв.м, количество этажей – 2, в том числе подземных – 1, год постройки 1991, по адресу: Российская Федерация, <адрес>, АК №11, блок № 11, гараж № на основании справки о полной выплате пая № от ДД.ММ.ГГГГ, о чем в ЕРГН сделана запись регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ.

Поскольку границы указанного земельного участка не установлены в соответствии с требованиями действующего законодательством и не внесены в ЕГРН, для уточнения местоположения и границ указанного земельного участка истец обратилась к кадастровому инженеру ИП ФИО2

В рамках осуществления кадастровых работ по уточнению местоположения и границ указанного земельного участка кадастровым инженером было установлено, что фактические границы уточняемого земельного участка истца имеют пресечение с границами земельного участка с №, расположенного по адресу: <адрес>, представляющим собой земли общего пользования автокооператива №11, что позволяет сделать вывод о том, что границы земельного участка с № были внесены в сведения ЕГРН без учета существующих с 1991 года фактических границ земельного участка ФИО1, то есть с реестровой ошибкой. Площадь наложения составляет 23 кв.м, что представляет собой всю площадь земельного участка с №. Предположительно, ошибка в сведениях о границах земельного участка с № возникла в связи с ошибкой при проведении измерений (инструментальная ошибка), либо при камеральной обработке результатов измерений при кадастровых работах, проведенных ранее в отношении этого земельного участка. Данное обстоятельство не позволяет осуществить межевание земельного участка с №, так как наличие пересечений между земельными участками гарантированно приведет к приостановлению осуществления государственного кадастрового учета на основании пп.20 п.1 ст.26 №218-ФЗ от 13.07.2015 «О государственной регистрации недвижимости», а также препятствует осуществлению законного права пользования, владения и распоряжения своим имуществом истцом, предусмотренного п.1 ст.209 Гражданского кодекса РФ.

Спор о границах между истцом и ответчиком отсутствует, что подтверждается подписью председателя правления кооператива ФИО3 на акте согласования местоположения границ земельного участка с №.

Исходя из изложенного, ссылаясь на положения действующего законодательства, просит признать недействительными результаты межевания земельного участка с К№ адрес: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес> части наложения на границы земельного участка с К№, расположенного по адресу: <адрес>, автокооператив № от точки <данные изъяты> до точки н2 (<данные изъяты>, от точки <данные изъяты> до точки н3 <данные изъяты>, в связи с реестровой ошибкой, исключить из ЕГРН сведения о местоположении границ земельного участка с К№, адрес: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, от точки <данные изъяты> до точки н2 <данные изъяты> установить границы земельного участка с К№, площадью 23 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, автокооператив №11, в соответствии с межевым планом от 24.01.2023 года, подготовленным кадастровым инженером ФИО7 установить границы земельного участка с К№ площадью 41612 кв.м, адрес: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес> соответствии с межевым планом от 24.01.2023 года, подготовленным кадастровым инженером ИП ФИО2, исключив из его границ земельный участок с К№, площадью 23 кв.м., расположенный по адресу: Тульская область, г. Тула, Зареченский район, автокооператив №11.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте его проведения которого извещалась своевременно и надлежащим образом, в представленном заявлении просила о рассмотрении дела в свое отсутствие, одновременно поддержав исковые требования.

Ответчик председатель автокоператива № 11 ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещался надлежащим образом, в ранее представленном суду заявлении исковые требования признал в полном объеме, указав, что границы принадлежащего истцу земельного участка, расположенного на территории автокооператива № 11, существуют на местности более 30 лет. Указанный земельный участок был предоставлен истцу в 1991 году Решением Исполнительного комитета Зареченского районного совета народных депутатов от 01.08.1991 года. На нем она возвела с разрешения уполномоченного органа капитальный гараж, учтенный в кооперативе под № 398. Границы земельного участка ФИО4 не переносились. В связи с чем, полагал, что наложение границ земель общего пользования автокооператива № 11 на земельный участок истца является следствием реестровой ошибки, которая, безусловно, подлежит устранению. Просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Третьи лица Управление Росреестра по Тульской области и комитет имущественных и земельных отношений администрации г. Тулы представителей в судебное заседание явку своих не обеспечили, о дате, времени и месте его проведения извещены своевременно и надлежащим образом.

В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ суд рассмотрел дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле.

Исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему.

Как установлено судом и следует из материалов дела, ФИО1, на основании Решения Исполнительного комитета Зареченского районного совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ, справки о полной выплате пая № от ДД.ММ.ГГГГ является собственником земельного участка с К№, расположенного по адресу: <адрес>, автокооператив №, и расположенного на нем гаража с К№, площадью 40,9 кв.м., количество этажей – 2, в том числе подземных – 1, год постройки 1991, по адресу: Российская Федерация, <адрес>, АК №, блок №, гараж №, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделаны записи регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости земельный участок с К№ площадью 21 кв.м, категория земель: категория не установлена, вид разрешенного использования: для строительства кирпичного гаража, по адресу: <адрес>, автокооператив № внесен в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ, граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства.

Как следует из искового заявления, истец, имея намерение уточнить местоположение и границы принадлежащего ей на праве собственности земельного участка с К№ обратилась к кадастровому инженеру ФИО8 (ОГРНИП №, номер в реестре СРО кадастровых инженеров № от ДД.ММ.ГГГГ).

Согласно п. 3 ч. 1 ст. 7 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» в государственный кадастр недвижимости вносятся следующие сведения об уникальных характеристиках объекта недвижимости: описание местоположения границ объекта недвижимости в объеме сведений, определенных порядком ведения государственного кадастра недвижимости, если объектом недвижимости является земельный участок.

В силу ч. 1 и ч. 2 ст. 8 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» в кадастр недвижимости вносятся основные и дополнительные сведения об объекте недвижимости.

К основным сведениям об объекте недвижимости относятся характеристики объекта недвижимости, позволяющие определить такой объект недвижимости в качестве индивидуально-определенной вещи, а также характеристики, которые определяются и изменяются в результате образования земельных участков, уточнения местоположения границ земельных участков, строительства и реконструкции зданий, сооружений, помещений и машино-мест, перепланировки помещений.

В ходе проведения кадастровых работ по уточнению местоположения и границ спорного земельного участка кадастровым инженером ФИО9 было выявлено, что границы смежного земельного участка с К№, содержащиеся в ЕГРН, не совпадают с его фактическими границами, а именно располагаются на месте земельного участка, принадлежащего истцу, площадь наложения составляет 23 кв.м.

В связи с чем, кадастровым инженером ФИО10 подготовлено заключение кадастрового инженера от ДД.ММ.ГГГГ № и межевой план от ДД.ММ.ГГГГ по исправлению ошибки в местоположении границ земельного участка с К№ и по уточнению местоположения и площади земельного участка с К№.

Из заключения кадастрового инженера ФИО11 от ДД.ММ.ГГГГ №, представленного в материалы дела усматривается, что фактические координаты объектов недвижимости, принадлежащих на праве собственности ФИО1, а именно земельного участка с К№ и расположенного на нем объекта капитального строительства с К№ соответствуют друг другу. Также, кадастровым инженером отмечена необходимость исправления реестровой ошибки в сведениях ЕГРН о границах земельного участка с К№.

Согласно заключению кадастрового инженера, содержащемуся на листах 83,84 представленного в материалы дела межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ, исправление ошибки в местоположении границ земельного участка с К№ проводится в связи с упорядочиванием и приведением их в соответствие с действующим законодательством, а также устранением пересечений и приведением границ к их фактическому местоположению. Исправляемый земельный участок с К№ представляет собой земли общего пользования гаражного автокооператива №, был поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждает существование участка на местности более 15 лет. Данный участок предоставлен автокооперативу № на праве аренды согласно договору аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно фактическим измерениям на местности, границы земельного участка с К№ закреплены на местности с использованием объектов искусственного происхождения (стены гаражей), сформированы по меже и объектам растительного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка. Реестровая ошибка заключается в несоответствии фактического местоположения границ земельного участка с К№ и сведений ЕГРН о границах данного земельного участка. Предположительно, ошибка в сведениях о границах земельного участка с К№ возникла в связи с ошибкой при проведении измерений (инструментальная ошибка), либо при камеральной обработке результатов измерений при кадастровых работах, проведенных ранее в отношении земельного участка. Считает возможным исправить реестровую ошибку в сведениях ЕГРН о местоположении границ земельного участка с К№ путем приведения границ и площади указанного земельного участка к их фактическому расположению в порядке, установленном ст. 61 федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» № 218-ФЗ, поскольку данная реестровая ошибка препятствует уточнению границ смежного земельного участка с К№. В результате исправления ошибки в местоположении границ и площади земельного участка с К№ добавляется внутренняя граница № с координатами характерных точек н1 <данные изъяты>), н2 <данные изъяты>, н3 (<данные изъяты>, н4 <данные изъяты>), н5 <данные изъяты>, конфигурация земельного участка меняется в соответствии с его фактическим местоположением. Площадь земельного участка остается неизменной и в соответствии с документами составляет 41 612 кв.м.

Разрешая требования истца об исправлении реестровой ошибки, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 1 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" государственный кадастровый учет недвижимого имущества - внесение в Единый государственный реестр недвижимости сведений о земельных участках, зданиях, сооружениях, помещениях, машино-местах, об объектах незавершенного строительства, о единых недвижимых комплексах, а в случаях, установленных федеральным законом, и об иных объектах, которые прочно связаны с землей, то есть перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно (далее также - объекты недвижимости), которые подтверждают существование такого объекта недвижимости с характеристиками, позволяющими определить его в качестве индивидуально-определенной вещи, или подтверждают прекращение его существования, а также иных предусмотренных настоящим Федеральным законом (ч.7 ст.1 N 218-ФЗ).

В силу ст. ст. 7, 8 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ Единый государственный реестр недвижимости представляет собой свод достоверных систематизированных сведений в текстовой форме (семантические сведения) и графической форме (графические сведения), состоящий, в числе прочего, из реестра объектов недвижимости (кадастр недвижимости), включающий характеристики объекта недвижимости, позволяющие определить такой объект недвижимости в качестве индивидуально определенной вещи, а также характеристики, которые определяются и изменяются в результате образования земельных участков, уточнения местоположения границ земельных участков, строительства и реконструкции зданий, сооружений, помещений и машино-мест, перепланировки помещений.

Согласно ст. 13 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ внесение сведений в Единый государственный реестр недвижимости осуществляется органом регистрации прав в результате государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав - при внесении основных сведений об объекте недвижимости и сведений о правах, об ограничениях прав и обременениях объекта недвижимости, о сделках, подлежащих на основании федерального закона государственной регистрации.

В соответствии с ч. 1 ст. 43 Федерального закона от 13.07.2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственный кадастровый учет в связи с изменением описания местоположения границ земельного участка и (или) его площади осуществляется при условии, если такие изменения связаны с уточнением описания местоположения границ земельного участка, о котором сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, не соответствуют установленным на основании данного Федерального закона требованиям к описанию местоположения границ земельных участков.

Главой 7 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" регламентируется порядок исправления ошибок, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости.

Согласно ст. 61 названного Федерального закона различаются техническая и реестровая ошибки.

Как следует из ч.1 ст.61 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ техническая ошибка (описка, опечатка, грамматическая или арифметическая ошибка либо подобная ошибка), допущенная органом регистрации прав при осуществлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав и приведшая к несоответствию сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, сведениям, содержащимся в документах, на основании которых вносились сведения в Единый государственный реестр недвижимости, исправляется по решению государственного регистратора прав.

В ч.3 ст.61 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ реестровая ошибка определяется как воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом.

Реестровая ошибка подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

Согласно ч.4 ст.61 Федерального закона 13.07.2015 N 218-ФЗ в случаях, если существуют основания полагать, что исправление технической ошибки в записях и реестровой ошибки может причинить вред или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие записи, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, такое исправление производится только по решению суда. В суд с заявлением об исправлении технической ошибки в записях и реестровой ошибки также вправе обратиться орган регистрации прав.

Применительно к правилам ст. 39 Федерального закона от 13.07.2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» устанавливаемая судебным решением при исправлении реестровой ошибки граница одновременно является границей смежного земельного участка.

В статье 14 Федерального закона от 13.07.2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» установлены основания для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав (часть 2).

Такими документами-основаниями, предусмотренными названной выше статьей, помимо межевого плана, в частности, являются технический план или акт обследования, подготовленные в результате проведения кадастровых работ в установленном федеральным законом порядке, утвержденная в установленном федеральным законом порядке карта-план территории, подготовленная в результате выполнения комплексных кадастровых работ (п. 7 ч. 2 названной выше статьи).

Согласно п. 5 ч. 2 ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 г. № 218-ФЗ кроме перечисленных выше документов такими документами-основаниями являются также вступившие в законную силу судебные акты.

Из анализа указанных выше положений Федерального закона от 13.07.2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» следует, что реестровые ошибки подлежат обязательному исправлению, вне зависимости от причин и давности их возникновения, при этом исправление реестровой ошибки производится, в том числе, по решению суда, а в предусмотренных законом случаях только по решению суда.

В соответствии с положениями ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Исходя из изложенного, принимая во внимание установленные по делу обстоятельства в их непосредственной взаимосвязи с приведенными правовыми нормами, учитывая выводы кадастрового инженера ИП ФИО2, изложенные в заключении, суд полагает обоснованным, а, следовательно, подлежащим удовлетворению требование истца об исправлении реестровой ошибки в местоположении границ земельного участка с К№ путем признания недействительными результатов межевания указанного земельного участка в части наложения на границы земельного участка истца от точки н1 <данные изъяты> до точки н2 <данные изъяты>, от точки н2 <данные изъяты> до точки н3 (<данные изъяты>, от точки н3 <данные изъяты> до точки н4 <данные изъяты>, от точки н4 (<данные изъяты> до точки н5<данные изъяты>) и от точки н5 <данные изъяты> до точки н1 <данные изъяты>), исключения из ЕГРН сведений о местоположении границ земельного участка с К№ в указанный точках пересечений и установления границы земельного участка с К№ в соответствии с межевым планом от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленным кадастровым инженером ИП ФИО2, исключив из его границ земельный участок с К№, принадлежащий на праве собственности истцу.

Разрешая требования об установлении границ земельного участка истца в соответствии с межевым планом от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленным кадастровым инженером ФИО12., суд приходит к следующему.

На основании ч. 8 ст. 22 Федерального закона от 13.07.2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

В соответствии с ч. 10 ст. 22 Федерального закона от 13.07.2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании; в случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории; при отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

В соответствии с ч. 1 ст. 39 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» местоположение границ земельных участков подлежит в установленном настоящим Федеральным законом порядке обязательному согласованию с лицами, указанными в части 3 настоящей статьи, в случае, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы, или уточнено местоположение границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в Единый государственный реестр недвижимости.

Согласно межевому плану, подготовленному ФИО13 в ходе выполнения кадастровых работ по уточнению описания местоположения границ земельного участка с К№ выявлено, что площадь данного земельного участка, указанная в сведениях ЕГРН, не соответствует площади земельного участка по фактическому землепользованию. Площадь по сведениям ЕГРН составляет 21 кв.м, площадь земельного участка по фактическому землепользованию – 23 кв.м. Фактическая площадь уточняемого земельного участка с К№ превышает площадь, сведения о которой содержатся в ЕГРН на 2 кв.м, что не противоречит п. 32 ч. 1 ст. 26 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», так как увеличение площади не превышает десять процентов (2,1 кв.м). В связи с чем, кадастровый инженер счел возможным уточнить местоположение и площадь земельного участка по фактическим границам.

Согласно фактическим измерениям на местности, границы уточняемого земельного участка закреплены с использованием объектов искусственного происхождения (стены гаража), позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

На основании Требований к подготовке межевого плана, утвержденных Приказом Росреестра от 14.12.2021 г. №П/0592, выполнение кадастровых работ по уточнению местоположения границы земельного участка осуществляется на основании документов, перечисленных в ч. 1.1 ст. 43 Федерального закона от 13.07.2015 г. №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

При подготовке межевого плана кадастровым инженером был использован правоподтверждающий документ (выписка из ЕГРН от 20.01.2022), по сведениям из которого возможно определить местоположение данного земельного участка (адрес и площадь), но данные о границах и конфигурации отсутствуют. Также отсутствуют документы, указанные в ч. 1.1 ст. 43 Закона № 218-ФЗ, а именно документы об образовании уточняемого земельного участка, проекты межевания территории, в связи с чем из ГФД были предоставлены картографические материалы с номенклатурой 04-04-Г-б и 04+00-В-а.

Земельный участок с К№ представляет собой земельный участок, расположенный под объектом капитального строительства (гараж) с К№, является ранее учтенным и находится в пользовании более 15 лет. Вид разрешенного использования уточняемого земельного участка: для строительства кирпичного гаража. Категория земель не установлена. Доступ к уточняемому земельному участку осуществляется от исправляемого земельного участка (земель общего пользования), в связи с чем наличие договоров либо соглашений об осуществлении доступа не требуется. Предельные минимальный и максимальный размеры, соответствующие видам разрешенного использования земельных участков, не установлены.

Судом установлено и подтверждено материалами дела, в том числе письменным заявлением председателя автокооператива № и его собственноручной подписью на акте согласования местоположения границ земельного участка с К№, что спор о границах между истцом и автокооперативом № отсутствует.

Исходя из изложенного, суд находит обоснованным требование истца об установлении границы принадлежащего ей земельного участка с К№, площадью 23 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, автокооператив №, по фактическим границам в соответствии с межевым планом от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленным кадастровым инженером ФИО14

В силу п. 1 ст. 64 Земельного кодекса РФ земельные споры рассматриваются в судебном порядке.

В соответствии с п. 4 ч. 2 ст. 60 Земельного кодекса РФ действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем: восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В соответствии с ч. 1 ст. 3 Гражданского процессуального кодекса РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Статья 11 Гражданского кодекса РФ предусматривает, что защите подлежит лишь нарушенное право. При этом способ восстановления нарушенного права должен соответствовать объему такого нарушения. Аналогичное положение содержится в пп. 4 п. 2 ст. 60 Земельного кодекса РФ.

При установленных обстоятельствах, оценив собранные по делу доказательства в их совокупности в порядке ст. 67 Гражданского процессуального кодекса РФ, разрешая исковые требования в пределах, заявленных в соответствии с ч. 3 ст. 196 указанного Кодекса, суд находит исковые требования ФИО1 подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать недействительными результаты межевания земельного участка с К№ адрес: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: обл. Тульская, <адрес> части наложения на границы земельного участка с К№, расположенного по адресу: <адрес>, автокооператив №11 от точки н1 <данные изъяты>), в связи с реестровой ошибкой.

Исключить из ЕГРН сведения о местоположении границ земельного участка с К№, адрес: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, от точки н1 <данные изъяты>

Установить границы земельного участка с К№, площадью 23 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, автокооператив №11, в соответствии с межевым планом от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленным кадастровым инженером ФИО15 со следующими координатами: н1 (<данные изъяты>

Установить границы земельного участка с К№ площадью 41612 кв.м, адрес: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес> соответствии с межевым планом от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленным кадастровым инженером ФИО16 исключив из его границ земельный участок с К№, площадью 23 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, автокооператив №11 со следующими координатами: н1 <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы в Зареченский районный суд города Тулы в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено судьей 18 мая 2023 года.

Председательствующий /подпись/ И.А. Реукова

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>