№2-4670/5-2022

46RS0030-01-2022-006489-07

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

09 ноября 2022 года г. Курск

Ленинский районный суд г. Курска в составе:

председательствующего судьи Арцыбашева А.В.,

при секретаре Красиловой Н.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Фонда «Региональный оператор фонда капитального ремонта многоквартирных домов Курской области» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт, пени,

установил:

Фонд «Региональный оператор фонда капитального ремонта многоквартирных домов Курской области» обратился в суд с иском к ФИО1, ФИО2, в котором указал, что ответчики являются собственниками <адрес> по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>. Данный дом внесен в Региональную программу капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Курской области, утвержденную постановлением <адрес> №-па от ДД.ММ.ГГГГ. В силу ч.3 ст.169 ЖК РФ у ответчиков возникла обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт с сентября 2014г. Поскольку платежи не вносились, образовалась задолженность в размере 69 907 руб. 32 коп., из которых 56 692 руб. 09 коп. – основной долг за период с ДД.ММ.ГГГГ., 13 215 руб. 23 коп. – пени за период с ДД.ММ.ГГГГ. Истец просит взыскать с ответчиков данную задолженность, согласно принадлежащим им долям в квартире, судебные расходы по оплате государственной пошлины.

В судебное заседание представитель истца Фонда «Региональный оператор фонда капитального ремонта многоквартирных домов Курской области», не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом в соответствии с положениями гл.10 ГПК РФ, в иске просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчики ФИО1, ФИО2, в судебное заседание также не явились, о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом.

С учетом положений ст.167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса в порядке заочного производства.

Изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч.3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение (ч.1 ст.153 ЖК РФ).

Согласно ч.2 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя, в том числе, взнос на капитальный ремонт.

В соответствии с ч.3 ст.169 ЖК РФ обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении восьми календарных месяцев, если более ранний срок не установлен законом субъекта РФ, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа, в которую включен этот многоквартирный дом.

Согласно ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты. Уплата указанных пеней осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт (п.14.1 ст.155 ЖК РФ).

Судом установлено, что ответчикам ФИО1, ФИО2 на праве собственности принадлежит жилое помещение по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ. №.

Постановлением Администрации Курской области №-па от ДД.ММ.ГГГГ. утверждена Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Курской области, куда вошел многоквартирный дом, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

С учетом изложенного обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникла у ответчиков с сентября 2014 года.

Согласно представленному истцом расчету, задолженность ФИО3 по уплате взносов на капитальный ремонт составила 69 907 рублей 32 копейки, в том числе: 56 692 рубля 09 копеек – основной долг за период ДД.ММ.ГГГГ., 13 215 рублей 23 копейки – пени за период с ДД.ММ.ГГГГ

Данный расчет судом проверен, признан правильным, соответствующим установленным Администрацией Курской области тарифам. Из расчета также видно, что по платежам за апрель 2020 – январь 2021 года начисление пени не производилось в соответствии с установленным мораторием.

Поскольку доказательств, подтверждающих надлежащее исполнение обязательство по оплате взносов на капитальный ремонт, а также доказательств, опровергающих правильность представленного истцом расчета суммы задолженности, ответчиками суду не представлено, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований в заявленном размере.

В силу ст.98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 297 рублей 22 копейки.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, ст.ст. 233-237 ГПК РФ, суд

решил:

Иск Фонда «Региональный оператор фонда капитального ремонта многоквартирных домов Курской области» удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2 в пользу Фонда «Региональный оператор фонда капитального ремонта многоквартирных домов Курской области» задолженность по взносам за капитальный ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ. в размере 56 692 руб. 09 коп., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ. в размере 13 215 руб. 23 коп., расходы по оплате госпошлины в размере 2 297 руб. 22 коп., а всего 72 204 руб. 54 коп.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в Курский областной суд через Ленинский районный суд города Курска в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курский областной суд через Ленинский районный суд города Курска в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Полное и мотивированное решение сторонами может быть получено 16.11.2022г. в 17 час. 30 мин.

Судья А.В. Арцыбашев