№; УИД 03RS0№-11
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ
<адрес>
Республики Башкортостан
Октябрьский городской суд Республики Башкортостан в составе
председательствующего судьи
Мулюковой Г.А.
при секретаре
ФИО1
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2, ФИО3 к администрации городского округа <адрес> Республики Башкортостан, Управлению земельно-имущественных отношений и жилищной политики администрации городского округа <адрес> о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
ФИО2, ФИО3 обратились в суд с иском (с учётом уточнений) к администрации городского округа <адрес> Республики Башкортостан (далее по тексту администрация ГО <адрес>), Управлению земельно-имущественных отношений и жилищной политики администрации городского округа <адрес> <адрес> (далее по тексту УЗИО администрации ГО <адрес>) о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования.
Требования мотивировали тем, что они являются детьми и единственными наследниками первой очереди ФИО4 (прежняя фамилия ФИО2, девичья фамилия ФИО5), умершей ДД.ММ.ГГГГ, которая при жизни владела и пользовалась жилым домом и земельным участком, расположенными по адресу: <адрес>.
В свою очередь ФИО4 этот жилой дом и земельный участок достался в наследство от ее матери - ФИО5, право собственности которой на дом и земельный участок подтверждается решением Исполнительного комитета Октябрьского городского Совета депутатов трудящихся от ДД.ММ.ГГГГ № и договором о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности от ДД.ММ.ГГГГ №.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 умерла.
В силу того, что умершие при жизни жилой дом и земельный участок в установленном порядке не зарегистрировали, а истцы приняли наследство, просят, учитывая невозможность оформления жилого дома иным способом, признать за ними право собственности на жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования по 1/2 доли.
Определением Октябрьского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве соответчиков привлечено Управлению земельно-имущественных отношений и жилищной политики администрации городского округа <адрес> Республики Башкортостан.
Определениями Октябрьского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора привлечены нотариус НО «Нотариальная палата Республики Башкортостан» нотариального округа <адрес> ФИО6, Министерство земельно-имущественных отношений Республики Башкортостан.
ФИО2 и ее представитель по устному ходатайству ФИО7 в судебном заседании заявленные требования поддержали, просили суд удовлетворить требования истцов в объеме заявленных требований и доводам, указанным в уточнённом исковом заявлении.
Истец ФИО3, представители ответчиков: администрации ГО <адрес>, УЗИО администрации ГО <адрес>, третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора привлечены нотариус НО «Нотариальная палата Республики Башкортостан» нотариального округа <адрес> ФИО6, представитель Министерства земельно-имущественных отношений <адрес> в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, в связи с чем, на основании части 3 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд находит возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствие неявившихся участников процесса.
Изучив материалы дела, выслушав лиц, участвующих в деле, суд приходит к следующим выводам.
В силу ч.1 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается эти лицом.
В соответствии с ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Как следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО4 (прежняя фамилия ФИО2, девичья фамилия ФИО5), ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается свидетельством о смерти серии № №.
ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являются дочерями умершей, что подтверждается соответствующими свидетельствами о рождении, приобщёнными к материалам дела и являются единственными наследниками по закону к имуществу умершей ФИО4, которые в установленный закон срок обратились за принятием наследства.
Из материалов дела следует, что умершая ФИО4 при жизни владела и пользовалась жилым домом и земельным участком, расположенным по адресу: <адрес>.
ФИО4 указанный земельный участок и жилой дом достались в наследство от ее матери - ФИО5.
Право собственности ФИО5 на дом и земельный участок подтверждается решением Исполнительного комитета Октябрьского городского Совета депутатов трудящихся от ДД.ММ.ГГГГ № и договором о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности от ДД.ММ.ГГГГ №.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 умерла.
ФИО4 после смерти матери фактически приняла наследство, продолжая жить в доме, однако, оформить наследство, в установленном законом порядке, не успела.
Из справки Бюро технической инвентаризации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ видно, что владельцем домовладения по адресу: <адрес> значится ФИО5
ДД.ММ.ГГГГ владелец домовладения ФИО5, как видно из представленных документов, обратилась в районный (городской) Комитет по земельным ресурсам и землеустройству с Декларацией (Заявлением) о факте использования земельного участка, которым ссылаясь на то, что ей используется земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, целевым назначением которого является ведение индивидуального хозяйства, просила оформить (переоформить) право на земельный участок и выдать правоустанавливающие документы.
Из представленных суду документов также следует, что по адресу нахождения земельного участка расположен жилой дом, о чем свидетельствуют данные технической документации и единого государственного реестра недвижимости.
Изучением сведений единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости установлено, что ни земельный участок, ни индивидуальный жилой дом, расположенные по адресу: <адрес>, в чьей либо собственности, не состоят.
На основании решения исполкома Октябрьского городского Совета депутатов трудящихся от ДД.ММ.ГГГГ № на основании заявления, ФИО5 предоставлен земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, на праве бессрочного пользования под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности (договор от ДД.ММ.ГГГГ).
Согласно сведениям нотариуса ФИО6 от ДД.ММ.ГГГГ к имуществу умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО4, заведено наследственное дело №, свидетельство о праве на наследство получено дочерями ФИО2 и ФИО3, посредством обращения к нотариусу с соответствующими заявлениями. Наследственное имущество состоит из денежных вкладов, хранящихся в филиале Сбербанка России.
Из названного наследственного дела видно, что ФИО2 и ФИО3 являются лицами, принявшими наследство.
В соответствии со ст. 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, в том числе и на земельные участки, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре.
Согласно ст. 219 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
На основании ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Как предусмотрено ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Согласно ст. 1181 Гражданского кодекса Российской Федерации, принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.
В соответствии со ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Таким образом, обстоятельством, имеющим значение для разрешения требований наследников о правах на наследственное имущество, является принадлежность данного имущества наследодателю на праве собственности.
Статьей 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что наследование осуществляется по завещанию и по закону.
Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.
В силу ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять способом, предусмотренным ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Согласно ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник вступил во владение или управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитающиеся наследодателю денежные средства.
Пунктом 8 постановления пленума Верховного суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании» установлено, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.
Таким образом, согласно правовой позиции Верховного Суда Российской Федерации, в подобной ситуации защита прав наследников допустима путем предъявления требования о признании права собственности.
Как следует из материалов дела, на земельный участок каких-либо документов в подтверждение права владения таким участком, не выдавалось, о чем, кроме всего прочего свидетельствует указание в Декларации (Заявлении) о факте использования земельного участка, поданной ФИО5 о выдаче ей документов, устанавливающих (удостоверяющих) право на земельный участок.
Кроме того, обращение наследодателя с указанной Декларацией (Заявлением) о факте использования земельного участка прямо указывает на то, что ФИО5 предпринимались меры для регистрации права собственности на земельный участок.
Суду не представлено доказательств наличия иных наследников, претендующих на спорное имущество, либо наличия иных обстоятельств, препятствующих принятию наследства.
В соответствии со ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации признание права является одним из способов защиты права. При этом лицо, считающее себя собственником спорного имущества, должно доказать законность оснований возникновения права собственности на недвижимость.
Поскольку истцы являются единственными наследниками первой очереди после смерти ФИО4, суд, учитывая то, что первый собственник спорного имущества - наследодатель (М.Т.КБ.) владела и пользовалась жилым домом на законных основаниях, который истцами принят в порядке наследования, суд приходит к выводу, основанному на требованиях Гражданского кодекса Российской Федерации, об удовлетворении требований ФИО2, ФИО3 и признании за ними права собственности на указанный жилой дом в порядке наследования по 1/2 доле за каждой.
На основании изложенного и руководствуясь статьей 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
исковые требования ФИО2 (№ ФИО3 (паспорт № к администрации городского округа <адрес> ИНН (№), Управлению земельно-имущественных отношений и жилищной политики администрации городского округа <адрес> (№ о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования удовлетворить.
Признать за ФИО2 право собственности на 1/2 долю в жилом доме, общей площадью 24,6 кв.м, 1970 года постройки, расположенном по адресу: <адрес>
Признать за ФИО3 право собственности на 1/2 долю в жилом доме, общей площадью 24,6 кв.м, 1970 года постройки, расположенном по адресу: <адрес>.
Апелляционная жалоба может быть подана в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан через Октябрьский городской суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Председательствующий судья Г.А. Мулюкова
Мотивированное решение суда составлено ДД.ММ.ГГГГ