Дело № 2-259/2025

УИД № 59RS0020-01-2025-000411-64

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 октября 2025 года пос. Ильинский

Ильинский районный суд Пермского края в составе:

председательствующего Стерховой А.Ю.,

при секретаре судебного заседания Рудик Е.А.,

с участием пом. прокурора Дубова К.А.,

истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

Требование мотивировано тем, что с ДД.ММ.ГГГГ жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежит ему на праве собственности. ФИО2 был зарегистрирован в этом доме с ДД.ММ.ГГГГ одним из членов семьи предыдущих собственников. О том, что ФИО2 зарегистрирован в доме, он узнал из квитанции на оплату ТКО. ФИО2 в доме не проживал, его веще в доме нет, коммунальные платежи не оплачивал.

В судебном заседании истец ФИО1 заявленные требования поддержал по доводам, изложенным в исковом заявлении. Суду пояснил, что ФИО2 он не знает, где он сейчас проживает, ему не известно. В дом по адресу: <адрес>, ФИО2 не приходил, его личных веще в доме нет, полагает, что и ключей от дома у ФИО2 также не было. Старый дом по данному адресу сгорел, сейчас построен новый дом.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте проведения судебного заседания извещалась судом путем направления судебного извещения по адресу регистрации по месту жительства, судебная корреспонденция возвращена с отметкой «Срок хранения истек».

В соответствие со ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации и разъяснением в п. 68 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», ответчик считается извещенным, поскольку судебное извещение, направленное по месту жительства ответчика, определяемому местом регистрационного учета по месту жительства, не получено по обстоятельствам, зависящим от ответчика.

Также, исходя из анализа положений п. 1 ст. 20, п. 1 ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 2 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в Пределах Российской Федерации», необходимо учитывать, что гражданин несет риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по месту его жительства, в том числе и связанных с его отсутствием по указанному адресу.

Сведения о времени и месте судебного разбирательства своевременно размещены на официальном сайте Ильинского районного суда Пермского края в сети «Интернет».

При таких обстоятельствах, ответчик считается извещенным надлежащим образом.

Учитывая надлежащее извещение лиц, участвующих в деле, о времени и месте судебного заседания, в том числе путем размещения информации на официальном интернет-сайте суда, в силу ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд полагает возможным рассмотреть дело при данной явке, в отсутствие ответчика, в порядке заочного производства.

Прокурор дал заключение об удовлетворении исковых требований.

Заслушав истца, заключение прокурора, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу статей 35, 40 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

На основании п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу п. 2 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственности.

В силу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу п. 2 ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации.

Согласно ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма (в том числе краткосрочного найма), договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом, при условии обеспечения соблюдения прав и законных интересов соседей, правил пользования жилыми помещениями, правил содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, требований энергетической эффективности и оснащенности помещений многоквартирных домов и жилых домов приборами учета используемых энергетических ресурсов, требований к предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, включая предоставление коммунальной услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами (часть 2 в ред. Федерального закона от 23.03.2024 N 55-ФЗ)

В соответствии с частями 1, 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как установлено судом, с ДД.ММ.ГГГГ истец ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного по адресу<адрес>, кадастровый № и собственником земельного участка, площадью 1554+/-15.95 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый № (л.д. 36-39, 40-45).

Согласно справке, о предоставлении адресно-справочной информации, выданной Отделением МВД России «Ильинское» ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован по месту жительства/пребывания по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время (л.д. 48).

Исходя из информации, предоставленной Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии, в ЕГРН отсутствуют сведения о правах отдельного лица ФИО2 на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости (л.д. 35).

Из ответа администрации Ильинского муниципального округа Васильевский территориальный отдел следует, что информацией о фактическом проживании ФИО2, не обладают (л.д. 49).

Согласно сведениям Отдела ЗАГС администрации Ильинского муниципального округа в Едином государственном реестре записей актов гражданского состояния в отношении ФИО2 о заключении брака, расторжении брака, перемени имени, о смерти не найдены. Дополнительно сообщено, что в ЕГР ЗАГС имеется запись акта об установлении отцовства в ДД.ММ.ГГГГ, где ФИО2 указан отцом (л.д. 56-57).

Сведениями о фактическом месте жительства ФИО2 Отделение МВД России «Ильинское» не располагает.

Согласно сведениям Информационного центра МВД России ФИО2 ни к уголовной, ни к административной ответственности не привлекался (л.д. 58-62).

Изложенные обстоятельства подтверждены исследованными судом письменными доказательствами: договором купли-продажи жилого дома и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 23-24); адресной справкой от 19.08.2025 (л.д. 25); уведомлением об отсутствии в ЕГРН запрашиваемых сведений (л.д. 35); выписками из ЕГРН (л.д. 36-39, 40-45); справкой о предоставлении адресно-справочной информации от 05.09.2025 (л.д. 48); сведениями Васильевского территориального отдела администрации Ильинского муниципального округа (л.д. 49); сведениями Отдела ЗАГС (л.д. 56-57); информацией Отделения МВД России «Ильинское» (л.д. 58-62).

Оценив представленные доказательства на предмет относимости, допустимости, достоверности каждого доказательства, а также достаточность и взаимосвязь доказательств в их совокупности, суд приходит к выводу, что правообладателем жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ является истец ФИО1

До настоящего времени в жилом помещении зарегистрирован по месту жительства ответчик ФИО2, который в квартире не проживает, членом семьи истца не является, оснований для сохранения за ответчиками права пользования домом в силу закона не имеется.

Сам по себе факт прописки, либо регистрации лица при отсутствии фактического использования жилого помещения по месту регистрации для проживания, является административным актом и не порождает возникновения, и сохранения на неопределенный период времени права пользования жилым помещением.

В силу ст. 6 ФЗ РФ № 5242-1 от 25.06.1993 г. (ред. от 28.12.2013) «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства» Гражданин Российской Федерации (за исключением случая, предусмотренного статьей 6.1 настоящего Закона), изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к лицу, ответственному за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, а в случаях, предусмотренных настоящим Законом и правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, непосредственно в орган регистрационного учета с заявлением по установленной форме.

Согласно ст. 7 вышеуказанного Федерального Закона РФ снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу судебного решения.

Судом установлено, что ФИО2 по адресу регистрации не проживает, в нарушение указанной нормы, изменив постоянное место жительства, не обратился с заявлением о перерегистрации его по новому месту жительства.

Таким образом, ФИО2 подлежит снятию с регистрационного учета по адресу: <адрес>, на основании п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713.

При вышеуказанных обстоятельствах суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

В соответствие с частью 1 статьи 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствие с частью 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Поскольку решение суда состоялось в пользу истца, то с ответчика ФИО2, не освобожденного от уплаты государственной пошлины, в пользу истца ФИО1 в соответствие с п.п. 3 п. 1 ст. 333.19. Налогового кодекса Российской Федерации подлежат взысканию судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 000,00 руб. по требованию неимущественного характера.

На основании изложенного и, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, паспорт №, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, принадлежащим на праве собственности ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Решение о признании утратившим право пользования жилым домом является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, паспорт №, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Взыскать с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, паспорт №, в пользу ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №, расходы по уплате государственной пошлины в сумме 3 000 рублей.

Ответчик вправе подать в Ильинский районный суд Пермского края заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Ильинский районный суд Пермского края в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 17 октября 2025 года.

Судья А.Ю. Стерхова