Решение по делу № 2-11/2022 от 08.02.2023

Дело № 2-3/2023 года

УИД 69RS0023-01-2021-000462-20

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Осташков Тверской области 08 февраля 2023 года

Осташковский межрайонный суд Тверской области в составе председательствующего судьи Ракитского Н.В.,

при секретаре Сысоевой А.А.,

с участием ответчика (истца по встречному исковому заявлению) ФИО1, представителя ответчика (истца по встречному исковому заявлению) ФИО2, представителя ответчика ФИО3- адвоката Беляковой Н.Н., третьего лица ФИО4,

рассмотрев материалы гражданского дела по иску ФИО8 к администрации Осташковского городского округа, комитету по управлению имуществом и земельным отношениям Осташковского городского округа, ФИО1 и ФИО3 о признании недействительным договора дарения земельного участка с объектами недвижимости и признании права собственности на жилой дом и иску ФИО1 к ФИО8 и Правительству Тверской области о признании отсутствующим права собственности на жилой дом и земельный участок, признании недействительными и исключении из ЕГРН сведений о государственной регистрации права собственности на жилой дом и земельный участок, исключении из ЕГРН сведений о земельном участке, признании права собственности на жилой дом и земельные участки, признании недействительным свидетельства о праве на наследство по закону,

УСТАНОВИЛ:

ФИО8 обратилась в суд с иском к администрации Осташковского городского округа о признании права собственности на жилой дом с кадастровым номером № общей площадью 65 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, ссылаясь на то, что является собственником земельного участка с кадастровым номером №, площадью 1200 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 15.01.2019 года после смерти бабушки ФИО5 На указанном земельном участке располагается жилой дом, который дедушка и бабушка приобрели по договору купли-продажи. Однако в выдаче свидетельства о праве на наследство на данный дом после смерти бабушки нотариусом ей было отказано, в связи с отсутствием в ЕГРН сведений о правообладателе спорного объекта. Фактически она приняла наследство, оставшееся после смерти бабушки. Иных наследников у нее не было. В настоящее время пользуется жилым домом и земельным участком, оплачивает необходимые платежи, налоги, содержит его.

Определением Осташковского межрайонного суда Тверской области от 14.10.2020 года в качестве соответчика по делу привлечен комитет по управлению имуществом и земельным отношениям Осташковского городского округа.

Решением Осташковского межрайонного суда Тверской области от 16 ноября 2020 года исковые требования ФИО8 были удовлетворены полностью. За ФИО8 было признано право собственности на указанный жилой дом.

Апелляционным определением Тверского областного суда от 20 января 2022 года решение Осташковского межрайонного суда Тверской области от 16 ноября 2020 года отменено и дело направлено на новое рассмотрение.

В ходе нового рассмотрения гражданского дела ФИО8 уточнила исковые требования и просила признать право собственности на жилой дом с кадастровым номером № общей площадью 65 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> порядке наследования после смерти своего отца ФИО7 и матери ФИО6, мотивируя свои требования следующим.

Ее бабушке ФИО5 принадлежал спорный жилой дом. ФИО5 умерла ДД.ММ.ГГГГ Дочь ФИО5-ФИО6 и муж ФИО5- ФИО7 являются ее родителями. ФИО7 умер ДД.ММ.ГГГГ, ФИО6 умерла ДД.ММ.ГГГГ. Указывает, что фактически приняла наследство, оставшееся после смерти матери и отца, так как на день смерти каждого из них проживала вместе с ними. Ее мать ФИО6 и отец ФИО7 по ее мнению могли являться единственными наследниками первой очереди имущества ее бабушки ФИО5, которая их пережила.

Кроме того, ФИО8 увеличила исковые требования и просила признать недействительным договор дарения земельного участка с объектами недвижимости от 07.09.1999, заключенный между ФИО5 и ФИО10 и свидетельство о регистрации права от 22.11.1999 г. с записью регистрации за номером 6-2-5-1А/1999-258, мотивируя данное требование тем, что ФИО5 на момент подписания договора проживала с ней и не могла заключать никакие договоры. О договоре дарения она узнала только в июне 2021 года, когда ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением.

Определением Осташковского межрайонного суда Тверской области от 08 февраля 2022 г. к участию в деле в качестве соответчика привлечен ФИО1

Определением Осташковского межрайонного суда Тверской области от 30 августа 2022 года, занесенным в протокол судебного заседания к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных исковых требований относительно предмета спора привлечен нотариус города Москвы ФИО11, в качестве соответчика привлечен ФИО3, поскольку место жительства последнего не известно, ответчику ФИО3 назначен в качестве представителя адвокат Осташковского филиала НО «ТОКА».

Определением от 23 мая 2022 года настоящее гражданское дело было объединено с делом по иску ФИО1 к ФИО8 о признании отсутствующим права собственности на жилой дом и земельный участок, признании недействительными и исключении из ЕГРН сведений о государственной регистрации права собственности на жилой дом и земельный участок, исключении из ЕГРН сведений о земельном участке, признании права собственности на ? долю жилого дома, признании недействительным свидетельства о праве на наследство по закону, признании права собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на земельные участки.

Свои исковые требования ФИО1 мотивировал тем, что является внуком ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ по матери ФИО10 Согласно договору дарения от 07.09.1999 г. ФИО9 подарила земельный участок с расположенным на нем жилым домом по адресу: <адрес> <адрес>, ФИО10 Государственная регистрация перехода права собственности не была проведена, так как ФИО10 умерла ДД.ММ.ГГГГ Единственным наследником имущества ФИО10 является он. Наследственное имущество состоит, в том числе из жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> двух земельных участков. На момент смерти матери он проживал с ней и фактически принял наследство. С момента смерти ФИО9 и еще при ее жизни, по настоящее время именно он и его мать ФИО10 владели и пользовались домом.

В ходе рассмотрения дела ФИО1 увеличил исковые требования и просил признать недействительным свидетельство о праве на наследство по закону от 15.01.2018, реестровый № 77/443-н/77-2019-5-28, выданное нотариусом ФИО13 на имя ФИО8, признать отсутствующим право собственности ФИО8 на жилой дом с кадастровым номером № и земельный участок с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>, признать недействительными и исключить из Единого Государственного Реестра недвижимости сведения о государственной регистрации права собственности ФИО8 на жилой дом, запись о государственной регистрации права № от 03.02.2021 г., признать недействительными результаты межевания и границы земельного участка с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>, признать недействительными и исключить из Единого Государственного Реестра недвижимости сведения о земельном участке с кадастровым номером № и о государственной регистрации права собственности ФИО8 на указанный земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, признать за ним право собственности на жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, признать на ним право собственности на земельные участки с кадастровыми номерами № площадью 946 кв. м. и №, площадью 254 кв. м., расположенные по адресу: <адрес>, указывая, что его мать при жизни поставила на кадастровый учет два земельных участка, с кадастровыми номерами № и № образованные из земельного участка, полученного ей в дар от ФИО9, который состоял из двух контуров. ФИО8 в свою очередь необоснованно зарегистрировала свое право собственности на основании свидетельства о праве собственности наследство на тот же земельный участок, ранее принадлежавший ФИО5 и вновь поставила его на кадастровый учет, объединив в один контур и присвоив ему кадастровый №.

Определением суда от 03 июня 2022 года к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных исковых требований относительно предмета спора привлечен ФИО4

Определением суда от 20.01.2023 г. к участию в деле в качестве соответчика по делу привлечено Правительство Тверской области, третье лицо ФГБУ «ФКП Росреестра» заменен на филиал ППК «Роскадастр» по Тверской области.

Истец (ответчик по встречному иску) ФИО8 и ее представитель ФИО14 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом. Уважительных причин неявки в судебное заседание суду не сообщили, в связи с чем дело рассмотрено без их участия. Ранее в судебном заседании ФИО8 и ее представитель ФИО14 неоднократно свои исковые требования о признании права собственности на спорный жилой дом поддерживали, исковые требования ФИО1 не признавали, указывали, что ФИО5 в 1999 году проживала в <адрес> вместе с истцом ФИО8, чувствовала себя плохо и не могла подписать никакой договор дарения.

Ответчик (истец по встречному иску) ФИО1 его представитель ФИО2 в судебном заседании исковые требования ФИО8 не признали, свои исковые требования поддержали и пояснили, что ФИО1, являясь сыном ФИО10 постоянно приезжал и пользовался спорным жилым домом в <адрес>. Это было как при жизни бабушки ФИО5, так и после ее смерти. ФИО8 хорошо знала, что ФИО5 при своей жизни подарила дом и земельный участок его матери, так как в семье был договор, что квартира в <адрес>, в которой проживает ФИО8 останется после смерти бабушки ей, а дом в д. Старое Село она подарит ФИО10 ФИО8 никогда не приезжала в этот дом и не принимала его в качестве наследства, однако в июле 2018 года она, воспользовавшись документами на имя ФИО5, поставила на кадастровый учет, принадлежавший ранее ФИО5 земельный участок площадью 1200 кв. м, объединив его в один контур и присвоив ему кадастровый №, несмотря на то, что данный земельный участок еже давно находился во владении ФИО1, а до этого был подарен ФИО10 и разделен ей на два земельных участка с кадастровыми номерами № площадью 946 кв. м. и № площадью 254 кв.м. Кроме того, указали, что право ФИО10 на спорный жилой дом и земельный участок было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ними 22 ноября 1999 года, о чем ФИО8 не могла не знать, так как обратившись к нотариусу ФИО11 с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство в виде жилого <адрес>, в июле 2019 года она получила отказ со ссылкой на то, что жилой дом по указанному адресу наследодателю не принадлежит, в связи с чем к требованию о признании договора дарения от 07.09.1999, заключенного между ФИО5 и ФИО10 и свидетельство о регистрации права от 22.11.1999 г. с записью регистрации за номером 6-2-5-1А/1999-258 необходимо применить срок исковой давности 3 года, так как с таким заявлением ФИО8 обратилась в суд только 21 октября 2022 года. ФИО1 является таким же внуком ФИО5 как и ФИО8 при этом открывая наследственное дело после смерти ФИО5 путем подачи заявления нотариусу ФИО8 указала, что других наследников у нее нет, хорошо зная, что у нее есть еще родной брат ФИО3 место жительство которого неизвестно. ФИО1 с учетом проживания своей матери ФИО10 пользуется спорным жилым домом более 15 лет открыто и добросовестно, поддерживает его в пригодном для проживания состоянии, в связи с чем в случае признания договора дарения жилого дома и земельного участка недействительным он должен быть признан наследником ФИО5 фактически принявшим наследство после ее смерти.

Представитель ответчика ФИО3 – Белякова Н.Н. в судебном заседании исковые требования ФИО8 не признала, заявив, что истцом не доказаны обстоятельства, изложенные ею в исковом заявлении.

Третье лицо ФИО4 в судебном заседании исковые требования ФИО1 поддержал, заявил, что иск ФИО8 удовлетворению не подлежит. Пояснил, что он являлся мужем ФИО10 и отцом ФИО1 При жизни ФИО5, которая была матерью ФИО10 он постоянно привозил свою тещу в д. Старое Село в спорный дом, где она проживала в летнее время вместе с ними. ФИО8 жила в Москве и никогда в спорный дом не приезжала. В 1999 году он сам возил свою тещу и жену к нотариусу где они заключили договор дарения жилого дома и земельного участка. ФИО5 находилась в полном здравии и хорошо отдавала отчет своим действиям. Почему через много лет ФИО8 решила подать исковое заявление с требованием о признании за ней права на жилой дом, который уже давно принадлежит его сыну ему неизвестно.

Представители ответчиков администрации Осташковского городского округа комитета по управлению имуществом и земельным отношениям Осташковского городского округа Тверской области, Правительства Тверской области в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Представители третьих лиц Управления Росреестра по Тверской области и филиал ППК «Роскадастр» по Тверской области, нотариус города Москвы ФИО11 в судебное заседание не явились, о дате, месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом.

Выслушав участвующих в деле лиц и исследовав материалы настоящего гражданского дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу ч. 2 ст. 218 ГК РФ предусмотрено, что право собственника на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли – продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно п. 1 ст. 572 ГК РФ, по договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.

Из пункта первого ст. 131 ГК РФ следует, что право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В силу ч. 2 ст. 8.1 ГК РФ, права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

В соответствии с договором дарения земельного участка с объектами недвижимости заключенным 07.09.1999, удостоверенного нотариусом ФИО12, реестровая запись № 2785, ФИО5 передала в дар ФИО10 земельный участок, площадью 1200 кв. м в <адрес> с расположенным на нем жилым домом № (т. 2 л.д. 16-20).

Переход права собственности на указанный жилой дом и земельный участок к ФИО10 зарегистрирован в Едином Государственном Реестре недвижимости 22.11.1999 г. с записью регистрации за номером 6-2-5-1А/1999-258 ( т.2 л.д. 137-138).

Из указанного выше договора дарения следует, что ФИО5 передала в дар ФИО10 земельный участок, площадью 1200 кв. м., принадлежащий ей на основании постановления главы администрации Залученского сельского Совета от 07 мая 1992 года и в соответствие с прилагаемым планом земельного участка, состоящим из двух контуров.

09 августа 2001 года ФИО10 провела работы по межеванию земельного участка, полученного в дар от ФИО5 (т. 3 л.д. 81-102) и 21 августа 2001 года поставила на кадастровый учет два земельных участка с кадастровыми номерами № площадью 946 кв. м. и №, площадью 254 кв. м, расположенные по адресу: <адрес>, образованные в результате раздела земельного участка, полученного ею по договору дарения от 07.09.1999 года площадью 1200 кв. м., что подтверждается кадастровой выпиской на земельный участок с кадастровым номером № (т. 4 л.д. 172-173) и копией кадастрового дела на земельный участок с кадастровым номером № (т. 4 л.д. 178-180).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО10 умерла.

В соответствии с абз. 2 п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст.1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

Наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных гражданским кодексом РФ (ст.1111 ГК РФ).

Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

В силу п. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

После смерти ФИО10 в наследство вступил ее сын ответчик (истец по иску к ФИО8) ФИО1, что подтверждается копией наследственного дела (т. 3 л.д. 129- 153).

В силу п. 1 чт. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Истец (ответчик по иску ФИО1) ФИО8 31 мая 2018 года обратилась с заявлением о принятии наследства после смерти ФИО5 к нотариусу ФИО15 заявив, что в состав наследственного имущества входит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> на земельном участке с кадастровым номером № ( т. 2 л. д. 130-140).

В соответствие с межевым планом (т. 2 л.д. 193-212), изготовленным по заявлению ФИО8 от 09 октября 2020 года под жилым домом, расположенным по адресу: <адрес> сформирован и поставлен на кадастровый учет земельный участок с кадастровым номером №, право собственности на который зарегистрировано за ФИО8 07 февраля 2019 года (т. 2 л.д. 204-207), на основании свидетельства о праве на наследство по закону 77 АВ 9366359 от 15 января 2019 года, выданного нотариусом ФИО11 (т. 2 л.д. 132).

Свидетельство о праве на наследство по закону 77 АВ 9366359 от 15 января 2019 года было выдано истцу (ответчику по иску ФИО1) ФИО8, как наследнику права собственности на земельный участок, ранее принадлежащий наследодателю ФИО5, в соответствие с постановлением главы администрации Залученского сельского Совета от 07 мая 1992 года и прилагаемым планом земельного участка, состоящим из двух контуров (т. 2 л.д. 114-115).

Таким образом, в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти ФИО5, необоснованно был включен земельный участок, сформированный истцом (ответчиком по иску ФИО1) ФИО8 с кадастровым номером №.

03 февраля 2021 года ФИО8 на основании решения Осташковского городского суда от 16 ноября 2020 года зарегистрировала право собственности на жилой дом с кадастровым номером № общей площадью 65 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> (т. 3 л.д. 175-178).

Учитывая, что ФИО1 в судебном заседании заявил об истекшем сроке исковой давности по требованию ФИО8 о признании договора дарения от 07.09.1999 года недействительным, суд исходит из следующего.

В силу ч. 1 ст. 181 ГК РФ трехлетний срок исковой давности для ничтожных сделок, коей является оспариваемый ФИО8 договор дарения, начинает течь со дня, когда это третье лицо узнало или должно было узнать о начале ее исполнения. Истец (ответчик по иску ФИО1) ФИО8 узнала о заключении договора дарения от 07.09.1999 года, получив отказ нотариуса ФИО11 об отказе в выдаче свидетельства о праве собственности на спорный жилой дом, 04 июля 2019 года (т. 2 л.д. 139), так как в наследственном деле, открытом после смерти ФИО5, имеется копия свидетельства о регистрации права ФИО10 на указанный дом. С исковым заявлением о признании договора дарения недействительным ФИО8 обратилась в суд 21 октября 2022 года, за пределами срока исковой давности.

Вместе с тем, в соответствии со ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом, если иные срок и условия приобретения не предусмотрены настоящей статьей, в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Как указано в абзаце первом пункта 16 приведенного выше Постановления, по смыслу статей 225 и 234 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество.

В пункте 3 статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.

По смыслу положений статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено и в том случае, если владение началось по соглашению с собственником или иным лицом о передаче права собственности на данное имущество, однако по каким-либо причинам такая сделка в надлежащей форме и установленном законом порядке не была заключена и переход права собственности не состоялся (лицо, намеренное передать вещь, не имеет соответствующих полномочий, не соблюдена форма сделки, не соблюдены требования о регистрации сделки или перехода права собственности и т.п.).

Отсутствие надлежащего оформления сделки и прав на имущество применительно к положениям статьи 254 Гражданского кодекса Российской Федерации само по себе не означает недобросовестности давностного владельца. Напротив, данной нормой предусмотрена возможность легализации прав на имущество и возвращение его в гражданский оборот в тех случаях, когда переход права собственности от собственника, который фактически отказался от вещи или утратил к ней интерес, по каким-либо причинам не состоялся, но при условии длительного, открытого, непрерывного и добросовестного владения.

В п. 15 и п. 16 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Высшего Арбитражного Суда РФ от 29.04.2010 г. № 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" указано, что в силу пункта 1 статьи 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

При разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, судам необходимо учитывать следующее:

давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности;

давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества;

давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности. В случае удовлетворения иска давностного владельца об истребовании имущества из чужого незаконного владения имевшая место ранее временная утрата им владения спорным имуществом перерывом давностного владения не считается. Передача давностным владельцем имущества во временное владение другого лица не прерывает давностного владения. Не наступает перерыв давностного владения также в том случае, если новый владелец имущества является сингулярным или универсальным правопреемником предыдущего владельца (пункт 3 статьи 234 ГК РФ);

владение имуществом как своим собственным означает владение не по договору. По этой причине статья 234 ГК РФ не подлежит применению в случаях, когда владение имуществом осуществляется на основании договорных обязательств (аренды, хранения, безвозмездного пользования и т.п.).

Принимая во внимание, что ФИО1 и его мать ФИО10 на протяжении более 15 лет открыто, непрерывно и добросовестно владели и распоряжались жилым домом и земельным участком, расположенным по адресу: <адрес> что подтверждается договором электроснабжения жилого дома в <адрес> <адрес>, заключенного с ФИО10 30 августа 2001 года (т. 5 л.д. 147), заключением кадастрового инженера ФИО16 о том, что границы земельного участка с кадастровым номером № совпадают с границами земельного участка № (т. 5 л.д. 148-154), исковые требования ФИО8 о признании недействительным договора дарения земельного участка с объектами недвижимости от 07.09.1999 и свидетельства о регистрации права от 22.11.1999, признании права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> порядке наследования после смерти матери ФИО6, отца ФИО7 и бабушки ФИО5 удовлетворению не подлежат, исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению в полном объеме.

В соответствии с п.п.2,7 ст.1, ст.ст.8,9, п.5 ч.2 ст.14 Федерального закона от 13.07.2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" решение суда является основанием для внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений о прекращения права собственности ФИО8 на жилой дом с кадастровым номером № общей площадью 65 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> (т. 3 л.д. 175-178) и земельный участок с кадастровым номером №, возникновения права собственности ФИО1 на указанный жилой дом и земельные участки с кадастровыми номерами №.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО8 к администрации Осташковского городского округа, комитету по управлению имуществом и земельным отношениям Осташковского городского округа, ФИО1 и ФИО3 о признании недействительным договора дарения земельного участка с объектами недвижимости от 07.09.1999 и свидетельства о регистрации права от 22.11.1999, признании права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> порядке наследования после смерти матери ФИО6, отца ФИО7 и бабушки ФИО5 отказать.

Исковые требования ФИО1 к ФИО8 и Правительству Тверской области о признании отсутствующим права собственности на жилой дом и земельный участок, признании недействительными и исключении из ЕГРН сведений о государственной регистрации права собственности на жилой дом и земельный участок, исключении из ЕГРН сведений о земельном участке, признании права собственности на жилой дом и земельные участки, признании недействительным свидетельства о праве на наследство по закону удовлетворить.

Признать недействительным свидетельство о праве на наследство по закону от 15.01.2018, реестровый № 77/443-н/77-2019-5-28, выданное нотариусом ФИО11 на имя ФИО8.

Признать отсутствующим право собственности ФИО8 на жилой дом с кадастровым номером № и земельный участок с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>.

Признать недействительными и исключить из Единого Государственного Реестра недвижимости сведения о государственной регистрации права собственности ФИО8 на жилой дом, запись о государственной регистрации права № от 03.02.2021 г.

Признать недействительными результаты межевания и границы земельного участка с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>.

Признать недействительными и исключить из Единого Государственного Реестра недвижимости сведения о земельном участке с кадастровым номером № и о государственной регистрации права собственности ФИО8 на указанный земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>.

Признать право собственности за ФИО1 на жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

Признать право собственности за ФИО1 на земельные участки с кадастровыми номерами № площадью 946 кв. м. и №, площадью 254 кв. м, расположенные по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для исключения записи о регистрации права собственности ФИО8 на жилой дом с кадастровым номером № и земельный участок с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес> основанием для регистрации права собственности ФИО1 на жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> земельные участки с кадастровыми номерами № и №, расположенные по адресу: <адрес>.

Обеспечительные меры в виде запрета Управлению Федеральной службе государственной регистрации кадастра и картографии по Тверской области не совершать регистрационные действия в отношении жилого дома с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес> отменить после вступления в силу настоящего решения суда.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Тверской областной суд через Осташковский межрайонный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме – 15 февраля 2023 года.

Судья Н.В. Ракитский