Решение по делу № 2-216/2023 от 16.03.2023 - о признании жилого дома и земельного участка выморочным имуществом, признании права муниципальной собственности на жилой дом и земельный участок.

Дело № 2-216/2023

УИД 03RS0060-01-2023-000033-58

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Федоровка 16 марта 2023 г.

Стерлибашевский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Баскаковой Т.В.,

при ведении протокола помощником судьи Малаховой О.Л.,

с участием представителя истца администрации сельского поселения Федоровский сельсовет муниципального района Федоровский район Республики Башкортостан ФИО1, ответчиков ФИО2, ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации сельского поселения Федоровский сельсовет муниципального района Федоровский район Республики Башкортостан (далее – администрация сельского поселения) к ФИО2 <данные изъяты>, ФИО3 <данные изъяты> о признании жилого дома и земельного участка выморочным имуществом, признании права муниципальной собственности на жилой дом и земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

администрация сельского поселения обратилась в суд с иском к ФИО2 и ФИО3 о признании жилого дома и земельного участка выморочным имуществом, признании права муниципальной собственности на жилой дом и земельный участок.

В обоснование иска указала, что на территории сельского поселения Федоровский сельсовет муниципального района Федоровский район Республики Башкортостан на земельном участке площадью 2257 кв.м с кадастровым номером №, расположен объект капитального строительства – жилой дом площадью <данные изъяты> кв.м, ДД.ММ.ГГГГ года постройки с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>.

Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости от 25.10.2022 г. правообладателем земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, является ФИО6

Из технического паспорта на индивидуальный жилой дом от ДД.ММ.ГГГГ следует, что собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, является ФИО7

Согласно сведениям администрации сельского поселения ранее в вышеуказанном жилом доме были зарегистрированы и проживали ФИО7, умерший ДД.ММ.ГГГГ, его супруга ФИО6, умершая ДД.ММ.ГГГГ и сын ФИО8, умерший ДД.ММ.ГГГГ Указывает, что в настоящее время по данному адресу никто не проживает.

Наследниками первой очереди по закону к имуществу ФИО10 и ФИО6 после их смерти являются ФИО2 и ФИО3, которые в наследственные права не вступили, на момент смерти с наследодателями не проживали.

Просит признать выморочным имуществом земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: <адрес>; признать право собственности сельского поселения Федоровский сельсовет муниципального района Федоровский район Республики Башкортостан на земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: <адрес>.

В судебном заседании представитель администрации сельского поселения ФИО1 исковые требования поддержал, просил удовлетворить в полном объёме.

Ответчик ФИО3 в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований администрации сельского поселения, указав, что она после смерти матери ФИО6 фактически вступила в наследственные права, с пользовалась земельным участком около спорного жилого дома, сажала картошку, помидоры, также приглядывала за домом.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании показал, что его мама ФИО6 на момент своей смерти проживала с ним. Похороны матери организовал он, компенсацию на погребение также получал он. После смерти матери он со своей супругой пошел в её дом, убрались там и закрыли дом на ключ. Однако его сестра ФИО3 каким-то образом открыла дверь в доме, пользовалась им, сказала, что она на земельном участке родителей будет строить дом.

Третье лицо нотариус нотариального округа Федоровский район Республики Башкортостан в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом. Суд, в силу статьи 167 Гражданского процессуального кодекса, с учетом мнения участников процесса, находит возможным рассмотрение гражданского дела в отсутствие неявившегося лица.

Выслушав участников процесса, исследовав и оценив материалы дела, проверив юридически значимые обстоятельства по делу, суд приходит к следующему.

В соответствии с частью 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – Гражданский кодекс) право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно части 1 статьи 1151 Гражданского кодекса в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.

Выморочное имущество переходит в порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района, городского округа либо Российской Федерации (часть 2 статьи 1151 Гражданского кодекса).

Из разъяснений данных в пункте 50 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что выморочное имущество, при наследовании которого отказ от наследства не допускается, со дня открытия наследства переходит в порядке наследования по закону в собственность соответственно Российской Федерации (любое выморочное имущество, в том числе невостребованная земельная доля, за исключением расположенных на территории Российской Федерации жилых помещений), муниципального образования, города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга (выморочное имущество в виде расположенного на соответствующей территории жилого помещения) в силу фактов, указанных в части 1 статьи 1151 Гражданского кодекса, без акта принятия наследства, а также вне зависимости от оформления наследственных прав и их государственной регистрации.

Свидетельство о праве на наследство в отношении выморочного имущества выдается Российской Федерации, городу федерального значения Москве или Санкт-Петербургу или муниципальному образованию в лице соответствующих органов (Российской Федерации в настоящее время - в лице органов Росимущества) в том же порядке, что и иным наследникам, без вынесения специального судебного решения о признании имущества выморочным.

Как следует из материалов дела, на территории сельского поселения Федоровский сельсовет муниципального района Федоровский район Республики Башкортостан на земельном участке площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №40, расположен объект капитального строительства – жилой дом площадью <данные изъяты> кв.м., ДД.ММ.ГГГГ года постройки с кадастровым номером № по адресу: <адрес>.

Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ правообладателем земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, является ФИО6

Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ следует, что сведения о зарегистрированных правах в отношении жилого дома с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, отсутствуют.

Из технического паспорта на индивидуальный жилой дом от ДД.ММ.ГГГГ следует, что собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> является ФИО7

Между тем согласно справки № от ДД.ММ.ГГГГ Мелеузовский участок Стерлитамакского филиала ГБУ РБ «Государственная кадастровая оценка и техническая инвентаризация» сведениями о регистрации права собственности в отношении объекта недвижимости, расположенного по адресу: <адрес>, не располагает.

Из справки администрации сельского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной на основании похозяйственной книги №, лицевой счет №, следует, что ФИО7, умерший ДД.ММ.ГГГГ действительно на момент смерти был зарегистрирован и проживал по адресу: <адрес>, совместно с ним была зарегистрирована и проживала супруга ФИО6 и сын ФИО8 Также у ФИО10 имелись дети – сын ФИО2 и дочь ФИО3 В настоящее время по данному адресу никто не зарегистрирован и не проживает, хозяйство ликвидировано с ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО9

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО10, после смерти которого открылось наследство в виде вышеуказанных земельного участка и расположенного на нём жилого дома.

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО6, что подтверждается свидетельством о смерти серии II-AP № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписок из реестра наследственных дел, наследственные дела к имуществу ФИО9, умершего ДД.ММ.ГГГГ, ФИО7., умершего ДД.ММ.ГГГГ и ФИО6, умершей ДД.ММ.ГГГГ, не заводились.

В ходе рассмотрения дела в суде ответчик ФИО3 сообщила, что она является наследником после смерти матери ФИО6, после смерти которой пользовалась её имуществом, сажала на спорном земельном участке огород, однако свои наследственные права на наследственное имущество не оформила.

Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО11 и ФИО12 также показали, что ФИО3 после смерти матери ФИО6 пользовалась земельным участком родителей с весы до осени, сажала там картошку, помидоры, ухаживала за земельным участком.

Учитывая вышеизложенное, поскольку имеются наследники после смерти ФИО6, принявшие наследство, но не оформившие своих наследственные праве на наследственное имущество, суд находит исковые требования администрации сельского поселения о признании жилого дома и земельного участка выморочным имуществом с признанием права муниципальной собственности на указанное имущество, удовлетворению не подлежат.

Руководствуясь положениями статей 194 - 198 Гражданского процессуального кодекса, суд

РЕШИЛ:

в удовлетворении исковых требований администрации сельского поселения Федоровский сельсовет муниципального района Федоровский район Республики Башкортостан к ФИО2 <данные изъяты>, ФИО3 <данные изъяты> о признании жилого дома и земельного участка выморочным имуществом, признании права муниципальной собственности на жилой дом и земельный участок, отказать.

Апелляционная жалоба на решение суда может быть подана в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца через Стерлибашевский межрайонный суд Республики Башкортостан.

Судья Т.В. Баскакова

Мотивированное решение изготовлено 18 марта 2023 г.