Решение по делу № 2-1600/2023 от 31.08.2023

Дело № 2-1600/2023

Поступило в суд 12.01.2023 г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

31 августа 2023 года г. Новосибирск

Кировский районный суд города Новосибирска в составе:

Председательствующего судьи Романашенко Т.О.,

При секретаре Ильиных В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 ичу, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в суд с указанным иском. В обоснование заявленных требований указала, что она является сособственником №-комнатной квартиры площадью № кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, кадастровый №, на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ Кроме истца собственниками также являются: фио 1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения - умер; фио 2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения - умерла; ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Зарегистрированы в квартире: ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; ФИО4 ич, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Как известно истцу, ФИО2 и ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ г. помещены в <данные изъяты>. ФИО4 и ФИО4, в период с ДД.ММ.ГГГГ забрала мать с квартиры местонахождение их сейчас неизвестно. Указанные зарегистрированные лица бремя содержания квартиры не несут, оплату коммунальных услуг, вывоз ТБО не выполняют. Личных вещей зарегистрированных в квартире нет.

На основании изложенных обстоятельств, ФИО1 просила суд признать ФИО2, ФИО3, ФИО4 ича, ФИО4 утратившими право пользования жилым помещением – квартирой №, расположенной по адресу: <адрес>.

В судебное заседание истец – ФИО1 не явилась, извещена надлежащим образом.

Ответчики – ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО4 в судебное заседание не явились. О времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом по всем известным суду адресам. О причинах своей неявки суду не сообщили, доказательств уважительности неявки суду не представили.

Третье лицо – ФИО5 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, ранее в судебном заседании пояснил, что спорная квартира приобреталась на фио 1, фио 2 и истца. фио 1 является его отцом, фио 2 приходится ему родной сестрой. Они оба умерли. Ему не известно, кто принимал наследство после их смерти. После смерти отца в квартире остался проживать он и его младшая сестра - ФИО6. ДД.ММ.ГГГГ года из детей в квартире никто не проживал. ФИО3 и ФИО2 это дети фио 2. Она была лишена в отношении <данные изъяты> в ДД.ММ.ГГГГ. ФИО4 ич и ФИО4 это его дети. Где они проживают в настоящее время, ему не известно, связь с ними не поддерживает. В спорной квартире они прописаны с рождения, с его согласия. Проживали вместе в спорной квартире до ДД.ММ.ГГГГ году они с матерью уехали. Членами его семьи они не являются. На момент смерти фио 2 ее дети в квартире не проживали, сохранялось ли за ними право пользования спорной квартирой, ему не известно. Требований по вселению в квартиру никто не предъявлял. Когда фио 2 умерла, дети находились в приюте.

Суд, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, выслушав заключение прокурора, приходит к выводу, что исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению, по следующим основаниям.

Согласно ч. 1 ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом.

В соответствии со ст. 288 Гражданского кодекса РФ, ст. 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

Согласно ч. 2 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Согласно правилам ч. 4 ст. 31 ЖК РФ о правах и обязанностях граждан, проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении - в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

В соответствии со ст. 19 Федерального закона от 29 декабря 2004 г. N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации", действие положений ч. 4 ст. 31 ЖК РФ не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором.

При этом из названия ст. 31 ЖК РФ следует, что ею регламентируются права и обязанности именно тех граждан, которые проживают совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении.

Следовательно, в случае выезда в другое место жительства право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника, в котором он проживал вместе с собственником жилого помещения, может быть прекращено независимо от того, что в момент приватизации спорного жилого помещения бывший член семьи собственника жилого помещения имел равное право пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим.

Как следует из копии договора от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом ФИО7 фио 1, фио 2, ФИО5 и ФИО8 в равных долях была приобретена в собственность квартира, расположенная по адресу: <адрес>.

Согласно выписке из ЕГРН сведения о зарегистрированных правах на указанную квартиру отсутствуют.

Согласно выписке из домовой книги в <адрес> состоят на регистрационном учете: с ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 – собственник, с ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, с ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 – дети собственника фио 2; с ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 ич, с ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 – дети собственника ФИО5

Согласно ответа на запрос отдела ЗАГС <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № матерью ФИО2 и ФИО3 является фио 2, отцом ФИО4 ича и ФИО4 – ФИО5 А.ич.

Согласно адресных справок УВМ ГУ МВД России по <адрес> ФИО2 зарегистрирован по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 зарегистрирована по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 ич и ФИО4 зарегистрированы по адресу: <адрес>, последняя имеет регистрацию по месту пребывания по адресу: г. <адрес> ФИО9, <адрес> ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ год.

фио 1 и фио 2 сняты с регистрационного учета в связи со смертью. Согласно информации с официального сайта Федеральной нотариальной палаты наследственные дела после смерти указанных лиц не заводились.

Согласно ответу на запрос заместителя главы администрации <адрес> в ДД.ММ.ГГГГ г. ФИО2 и ФИО3 переданы на воспитание в приемную семью.

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО10 суду пояснила, что ФИО2, ФИО3, ФИО4 и ФИО4 ич это ее двоюродные братья и сестры. фио 2 - это мамы В. и Жени, она умерла. По адресу: <адрес> она проживает с № лет, ответчиков она там не видела, куда они выехали, она не знает. Мама прав за данными лицами не признает, в квартиру они не вселялись. Собственниками данной квартиры является ее мать и ФИО5. Оплату за спорную квартиру производят ее родители. Состоят они на регистрационном учете, поскольку ранее их родители были зарегистрированы по данному адресу.

У суда не имеется оснований ставить под сомнение истинность фактов, сообщенных свидетелем, так как ее показания не противоречивы и подтверждаются собранными по делу доказательствами, согласуются с объяснениями истца и третьего лица.

В ходе судебного разбирательства установлено, что ответчики были вселены в жилое помещение, будучи несовершеннолетними, как члены семей собственников фио 2 и ФИО5 В дальнейшем из квартиры выехали, но с регистрационного учета не снялись. Обладая правом пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, более 10 лет ответчики от этого права отказались – добровольно выехали из жилого помещения, длительное время в квартире не проживают, не несут бремя ее содержания. Каких-либо доказательств тому, что ответчикам чинились препятствия в пользовании жилым помещением, что они пытались вселиться в спорное жилье, в нарушение ст. 56 ГПК РФ, ответчиками не представлено.

Судом установлено, что на момент подачи иска в суд, ФИО2 и ФИО11 зарегистрированы по иному адресу: <адрес>, таким образом, требования к вышеуказанным лицам не подлежат удовлетворению, поскольку прав истца вышеуказанные лица не нарушают, оснований для признания их утратившими права пользования жилым помещением не имеется.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая из сторон должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Таким образом, сам по себе факт наличия у ответчиков права пользования жилым помещением, и постановка на регистрационный учет, не может служить безусловным основанием для вывода о сохранении за ФИО4, ФИО4 права пользования жилым помещением бессрочно.

При том обстоятельстве, что более 10 лет назад ответчики выехали из спорного жилого помещения, перестали быть членом семьи собственников, с тех пор и до настоящего времени проживают в другом жилом помещении, попыток вселения длительный период времени не предприняли, доказательств обладания какими-либо правами на спорное жилое помещение, суду не представили, суд приходит к выводу об утрате ответчиками ФИО4 и ФИО4 права пользования спорным жилым помещением.

В соответствии со статьей 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», пп. «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета, в том числе в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

При указанных обстоятельствах, суд приходит к выводу, что имеются законные основания для признания ответчиков ФИО4 и ФИО4 утратившими права пользования спорным жилым помещением, поскольку ответчики, как бывшие члены семьи сособственников жилого помещения, выехали из спорного жилого помещения, перестали быть членами семьи собственников, бремя содержания жилого помещения не несут, вселиться не пытались.

В соответствие с пунктом 1 статьи 20 Гражданского кодекса РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. В силу статьи 1 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации.

Под местом жительства и преимущественного проживания действующее законодательство подразумевает место, где гражданин зарегистрирован, что соответствует Правилам регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства, а также Закону РФ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации"

В соответствии с пунктом 12 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 19.12.2003 № 23 «О судебном решении» суд при удовлетворении иска о признании обязан в необходимых случаях указать в резолютивной части решения на те правовые последствия, которые влечет за собой такое признание.

Последствием признания ответчиков прекратившими право пользования спорным жилым помещением является снятие с регистрационного учета по указанному месту жительства органом регистрационного учета в соответствии с требованиями статьи 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации».

На основании изложенного, заявленные исковые требования подлежат частичному удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить частично.

Признать ФИО4 ича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившими право пользования жилым помещением – квартирой 23, расположенной по адресу: <адрес>.

Данное решение является основанием для снятия ФИО4 ича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в апелляционном порядке течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 03.10.2023 года.

Председательствующий /подпись/

Копия верна:

Подлинник решения находится в материалах гражданского дела № 2-1600/2023 (уникальный идентификатор дела 54RS0005-01-2023-000134-37) Кировского районного суда г. Новосибирска.

На ДД.ММ.ГГГГ решение не вступило в законную силу.

Судья Т.О. Романашенко