Решение по делу № 2-194/2023 от 25.10.2023 - о признании утратившими право пользования служебным жилым помещением, выселении без предоставления другого жилого помещения, снятии с регистрационного учета и взыскании убытков.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

рп.Качуг 25 октября 2023г.

Качугский районный суд Иркутской области в составе председательствующего Коноваловой И.В., при секретаре Прудских М.В., с участием старшего помощника прокурора Качугского района Ветрова Э.П., ответчиков ФИО1, ФИО2, представителя межрайонного управления министерства социального развития, опеки и попечительства Иркутской области № 2 ФИО3, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Территориального отдела «Иркутский» филиала «Центральный» Федерального государственного автономного учреждения «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» Министерства обороны Российской Федерации к ФИО1, ФИО2, ФИО4, ФИО5, ФИО6 о признании утратившими право пользования служебным жилым помещением, выселении без предоставления другого жилого помещения, снятии с регистрационного учета и взыскании убытков,

установил:

Обратившись в суд с иском истец Территориальный отдел «Иркутский» филиала «Центральный» Федерального государственного автономного учреждения «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» Министерства обороны Российской Федерации (далее – ФГАУ «Росжилкомплекс»), с учетом письменных уточнений просит признать ФИО1, ФИО2, ФИО4, ФИО5, ФИО6 утратившими право пользования служебным жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> выселить ФИО1, ФИО2, ФИО4, ФИО5, ФИО6 без предоставления другого жилого помещения, снять с регистрационного учета ФИО1, ФИО2, ФИО4, ФИО5, ФИО6, обязать ФИО1, ФИО2, ФИО4, ФИО5, ФИО6 сдать в установленном порядке жилое помещение и взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2, ФИО4, ФИО5 убытки в размере 84 654, 10 рублей.

В обоснование исковых, в т.ч. уточненных требований истец указал, что в период прохождения военной службы в войсковой части № ответчику ФИО1 на состав семьи из трех человек было предоставлено служебное жилое помещение – квартира, расположенная по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м. (далее – спорное жилое помещение) для временного проживания в нем.

Из акта фактического проживания в спорном жилом помещении истцом было установлено, что в спорном жилом помещении зарегистрированы и проживают ответчики ФИО1, супруга ФИО2, дочь ФИО4

В ходе проверки законности использования ведомственного жилого фонда ДД.ММ.ГГГГ установлено, что ФИО1 совместно с указанными членами семьи проживает в спорном жилом помещении с 2009 года без оформления ордера, по разрешению командира, служебное жилое помещение предоставлялось ответчику на время прохождения военной службы.

Согласно выписки из приказа командующего дальней авиацией (по личному составу) от ДД.ММ.ГГГГ № старший прапорщик ФИО1 уволен из рядов Вооруженных сил Российской Федерации с зачислением в запас по достижению предельного возраста пребывания на военной службе. Следовательно утратил связь с Министерством обороны Российской Федерации.

В соответствии со справкой о сдаче жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ серия № старший прапорщик ФИО1 сдал спорное жилое помещение, однако фактически остался проживать в нем, не имея на то законных оснований.

Указанное жилое помещение является собственностью Российской Федерации в соответствии с приказом директора Департамента военного имущества Министерства обороны Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № закреплено на праве оперативного управления за ФГАУ «Росжилкомплекс» и было принято ДД.ММ.ГГГГ по акту приема-передачи недвижимого имущества в оперативное управление №.

В ходе выполнения мероприятий по приему закрепленного недвижимого имущества был выявлен факт незаконного проживания в спорной квартире семьи ФИО1

ДД.ММ.ГГГГ в адрес ФИО1 направлено уведомление о необходимости освобождения (прекращении пользования) специализированного жилого помещения. Из которого усматривается, что наниматель и члены его семьи утратили право проживания в служебном жилом фонде Минобороны России и обязаны в течение 10 дней со дня получения уведомления освободить занимаемое жилое помещение, однако до настоящего времени спорное жилое помещение не освобождено и не сдано установленным порядком нанимателями, указанное уведомление получено ответчиком ДД.ММ.ГГГГ

При этом по договору социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 на состав семьи из трех человек предоставлено в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в государственной собственности, состоящее из трехкомнатной квартиры общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой <данные изъяты> кв.м., расположенной по адресу: <адрес>.

Ссылаясь на нормативы площади жилого помещения, используемые для расчета размера денежной компенсации за аналогичное по площади жилое помещение, арендуемое военнослужащим на условиях найма (поднайма), согласно которым Минобороны России выплачивает денежную компенсацию в размере фактических расходов, но не выше размеров, определенных исходя из норматива общей площади жилого помещения, установленного Постановлением, истец указывает на наличие убытков, размер которых согласно расчету с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (с учетом вручения ответчику уведомления об освобождении в досудебном порядке) составляет 84 654,10 рублей.

В судебном заседании представитель истца ФГАУ «Росжилкомплекс» по доверенности ФИО7 не участвовала, направив заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя истца.

Третьи лица Федеральное казенное учреждение "Управление финансового обеспечения Министерства обороны Российской Федерации по <адрес>", Миграционный пункт МО МВД России «Качугский», своих представителей в судебное заседание не направили, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

Ответчики ФИО4, ФИО5 в судебное заседание не явились о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. ФИО5 представил суду расписку, согласно которой просил о рассмотрении дела в его отсутствие, а также указал, что исковые требования не признает, поддерживает позицию ФИО4

ФИО4 представила суду письменный отзыв на исковое заявление, согласно которому исковые требования не признает, поскольку истцом не предоставлено доказательств того, что она фактически проживает в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, пояснив, что с 2011 года она постоянно проживает по адресу: <адрес> является собственником 1/3 доли жилого помещения. Требование о взыскании убытков считает незаконным, поскольку истцом не доказан факт нарушения ответчиками каких-либо прав ФГАУ «Росжилкомплекс», не представлены доказательства, подтверждающие принадлежность жилого помещения Минобороны РФ и отнесение его к служебному жилью, считает не доказанным наличие убытков и их размер, а также причинно-следственную связь между поведением ответчиков и наступлением соответствующих убытков.

Руководствуясь положениям ст.167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие надлежаще извещенных и неявившихся лиц.

В судебном заседании ответчики ФИО1, действующий в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО6, ФИО2 против удовлетворения исковых и уточненных исковых требований возражали, представив письменные возражения против иска, заявили о пропуске истцом сроков исковой давности.

В письменном отзыве на исковое заявление, подписанном ФИО1, ФИО2, а также ФИО4, указали, что Минобороны РФ не является собственником, а ФГАУ «Росжилкомплекс» не вправе владеть, пользоваться и распоряжаться жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>., поскольку из Выписки ЕГРН (прилагается к отзыву) следует, что сведения о зарегистрированных правах на земельный участок, на котором расположено жилое помещение, отсутствуют. Из справки ООО «ГУ ЖФ» № от ДД.ММ.ГГГГ (копия прилагается к отзыву) следует, что жилой дом ранее на учет не принимался. В связи с чем ответчики считают, что истец не представил доказательств, что он является собственником жилого помещения, из приведенных документальных доказательств обратного не следует. Требование о взыскании убытков считают незаконными. Поскольку истцом не доказан факт нарушения ответчиками каких-либо договорных обязательств, требований закона РФ, доказательств того, что жилое помещение принадлежит Минобороны РФ и является служебным жильем не представлены, не доказан факт наличия убытков и их размер, а также наличие причинно-следственной связи между поведением ответчиков и наступления соответствующих убытков. Ответчики полагают о пропуске истцом сроков исковой давности, поскольку согласно доводам истца, последнему стало известно о нарушении его прав ответчиками уже с 2009 года, когда они стали без оформления ордера и документов проживать в спорном жилом помещении, а также истцу известно о том, что с 2017 года ФИО1 был уволен из рядов ВС РФ, а в 2018 году военный прокурор обращался с исковым заявлением к администрации Манзурского муниципального образования и ответчику ФИО2 о признании распоряжения администрации муниципального образования, договора купли-продажи земельного участка по спорному адресу недействительным, признании последствий недействительности сделки, прекращении права собственности на земельный участок. Таким образом, обращаясь в суд с настоящими требованиями ДД.ММ.ГГГГ истец пропустил сроки исковой давности, который в данном случае составляет 3 года со дня, определяемого ст.200 ГК РФ.

В судебном заседании указанные ответчик ФИО1 пояснил, что с 1987 года по 2017 г. служил в воинской части №, расположенной в <адрес>, им совместно с сослуживцами был построен на свободном земельном участке на территории воинской части двухквартирный дом по адресу: <адрес>, его семья заселилась и стала проживать в <адрес> указанного дома без оформления каких либо документов. От Министерства обороны он как военнослужащий в 2009 году получил с учетом на тот момент членов его семьи супруги ФИО2 и дочери ФИО4 квартиру в <адрес>, которую они в дальнейшем оформили в собственность. При получении указанного жилого помещения, он обязался освободить и сдать жилое спорное помещение, поскольку это было необходимым условием для получения квартиры в Иркутске, до настоящего времени продолжает проживать в спорной квартире с супругой ФИО2 и опекаемым ФИО6, которого зарегистрировал по указанному адрес вместе с опекаемым братом ФИО5 Его дочь ФИО4 после окончания школы в 2011 году выехала в <адрес>, где проживает постоянно по настоящее время, в спорном жилом помещении регистрации не имеет и фактически не проживает. В настоящее время в квартире по адресу: <адрес> зарегистрированы ФИО2, ФИО5 и несовершеннолетний ФИО6, фактически в квартире проживают ФИО1, ФИО2 и несовершеннолетний ФИО6 ФИО5 являлся опекаемым ребенком, достиг совершеннолетия и в настоящее время в спорном жилом помещении не проживает, с июня 2023 года проходит срочную службу в армии.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании дала аналогичные пояснения. Кроме того указала, что в 2016 году пыталась оформить право собственности на земельный участок под спорным жилым помещением, в целях дальнейшего оформления прав на жилое помещение, заключив с администрацией Манзурского МО договор купли продажи земельного участка по адресу: <адрес> Однако решением Качугского районного суда, принятого в 2018 году по заявленным требованиям военного прокурора указанный договор был признан недействительным, ее право собственности прекращено.

Представитель Межрайонного управления министерства социального развития, опеки и попечительства <адрес> № ФИО3, действующая в интересах несовершеннолетнего ФИО6, просила в удовлетворении исковых требований отказать по тем основаниям, что истцом не доказано право собственности на спорный объект недвижимости, в Росреестре отсутствуют сведения по квартире, право собственности на земельный участок также не зарегистрировано, представив письменные возражения на доводы исковых требований.

Представляющий интересы военного прокурора Иркутского гарнизона старший помощник Качугской районной прокуратуры Ветров Э.П., действующий по поручению и.о. прокурора на основании выданной доверенности, в заключении полагал подлежащими удовлетворению требования истца частично, просил отказать в удовлетворении заявления ответчиков о пропуске срока исковой давности, признать утратившими право пользования жилым помещением ответчиков ФИО1, ФИО2, ФИО5, ФИО6; выселить из спорного жилого помещения ФИО1, ФИО2, ФИО6, в удовлетворении требований о выселении ФИО5 отказать, поскольку последний не проживает в спорном жилом помещении, в удовлетворении требований к ФИО4 отказать, поскольку последняя длительное время не проживает в спорном помещении и не имеет там регистрации, в остальной части разрешения требований полагался на усмотрение суда.

Выслушав участников процесса, прокурора, изучив письменную позицию ответчиков, представителя органов опеки и попечительства, изложенную в возражениях, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом, другими федеральными законами.

Согласно п. 12 ст. 1 ФЗ "Об обороне" имущество Вооруженных Сил РФ, других войск, воинских формирований и органов является федеральной собственностью и находится у них на правах хозяйственного ведения или оперативного управления.

Постановлением Правительства РФ от 29.12.2008 N 1053 "О некоторых мерах по управлению федеральным имуществом" установлено, что Министерство обороны РФ является федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по управлению федеральным имуществом, находящимся у Вооруженных Сил РФ на праве хозяйственного ведения или оперативного управления.

В целях управления имуществом Вооруженных Сил Российской Федерации и подведомственных Министерству обороны Российской Федерации организаций Министерство обороны Российской Федерации принимает решения о включении жилых помещений в специализированный жилищный фонд с отнесением таких помещений к определенному виду жилых помещений специализированного жилищного фонда, а также об исключении жилых помещений из указанного фонда (пп. "м" п. 2пп. "м" п. 2 названного Постановления).

В соответствии с Уставом Федерального государственного автономного учреждения "Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)" Министерства обороны Российской Федерации, утвержденного приказом директора департамента имущественных отношений Министерства обороны Российской Федерации от 29 мая 2020 г. № 976, учреждение является некоммерческой организацией, созданной на основании приказа Министра обороны Российской Федерации от 04 апреля 2020 г. № 175. Основной целью деятельности учреждения является выполнение работ, оказание услуг в целях обеспечения реализации предусмотренных законодательством Российской Федерации полномочий Министерства обороны в сфере социальной защиты военнослужащих, лиц гражданского персонала Вооруженных Сил, федеральных государственных гражданских служащих, уволенных с военной службы, и членов их семей в части создания условий для жизни и деятельности, соответствующих характеру военной службы и ее роли в обществе (п.17); предметом деятельности учреждения являются: обеспечение реализации жилищных прав военнослужащих, лиц гражданского персонала Вооруженных Сил, граждан, уволенных с военной службы, иных лиц и членов их семей (п. 18.1); удовлетворение потребностей военнослужащих, лиц гражданского персонала Вооруженных сил, и членов их семей при расквартировании и обустройстве войск (сил) (п. 18.2); обеспечение функционирования единой системы управления и распоряжения жилищным фондом, иным имуществом и земельными участками, закрепленными за учреждением, в соответствии с его назначением (п. 18.3 устава). Одним из видов деятельности учреждения, указанных в п. 19 устава, является предоставление жилых помещений из специализированного жилищного фонда Министерства обороны (в том числе принятие решений о предоставлении (отказе в предоставлении) жилых помещений специализированного жилищного фонда; заключение договоров найма специализированных жилых помещений).

Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом (ч.ч. 1, 2 ст. 209 ГК РФ).

В силу ст. 216 ГК РФ вещными правами наряду с правом собственности, в частности, являются право хозяйственного ведения имуществом и право оперативного управления имуществом. Вещные права на имущество могут принадлежать лицам, не являющимся собственниками этого имущества. Вещные права лица, не являющегося собственником, защищаются от их нарушения любым лицом в порядке, предусмотренном статьей 305 ГК РФ.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Такое право согласно положениями ст. 305 ГК РФ принадлежит также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором.

Исходя из положений ч.ч. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.

Служебные жилые помещения статьей 92 Жилищного кодекса Российской Федерации отнесены к одному из видов жилых помещений специализированного жилищного фонда.

Согласно статье 93 Жилищного кодекса Российской Федерации, служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан, в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным или муниципальным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления.

Договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения (ст. 104 ЖК РФ).

Положения ст. 103 ЖК РФ определяют, что в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 настоящего Кодекса и частью 2 настоящей статьи.

Согласно содержащимся в п. 42 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" разъяснениям не могут быть выселены из служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях без предоставления других жилых помещений граждане, перечисленные в пунктах 1 - 4 ч. 2 ст. 103 ЖК РФ, при условии, что они не являются нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и состоят на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях.

В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда (ст. 35 ЖК РФ).

По делу установлено, приказом директора департамента военного имущества Министерства обороны Российской Федерации N 2040 от 27 июня 2022 года квартира по адресу: <адрес> закреплена на праве оперативного управления за федеральным государственным автономным учреждением "Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)" Министерства обороны Российской Федерации. ( п.53 Приложения к приказу ).

Как следует из рапорта ФИО1, поданному командиру войсковой части от ДД.ММ.ГГГГ указанный просит ходатайства об увольнении с военной службы с зачислением в запас по достижению предельного возраста пребывания на службе, а также указывает, что жилой площадью по нормам, установленным действующим законодательством, обеспечен, претензий к МО РФ не имеет.

Выпиской из приказа командующего дальней авиацией (по личному составу) от ДД.ММ.ГГГГ № подтверждается, что старший прапорщик ФИО1 в соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № 53-ФЗ «О воинской обязанности и военной службе» уволен с военной службы в запас по достижению предельного возраста пребывания на военной службе, период службы в календарном исчислении определен в 31 год 02 мес.

Из копии договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ суд установил, что на основании решения о предоставлении жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 и членам его семьи супруге ФИО2 и дочери ФИО4 передано в бессрочное пользование изолированное жилое помещение –трехкомнатная квартира, площадью 69,0 кв.м. метров по адресу: <адрес>

Согласно справке о сдаче жилого помещения серии № выданной ДД.ММ.ГГГГ начальником КЭЧ района Белая, ФИО1 сдал квартирным органам МО РФ ДД.ММ.ГГГГ отдельную двухкомнатную квартиру площадью <данные изъяты> кв.м., звч. №, расположенную по адресу: <адрес>

Согласно акту проверки использования по назначению жилого помещения специализированного жилищного фонда Министерства обороны Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ, составленного комиссией в составе начальника ТО «Иркутский», инженера (по контролю использования жилого фонда), ведущего инженера, установлено, что в жилом помещении по адресу: <адрес>, состоящем из 2-х комнат, общей площадью <данные изъяты> кв.м. на момент обследования с ДД.ММ.ГГГГ проживает утративший связь с МО РФ ФИО1 с женой ФИО2, дочерью ФИО4

Как следует из поквартирной карточки, сведений о лицах, зарегистрированных по адресу: <адрес>, представленных Миграционным пунктом МО МВД России «Качугский», ФИО1, ФИО2, ФИО4 были зарегистрированы по указанному адресу в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ В настоящее время в указанном жилом помещении зарегистрированы ФИО2 со ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ - ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., и ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Справкой администрации Манзурского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ о лицах, фактически проживающих по адресу: <адрес>, подтверждается, что по указанному адресу проживают: ФИО1, ФИО2, ФИО6, ФИО5

Из выписок ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в собственности ФИО4, ФИО1, ФИО2 имеются доли в размере по 1/3 в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м.

Согласно сведениям миграционного пункта МО МВД России «Качугский» от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес>, ФИО4 зарегистрирована по месту жительства по адресу: <адрес>

Таким образом, судом установлено, что в вышеуказанную служебную квартиру по адресу: <адрес>, ответчик ФИО1 и члены его семьи супруга ФИО2, дочь ФИО4 были вселены в тот период, когда ФИО1 служил в воинской части №, расположенной на территории <адрес>. Данные обстоятельства подтверждены ответчиками, не оспорены сторонами.

ДД.ММ.ГГГГ сторонами составлена справка о сдаче указанного жилого помещения, в соответствии с которым наниматель ФИО1 сдал наймодателю служебное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>

ДД.ММ.ГГГГ в адрес ФИО1 направлено уведомление о необходимости освобождения (прекращении пользования) специализированного жилого помещения, указанное уведомление получено ответчиком ДД.ММ.ГГГГ

Вместе с тем, как установлено в судебном заседании в спорном жилом помещении до настоящего времени сохраняют регистрацию ФИО2, ФИО6, ФИО5, фактически проживают ФИО1, ФИО2, ФИО6, ключи от квартиры не сданы.

Судом также установлено, что из договора о передаче детей на воспитание в приемную семью от ДД.ММ.ГГГГ следует, что уже после принятия решения о предоставлении членам семьи ФИО1 жилого помещения в <адрес>, ФИО1 оформил опекунство в отношении несовершеннолетних ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ рождения.

Из представленного органами опеки и попечительства из материалов личного дела опекаемых В-вых договора найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, который был представлен в свое время в органы опеки ФИО1, следует, что руководством войсковой части 03601 служащему зам.ком. по МТО ФИО1 и членам его семьи ФИО2, ФИО4 предоставлено жилое помещение по адресу: <адрес> для временного проживания в нем, до получения квартиры для постоянного проживания.

Согласно распоряжению органов опеки и попечительства от ДД.ММ.ГГГГ ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, включен в список детей сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей –сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, которые подлежат обеспечению жилыми помещениями специализированного жилищного фонда <адрес>, по муниципальному образованию «<адрес>».

Распоряжением органов опеки и попечительства от ДД.ММ.ГГГГ принято решение об удовлетворении заявления ФИО5 о предоставлении ему жилого помещения как лицу, включенному в список детей сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей –сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, которые подлежат обеспечению жилыми помещениями специализированного жилищного фонда <адрес>.

Как следует из поквартирной карточки, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., и ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р. были зарегистрированы в спорном жилом помещении по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ.

По данным Военного комиссариата Жигаловского и <адрес>ов от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО5 был призван на военную службу МР <адрес> ДД.ММ.ГГГГ и отправлен для прохождения срочной службы в ряды ВС РФ ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> в/ч №.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Частью 1 статьи 103 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 настоящего Кодекса и частью 2 настоящей статьи.

Ответчиками в судебном заседании не представлено доказательств, подтверждающих законность пользования ими спорным жилым помещением.

Более того, из исследованного судом решения Качугского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ, вступившего в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, и имеющего преюдициальное значение для обстоятельств настоящего спора, установлено, что были удовлетворены исковые требования военного прокурора Иркутского гарнизона к администрации Манзурского сельского поселения, ФИО2, распоряжение администрации Манзурского муниципального образования № от ДД.ММ.ГГГГг. о предоставлении права собственности на земельный участок ФИО2 признано недействительным, договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ № земельного участка с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, заключенный между администрацией Манзурского муниципального образования и ФИО2 признан недействительным, прекращено права собственности ФИО2 на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>; аннулирована запись в Едином государственном реестре недвижимости о регистрации права собственности ФИО2 на земельный участок расположенный по адресу: <адрес>

При рассмотрении данного спора судом также было установлено, что спорный земельный участок, предоставленный в собственность ФИО2 администрацией Манзурского МО, кадастровый №, расположен на территории военного городка №, на территории иных зон специального назначения, что подтверждается картографическими материалами генерального плана Манзурского муниципального образования. Также в ходе рассмотрения дела установлено, что на территории указанного земельного участка с кадастровым номером № расположены жилые помещения, расположенные по адресу: <адрес>, состоящие на учете в ФГКУ «Сибирское территориальное управление имущественных отношений» включены в жилой фонд Министерства обороны Российской Федерации, находятся в оперативном управлении представителя собственника Минобороны России, указанные жилые помещения распределяются как служебные, военнослужащим, состоящим на учете нуждающихся в служебных жилых помещениях по <адрес>), что подтверждается сообщением ФГКУ «Центррегионжилье».

Принимая во внимание положения вышеприведенных правовых норм, учитывая, что спорное жилое помещение относится к специализированному жилищному фонду, является федеральной собственностью, предназначено для временного проживания военнослужащих, а также лиц гражданского персонала воинских частей и организаций ВС РФ и членов их семей, каковым ответчики не являются, трудовые отношения между лицом, получившим спорное жилое помещение – ФИО1 прекращены, ответчик ФИО1 и члены его семьи в трудовых отношениях с Министерством обороны РФ не состоят, доказательств того, что ответчики не относятся к категориям лиц, выселяемых с предоставлением другого жилого помещения, не представлено, как и доказательств законности пользования ими спорным жилым помещением, суд приходит к выводу, что ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО6, ФИО5 утратили право пользования спорным жилым помещением, в связи с чем, исковые требования подлежат удовлетворению в части признания указанных ответчиков утратившими право пользования служебным помещением; выселению ФИО1, ФИО2 и несовершеннолетнего ФИО6 из спорного жилого помещения и возложении на ФИО1 действующего в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО6, ФИО2 обязанности сдать в установленном порядке жилое помещение по акту с передачей ключей от указанного жилого помещения и соответствующими документами, подтверждающими закрытие лицевого счета на квартиру представителю территориального отдела «Иркутский» филиала «Центральный ФГАУ «Росжилкомплекс».

Поскольку выселить из жилого помещения человека, в нем не проживающего, невозможно, требование истца о выселении ответчика ФИО5 из квартиры, как и требование о возложении на него обязанности по сдаче помещения, удовлетворению не подлежит, поскольку последний в настоящее время в спорной квартире не проживает, выехал для прохождения службы в армии на длительное время.

Согласно подпунктам "а", "е" пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. N 713, ответчики ФИО2, ФИО5, ФИО6 подлежат снятию с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес> связи с тем, что признаны утратившими право пользования спорным жилым помещением.

Определяя адрес спорного жилого помещения: <адрес> суд полагает, что истец указывая в иске населенный пункт -д.Зуево, допустил описку, поскольку из исследованных судом документов достоверно установлено и сторонами не оспорено, что населенный пункт, в котором находится спорное жилое помещение именуется <адрес>.

Вопреки доводам ответчиков и позиции представителя органов опеки и попечительства, отсутствие сведений о зарегистрированных правах собственности истца на спорный объект недвижимости не влечет отказа в удовлетворении исковых требований, поскольку спорным жилым помещением истец владеет на праве оперативного управления, согласно информации филиала «Центральный» ФГАУ «Росжилкомплекс» от ДД.ММ.ГГГГ, в настоящее время организованы мероприятия по постановке на государственный кадастровый учет, государственной регистрации права собственности Российской Федерации.

Поскольку регистрация ФИО6 и ФИО5 в спорном жилом посещении по месту жительства опекуна ФИО1 осуществлена в связи с исполнением обязанностей опекуна, при этом по правилам, регулирующим правоотношения по опеке, опекаемый прав пользования на жилье опекуна и опекун прав пользования на жилье опекаемого не приобретают, органами опеки приняты меры по включению указанных лиц в список детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, которые подлежат обеспечению жилыми помещениями, утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от 4 апреля 2019 N 397, и на включение в список на предоставление жилого помещения, суд не усматривает оснований для приобретения указанными лицами самостоятельного постоянного права пользования спорным жилым помещением.

В соответствии со ст. ст. 196, 200 ГК РФ, общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

Если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

В Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 N 14 "О некоторых вопросах возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" разъяснено, что отношения, регулируемые жилищным законодательством как правило, носят длящийся характер и, соответственно, права и обязанности субъектов этих отношений могут возникать и после того, как возникло само правоотношение. По смыслу закона установление факта проживания ответчиков в жилом помещении служит лишь основанием для реализации собственником жилого помещения своих полномочий в отношении квартиры, не влечет за собой начало исчисления срока исковой давности по требованию о выселении.

Поскольку возникшие между сторонами правоотношения по пользованию служебным жилым помещением, носят длящийся характер, в данном случае довод ответчиков о пропуске истцом срока исковой давности не может быть принят судом во внимание.

Вместе с тем, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований к ответчику ФИО4, поскольку принимает во внимание то обстоятельство, что указанный ответчик не проживает в спорной квартире уже длительное время с 2011 года, и не имеет регистрации по спорному адресу, постоянно проживает по адресу: <адрес> где и зарегистрирована и является собственником 1/3 доли жилого помещения, что подтверждается соответствующими документами, указанные обстоятельства не оспаривались сторонами в судебном заседании, в связи с чем надлежащим ответчиком по делу ФИО4 не является, исковые требования заявленные к ней удовлетворению не подлежат.

Согласно ст. 15 ГК РФ, лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

Требования о взыскании с ответчиков убытков за незаконное использование чужого имущества-служебного жилого помещения, расположенного по адресу <адрес> период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 84 654, 10 руб. подлежат отклонению за необоснованностью, поскольку документально не подтверждены, истцом не представлено доказательств того, что требуемые от ответчиков денежные средства были выплачены какому-либо военнослужащему в качестве компенсации найма в связи с необоснованным удержанием ответчиками квартиры, как не представлено доказательств того, что спорная квартира должна была быть передана кому-либо из военнослужащих.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Территориального отдела «Иркутский» филиала «Центральный» Федерального государственного автономного учреждения «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» Министерства обороны Российской Федерации удовлетворить частично.

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.рождения, ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ г.рождения, утратившим право пользования служебным жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>

Выселить ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.рождения, ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ г.рождения, из занимаемого служебного жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>

Обязать миграционный пункт МО МВД России «Качугский» снять с регистрационного учета ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ рождения и ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ г.рождения по адресу: <адрес>

Обязать ФИО1, действующего в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО6, ФИО2 сдать в установленном порядке жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> по акту с передачей ключей от указанного жилого помещения и соответствующими документами, подтверждающими закрытие лицевого счета на квартиру, представителю территориального отдела «Иркутский» филиала «Центральный ФГАУ «Росжилкомплекс».

В остальной части исковые требования оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Иркутский областной суд, через Качугский районный суд Иркутской области.

Мотивированный текст решения изготовлен 31 октября 2023 года.

Судья Коновалова И.В.