77RS0012-02-2022-012368-56

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 сентября 2022 г. г. Москва

Решение в окончательной форме изготовлено 06.10.2022 г.

Кузьминский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Андреяновой М.С. при секретаре судебного заседания Морозовой Г.А., с участием:

представителя истца по доверенности от 10.01.2021 г. П.Е.М.,

ответчика ФИО1,

представителя ответчика по доверенности от 01.02.2021 г. Н.С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-6130/2022 по иску ТСН «Семёновское» к ФИО1 о взыскании неосновательного обогащения и процентов за пользование чужими денежными средствами,

установил:

Истец обратился в суд с требованиями о взыскании с ответчика неосновательного обогащения в виде платы за пользование объектами инфраструктуры истца за период с мая 2020 г. по апрель 2022 г. в размере 70 580 рублей, процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 01.06.2020 г. по 30.04.2022 г. в размере 6 395 рублей 14 копеек и судебных расходов в размере 37 905 рублей 26 копеек, обосновав его тем, что ответчик не является членом ТСН, его земельные участки располагаются на территории ТСН, он пользуется объектами инфраструктуры ТСН, но не оплачивал их создание и приобретение, не вносил плату за их пользование.

Стороны явились в суд. Представитель истца поддержал требования полностью. Ответчик возражал против удовлетворения иска по доводам, изложенным в письменном отзыве.

Суд, изучив материалы дела, считает, что иск не подлежит удовлетворению.

Судом установлено, что с 28.04.2016 г. ответчик имеет на праве собственности земельные участки, расположенные по адресу: Московская область, район, сельское поселение , д. , улица, обшей площадью 729 и 747 м2, кадастровые номера 50:00:0000000:000 и 50:00:0000000:000, а с 23.06.2016 г. - земельные участки, расположенные по адресу: Московская область, район, сельское поселение , д. , улица, обшей площадью 735 и 748 м2, кадастровые номера 50:00:0000000:000 и 50:00:0000000:000, что подтверждено свидетельствами о праве собственности от 28.04.2016 г. и 23.06.2016 г..

Указанные участки располагаются в пределах границ ТСН «Семёновское», что подтверждено кадастровым планом и не оспаривается ответчиком.

Между сторонами не заключён договор на пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования истца.

В период с мая 2020 г. по апрель 2022 г. истец нёс расходы по оплате услуг по вывозу твёрдых бытовых отходов, услуг охраны и услуг по уборке снега, что подтверждено договором об оказании услуг по обращению с твёрдыми коммунальными отходами от 18.11.2019 г., договором об оказании услуг по охране объекта от 01.07.2019 г., договором об оказании услуг по уборке снега от 01.11.2021 г., платёжными документами по оплате указанных услуг за период с июля 2020 г. по апрель 2022 г..

В спорный период для членов ТСН размер членских взносов составлял 1 500 рублей в месяц, что подтверждено квитанциями об уплате задолженности по состоянию на июнь и сентябрь 2022 г., направленными истцом ответчику и другим владельцам земельных участков в ТСН и не оспорено истцом.

По утверждению ответчика, с июля 2019 г. по 24.08.2021 г. истец чинил ему препятствия в пользовании земельными участками, что подтверждено определением Ступинского городского суда Московской области 25.08.2021 г. об утверждении мирового соглашения между сторонами и прекращении производства по делу № 2-770/2021 г. по иску ФИО1 к ТСН «Семёновское», ФИО2, Управлению Росреестра по Московской области об обязании не чинить препятствия во владении и пользовании земельными участками и обязании заключить договор о порядке пользования объектами инфраструктуры, видеозаписями событий от 06.07.2019 г., 22.09.2020 г., 15.11.2020 г. и 19.04.2021 г..

20.04.2022 г. истец направил ответчику требование о погашении задолженности по оплате за пользование объектами инфраструктуры истца, которое ответчик получил 21.05.2022 г., что подтверждено уведомлением о задолженности от 18.04.2022 г. и сведениями об его отправке и получении ответчиком.

Ответчик внёс плату за пользование объектами инфраструктуры истца за август – декабрь 2021 г., январь-апрель 2022 г., исходя из размера платы 1 500 рублей, что подтверждено платёжными документами от 20.09.2021 г., 01.11.2021 г.,03.04.2022 г..

Истец не представил суду доказательства, объективно подтверждающие, что в период с июля 2019 г. по 24.08.2021 г. ответчик имел возможность пользоваться объектами инфраструктуры истца.

Остальные доказательства относятся к разрешению данного спора, являются допустимыми доказательствами, а в их совокупности достаточны для принятия решения по существу спора.

В силу ст. 5 Федерального закона от 29.07.2017 г. № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты» ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками. Указанные лица вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объёме, установленном для членов товарищества. Указанные лица обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном Законом для уплаты взносов членами товарищества. Суммарный ежегодный размер платы устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Законом и уставом товарищества. В случае невнесения платы данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке.

Согласно ст. 1102 Гражданского кодекса РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных ст. 1109 Кодекса. Правила применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли.

В соответствии с п. 2 ст. 1105 Гражданского кодекса РФ лицо, неосновательно временно пользовавшееся чужим имуществом без намерения его приобрести либо чужими услугами, должно возместить потерпевшему то, что оно сберегло вследствие такого пользования, по цене, существовавшей во время, когда закончилось пользование, и в том месте, где оно происходило.

Судом не установлены обстоятельства, предусмотренные ст. 1109 Гражданского кодекса РФ.

Поскольку ответчик не является членом ТСН, между сторонами не заключён договор на пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования истца, ответчик реально не мог пользоваться объектами инфраструктуры истца в период с июля 2019 г. по 24.08.2021 г., а истец понёс реальные расходы по его содержанию, то ответчик должен возвратить истцу неосновательно сбережённые денежные средства за период с 25.08.2021 г. по 30.04.2022 г..

Из представленного истцом расчёта неосновательного обогащения следует, что за указанный период истец должен возвратить неосновательное обогащение в виде платы за пользование объектами инфраструктуры истца в размере 35 476 рублей 33 копеек из расчёта: 4 001,05 * 7 дн. / 31 дн. + 4 038,96 + 3 773,58 + 3 925,23 + 5 057,3 + 5 585,96 + 4189,73 + 3 925,23 + 4 076,88.

За указанный период для члена ТСН размер целевых и членских взносов составил 12 338 рублей 71 копейку из расчёта: 1 500 * 7 дн. / 31 дн. + 1 500 * 8 мес.

Поскольку размер платы за пользование объектами инфраструктуры истца, рассчитанный по его методике, превышает размер целевых и членских взносов члена товарищества за спорный период, что противоречит ч. 4 ст. 5 Федерального закона «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты», то с ответчика подлежит взысканию неосновательное обогащение в виде платы за пользование объектами инфраструктуры истца в размере 12 338 рублей 71 копейки.

В связи с тем, что ответчик своевременно внёс плату за пользование объектами инфраструктуры истца за спорный период в размере 12 387 рублей 10 копеек, т.е. в размере, превышающем размер неосновательного обогащения, то отсутствуют основания для взыскания с ответчика в пользу истца неосновательного обогащения.

Требование истца о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 01.06.2020 г. по 30.04.2022 г. в размере 6 395 рублей 14 копеек не подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст. 1107 Гражданского кодекса РФ лицо, которое неосновательно получило или сберегло имущество, обязано возвратить или возместить потерпевшему все доходы, которые оно извлекло или должно было извлечь из этого имущества с того времени, когда узнало или должно было узнать о неосновательности обогащения. На сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами (статья 395) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.

В силу п. 1 и 3 ст. 395 Гражданского кодекса РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором. Проценты за пользование чужими средствами взимаются по день уплаты суммы этих средств кредитору, если законом, иными правовыми актами или договором не установлен для начисления процентов более короткий срок.

В связи с тем, что ответчик своевременно внёс плату за пользование объектами инфраструктуры истца за спорный период, то отсутствуют основания для взыскания процентов за пользование чужими денежными средствами.

Распределяя судебные расходы между сторонами, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы.

В силу ч. 1 ст. 88 и ст. 94 Гражданского процессуального кодекса РФ государственная пошлина и расходы по оплате услуг представителя относятся к судебным расходам.

Истец уплатил государственную пошлину в размере 2 509 рублей, что подтверждено платёжным поручением от 24.05.2022 г. и соответствует п. 1 ч. 1 ст. 333.19 Налогового кодекса РФ.

Истец оплатил услуги представителя П.Е.М. по настоящему спору в размере 35 000 рублей, что подтверждено договором об оказании юридических услуг от 10.01.2022 г., заданием от 28.02.2022 г., актом оказания услуг от 24.05.2022 г. и платёжными поручениями от 11.04.2022 г. и 24.05.2022 г..

Поскольку суд отказывает в удовлетворении иска полностью, то судебные расходы истца в размере 37 905 рублей 26 копеек не подлежат взысканию с ответчика.

Руководствуясь ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

Отказать в удовлетворении иска ТСН «Семёновское» (ОГРН ) к ФИО1 (паспорт гражданина РФ ) о взыскании неосновательного обогащения в размере 70 580 рублей и процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 6 395 рублей 14 копеек, судебных расходов в размере 37 905 рублей 26 копеек

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение 1 месяца со дня принятия решения в окончательной форме путём принесения апелляционной жалобы через Кузьминский районный суд г. Москвы.

Судья