УИД 77RS0020-02-2025-001997-44

Дело № 2-2924/2025

Решение

Именем Российской Федерации

20 июня 2025 года адрес

Перовский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Вальчук А.С., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2924/2025 по иску ООО «СЛАХ» к фио Каро Аркадиевичу о взыскании задолженности,

установил:

Истец ООО «СЛАХ» обратился с иском к ответчику ФИО1 о взыскании задолженности в размере сумма, процентов в порядке ст. 395 ГК РФ за пользование чужими денежными средствами в размере сумма за период с 24.12.2022 по 10.02.2025 г., процентов в порядке ст. 395 ГК РФ за пользование чужими денежными средствами со дня принятия судом решения по настоящему делу по день фактического исполнения обязательства, судебные расходы в размере уплаченной государственной пошлины сумма и юридических услуг сумма

Требования мотивированы тем, что ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: адрес, кадастровый номер: 50:21:0030210:568. ООО «СЛАХ» осуществляет эксплуатацию, ППР (планово-предупредительный ремонт), текущий ремонт и содержание инженерных систем и коммуникаций, оказывает коммунальные услуги по передаче электроэнергии и приему сточных вод, по охране жилого комплекса, расположенного по адресу адрес, адрес, в том числе: - Канализационные сети, назначение: канализирование, протяженностью 2 356 м., инв. № 098:032-16300, лит.1К, адрес объекта: адрес, адрес, кадастровый номер: 50:21:0030209:641; - Кирпичное ограждение (забор) по периметру жилого комплекса, назначение: ограждение территории, протяженность 1200 м, инв. № 098:032-16300, лит. 1Д, адрес объекта: адрес, адрес, кадастровый номер: 50:21:0030203:1185. Жилой дом, принадлежащий ответчику, принадлежит к указанным канализационным сетям, находится в зоне ограждения, через которые ООО «СЛАХ» оказывает ответчику услуги по охране, эксплуатации забора. Тарифы на оказание услуг утверждаются ООО «СЛАХ» ежегодно и с 2019 года для жилых домов расположенных по адрес, адрес составляют: - стоимость услуг по охране - сумма в год (сумма/мес.); - стоимость услуг содержанию кирпичного ограждения (забора) - сумма в год (сумма/мес.). Задолженность ответчика по оплате вышеуказанных услуг за период с 23.12.2022 г. по 23.12.2024 г. составляет сумма, а именно: - услуги по охране в размере сумма, за два года соответственно - сумма; - услуги содержанию кирпичного ограждения (забора) в размере сумма, за два года соответственно - сумма.

В судебное заседание представитель истца ООО «СЛАХ» не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом.

Представители ответчика фио, фио в судебное заседание явились, в удовлетворении требования просили отказать по основаниям, изложенным в письменных возражения на иск.

Суд, выслушав доводы представителей ответчика, проверив материалы дела, приходит к следующему выводу.

В соответствии с частью 1 статьи 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Частью 2 данной правовой нормы установлено, что обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ч.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

По правилам ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

Частью 1 статьи 421 ГК РФ предусмотрено, что граждане и юридические лица свободны в заключении договора.

Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством.

Согласно ч. 1 ст. 426 ГК РФ публичным договором признается договор, заключенный лицом, осуществляющим предпринимательскую или иную приносящую доход деятельность, и устанавливающий его обязанности по продаже товаров, выполнению работ либо оказанию услуг, которые такое лицо по характеру своей деятельности должно осуществлять в отношении каждого, кто к нему обратится (розничная торговля, перевозка транспортом общего пользования, услуги связи, энергоснабжение, медицинское, гостиничное обслуживание и т.п.).

В соответствии со ст. 779 ГК РФ по договору возмездного оказания услуг исполнитель обязуется по заданию заказчика оказать услуги (совершить определенные действия или осуществить определенную деятельность), а заказчик обязуется оплатить эти услуги.

На основании ч.1 ст.781 ГК РФ заказчик обязан оплатить оказанные ему услуги в сроки и в порядке, которые указаны в договоре возмездного оказания услуг.

В соответствии с ч. 1, 3 ст. 395 ГК РФ, в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Проценты за пользование чужими средствами взимаются по день уплаты суммы этих средств кредитору, если законом, иными правовыми актами или договором не установлен для начисления процентов более короткий срок.

В силу ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных ГПК РФ.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: адрес, кадастровый номер: 50:21:0030210:568.

ООО «СЛАХ» осуществляет эксплуатацию, ППР (планово-предупредительный ремонт), текущий ремонт и содержание инженерных систем и коммуникаций, оказывает коммунальные услуги по передаче электроэнергии и приему сточных вод, по охране жилого комплекса, расположенного по адресу адрес, адрес, в том числе: Канализационные сети, назначение: канализирование, протяженностью 2 356 м., инв. № 098:032-16300, лит.1К, адрес объекта: адрес, адрес, кадастровый номер: 50:21:0030209:641; Кирпичное ограждение (забор) по периметру жилого комплекса, назначение: ограждение территории, протяженность 1200 м, инв. № 098:032-16300, лит. 1Д, адрес объекта: адрес, адрес, кадастровый номер: 50:21:0030203:1185.

Жилой дом, принадлежащий ответчику, принадлежит к указанным канализационным сетям, находится в зоне ограждения, через которые ООО «СЛАХ» оказывает ответчику услуги по охране, эксплуатации забора.

Тарифы на оказание услуг утверждаются ООО «СЛАХ» ежегодно и с 2019 года для жилых домов расположенных по адрес, адрес составляют: - стоимость услуг по охране - сумма в год (сумма/мес.); - стоимость услуг содержанию кирпичного ограждения (забора) - сумма в год (сумма/мес.).

Задолженность ответчика по оплате вышеуказанных услуг за период с 23.12.2022 г. по 23.12.2024 г. составляет сумма, а именно: - услуги по охране в размере сумма, за два года соответственно - сумма; - услуги содержанию кирпичного ограждения (забора) в размере сумма, за два года соответственно - сумма.

Решением Перовского районного суда адрес от 30.08.2023 г. по гражданскому делу № 2-4486/2023, оставленным без изменения апелляционным определением Московского городского суда от 26.08.2024 г. и определением Второго кассационного суда общей юрисдикции от 21.11.2024 г., с ФИО1 в пользу ООО «СЛАХ взыскана задолженность в размере сумма по оплате облуживания кирпичного ограждения, стоимость охраны за период с 23.12.2021 г. по 23.12.2022 г. Решением суда установлено, что, несмотря на отсутствие заключенных договоров, между сторонами сложились фактические правоотношения, связанные в том числе с пользованием ответчиком услуг, которые неразрывно связаны с жилым домом, ФИО1 пользуется услугами, оказываемыми ООО «СЛАХ» не на основании договора, а путем совершения конклюдентных действий.

Учитывая, изложенные выше обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что с ответчика подлежит взысканию задолженность по оплате оказанных услуг за период с 23.12.2022 г. по 23.12.2024 г. составляет сумма, а также проценты в порядке ст. 395 ГК РФ за пользование чужими денежными средствами в размере сумма за период с 24.12.2022 по 10.02.2025 г., проценты в порядке ст. 395 ГК РФ за пользование чужими денежными средствами с даты вынесения решения по день фактического исполнения обязательства, поскольку услуги ответчику оказывались надлежащим образом, в нарушение требований ст. 56 ГПК РФ доказательств обратному суду не представлено, также как и доказательств оплаты оказанных услуг. При этом расчет суммы задолженности, представленный истцом, суд признает верным, поскольку таковой является арифметически верным, соответствующим требованиям законодательства.

Возражая против удовлетворения исковых требований, ответчик указал, что между сторонами не заключен договор об оказании услуг, услугами истца ответчик не пользуется. Между тем, решением суда от 30.08.2023 г. установлено, что между сторонами сложились фактические правоотношения, связанные, в том числе с пользованием ответчиком услуг, которые неразрывно связаны с жилым домом, ФИО1 пользуется услугами, оказываемыми ООО «СЛАХ» не на основании договора, а путем совершения конклюдентных действий. При этом в рамках настоящего гражданского дела ответчиком не представлено доказательств, опровергающих установленное решением суда от 30.08.2023 г.

В соответствии со ст. ст. 98, 100 ГПК РФ, с ответчика в пользу истца надлежит взыскать расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма, расходы по оплате юридических услуг в размере сумма

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Решил:

Взыскать с фио Каро Аркадьевича (ИНН <***>) в пользу ООО «СЛАХ» (ИНН <***>) задолженность в размере сумма, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере сумма, проценты за пользование чужими денежными средства в соответствии со ст. 395 ГК РФ начиная с 20.06.2025 г. по день фактического исполнения обязательства, исчисляемые на сумму сумма, с учетом его фактического погашения, исходя из ключевой ставки ЦБ РФ, действующей в соответствующие периоды, расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма, расходы по оплате юридических услуг размере сумма.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в апелляционном порядке в течение месяца.

Мотивированное решение составлено 04.07.2025 г.

Судья: